フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1925: 匿名さん]

3月16日にフラット35申し込みしました。
年収500
勤続年数5年
建物価格3800万です。

毎日携帯と睨めっこ落ちたらどうしよ。
の不安で毎日生きた心地しません、、、

[1926: 通りがかりさん]

>>1925 匿名さん
全然いけると思いますよ。信用情報さえ大丈夫なら。

[1927: 匿名さん]

>>1926 通りがかりさん
4年前主人が一人暮らししていた時に滞納していた事があったらしく、
cic開示したところ、AとPのマークが
3っつづつついていたんです。
不動産屋は4年前なので通りますよ、って仰ってるんですが
こんな信用情報でローンが通るのかとてつもなく不安です

[1928: 匿名さん]

参考までにてますが、金融機関にもよると思いますが最近のフラットは事前審査で売主情報をだせば機構審査も入ると言われました。

属性複雑なのでどうか通りますようにm(_ _)m
【住居の種類】：中古マンション　旧耐震
【融資の種類】：フラット３５S+1割
【窓口銀行名】：ファミリーライフ
【申込年月日】：3/22
【機構送付日】：3/24
【承認連絡日】：事前留保

【そ　の　他】：在籍確認3/24
世帯年収は1200万ですが、配偶者が異動情報ありなので片方だけで必死にフラットに挑み続けてます(涙)　
しかも属性複雑で借り入れありです。
正社員で勤続1.5年で他にも仕事を2つしています。
合計年収500万で物件2200万自己資金なし
借入れ250万(完済予定あり)
個信　延滞なし。
本審査結果待ちでコロナの影響かまだ連絡ありません。

最初の不動産には完済予定で出せば大丈夫だよと言われて4000万の物件から挑戦してますが否決でした。
その後価格を500万ずつ下げながら今に至ります。

最後の本審査は2900万でしたが返済比率に不安ありと
意味不明な否決理由でした。副業がマイナスで働いたんでしょうか(涙)

人気エリアで物件がすぐなくなるので焦って
4月を迎える前に挑戦してたんですが、今回でダメだったら半年はあけようと思います。

もし承認されたらここのジンクスのおかげです
頼む！m(_ _)m

[1929: 通りがかりさん]

>>1927 匿名さん

そうだったんですか。でも、うちも2年半前にA 、Ｐ連続、その後はＳ連続で、満額承認おりましたよ。うちらかより属性いいので、可能性は大きいと思いますよ。

[1930: 匿名さん]

お分かりの方教えてください(ToT)
過去の書き込みで築古だと留保で築浅だと事前通ったという投稿があったんですが、
築50年だと売主がが最初から適合証明書をとってたりしてない限り基本留保スタートになるってことなんですかね。
信用情報ホワイトで収入が十分あるのに事前が留保でなんか腑に落ちないのです。

[1931: ジンクスを信じて！]

フラット35の仮審査は承認されました。
本審査通るかすごく不安ですが、ジンクスを信じて書き込みしました！
皆様もローン通りますように、一緒に頑張りましょうー！！

[1932: シングルまま子3(6歳4歳2歳)]

【住居の種類】：（新築）
【融資の種類】：（フラット３５S）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：違う物件価格同じ事前保留
(今回物件は事前なし)
【機構送付日】：団信つき3/23、3/26(団信から追加書類)3/27追加書類提出
【承認連絡日】：未

【そ　の　他】：（在籍確認日未）(物件価格2100諸費用こみ100%ローン)



わけありでクレジットカード支払い延滞(一括支払いすみ)解っていたのですが、CIC開示したところ、やはりR２つついて他Sでした。
かなり厳しいと言われながら、事前審査△なので本審査ふみきりましたが、厳しいですかねぇ。
作文能力にかけてますが。

因みに返済比率はギリギリクリアしてます。
職歴職種の属性はよい方です。
勤続8ヶ月ですが…
よい方です。

[1933: 匿名さん]

>>1929 通りがかりさん
相談乗って頂きありがとうございます。通るように期待して気長に連絡を待ちます。ほんとにありがとうございます。

[1934: 匿名さん]

>>1928 です。

中々連絡がなく諦めていましたが、
無事承認されました。
ここのジンクスは本当でした。
皆様にもいいことありますように。

[1935: 匿名さん]

