フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3165: 通りがかりさん]

フラット35の本審査提出時に住民票を求められました。
9年前に破産し、全銀協は残っていると思います。
現在の住所で仮審査し承認でしたが、住民票上の「従前の住所」に破産時の住所記載がある為、ここにきて不安にかられています。

勤続15年、年収500万、借入希望2300万、自動車ローンの他分割払いがあり申込時の返済負担率32％程度での申込です。

申込しまだ4営業日程ですが不安です。

[3166: たけし]

ただ今ファミリーライフサービスにて本審査中です、不安です。
年収おおよそ400万超
希望融資額 2800万
勤続年数 約7ヶ月
車(残クレ)270万残り有り
スマホ機種代 4万程残り有り
家電リボにて10万程残り有り
信用情報 問題なし

事前審査は問題なく通過したようです。
経年のハウスメーカー担当者は事前受かったら基本的には大丈夫と、ほぼほぼ受かってると言われましたが、ほんまかそれと思いながら不安な日々続いてます。
14日に本審査書類提出し、もうすぐ2週間。
調べれば調べるほどこれ通らんのちゃうかなとしか思わなくなり、諦めに変わってきています。
本当に、不安でたまらないですよね、、、
イライラしちゃいますし(T ^ T)
みなさんも僕も（笑）本審査通ることを願っております。

[3167: 通りがかりさん]

>>3166　さん
２週間経っても結果が来ていないんですねー。
自分は今週頭に本申し込みしてドキドキしていますが、まだ先になりそうですね・・・。

[3168: 名無しさん]

留保からの1週間前に本審査の書類を提出。未だ連絡なし。1度、仮審査で9日目にて否決回答だった為すごく不安です。。。

[3169: 名無しさん]

>>3166です！
本日担当者より満額で条件なしで可決されましたと報告来ました！！
皆さんに夢と希望を☆彡お祈りしております！

[3170: 匿名さん]

楽天変動本審査否決で慌てて
7/30 アルヒフラット事前留保から同日本申請
8/6 追加書類提出
8/17 承認連絡
しかし不動産屋の要望で地銀に8/6事前審査
8/17 承認
8/21 本申請から8/28承認9/1金消です。
ずっと不安でここの書き込み見ていました。
皆様も承認されますように！

[3171: 匿名さん]

先日アルヒのフラット35s落ちました。夫が自営業のため、私一人で申し込みました。
cicに異動はないものの恥ずかしながら2年前にAとPが10個。子供も4人おり担当者さんからは「年収は問題ないし、cicに不安はありますがこのレベルなら通ってる人も多いので申し込みましょう。ただお子さんが多いのと、ご主人さんがいるのに奥さんだけっていうのが心配です。」結果、仮審査は留保で、本審査否決。
担当者さんからは「2年前のcic情報が消えるのが3年後なので、3年後に再度申し込みましょう」と言われました。
夫は通常でいけば年収400?500万ぐらいになります。現状借り入れなし。ただ独身時代に国保を払っていなく今は分納しています。やはりこれでは通りませんか？
私の年収は300万です。

来年夫の確定申告で経費を出しすぎず通常で申告して申し込みしようか、3年後に私で再度出そうか迷っています。3年後私でだけで本当に通るのか。
共同ローンも考えてますがメリットになるのかデメリットになるのか。
借り入れ額は2500万希望です。

あと、確定申告は過去２年分や３年分を出さないといけないといけないとありますが、担当者さんは１年分でいいと言われました。
どなたか少しでも可能性が高くなるようご教授願います。

[3172: 匿名さん]

>>3171 匿名さん
私も自営ですが、確定申告3年分、
追加で住民税納付証明書2年提出しました。
所得が年度で結構変わりますねと言われましたが
最終的に承認されました。

[3173: 匿名さん]

確定申告書より課税証明書を出した方が通りやすいとかありますか？

[3174: 職人さん]

無事本審査通りますように

[3175: 匿名さん]

>>3173 匿名さん
確定申告書と税務署の課税証明書その1その2はセットで求められると
思います。

[3176: 匿名さん]

本審査で印鑑証明の書類追加提出と言われたんですが、こんな書類何故必要なのか？？まだ物件も決めてないのに。大体の書類は提出してるのに、これだけ出して落ちたら人間不信になりそうです、、、

[3177: 本審査待ち]

>>3176
物件決まってないのにフラット35利用出来ないでしょ。
建物が基準満たしてないと融資出来ない物なのに。

[3178: 通りがかりさん]

>>3176 匿名さん
物件がフラットに適合するかを含めた本審査なので、物件未確定での審査はありえません。

[3179: 匿名さん]

個人信用情報に不安がありまして、まずは審査が通るかどうかだけでも出せるようなので出して審査をしています。

[3180: 匿名さん]

3176です。選ぶ物件は新築なので、今の新築は大体フラットに適合しているので、審査さえ通れば大丈夫というふうに、不動産からは伺っております。先に物件を決めても審査が通らないと意味が無いので、物件は選ばず先に審査だけを受けているんです。

[3181: 本審査待ち]

>>3180
機構が審査してないと思うけど。
おそらく窓口である銀行の事前審査の段階では？

[3182: 匿名さん]

3181
事前審査が留保回答で、今本審査に進んでいます。

[3183: 本審査待ち]

>>3182
建物が決まってない、
売買契約していないのに本審査なんて出来るのか謎ですが
フラット35の審査では「通常は」印鑑証明は必要ないと思います。
お金を貸せるかどうかの段階で印鑑証明は何の効力も持たないと思われます。
銀行系ローンでは先に融資可能額を調べたりする場合も
あるそうですが。

恐らく担当者と貴方の間で認識の相違があると思いますので
問い合わせた方が早いかと。

[3184: 匿名さん]

3183。
私も、印鑑証明は何故必要なのかと思ってお尋ねしてみたところ不動産のかたに、ただ欲しいだけなんだと思うと言われました。
詳しい内情は分かりませんが、一応追加と言われたので速やかに取得して提出はしてみます。その時に、お伺いした内容を聞いてみようと思います。
ありがとうございました。