パークタワー豊洲【契約者・入居者専用】

[契約済みさん]

パークタワー豊洲の契約者・入居者専用の住民スレです。
契約済みのみなさん、情報交換しませんか。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[163: 契約済み]

157さん
内覧会、行ってらしたんですね！
業者に同行お願いされましたか？
私は再来週なんですが、参考までにお部屋の気になる箇所がどこだったか教えていただけませんでしょうか？

[164: 契約済みさん]

160〜162さん
写真ありがとうございます！
まさにアーバンリゾートって感じで素敵ですね！
テンション上がりました！

[165: 入居前さん]

内覧会行ってきました。素敵な内装でしたよー。部屋内も綺麗な仕上がりで入居が楽しみになりました！

[166: 契約済みさん]

163さん
私は業者立会いではなく親族を連れて行きました。
私が主に気になった箇所はクロス貼り(汚れや傷、ズレ、隙間)や、床、ドア周りの小さな傷などですね。壁だけではなく、天井など見落としがちなので複数人で確認しました。
電気設備や、サッシの開閉、水周りの通水、システムキッチン、収納などは一通り施工業者さんから
実際に触りながら説明頂けるので、その際に動作をしっかり確認すれば良いと思いますが、床や天井の内装などは自分でチェックするしかないので良く見られて少しでも気になった点があれば指摘したほうが良いかと思います。
業者に同行をお願いされるのであれば、問題ないかと思いますが、私たちのように素人だけで行く場合はwebに無料のチェックシートが公開されているのでそういったものを参考にされると良いのではないでしょうか。
http://www.chousadan.jp/checklist/nairan.pdf
http://sakurajimusyo.com/expert/pdf/list-mn.pdf

[167: 契約済みさん]

私は建設関係の仕事をしていますが職人さんも腕の良い人悪い人さまざまです。
全てを親方がチェックするのは不可能です。
手作業ですからヒューマンエラーは必ずあります。
私達は夫婦2人で内覧会に行きますが時間内に隅々までチェックするのはとても無理だと判断して業者さんに立ち会ってもらう事にしました。
少し値段が高いと思いましたがあとあとの事を考えると安心料だと思いお願いする事にしました。

[168: 契約済みさん]

166さん
163です。
分かりやすいご丁寧な回答ありがとうございます！
ご親族複数で行かれたのですね。
私は親族の都合がつかず、主人と二人で内覧です。
おそらく舞い上がってしまい、冷静に内覧する事が出来そうもないので業者さんに同行お願いしようと思います。
166さんが教えてくださった内覧チェックシートも持参します！

[169: 契約済みさん]

エレベーターは日立の液晶付きのタイプですかね？

[170: 契約済みさん]

フィルターかけたが、エレベーターロビーからの景色はステキだと思いますよ！

[172: 内覧前さん]

写真ありがとうございます！
私も今週内覧会です。引越し日も決まり、入居まであっという間ですね。。待ち遠しいです。

[173: 匿名さん]

ライトアップ。

[174: 契約済みさん]

夜はライトアップされるんですね。普段夜に見る機会もないので初めて見ました。周辺は少し殺風景だと思っていたので、緑が増えたことが嬉しいですね〜

[175: 契約済みさん]

へー、カッコいいな

[176: 匿名さん]

通勤帰りに毎日夜通りますが、ライトアップがとてもおしゃれですね。おしゃれなレストランのようです。豊洲にこういうマンションはないですね。

[177: 匿名さん]

このライトアップは
歩道を工事している間の臨時照明？
それとも、こういう設定なのかな。

[178: 匿名さん]

こんな凝った臨時照明は無いでしょう。
工事やってない時間でしたし。

[179: 契約済みさん]

いよいよ竣工ですね。
見てきましたが、いいかんじでしあがってる。
気分もアガります。
歩行者もみんな注目してましたよ。
隣の三菱食品の社屋とコラボじゃあないけど、
統一感あって、とっても歩き易くなってたし。

[180: 入居前さん]

あとは、前の歩道が綺麗になることを期待してます！

[181: 内覧前さん]

電線の埋設工事はいつから始まるんでしょうか？
引っ越し時期と重ならなけばいいですけど。

[182: 契約済みさん]

晴海通りの東雲からイオン周辺の埋没工事が大部分終わっているようなので、そろそろ豊洲側も来てもおかしくないですね。引越し時期にかぶって欲しくはないですが、この工事に関しては期待しているので多少うるさくても我慢できます！

[183: 182]

すみません、埋没→埋設、です