至急！HELP！年収300万で1900万のローン！

[匿名さん]

今さら現実に青くなって、解約を検討中です。2200万の建売を購入。頭金400万。1900万のローンで1000万が35年固定、900万が当初３年固定1.7％。最初は月７万の支払いですが、これでは子供もいるのに貯金もできません。手元に残るのも100万を切りそうです。ただもう履行に着手してしまっておるので、手付け解除できるかどうか‥もし違約金を払うくらいなら買ってしまったほうがいいのでしょうか？あさってには返事をしないといけないので、もう精神的にもかなり参っていて冷静な判断能力がないので誰か教えて下さい！宜しくお願い致します。

[413: 匿名さん]

いったい何スレだ？

[414: ３８７]

>>413
スレ主さんが本当に働く決意があるなら、
自分で勉強して手に職を身につけてもらいたいから書いてるんですよ。
旦那の年収が少ないんだから、
そのくらいの気持ちでやらないと
今のままでは持たないよね。

[415: 匿名さん]

>>411
ですよね、自分の知恵を自慢してるとしか。。

>>413
excelの知恵自慢スレｗ

[416: ３８７]

それに、レベルが高くなれば
在宅勤務も出来ますから
子供さんの育児をしながらでも
今のご時世では仕事が出来ます。

まじめに仕事をしようと思えば、
今の時代では色々な選択肢があるから
具体的にどうするかを考えてもらいたいですね。

[417: 匿名さん]

>>387
大丈夫だよ。時給１４００円は高くないから、仕事に無気力人間でも働けてるよ。
スレ主さんみたいな人達いっぱい働いてるよ。中には１４００円でも厳しい会社はあるのかも
知れないけど、そんな会社はさっさと辞めて次の所を紹介してもらえばいいのです。
「更新時にこの会社は合わないので更新しません。次の紹介お願いします」で、
問題なく済みます。
次の所もあっさり紹介してくれます。いい派遣会社は、この人は厳しい所はつとまらないと
判断し、楽な所を優先して紹介してくれたりもするので、
スレ主さんでも務まっちゃったりするのです。

[418: 匿名さん]

>>416別にそこまでお金ほしいって言ってないですが。
しかもスレ主がいないのに。
必死過ぎ

[419: ３８７]

>>418
スレ主さん。生活破綻されていますんで
よほどがんばらないと購入後の破綻（破産）が目に見えています。
支出が内部要因では減らないのは明らかですから、
外部要因で生活を是正しないと駄目です。

[420: 匿名さん]

>>417
そんな態度で仕事されるのって非常に迷惑ですね。
派遣会社同士の競争も厳しくなってきていますよ。

[421: 匿名さん]

>>419
心配するのは良いですけれど、エクセルやアクセスを極めてお金にしろって・・・
ご自分の価値観を押し付けるのはどうかと・・

[422: 匿名さん]

先ず家計簿をつけてみるといいよ。
うちは劇的に支出が減った。

[423: ３８７]

>>421
別にコンピューターのＯＦＦＩＣＥソフトに拘るわけではありませんよ。
色々な手立てはあるんだから、
何らかしらの道をある程度極めるくらいの仕事を持てば
働き続けることが出来ます。
そのことを書いているだけですよ。

[424: 匿名さん]

戻しましょう！

とにかく主さんも来ないようだし、買うって決めたみたいなので
終了ですかね？

[425: ３８７]

仕事に就くんでも、真剣に仕事を憶えようとする人と
そうで無い人は、全然違います。
スレ主さんは今までそのような経験が無いんでしょうね。
このままでは破綻は明らかですし、
生活態度を改めるなら「まず仕事から」です。
目標が具体的になるんで、意外とうまくいくケースが多いです。

家族のことでは、旦那の協力も大切。
不動産の購入を強行するなら、キーワードは仕事と旦那。
それ以外に助かる道は無いじゃないの？

[426: 匿名さん]

>>424
買うなら、その後が大切だよ。
どの道、スレ主は報告するって言っているんだから、
それまでに外堀を埋めておかなきゃならんだろう。
それが本当の親切ってものだよ。

[427: 匿名さん]

