至急！HELP！年収300万で1900万のローン！

[匿名さん]

今さら現実に青くなって、解約を検討中です。2200万の建売を購入。頭金400万。1900万のローンで1000万が35年固定、900万が当初３年固定1.7％。最初は月７万の支払いですが、これでは子供もいるのに貯金もできません。手元に残るのも100万を切りそうです。ただもう履行に着手してしまっておるので、手付け解除できるかどうか‥もし違約金を払うくらいなら買ってしまったほうがいいのでしょうか？あさってには返事をしないといけないので、もう精神的にもかなり参っていて冷静な判断能力がないので誰か教えて下さい！宜しくお願い致します。

[422: 匿名さん]

先ず家計簿をつけてみるといいよ。
うちは劇的に支出が減った。

[423: ３８７]

>>421
別にコンピューターのＯＦＦＩＣＥソフトに拘るわけではありませんよ。
色々な手立てはあるんだから、
何らかしらの道をある程度極めるくらいの仕事を持てば
働き続けることが出来ます。
そのことを書いているだけですよ。

[424: 匿名さん]

戻しましょう！

とにかく主さんも来ないようだし、買うって決めたみたいなので
終了ですかね？

[425: ３８７]

仕事に就くんでも、真剣に仕事を憶えようとする人と
そうで無い人は、全然違います。
スレ主さんは今までそのような経験が無いんでしょうね。
このままでは破綻は明らかですし、
生活態度を改めるなら「まず仕事から」です。
目標が具体的になるんで、意外とうまくいくケースが多いです。

家族のことでは、旦那の協力も大切。
不動産の購入を強行するなら、キーワードは仕事と旦那。
それ以外に助かる道は無いじゃないの？

[426: 匿名さん]

>>424
買うなら、その後が大切だよ。
どの道、スレ主は報告するって言っているんだから、
それまでに外堀を埋めておかなきゃならんだろう。
それが本当の親切ってものだよ。

[427: 匿名さん]

甘いですね。客観的にみて解約がベターかと思われます。
問題はローンの組み方にあります。
３５年固定で１，０００万　１．７％３年固定で９００万のローンですよね。
ということは、３年固定の９００万ローンは３年後に変動か再度固定の選択をしなければなりません。今月ゼロ金利解除されると、日銀が民間銀行に貸し付けをするのに利子をつけます。すると民間銀行も当然金利を上げてきます。まず変動金利・短期金利に影響してきます。
３年固定は何らかの優遇を受けて１．７％なのでしょう。
３年後に変動金利２．３７５⇒３．００％くらいに上昇していたと仮定すると、同じ条件で金利上昇したとすれば１．７％（年利１５．３万）⇒２．４７５％（年利２２．３万）。
バブル期には変動金利最高８．５％です。今後変動金利はジワジワ上昇し３．５〜４．０％くらいにはなるのではないでしょうか？
３年後に再度固定金利を設定するときには現在より確実に金利は上昇しており、ギリギリのローンを組んでいる場合全期間優遇の変動金利が一番安いと思われます。とすると３５年間金利変動に伴うリスクにいつまで耐えられるか？

[428: 匿名さん]

では、この先苦しくなってもサラ金で借りない。まず、銀行に相談。
車は、買い替え、車検が無理だったら、またローンを組まずに手放す。
収入で生活する。

[429: 匿名さん]

＞続き
スレ主さんではきっと繰り上げ返済は不可能でしょう。いずれ１．７％３年固定のローンの金利の方が、３５年長期固定の金利を追い越します。ローン返済額増額は免れません。金利上昇すれば、利息払いだけでいつまでも元金が減りにくい状況が待っています。大丈夫ですか？
それだけではなく、お子様の養育費は保育園だけでなく、中学・高校へ進学すれば余計にかかります。お小遣い・服飾費・どんどん子供にお金がかかります。人生長いですから冠婚葬祭・病気での入院などアクシデントもあります。絶対に予定通りいきませんよ。

[430: 匿名さん]

>>401の派遣の質問した者です。
当方パソコンに疎いです。専門学校の時、ワードエクセルパワーポイント習いました。
が、今26歳なのでもう忘れてしまいました。。
タイピングは標準よりかは早いほうだと思います。ブラインドタッチはたまに失敗しますがｗ
派遣が若い子しかとらないのなら（といってももう若くはないですが）今から無認可に預けてでも
派遣のお仕事に行こうかなーと思った次第です。
家計が苦しいわけではないですが貯金は多いに越したことはないですから。

[431: 匿名さん]

>>407
わが社の派遣は間違いなく上級レベルですね〜。
時給も相当高いらしいですが。
意外といるんですよ、元々正社員が長くてダンナの転勤で退職して、
また首都圏に戻ってきて派遣で働くパターン。
派遣のスキルもピンからキリまで様々です。

[432: ３８７]

>>431
うらやましいな。
今はプログラマーも金融機関などに持っていかれて
なかなか集まらないんですよ。
上級者１人で正社員の教育もしてもらうと１００人力ですよ。

[433: 匿名さん]

>>427,429
あなたの話は金利が今後どうなるかってことだけだから
ここではなくて別のスレで短期固定組みと議論してくださいな

[434: 匿名さん]

これ何のスレだったっけ？

[435: 匿名さん]

大丈夫だよ。みんなスレ主さんの金銭感覚を下に見すぎのような気がする。
うちも一馬力の時は月マイナス１０万出してたよ。
タバコ、外食、携帯、外車２台所有と無駄使いしてた。
貯金があるうちはマイナス出てても大して危機感なかったよ。あーヤバイなそろそろ、
めんどくさいけど、働かなきゃな〜くらい。
スレ主さんの、仕事に対する態度や、無駄遣いは普通のレベルじゃないかい？
そんな叩かれるほどではないんじゃないかなと思っております。
貯金が尽きてくれば、スレ主さんも節制してちゃんと働くよ。
１００万円をドブに捨てずに、活用したので、
お金に対する執着もまともなので大丈夫でしょう。

[436: 匿名さん]

スレ主さん、その後はどうなったのかな？

[437: 匿名さん]

>>435
全然大丈夫ではないですよ。
二馬力になるなんて思えないもん。
私のパートナー、何十年もずっと働いているけど
シビアに考えていますよ。

[438: 匿名さん]

>>437
だからそういう例を知らないでしょあなたは

[439: 匿名さん]

>>387
って暇ですね。

[440: 匿名]

スレ主さん、その後はどうなったのでしょう・・

[441: 匿名さん]

今ごろ仕事探されているのでは！？