【住居の種類】：一戸建て、新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 3月13日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：追加書類はこちらにはなく、ホームメーカーに土地か建物について確認があっているとのこと

夫に異動歴があり、妻単独で申し込みしました。
年収600万円　3800万円借り入れ希望
車のローンが残200万程度と、現在住んでいるマンションのローンが1500万程度あります。マンションはまだ売れていませんが、問い合わせや内覧は何件かありました。
事前審査は留保、本審査はまだ連絡ありません。
マンションが売れなければ、家は建てられませんが、やはり本審査は厳しいと感じており、みなさんの経験を参考にさせていただいてます。
はやく連絡来ないかな…

[1936: 匿名さん]

>>1935 匿名さん

奥様単独なんですね。私も同じ理由で単独で挑みました。
状況は異なりますが、返済比率は全然足りるのに築古だからか散々否決ばっかり食らって心が折れてましたが、なんとか物件価格をさげてやっと通りました。
一概に言えませんが新築ですし、ご年収もそこそこおありなので全然チャンスあると思います。
いいことありますように。

[1937: 匿名さん]

フラット本審査の結果待ちです。

【住居の種類】：中古リノベマンション
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】： 3/17
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 結果はまだ

おはようございます。
個信遅延何度かありでダメもとで住宅ローン申し込みしました。(移動なし)
地銀事前審査は満額承認頂きましたが条件付きの金利も良くないのでフラット35仮審査出してみましたが、事前審査1週間で留保回答でした。
先週の金曜に書類を提出。。
今日で音沙汰なし。正直不安です。個審に傷あるとフラット通らないと良く耳にするのでかなり不安です。

[1938: マンコミュファンさん]

はじめまして、埼玉県の中古戸建を購入しようと、銀行はJAで現在審査中です、個人事業主とコロナの影響でかなり通りにくくなっているようです、今週中に結果出るとの事でしたが、なんとか通ってもらいたいです。やはり結果出るまではソワソワして落ち着かないですね。

[1939: デベにお勤めさん]

アルヒさんに事前審査お願いしました。
年齢が50代なので心配です。
審査結果次第です。
ジンクスお願いいたします。

[1940: マンション検討中さん]

【住居の種類】：築26年 中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： 楽天銀行
【申込年月日】： 事前審査 4/1
【機構送付日】： 本審査申込 4/5 予定
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
親子で収入合算 合計455万 母56 娘23
物件価格 2360万
諸経費は全て現金払い
他借入あり、
奨学金以外は全て3月末に完済済み
6年前に破産歴あり
その後の滞納などは一切なしです

楽天のweb事前審査で1日で承認がおりましたが、破産歴があるためとても不安です。
webの事前審査では信用情報を見てないとか、、、
ジンクス信じて通ればいいなと思います。

[1941: 検討板ユーザーさん]

住居　新築戸建て
フラット35
アルヒ
本審査申込　3月29日

夫婦合算　年収500万円　2人とも30代半ば
借入額2800万円


事前審査は即日通りましたが、本審査では３点の追加書類（2回に渡り）を提出して本審査結果待ちです。期待と不安が入り混じった日が続いてます。
ジンクスにあやかりに来ました?

[1942: 周辺住民さん]

【住居の種類】：一戸建て、新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン　フラット35＋フラット35PLUS
【申込年月日】： 4月1日
【機構送付日】： 4月3日？
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：
収入 夫婦合算で530万円
事前審査　3000万まで承認
個信は1年前にPとAが5～6個ほど。
コロナの影響もあり、審査が厳しくなってるのではと心配です・・・。
うまくいきますように・・・。

[1943: おやじ]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５パッケージ
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 事前3/2 本審査3/10
【承認連絡日】： 事前3/3 本審査3/17

【そ　の　他】事前審査は午後からの申込で翌日午後に回答あり、本審査はちょうど1週間で承認頂きました。
諸費用もフルで2700万希望で満額承認、個信は全く問題無しですが年齢がヤバいと思っていたのですがー当方、本年51歳MAXの29年返済（単独）でギリギリ通った感じです。条件が家電製品のローン精算（残額10万ちょい）が付きましたが、在籍確認も無しです
建物のフラット申請書類の兼ね合いで来週契約です。
同年代の皆様、諦めないで健闘祈ります
皆様に朗報が届きますようにー

