【住友信託銀行】特別金利キャンペーンについて（フェーズ２）

[すみさん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31291/
強力なキャンペーン実施中！
今後の他行の同行がっ！

[542: 匿名さん]

で、7月にゼロ金利解除されたとして、住信の8月実行分は、いったいどれくらい金利上がるの？

[543: 匿名さん]

期間短縮じゃぁなー
繰上げスレ参照。

[544: 匿名さん]

そうですよね！少し高すぎますよね。

[545: 匿名さん]

６月に住友信託銀行でローンを実行しました。
その際、繰上げ返済手数料に関して、
今後、インターネット(ダイレクトバンキングのことだと思いますが)を使用した場合の、自由返済の手数料は、無料化の方向で検討しています(現在は２０年５月までは自由返済手数料無料が決定済み）。正式決定ではありませんが、本部の方からは口頭での説明は許可されているので、まず間違いなく無料化されるでしょう。
との説明を受けました。
私の担当者を、信じる信じないは個人の自由でしょうが、まず信じてよいのではないかと思います。

[546: 匿名さん]

六月実行　うらやましい。ああ、今後どうなることやら

[547: 私は優良住宅ローン組。]

9月15日実行の者です。
優良と近畿労金に本審査OKもらってます。
住信も今年の2月に仮審査OK貰ったままほったらかしにしてました。
労金は申し込み時金利適用で、20年固定2.9％確定。その後0.7％優遇。繰上げ返済21000円。
優良は2.92％。しかし金利はまだ確定せず。団信別途必要。繰上げ返済100万円以上無料。
住信は30年で2.98％。金利はまだ確定せず。20年5月まで。繰上げ返済無料。その後21000円か？？
果してどれがいいんだろう？？
タイムリミットギリギリの8月初旬まで金利動向を見極めたいと思います。

[548: 匿名さん]

すばらしい情報ありがとうございます。自由返済の無料が続くと、繰上げも手軽だし、メリット高いですね。
547番さんは我が家と同じですね。7月実行なので、住信でいこうかなと90％考えています。本当どれがお得なのか悩みます。
少しスレ違いかもですが、火災保険は銀行で紹介されるのですよね？だいだいどのくらいの金額をみつもっておけばよいのでしょうか？もう実行された方教えていただきたいです。

[549: 匿名さん]

6月実行組です。本日8月よりのローンの明細がきて、初回の金額に頭が痛いです。
初回のみ70%増。2ヶ月分と思えば仕方ないのだけど。

火災保険、うちは3LDK、分譲マンション、73平米、2800万で
火災＋地震で13万程度（35年、地震のみ5年）でした。
家財35年をつけたら25万程度。

3年前、3150万の戸建て、2階建て、100平米（土地は140平米）で、
50万近くかかりました（火災のみ35年）。

マンションは安いですね。

マンションはデベ提携、戸建ては知人の代理店でかけてました。

[550: ５３９]

>>534
どうなった５３４。
質問しておいて答えが返っても何も無しか？
経過利息払うのは、自由返済がそこで期間短縮するからだが、
まだわからんか？

[551: 匿名さん]

547番です。火災保険は2290万の補償、家財610万円で約32万円でした。（それぞれ35年）
セコム損保で。もちろん地震保険も5年付いています。
全労災もいいという話が・・・。

[552: 匿名さん]

聞くとこによると、今日から２年０．９８％のキャンペーンが始まったみたいよ。
９月実行分まで適用するらしい。
これを３０年と組み合わせたら結構良いかも・・・

[553: 匿名さん]

今日30年で本申し込みしてきました。そんな説明ありませんでしたが、」そういうものなのですかね・・・。

[554: 匿名さん]

来週申しこんで月内可能か？

[555: 匿名さん]

>>545
私もまったく同じ説明を担当の方から受けました。

住信の懸念が
・自由返済はH20.6以降手数料がかかる
・インターネットからの返済ができない
だったので、この説明を信じて住信にしようかなと思ってます。

[556: 匿名さん]

住信も７月１日から三大疾病保険始めましたね。
0.3％上乗せです。
担当の方に、７月から始める予定です、って言われてたけど
本当に始まった・・・。

７月実行です。入ろうかな、どうしようかな。

[557: 匿名さん]

それと、（556です）ハウジングローンキャンペーン、というものも
はじまりましたよね。
これって入っておくと良いものなんでしょうか？

[558: 匿名さん]

>>556
これですよね
http://www.sumitomotrust.co.jp/IR/company/jp/pdf/nr2006/060623.pdf

８月実行ですが、私も迷ってます。

[559: 匿名さん]

30年固定で7月実行予定です。
三大疾病どうしようか迷いましたが0.3%も上乗せされると
折角の低金利が台無しな気がして外しました。
その代わり何か対策を考えないとと思ってるとこです。

[560: 匿名さん]

>>559
となると、やっぱり日立キャピタルのこれですかね？

http://www.hitachi-ins.co.jp/ltd/kojin.html

[561: 559]

>>560
こういうのがあるんですね。
まだ調べたりしてなかったんですが、これって結構いいかもですね。
ＨＰ上から概算見積もりしてみたらそこそこの額でおさまりそう。
資料請求してみます。有難うございました。