甘いですね。客観的にみて解約がベターかと思われます。
問題はローンの組み方にあります。
３５年固定で１，０００万　１．７％３年固定で９００万のローンですよね。
ということは、３年固定の９００万ローンは３年後に変動か再度固定の選択をしなければなりません。今月ゼロ金利解除されると、日銀が民間銀行に貸し付けをするのに利子をつけます。すると民間銀行も当然金利を上げてきます。まず変動金利・短期金利に影響してきます。
３年固定は何らかの優遇を受けて１．７％なのでしょう。
３年後に変動金利２．３７５⇒３．００％くらいに上昇していたと仮定すると、同じ条件で金利上昇したとすれば１．７％（年利１５．３万）⇒２．４７５％（年利２２．３万）。
バブル期には変動金利最高８．５％です。今後変動金利はジワジワ上昇し３．５〜４．０％くらいにはなるのではないでしょうか？
３年後に再度固定金利を設定するときには現在より確実に金利は上昇しており、ギリギリのローンを組んでいる場合全期間優遇の変動金利が一番安いと思われます。とすると３５年間金利変動に伴うリスクにいつまで耐えられるか？

[428: 匿名さん]

では、この先苦しくなってもサラ金で借りない。まず、銀行に相談。
車は、買い替え、車検が無理だったら、またローンを組まずに手放す。
収入で生活する。

[429: 匿名さん]

＞続き
スレ主さんではきっと繰り上げ返済は不可能でしょう。いずれ１．７％３年固定のローンの金利の方が、３５年長期固定の金利を追い越します。ローン返済額増額は免れません。金利上昇すれば、利息払いだけでいつまでも元金が減りにくい状況が待っています。大丈夫ですか？
それだけではなく、お子様の養育費は保育園だけでなく、中学・高校へ進学すれば余計にかかります。お小遣い・服飾費・どんどん子供にお金がかかります。人生長いですから冠婚葬祭・病気での入院などアクシデントもあります。絶対に予定通りいきませんよ。

[430: 匿名さん]

>>401の派遣の質問した者です。
当方パソコンに疎いです。専門学校の時、ワードエクセルパワーポイント習いました。
が、今26歳なのでもう忘れてしまいました。。
タイピングは標準よりかは早いほうだと思います。ブラインドタッチはたまに失敗しますがｗ
派遣が若い子しかとらないのなら（といってももう若くはないですが）今から無認可に預けてでも
派遣のお仕事に行こうかなーと思った次第です。
家計が苦しいわけではないですが貯金は多いに越したことはないですから。

[431: 匿名さん]

>>407
わが社の派遣は間違いなく上級レベルですね〜。
時給も相当高いらしいですが。
意外といるんですよ、元々正社員が長くてダンナの転勤で退職して、
また首都圏に戻ってきて派遣で働くパターン。
派遣のスキルもピンからキリまで様々です。

[432: ３８７]

>>431
うらやましいな。
今はプログラマーも金融機関などに持っていかれて
なかなか集まらないんですよ。
上級者１人で正社員の教育もしてもらうと１００人力ですよ。

[433: 匿名さん]

>>427,429
あなたの話は金利が今後どうなるかってことだけだから
ここではなくて別のスレで短期固定組みと議論してくださいな

[434: 匿名さん]

これ何のスレだったっけ？

[435: 匿名さん]

大丈夫だよ。みんなスレ主さんの金銭感覚を下に見すぎのような気がする。
うちも一馬力の時は月マイナス１０万出してたよ。
タバコ、外食、携帯、外車２台所有と無駄使いしてた。
貯金があるうちはマイナス出てても大して危機感なかったよ。あーヤバイなそろそろ、
めんどくさいけど、働かなきゃな〜くらい。
スレ主さんの、仕事に対する態度や、無駄遣いは普通のレベルじゃないかい？
そんな叩かれるほどではないんじゃないかなと思っております。
貯金が尽きてくれば、スレ主さんも節制してちゃんと働くよ。
１００万円をドブに捨てずに、活用したので、
お金に対する執着もまともなので大丈夫でしょう。

[436: 匿名さん]

スレ主さん、その後はどうなったのかな？

[437: 匿名さん]

>>435
全然大丈夫ではないですよ。
二馬力になるなんて思えないもん。
私のパートナー、何十年もずっと働いているけど
シビアに考えていますよ。

[438: 匿名さん]

>>437
だからそういう例を知らないでしょあなたは

[439: 匿名さん]

>>387
って暇ですね。

[440: 匿名]