[1944: 通りがかりさん]

>>1943 おやじさん

良かったですね。おめでとうございます。うちも旦那が52歳で、過去、信用情報に傷があり、不安でしかありませんでしたが、満額承認で審査通りました。直近2年、信用情報が大丈夫なら審査通過する可能性があり、、とここでも見ました。ほんとに良かったですね

[1945: マンション検討中さん]

【住居の種類】：築26年 中古マンション
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】： 楽天銀行
【申込年月日】： 事前審査 4/1
【機構送付日】： 本審査申込 4/5 予定
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
親子で収入合算 合計455万 母56 娘23
物件価格 2360万
諸経費は全て現金払い 約200万
他借入あり、
奨学金以外は全て3月末に完済済み
6年前に破産歴あり
その後の滞納などは一切なしです

楽天のweb事前審査で1日で承認がおりましたが、破産歴があるためとても不安です。
webの事前審査では信用情報を見てないとか、、、
ジンクス信じて通ればいいなと思います。

[1946: かずん]

4/4にクレディセゾンフラット35s申し込みました！
3600万新築戸建、300万頭金です。
自営業で、年収は去年530万で一昨年が0です。
担当者は厳しそうな顔してたのでとても不安です。
やはり2期分ちゃんと収入がないと厳しいでしょうか？
後、車のローンが400万ありますが、減価償却してるので個人の借金ではないみたいです。
みなさんのご意見お願い致します

[1947: 通りがかりさん]

>>1946 かずんさん

難しいと思います。

[1948: おやじ]

>>1944 通りがかりさん
ありがとうございます、通りがかりさんも良かったですねーおめでとうございます。これから引越し屋さんとの戦いですわ（笑）見えないお金がたくさん出ていきますね（泣）

[1949: 匿名]

>>1946 かずんさん

個人事業主です。
自動車ローンありでフラット35 通りましたが、
減価償却していても個人の借金とみなされましたよ。

年収は売上でしょうか、それとも経費を引いた所得でしょうか。
どちらにしろ2期分ないと厳しいとは思います。

[1950: 通りがかりさん]

アルヒにて
本審査出して次の日に在籍確認がありました。
在籍確認後、すでに５日くらいになりますが、
先に在籍確認とかあるんですかね？
また在籍確認あってから日にちかかってますが
やっぱり厳しそうなんですかね

[1951: 通りがかりさん]

在籍確認あるってことはいけるんじゃない？

[1952: かずん]

>>1949 匿名さん
年収は経費を引いた所得です。
減価償却の書類があれば個人の借金とはみなされないと言われましたが、やはり厳しいですか(＞＜)

[1953: ぽー]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 事前審査 4/3
【機構送付日】： 本審査申込 4/5 予定
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
自営業で去年年収540万
開業が一昨年９月なんで2期分の確定申告書は一昨年が0で去年が540万。

物件価格 3380万
諸経費は全て現金払い 約300万
一昨年の年収が0だとやはり厳しいでしょうか？

[1954: 戸建て検討中さん]

【住居の種類】：一戸建て、新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： 3月24日
【機構送付日】： 3月31日
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：追加書類を4月6日に提出


移管歴があり完済済ですが申し込みしました。 （延滞もないのに移管がついた理由は分かりません）
年収685万円　3900万円借り入れ希望
消費者金融が残200万程度、遅延はなし
個信確認済
事前審査は留保、本審査はまだ連絡ありません。
この状態だと借入は厳しいですか？追加書類を提出して不安です
追加書類を提出した場合は見込みがあるのでしょうか？
また、いつ頃　結果が出るのでしょうか。
何も分からないので、みなさんの経験を参考にさせていただいてます。

[1955: 通りすがり]

>>1954 戸建て検討中さん

消費者金融の200万を清算すれば余裕な気がします。

[1956: 匿名さん]

3月17日にアルヒにフラット35 本申込み。
4月2日に機構より追加書類の依頼。
4月6日にアルヒから機構へ追加書類の提出。
事前審査は承認されてますが、あまりにも時間がかかって、不安でしょうがないです。
ここのジンクスを信じて書き込みました。
どうか本審査無事に承認がもらえますよーに！！

[1957: 通りがかりさん]

