ウェリス鶴見緑地

[はいなー]

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社　鴻池組大阪本店
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

鶴見区の新しいマンションプロジェクトです。
お値段等情報ください

[161: 匿名さん]

土地は安い。免震が評価額を上げている。あとは大臣認定の建物かどうか。

[162: 契約済みさん]

土地安くないよ。
取得価格と税法上の土地評価額はまた別物だからね。

ＮＴＴ繋がりで土地の取得金額は一般的なところよりも安く取得できたらしいけど、それと路線価はリンクしてないから。

[163: 匿名]

確かにタワーではないのに免震。
そしてそのわりにだいぶ安い。

[164: 匿名さん]

このあたりだと幼稚園はどこに通わせる方が多いんでしょうか。

駅までが少し遠いのはちょっと悩むところではあるんですけど
子供のために考えると学校が近いので良いなとウィリス検討中です。

[165: 契約済みさん]

どこが多いのかは分かりませんが、鶴見幼稚園が近くて便利かなと思います^_^

[166: 匿名さん]

あの辺ってガラいいんですか？
この前、家出で騒がせてた女の子ここの校区でしたよね。

[167: 購入検討中さん]

近所に住んでますが柄が悪いという事はないですよ。

[168: 匿名さん]

学区最悪

[169: 匿名]

そうでもないと思うけど。
根拠も無しに書いちゃうとただの誹謗中傷なのでそれなりに対処させてもらいますよ？

お気をつけてね。

[170: 契約済みさん]

長く住んでるけど柄悪く無いよ〜^_^
ここが悪かったらどこも住めないよ〜
^_^;

[171: 物件比較中さん]

ニュースで、ここの校区の緑中学校がでていました。
家出か、失踪かわかりませんでしたが、金髪で田舎ヤンキーみたいな感じでしたが、そのような輩もいるということですよね。治安は悪くないと書かれている方に、教えて頂きたいのですが、全体的にみれば、治安が悪くないということでしょうか。

[172: 匿名さん]

その中学では昔も事件があったようですが、そのようなことはどこの学校でも多かれ少なかれあることです。大阪で治安完璧の様なところはなかなか難しいのではないでしょうか。

[173: 情報提供者]

鶴見区は今後学校が選択制になります。

この政策がプラスとなるかマイナスとなるか…。

人によっては鶴見区内のマンションを購入するかの
判断材料となりそうですね。

[174: ご近所さん]

公立中学で不良のいない中学なんていないでしょ？
どこにでも一定数いる、それだけの話。

そこまでデリケートに考えるなら私立に通わせるのも手なのでは？

[175: 検討中]

現在はこの校区に住んでるわけではないですが同じ鶴見区内に住んでます。
同じマンションや近所の公園で小中学生を見てますが、そんな変な子供はいませんよ。
マンションの子達も普通に挨拶できるいい子達だと思います。
みどり校区も通勤途中でいつも通りますが同じだと思います。

[176: 匿名さん]

治安を気にされる方は、府外からの引っ越しを検討されているのですかね？
全国的に見て、たしかに大阪は決して治安の良い場所ではないです。

しかし大阪市内で考えると、鶴見区は決してガラの悪い方ではないですよ。
閑静な町並みや鶴見緑地など、子育てしやすく住みやすい地域として度々メディアなどにも
紹介されていますし。

[177: 匿名さん]

今日チラッと見てきました。
ほぼ決まってますね！すごい！！

[178: 契約済みさん]

おー‼︎
すごい〜(^O^)
安心しました(^_^)

[180: 契約済みさん]

順調なペースですね～。
これなら売れ残りは心配いらなさそうですね。
年末にペースがかなり落ちてたので心配だったんですけどね。

たぶんブライトプレイスの発表が控えてたんでその情報待って決められる方が結構いたんでしょうね。
資材高騰、人件費高騰でかなり値段が上がってたみたいですから、一気にウェリスに傾いた感じかな、と予想。

何にせよ嬉しいことです＾＾

[181: 匿名さん]

早く完売になってほしいなと思っていたので
写真を見てホッとしました。
売れていない部屋にも花?というのは気になりますが(-_-;)