フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5539: 戸建て検討中]

>>5538 通りがかりさん

こんにちは！

確定申告お疲れ様です。
今年は住宅ローンの事もあり早めにうちも確定申告しました（ ; ; ）

お互い気持ちよく新年度迎えたいですね！

また私も報告いたします。

[5540: BBBブログ]

>>5533 通りがかりさん
BBBブログの管理人「B」です。
お邪魔します。

【返答】
厳しいかもしれませんが、
まったくダメではないので、
審査に通る可能性はある

という表現になるかなっと思います。
税金、年金、国保の未納や延滞は
受付金融機関の裁量よって変わるところだと判断しています。

未納や延滞を完納し、
金融機関と相談してみることをオススメします。

[5541: 通りがかりさん]

本審査中です。在籍確認がありました。
在籍確認からどのくらいで結果が出るのでしょう。
毎日ソワソワです！

[5542: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： アルヒ
夫(33)年収220万 勤続5年 正社員
妻(34)年収200万 勤続10年 契約社員
0歳と4歳の子どもがおり
妻名義の車のローンと奨学金が70万ほどあり毎月2万円ほど返済しています
頭金は400万で借入は1600万
妻は現在育休中で4月中旬に復職予定、融資希望日は4月末までです
アルヒの事前審査の結果は留保でした…
個信などは問題ないと思うのですが
本審査は店頭で申し込みの方が良かったりするのでしょうか？

[5543: 匿名さん]

初めまして、明日フラットさんにて事前審査の申し込み予定なのですが
半年ほどになるのですが信用情報の開示をさせていただきCICにて
返済状況に異動記載が1件(今現在は保有期間済んだ為削除されてます。)

あと異動などの記載はないものの補足内容に延滞解消と記載されているのが1件あります。 完済済みにはなっています。
JICC.KSCも開示しましたが異動などの記載はありませんでした。
異動記載は、ないですがネットなど拝見すると、補足内容の延滞解消記載されているパターンでも、異動となんら変わらないような事が書かれているのが多かったのですが、
マイナス要素になることは理解しているのですが、
やはりどこの金融機関でも相手にされない感じになってしまうのでしょうか？
ちなみに補足内容記載の物は保有期間がR7年までです。

クレジット1枚保有してますが契約後3年支払い遅れなどなく全て$マークでした。
他にローンなど借入はなし。
年齢＝30歳
年収＝561万
自営業、2年半です。
借入希望＝3700万予定
色々なご意見あるかと思いますが、皆様のご意見お願いします。

[5544: 戸建て購入]

>>5543 匿名さん
延滞解消は3ヶ月以上の滞納（異動）が完済された際に記載されるもので、内容としては異動とかわりないため、保有期間までは借入は厳しいと思います。

フラットと全国保証は審査は甘いとされていますが、個信の異動に関しては厳しい判断をするので、延滞した理由をきちんと説明できるようであれば地銀や信金などの借入の方が可能性はあると思います。

[5545: 匿名さん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット35+ベストミックスでフルローン
【窓口銀行名】：日本モーゲージ
【申込年月日】：２月２１日
【機構送付日】：２月２１日
【承認連絡日】：３月２日

【そ　の　他】：追加資料提出→２月２４日、在籍確認→無し（保険証で確認できてるからしないと思うと言われていた）
書類が揃ってからは５営業日で承認の連絡が来ました。
昨年８月にCICにAあり、10月までは100万消費者金融での借り入れあり（完済済み）、勤続年数２年など属性相当悪く信用銀行都市銀行落ちまくりましたが、事前でも留保ですらなく資料提出翌日に承認がきました。
２０代後半、年収650万、借り入れ諸費用込みで3900万です。

[5546: 念願のマイホームに向けて]

>>5545 匿名さん
こんばんは！
追加資料というは、何を求められましたか？

もし、よろしければ教えてもらえると助かります。
自分も属性が悪いなか、今月の２０日頃に本申し込みをする予定です。

[5547: 匿名さん]

>>5546 念願のマイホームに向けてさん
課税証明書です！
勤続短いからか職歴書も必要だったみたいなのですが、そちらは仲介不動産が作ってくれました。

[5548: 念願のマイホームに向けて]