多額の借金があっても遅れずに払っていたら、ローンは通ります。そのかわり既存の借金全額返済の条件つきです。

[1958: 通りがかりさん]

>>1902 です。
色々あり4/1に本当申し込みをしました。
昨晩担当の方から同姓同名の方での情報が出てきている可能性があり、戸籍の付票の追加書類として提出を言われました。
前回も記載させてもらいましたが個信的に三社共に異動情報ゎ残っていませんでしたが、過去に破産している事もあり
そのネガティブ情報は、もしかして過去の私で同一人物になるのでは？と不安でたまりません。やはり個信には記載されてなくても、独自で保管されている情報で審査は難しいのでしょうか？
どなたかお知恵を下さい。お願いします。

[1959: 通りがかりさん]

2月末に日本モーゲージにフラット35本審査の申請して、3月中頃と下旬に追加資料を求められ提出しましたが、未だに連絡が来ません…
半ば諦めモードです…
ここのジンクスを信じて書き込みします！

年齢31歳
年収540万
現在借り入れ無し、昨年10月消費者金融140万全額返済済み、遅延数回有り
頭金450万
土地＋建物＋諸経費3900万

相当時間がかかっていて、この1か月ちょいで白髪が増えました…

[1960: 匿名さん]

昨日4月6日にアルヒにフラット35
本日 事前審査は承認されました。
本審査がどうか通過しますように
ここのジンクスを信じて書き込みました。

[1961: 販売関係者さん]

>>1955 通りすがりさん

そうですか！返済します。
有難う御座います

[1962: 匿名さん]

2月に本審査をお願いしましたが、次々と追加書類の提出があり4月になってしまいました。3月末日に日本金融政策公庫(奨学金)の提出も求められ提出しました。
CIC開示、遅延なしです。
ハウスデポで行っています。
否決になるなら、こんなに長引かないですよね。可決だから提出を求められるのかと自分を保ってます。

[1963: 口コミ知りたいさん]

前に書来ましたが、今日本審査で落ちた連絡がきました。メチャメチャ凹んでます。
奥さんが昨年12月に子どもを産んだばかりということが住民票で分かられ、育休中では？と突っ込まれて追加書類を提出したがダメでした。
事前に不動産仲介の担当さんから育休中と言ってはダメと言われてましたが、突っ込まれたら言わざるを得なくて汗
とても悲しいですが、妻が育休後に復帰したら再チャレンジします！

[1964: 通りがかりさん]

年齢 29歳、子2人
期間 35年
形態 合算収入
年収 360万（私）、120万（妻）
私転職2年目で会社が合同会社で正社員3人、帝国にも載っていない為、銀行で事前審査落ち済み
妻パート2年目 保育士
1年前に2ヶ月連続でガス代3日遅延履歴あり 不注意
窓口 楽天銀行
物件額3,100万（諸経費込）
借入額3,100万
フラット35S(融資比率90%以下）＋変動金利10%
楽天銀行で1日で仮審査承認
本審査まだ

窓口で悩んでる候補先のセゾンの営業マンは普通に通りますと言っていましたが、本審査は皆さんの書き込みを見る限り厳しそうですね、、
民間の変動金利の審査が2社駄目だったのでダメ元でしたが戸建は諦める決心も必要かと思いました

[1965: 通りがかりさん]

年齢 29歳、子2人
期間 35年
形態 合算収入
年収 360万（私）、120万（妻）
私転職2年目で会社が合同会社で正社員3人、帝国にも載っていない為、銀行で事前審査落ち済み
妻パート2年目 保育士
1年前に2ヶ月連続でガス代3日遅延履歴あり 不注意
ローン 車残り100万 奨学金残り250万
窓口 楽天銀行
物件額3,100万（諸経費込）
借入額3,100万
フラット35S(融資比率90%以下）＋変動金利10%
楽天銀行で1日で仮審査承認
本審査まだ

窓口で悩んでる候補先のセゾンの営業マンは普通に通りますと言っていましたが、本審査は皆さんの書き込みを見る限り厳しそうですね、、
民間の変動金利の審査が2社駄目だったのでダメ元でしたが戸建は諦める決心も必要かと思いました

[1966: 通りがかりさん]

