フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4955: いず]

>>4948 です。

6/28 本審査申し込み
7/2 追加書類提出
7/5(本日) 在籍確認

在籍確認は最終段階との情報があったのですがそれが本当なら希望が少し持てます！！
今のとこいい兆しな気がするので、
この調子で本審査無事通過しますように。。

[4956: 匿名さん]

6/29本審査申し込み
7/5満額承認おりましたー！

[4957: ジンクス]

初めまして。
沖縄からです。日本モーゲージに事前審査?
お願いしてから2週間過ぎました。
未だ、何も連絡はないです。問い合わせしたほうがいいですか？源泉徴収は出しました。

[4958: 匿名]

>>4957 ジンクスさん
待つしかないです。

[4959: 匿名さん]

現在審査中です。
在籍確認もありました。めちゃくちゃ不安です。
通ることを七夕にもお願いしたい気分です。

[4960: 匿名さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】：6月24日
【機構送付日】：
【承認連絡日】： 7月6日
【そ　の　他】：急いでましたので、追加資料求められる前に、最初から課税、源泉、決算、法人納税、通帳コピーを出しました。

法人代表、頭金なしの借り入れが8000万なうえ、
年齢も45歳なので不安でしたが
無事引越しできそうです。

[4961: 名無しさん]

>>4947 通りがかりさん
結果出ましたか？？

[4962: 匿名さん]

>>4920 です！
本日承認されましたーー！
7／1申し込み送付なので一週間ほど。

夢のマイホーム！やっとです！
皆様もジンクスあやかれます様に…

[4963: 匿名さん]

住信sbiのホームページから事前の申込をし、承認を得ております。
ただ、既存借入が多く返済比率を数%超えています。

既存借入の情報は事前審査時にきちんと申告しておりますが、ネットからの申込は事前の段階で返済比率を見ないのでしょうか？
そもそもフラットは返済比率を超えて承認となることはあり得るのでしょうか？
経験のある方、ご教授頂けると幸いです。

[4964: なかなか]

個人事業主、年収５１０万、物件３７９０万新築一戸建て、リボ残高118万、昔の消費者金融の借金を今年の頭時効の援用しました、フラット35事前審査→承認、
今日、ファミリーライフで本申込したのですが今年度の所得税を支払い遅れていたので、延滞税がかかってるで、そこを見られると思うのでまずいかも…って言われたのですが、どなたかそれでも通った方、もしくは詳しい方いらっしゃいますか？ジンクスを信じて投稿してみました。

[4965: 通りがかりさん]

46歳年収200万と
育児休業中の為、遡り年収200万
2800万を合算ローンで借りる予定
頭金は300万
7/8に本申し込み
追加書類は育児休業中での契約申込書のみ
もろもろ必要になりそうなのは先に渡してあります。
明日か明後日には回答が出るとの事で吐きそうになってます。
気になるのは年収の低さと、育児休業中、カード払いのものが30万近く(家賃等の生活費)毎月あることと、うっかりポイントキャンペーンに釣られてしまった分割払い6万三回払い(残りあと二回)
子供も出来たし、歳を考えたらこれがラストチャンスな気がするのでホントに承認してもらいたいです。
赤ちゃん相手で、気持ちの捌け口が無かったので
通りすがりにジンクスすがりに書き込み失礼。
通りますように

[4966: 匿名さん]

本日本審査申し込みしてきました。
2100万円中古住宅です。
早ければ今週中には結果出ると言われましたが不安で仕方ありません。
住宅購入はものすごく精神的に労力使いますね。どうか自分も皆さんも承認おりますように。。

[4967: 評判気になるさん]

>>4964 なかなかさん
ほぼほぼうちと同じ状況です。
フラット35
クレディセゾンで
本日、本審査申し込み。
個人事業主
年収 前年度340万今年度590万
他借り入れなし
新築建売
3800万借入申し込み
頭金なし
今年度の所得税の支払い遅れ納税証明に延滞税の記載有りでした。
事前審査では→承認
でしたが、、
頭金なしと延滞税があるので本審査結果がとても不安です、、

[4968: なかなか]

>>4967 評判気になるさん

前年度の年収もほぼ一緒ですね、かなり不安です…
お互い本審査通るように祈りましょう!

[4969: 匿名さん]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 7月3日

【承認連絡日】： 7月13日

【そ　の　他】：土曜日に本審査申し込みを行い、週明けの月曜日にアルヒから在籍確認あり。提出書類は、個人の確定申告書と納税証明書その1とその2を昨年、一昨年の2年分。

属性は42歳妻子あり、法人経営4年目で3期目の決算が終わったばかり。
年収が昨年700で一昨年550です。（給与所得）
個人事業主としての収入も少しあり確定申告をしてるので、源泉徴収票ではなく確定申告書を2年分提出。
昨年の事業所得は経費と青色控除適用で0となり給与所得のみ。
一昨年は事業所得が少し赤字になったので総所得が低くなりましたが、昨年がマイナスにならなかったのがよかったのかな。
法人の決算資料などは不要でした。

実は昨年からいろいろ物件を見ていて、この物件で3つ目。やっと審査が通りました。
1件目は事前審査で減額回答のため諦め。
2件目は事前で留保になったので本審査を受けたが審査通らず。
この時はまだ昨年の確定申告をする前だったので、2018年と2019年の確定申告書を提出したが、2018年も2019年も節税で事業所得を赤字にしたのが結果としてマイナスに響いたと思ってます。

フラットが通ったので、これからは不動産屋を通して地銀や信金などにも挑戦する予定です。

何はともあれ審査が通ってほっとしました。

[4970: いず]

>>4955 です。

本日、不動産の担当の方より
本審査承認の連絡頂けました！！

5/31 事前審査申し込み
6/8 承認
6/28 本審査申し込み
7/5 在籍確認
7/13 承認

ファミリーライフフラット35sにて親子リレーで父が自営、私がまだ設立して2年の法人代表で不安要素ある条件でしたが無事に承認頂けてホッとしております。。

審査期間は度々ここを見て大丈夫だと自分に言い聞かせてました。。笑

8月のお引越しが楽しみです^^*

[4971: 匿名さん]

自動車ローン2つと、カードローンが100万ほどあります。
年収は700万、返済比率を計算すると34.5%になりますが、事前審査は承認だったのですが、本審査で完済条件など付いたりするのでしょうか？

[4972: マンション検討中さん]

【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ファミリーライフ
【申込年月日】： 7月2日

【承認連絡日】： 7月13日

ご参考になれば。。
借り入れ額3500万
家の借り入れ残高3100万

家のローンがある状態で売る前提ですが、
２件目のローンがとおりました！

年収550万ほどです。

[4973: マンション検討中さん]

>>4971 匿名さん
どこのフラットかによりますが、
ファミリーライフさんでは返済比率は重要との事でした！

[4974: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]