>>5547 匿名さん

そうなんですね！
ありがとうございます！
参考になりました！

[5549: マイホーム]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35プラスワン
【窓口銀行名】： 優良住宅ローン
【申込年月日】： 1月末頃
【機構送付日】： 2/24には届いてると確認
【承認連絡日】： 3/4

【そ　の　他】：事前審査無 在籍確認無
借入
物件＋諸費用 4,210万円

夫
年収 480万円
勤続 1年9ヶ月
年齢 20代前半
他借入 自動車ローン 166万円 完済予定

妻
年収 235万円
勤続 3ヶ月
年齢 20代前半
他借入 医療ローン15万円 完済予定

不足や不備、追加等もあり1ヶ月強かかり
私の親がフラットを踏み倒した過去があるので
自分にも影響するのではないかと不安な毎日でしたが本日ようやく承認の連絡をいただけました！
もし似たような条件や境遇の方の参考になればと思い、
投稿しました。

また、BBBブログ様にはたくさんお世話になりました！
本当にありがとうございました！

[5550: 匿名]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[5551: マイホーム]

>>5550 匿名さん
ステマではありません。
不安で仕方なかったため、BBBさんの言ってる事が本当か嘘かわからない中、疑い半分で相談しました。
今でも本当か嘘か実際のところは知りませんが、
何度も質問してその度に丁寧に返信してくれました。
ここの掲示板でBBBブログの存在を知れたことにとても救われたのは事実です。

なんでそんなステマだとかウザいとかわざわざ言ってくるのか分からないですし、そう思うなら自分は関わらんかったらいいんじゃないですか

[5552: 検討板ユーザーさん]

ここの掲示板で外部サイトに誘導するのは規約違反だからです。
ルールは守りましょう。

[5553: BBBブログ]

>>5542 通りがかりさん
BＢＢブログ管理人の「Ｂ」です。
お邪魔します。

【質問】
本審査は店頭で申し込みの方が良かったりするのでしょうか？

【回答】
店頭でのお申込みをオススメします。
現在、留保とのことなので事前審査で承認がとれるような
アドバイスを貰えることがあるかもしれません。
ネットは事務手が安いですが、アドバイスがないのが欠点となります。
とくに産休中の案件は気にすることが多く大変です。
プロのアドバイスを受けたほうがスムーズかと思います。

[5554: BBBブログ]

よかれと思いお答えしておりましたが、
どうやらよくなさそうなので
今後こちらにお邪魔することを控えます。
ルールも知らず失礼いたしました。

[5555: 念願のマイホームに向けて]

３月１４日に本申込することになりました！

属性が悪く、いろいろと難しい状況ですが、みなさんのように承認をもらいたいです！

ここのジンクスにすがりたいです！！！
ほんとうにマイホームを建てたいです！！！！

どうか、みなさんも一緒に祈ってください！！！


私も承認をもらえたあかつきには、みなさんのけんとを祈りますので！！！
どうか、よろしくお願いします！！！

[5556: 通りがかりさん]

フラット35ARUHIで事前審査なしで、本審査を2月28日しました。まだ承認連絡無しです。ジンクスにあやかりたいです！通りますように！

[5557: 戸建て検討中]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：2022.2.22
【機構送付日】：2022.3.4
【承認連絡日】：本審査結果待ち
【そ　の　他】：追加資料提出日2022.2.25

仮審査は機構留保で、本審査は優良住宅ローンの担当者に確認してもらいながら提出しました。

属性悪く、銀行審査落ちまくりです。

夫　
勤続年数11ヶ月
割戻年収400万（見込年収450万）
車残クレ500万（完済予定なし）
その他携帯割賦完済予定
過去に数社消費者金融借り入れあり1年前に完済済み（4年前に一度S Aあり）

妻
勤続年数3年
現在育児休業中
育休前年収500万
借入、過去事故歴無し

総額4500万
借入希望4000万
自己資金500万、その他貯金300万

仮審査が機構留保で、諦めモードです。
本審査申込みから2週間なのでそろそろ結果が出そうですが、奇跡的に仮承認出てほしいです。

[5558: 匿名さん]

機構さんは、ダメな時は、ほんと早い。。
二日でダメでした。長いとなんとなく希望持てますよね！がんばってください！