>>1963 口コミ知りたいさん
心中お察しします。私も本審査中で否決だった時のことは想定して日々過ごしております。
嘘がバレると通りにくいと聞くのでまた前向きにチャレンジしましょう！

[1967: 匿名さん]

フラット35S 本審査予定。
個人事業主で本人確認は、携帯電話は、審査落ちの理由になるのでしょうか？自宅兼事業用の固定電話もありますが1人でやっているため不在となる事がほとんどです。 個人事業主さん 一人親方さん 本人確認は、どうされましたか？

[1968: 評判気になるさん]

>>1967 匿名さん

固定にかかってきた電話は、携帯に転送されては？

[1969: 通りがかりさん]

>>1967 匿名さん
私も3人の合同会社で事務所をあけることが多いので携帯番号になっています。私も本審査はまだなのでそれがどう評価されるかはわかりませんよねー

[1970: 通りがかりさん]

自営業ニ期目、帝国データなし、合算収入430万、自己資金なし、オートローン300万残、借入3,300万でしたが本審査通りました。
こんな不利な条件でまさか通るとは思わずHMの方も正直びっくりと驚いていました
営業の方曰くスポーツでの功績が特化している為、自営業を引退後でもそのスポーツで生きていけると判断されたんじゃないかと言われましたが、それは俄かには信じられません。

[1971: 通りすがり]

>>1970 通りがかりさん
それは凄いですね！いい結果情報ありがとうございます。
僕も審査通るように祈ってます！

[1972: 通りがかりさん]

>>1971 通りすがりさん
ありがとうございます！
貴殿も通りますように、皆様通りますように
ここの掲示板は自分が落ちても皆様を応援している投稿をよく見るので素晴らしい方達の集まりだなと感じています。

[1973: 通りすがり]

>>1970 通りがかりさん

スポーツで有名な方ですか？

[1974: 通りがかりさん]

>>1973 通りすがりさん
プロ化されているスポーツでオリンピックに出場させて頂きました。それは関係ないとは思ってますがあるのかは機構にしかわかりませんね。

[1975: 周辺住民さん]

今の時期、本審査の結果が出るのは時間かかりますかね？

[1976: 通りすがり]

>>1975 周辺住民さん

僕もきになります。
4/4.に申し込みしたんで！コロナの影響で審査が厳しくなるとかあるんですかね？

[1977: 周辺住民さん]

４月に入ってから本申し込みして、結果が出た方っていらっしゃいますか？
参考までにお伺いしたいです。

[1978: 周辺住民さん]

落ち着かない毎日です(;_:)

[1979: 匿名さんA]

3月27日に全ての書類を出し本審査
4月3日に書類提出
会社の在籍確認が取れなくて
(プライバシー保護の為？？と言われたらしい）
給料明細3ヶ月分、通帳コピーを提出
知り合いの方から
審査を通してもらってるので
今週には結果来ると思うよ
ほぼほぼ通るって言われてるのに
未だ連絡なし(>_<)
お願い！！
早く結果連絡下さい！！

[1980: 名無しさん]

契約面談手続き書類が届きました
けど本審査の結果は知らされてません
本審査通ったんですかね？

[1981: 通りがかりさん]

スレッド1965の者です
まさかの同時進行していた関西未来の変動金利で審査が通っておりました。
金利が0.78、車ローン残完済という条件でしたが
フラット35も諦めかけていたのでまさかという驚きしかありません。審査前からずっとこの掲示板を見ていたので感慨深いものがあります
ここに書き込まれている方、見ている方皆様通りますように。

[1982: 評判気になるさん]

>>1977 周辺住民さん
4月2日に本審査出しました！本日結果が出る予定と聞いております！結果で次第報告いたします！

[1983: 評判気になるさん]

>>1982 評判気になるさん
たった今担当の方から連絡きまして！承認されました！

[1984: 通りがかりさん]

先月の半ばに本審査出して昨日仮承認されました。良かった！

[1985: 評判気になるさん]

>>1983 評判気になるさん


1977です。よかったですね！！おめでとうございます！！

[1986: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：来週の末くらい？
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：借入クレジットなど計30万弱
事前審査が留保。パートから正社になって1年。
年収350万くらい
留保の理由がまさかの元旦那と家を購入する予定で仮審査を通したことがあるからとの事
確か仮審査中に途中で辞退したはず.......が、何故かそれが引っかかってそうって.......
仮審査中に突如離婚になって辞めたんだけど、かなり特例な事だと思うから、どう響くのか全く分からず.......
こうなったら神頼みでここのジンクスに頼ります.......
シングルマザーで頑張ってきたんだから、頼むよ.......