スレ主さん、その後はどうなったのでしょう・・

[441: 匿名さん]

今ごろ仕事探されているのでは！？

[442: 匿名さん]

だと良いけどね。

[443: 匿名さん]

めでたしめでたし

[444: 匿名さん]

ひろくんに匹敵するスレになりましたね。
そしてまたここに伝説が残る…。

[445: 匿名さん]

そして伝説が始まった・・・

[446: 匿名さん]

すげー！まだやってた！！

[447: 匿名さん]

もょもとはレベルがあがった！！

[448: 匿名さん]

長ーくつづきましたね。

[449: 匿名さん]

で、どうなりました？

[450: 匿名さん]

いよいよ殴り合いになりそうです。

[451: 匿名さん]

現在の家計を見直しました。何とか月に３０００円位残ることがわかりました！買ってもどうにか頑張れそうです。これだったら新車を買っても大丈夫かなと思っています。がんばります！

[452: 匿名さん]

月に３０００円しか残らないのに新車って・・
車検とか維持費はどうするの？
って釣られてみた

[453: 匿名さん]

ディラーの営業の人は３年ごとに買い換えればいつでも新車ですし、車検も掛からないですよといってました。冷静に考えるとたしかにそうなので新車も考えてもいいかなと思ったのですが・・・

[454: 匿名さん]

>>451
具体的な計画は？
しかし３０００円では、あまり意味がありませんよ。
絵に書いた餅です。

[455: 匿名さん]

旦那はがんばると言ってますのでガンバレると思います！今は３０００円かもしれないけど、1年後は３００００円くらい余裕があるかもしれません・・・営業の人は新車を買い換えていくのが結局は得だと言っていました。

[456: 匿名さん]

変動のこと誰か教えて下さい！宜しくお願い致します。

[457: 匿名さん]

全額変動ではないですし、それはそんなに問題じゃないんじゃ。
それよりも、やっぱり贅沢癖は直らないのでしょうか

って、ほんとに主か？

[458: 匿名さん]

新車って・・・^^;
偽スレ主か？

もしくは最初っから釣りだったかｗ
釣りなら稀にみる大漁劇でしたねｗ

[459: 匿名さん]

銀行の方で変動の方が支払いは安いと言っていたので質問しただけなのですが・・・新車は先ほど書いたとおり贅沢ではないと思います！

[460: 匿名さん]

釣りでしょ。

[461: 匿名さん]

・・・自分で考えます！

[462: 匿名さん]

>>459
＞銀行の方で変動の方が支払いは安いと言っていたので
今の経済情勢から考えて、今安いからで将来はどうなるんでしょうか？

車は捨てないと持たないよ。

[463: 匿名さん]

>>455
走行距離とか大丈夫なん？
ってーか、月3000円で乗れる車ってあるの？

[464: 匿名さん]

>>455
＞１年後は３００００円くらい余裕があるかもしれません
その根拠は？

＞営業の人は新車を買い換えていくのが
＞結局は得だと言っていました。
そりゃ、自動車販売の営業さんにとっては得ですよ。
３年毎に車を買い換えると月にならすといくらになりますか？
当然、答えられるよね。損得比較をしているんだから。

[465: 匿名さん]

●今までの常識で住宅ローンを組んではいけない
　いっぽうの頭金については、今までの常識が通用しなくなるかもしれません。たとえば１年間に１００万円くらい頭金を増やしたとしても、金利の上昇に貯めた頭金が呑み込まれてしまう可能性が高いからです。頭金の少ないご家庭に、積極的にマイホーム購入を勧めても大丈夫なのか、といった問題はありますが、マイホームを持つことを決めているご家庭では、頭金にこだわらずに早めに購入したほうが、総返済額を少なく出来る可能性も高いのです。これが、金利上昇時代のコワイところです。

　いずれにしても住宅ローン金利が上昇すると、「住宅ローンの組み方の常識」は変化します。過去の住宅ローン記事などを読んで返済プランを決めるのはキケンなので、金利上昇時代という新しい時代が現実のものになった場合には、低金利時代の住宅ローンの常識は捨て去った上で、住宅ローンの組み方を考える必要があるでしょう。

[466: 匿名さん]

>>465
それはインフレになっても賃金が上がるという前提があった場合の論理。
今の労働組合でそれを期待できるか？

[467: 匿名さん]