[1987: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：事前審査 1月末 留保
【機構送付日】： 本審査申込み 3月30日
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：3月31日 本人確認連絡あり
申込み金額　4600万
自営業役員 49歳　CIC、他問題無し
役員報酬 1080万税込
4月6日追加書類提出
申込みの翌日に本人確認の連絡があり審査を進めさせて頂きますとの事でした。
追加書類も提出し今週末で申込みから2週間経過しますが審査結果を待ってる時間がめちゃくちゃ長くて不安ですがここに書き込むジンクスを信じたいです。
最大でどれくらいの日数かかるのですかね？
やはりコロナの影響も多少あるのでしょうか？
承認連絡が来るまでドキドキしてます！
神様どうかお願いしますm(_ _)m

[1988: 通りがかりさん]

>>1987 口コミ知りたいさん
通常申し込みから一周間窓口会社の事務時間も含む機構さんわ機械で判別するらしくて、所用期間わ3?4日ほどだそうです。それより長い人わ進捗停止で順番に人間の目が見るそうです。明らかに通るひと、明らかに落ちるひとわ通常一週間だそうです。

[1989: 通りがかりさん]

1988さん　はじめまして。
そうなんですね。3/30に本審査書類提出したのですが、まだ音沙汰なしです。
一昨日に機構に書類を回したときいたのすが、そうなると少なくとも即否決ではなかったとのことでしょうか。。。
不安で仕方ないです。。

[1990: 緊急事態宣言地区]

【住居の種類】：戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：3月25日
【機構送付日】：3月31日
【承認連絡日】：未
【概要】：年齢45歳　4人家族　会社員　年収770万　自己資金1,000万
　物件：3,300万　頭金10％予定

※12年前に任売歴あり、CIC現在問題なし。
　現在カードローン30万、携帯割賦4万
　事前打診翌日OK　本審査中。

　4月8日に8点追加資料要請あり　
　・勤務先のHP等わかるもの
　・源泉徴収H30年分
　・納税証明書2年分
　・給与振込履歴
　・直近3か月の給与及び賞与が振り込まれているという通帳のコピー
　・頭金を所持しているという通帳等のコピー
　・戸籍の附票
　・職歴書
　
　4月9日提出

　以上の内容ですが、ご意見ください！！

[1991: 通りがかりさん]

>>1990 緊急事態宣言地区さん
その内容ならメガバンクの変動でも通るんじゃないですか？

[1992: 緊急事態宣言地区]

いろいろと拝見し、追加書類が多かったので、ちょっと萎えてまして。。。

[1993: e戸建てファンさん]

今なら変動金利の方が利息分が少ない分、
早いうちから元金を減らすことができ圧倒的にお得ですよ(笑)

https://www.youtube.com/watch?v=16qkBNCqM08

[1994: 緊急事態宣言地区]

糖尿予備軍で、団信に不安がありまして、さしあたりフラットにしました。転勤族でやっともどれたので、この歳ですがなんとか妻と娘を喜ばせたいと思っております。

[1995: 通りがかりさん]

>>1994 緊急事態宣言地区さん

なるほど、転勤お疲れ様でしたね。
その内容でフラットが通らなければほとんどの方が通らなくなるので全然通りそうですが。

[1996: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古戸建（築30年超　一部SRC造）
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：？　仲介業者がやりとりしているので聞いてない
【申込年月日】：3月29日
【機構送付日】：3月30日
【承認連絡日】：4月10日
【概要】配偶者あり　女性　会社員　勤務年数12年　
　　　　年収550万円　自己資金0 　年齢アラフィフ
　　　　物件：諸費用込み3300万円

【その他】4月あたまに追加資料提出
　　　　　在籍確認：4月6日
　　　　　所有マンション売却前提で当該物件のローン申請
　　　　　事前審査は留保（マンション所有しているとたいてい留保の回答らしい）
　　　　　オリコで10万位のローン残債あり

【背景】夫は複数のローンを抱えているため妻単独でローン申請
　　　　銀行系ローンだと、夫を連帯保証人にたてないといけないとのことで夫の事情を見て即アウト
　 夫単独だと何も言わないのに妻単独だといろいろ言ってくるって、今時どうかと思うが、
　　　　愚痴を言っても仕方ないので、妻単独でも審査してくれるフラット35で本審査に臨む。

　　　　築古物件のためローン組めないかもと心配したが、
　　　　都内駅近物件のため、そこは問題ないとのこと
　　　　本審査のために適合証明書も取得済み

【結果】一部諸費用として認められないものを除いて承認されたと連絡あり（仲介業者より）
　　　　条件：オリコ残債の完済と所有マンション売却のための媒介契約書提出
　　　　4月8日には結果がでると言われていたがコロナの影響により遅れたということ。

【感想】当該物件の契約も済み、築古中古のためホームインスペクションも実施し、
　　　　その他適合証明書費用等、すでに費用をかけているので、
　　　　これでローン落ちたらどうしようかとヒヤヒヤしてました。

　　　　このサイトで自分と同じようなケースがないか結構探しましたが、
　　　　あまりヒットしなかったのでご参考になればと思い入力させていただきました。
　　　　審査期間にコロナの影響は少なからずあるようです。

[1997: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1998: 評判気になるさん]

>>1997 匿名さん
坪数わどのくらいなのでしょうか？

[1999: 匿名 希望]

>>1998 評判気になるさん
400坪あります！
旦那が仕事上、ダンプやユンボ、倉庫や材料などを置く場所が必要なためです。

[2000: 戸建て検討中さん]

一年前2019年5月にクレディセゾンフラット35で承認。その時は別の人に先を越され購入を断念しました。

その後新しい物件と出会い、2020年1月?2月にかけて審査するも3社銀行で全て事前落ちしました。
最後に営業マンからりそなのフラット35なら通りますと言われて、結果否決。
精神的にも参ってもういいわーって思っていたのに営業マンの押しが強く、セゾンのフラット35の審査を出しました。
その代わり希望していた土地とはべつの場所で購入価格も下がりました。これなら恐らく通りますって、、、。
一年前にクレディセゾンで承認されてた事を伝えてたのに、何で最初から、今年の1月ならまだコロナがここまで言われてなかった時にクレディセゾンで審査してくれなかったんかなー。
そしてコロナでこんな状況で審査通るの？
因みに今留保から1週間経過、コロナ自粛で人手が足りない為審査が遅れていると聞きました。

[2001: 匿名さん]

マジですか。。。
今アルヒで本審査進めてもらってます。
今週中には結果出るはずと思ってますが、厳しいですかね…
ちなみに、本審査は3/31あたりで進行してもらってます。

[2002: 匿名さん]

個人事業主でフラット35住宅ローンの場合 必ず日本政策公庫の書類は、求められますか？
銀行や日本政策公庫からの借入は、一切ないのですが求められるんでしょうか？
個人事業主でフラット35住宅ローンを通した方、基本書類の他に求められた書類は、なにがありましたか？

[2003: 評判気になるさん]

>>2002 匿名さん

車のローンがあるのですが、その支払いを事業用にするために、確定申告書の減価償却のところに事業用と書いてあるかどうかという事を確認されたぐらいです。
自分は金融公庫から事業用借り入れがあって契約書のコピーを求められましたが、なければ書類等は求められないと思います。

[2004: 緊急事態宣言地区]

いまだ審査中です・・・。在宅勤務で暇なせいか、落ち着かないですね。
仲介している不動産屋からは7割くらい大丈夫という回答でした...

[2005: 匿名さん]

>>2003 評判気になるさん
ありがとうございます！
減価償却も借入もないので追加書類は、そんなないと思って大丈夫ですね！参考になりました！

[2006: 匿名さん]

申し込みからちょうど1週間で承認がありました。
【住居の種類】：中古戸建（築2年）
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：4月6日
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：4月13日
在籍確認も不明です。
（恐らくあったと思いますが、外にいる時は折り返しは要らないと言われればメモすら残さない部署なので…）
追加書類も健康診断書だけでした。
メールで送って原本は金銭消費契約の時に確認出来れば良いとのこと。
思ったより早かったですが…理由は不明です。

[2007: 名無しさん]

自分妻合算900万
フラット35
4400万
カーローン残260

心配でご飯が美味しくないです・・・

[2008: 通りがかりさん]

>>2007 名無しさん
その収入であればカーローンもっと減らせそうですね。

[2009: 匿名さん]

ジンクスを信じて。

[2010: 匿名さん]

現在アルヒにてフラット35s審査中です。
どうにか通って欲しいけど、コロナの影響がどこまであるか心配です。
通りますように…

[2011: 評判気になるさん]

>>2003 評判気になるさんです。

4/1日に申し込みで、先程承認の連絡が来ました。
コロナの影響で審査が遅れ気味のようです。
とりあえずホッとしました。

[2012: 検討者さん]

おめでとうございます！

[2013: 通りがかりさん]

>>2011 評判気になるさん
少し危なかったのでわ？

[2014: 戸建て検討中さん]

【住居の種類】：一戸建て、新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： 3月24日
【機構送付日】： 3月31日
【承認連絡日】： 4月14日

【そ　の　他】：追加書類を4月6日に提出
　　　　　　　：承認内容　減額


移管歴があり完済済ですが申し込みしました。 （延滞もないのに移管がついた理由は分かりません）
年収685万円　3900万円借り入れ希望
消費者金融が残200万程度、遅延はなし
個信確認済
事前審査は留保、本審査はまだ連絡ありません。
この状態だと借入は厳しいですか？追加書類を提出して不安です
追加書類を提出した場合は見込みがあるのでしょうか？

上記の内容でしたが承認は頂けました。（減額ですが）
みなさんもジンクスを信じて頑張ってください。

[2015: 匿名さん]

4月12日に日本モーゲージサービスさんにてフラット35本申込みしました。
早ければ今週末、遅くても来週には結果が分かるみたいです。
本審査通るか不安ですがここのジンクスを信じて。

[2016: マンション比較中さん]

＞＞2010
同じ状況です。
通るといいですね＞＜

[2017: 名無しさん]

ここのジンクスは本当かもしれません。
4月1日機構の本審査、本日承認連絡ありました。
皆さまも通りますように。

[2018: 通りすがり]

>>2017 名無しさん
僕も運が巡ってくるように祈っております！

[2019: 通りがかりさん]

アルヒ本審査中です。
４月７日申請
アルヒ
フラット35s
ジンクス信じて。

[2020: 緊急事態宣言地区]

>1990です。
いまだ優良住宅ローンを経由し、不動産屋さんから連絡なし。
今週末売買契約の予定だったのに延期の連絡がありました。在宅で暇なせいか、嫌な予感しかしないですが、家族でひっそりと待ちます。

[2021: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 3/30
【機構送付日】： 4/2？
【承認連絡日】： 未

【そ　の　他】：
在籍確認: 4/2
追加資料提出日: 4/10 （夫の職務経歴書）

夫婦で収入合算　
どちらもコロナに影響有りの業界。

この状況がどこまで審査に影響を及ぼすのか、、
一年前から子育てのしやすい地域に引っ越したいと夫婦共に頑張ってきたので諦めきれず。
時の流れに身を任せて気長に待ちます。

ジンクスを信じて。

[2022: 名無しさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： 不明
【申込年月日】： 4/13
【機構送付日】： 4/13
【承認連絡日】： 4/17?18予定

【そ　の　他】：
仲介不動産が間に入り夫婦合算で4/5日に仮審査をし、日付は分かりませんが6日?10日の間に仮審査承認でした。
4/11に担当者様が本審査のため、フラット35窓口に資料提出をしましたが追加資料が必要になり、4/13日に追加資料提出。
4/17には結果が分かるのとのこと。
翌18日に契約の流れ。

承認された後のスケジュールの流れを担当者様から連絡頂きましたがどうなんでしょうかねぇ・・・(緊張
結果分からないけど、なんだかすでに承認OK！！！のような口ぶりなので安心していいんだか悪いんだか・・・

担当者様お二人とも1から10まで教えてくれて、すごく親切な方で良かったのですが・・・笑

[2023: 2007]

名前忘れてました・・・！
2022です。

[2024: 通りがかりさん]

間もなく本審査！ジンクス信じて！！