３年ごとに車を買い換えすれば、支払いは一生続く。
墓場に行ったら誰が払うのかね？
月３万、年３６万、１０年３６０万、５０年で１８００万。
２０年に１度、３００万の車を買うとすれば、５０年７５０万となります。
差額１０５０万と見栄の選択と、車の耐久性が運命の分かれ道です。

経済は感情次第のいい加減なもの、金利や株価で適当に刺激して、中間層が針に掛かる機会を狙っているだけでしょ。ロ−ン減税は餌？
低所得者層は、先進国第２位、貧富格差のある国が日本です。
経営の失敗から、低賃金で働く貧富層を創り上げ、次は購買力のある中間層から金を巻き上げる方法を考えているのだろうけど。

[468: 匿名さん]

短期間の乗換だったら、距離にもよるけど、リースの方が安いんじゃあ？
3年おきに新車って、車検受けたほうが買うより安くつくよ。

本気かな？

[469: 匿名さん]

しかしすげ〜釣りだな・・・
まれにみる大漁！あっぱれ！

[470: 匿名さん]

まだまだ釣れそう。

[471: 匿名さん]

ネタに慣れていない方が沢山いらっしゃるようで。

sage

[472: 匿名さん]

どこにでも希望はある！！

[473: 匿名さん]

ネタがないなら上げなきゃいいのに

sage

[474: 匿名さん]

その通り。

[475: 匿名さん]

>>473
何を？

[476: 匿名さん]

sage

[477: 匿名さん]

根拠は夫ががんばると言っているからです！それにいつも新車に乗れます！・・・あさってとはいいませんが近いうちに買いたいです！精神的にも買ったほうがいいと思います。宜しくお願い致します。

[478: 匿名さん]

>477
それじゃ、釣れないよ・・・

[479: 匿名さん]

釣れてんじゃん

[480: 匿名さん]

477-479 ウザッ

[481: 匿名さん]

たしかに新車を購入すれば精神的にも楽になると思います。　高木完治

[482: 匿名さん]

>>477
そして財布は苦しくなります。
夫が何をがんばるのでしょう。

[483: 匿名さん]

夜

[484: 匿名さん]

夜もがんばると言っていますが、仕事をがんばると言っています！好きで結婚したのですし・・でも夜もがんばります。そして481さんありがとうございます！新車もがんばります！精神的にはかなり参っていますが新車と家があればかんばれそうです！冷静な判断能力がないといわれそうですががんばります！銀行の人もやる気とかいっていたし。

[485: 匿名さん]

夫はいろいろとがんばると言っています！例えば100万円以内で車の良くないところを自分で直すとかいってくれています。宜しくお願い致します。

[486: 匿名さん]

車の良くない所が電子回路だったら、どこの基板が悪いかの判定なんて、専用の道具が無いと出来ないよ。
今の車は制御する部分が電子回路のブラックボックスだから、そう簡単には原因究明が出来ない。
口ではいくらでも言うことが出来るけど、現実にはそう簡単に直すことなど出来ない。
一事が万事、その調子だから、ローンの返済もまともに出来るとは思えないです。

[487: 匿名さん]

↑　あちゃ〜、イタイな・・・

[488: 匿名さん]

もう本当のスレ主さんは見てないのかな・・

[489: 匿名さん]

っていぅ〜か、主もう見てないし．．．

完

[490: 匿名さん]

４８６・・・　世の中まだまだ捨てたもんじゃないねぇ・・しくしく

[491: 匿名さん]

>>487
私はこの486さんの書き込みで世の中捨てたものではないなと思いました。
確かにイタイかもしれないけど・・
でもスレ主さんはロム解析機を持っているとの事ですので大丈夫では？

[492: 匿名さん]

すみません。ロム解析機を「持っているとの事」は
「持っているかもしれない」に訂正します。

[493: ４８６]

>>491
仮にＲＯＭ（読み出し専用メモリー）の解析が出来たとしましょう。
所謂「逆アセンブル」（機械語の解析）が出来ても、そのロジックで入出力ポートに信号を送ってそれがどういう動作に結びつくかまで解析しないと、どこがおかしいかはわからず、修理は無理です。
企業の情報を持たない限り、修繕は非常に難しいです。
システム解析と機械の制御情報そのものがわからなければ、修理ができませんよ。

[494: 匿名さん]

まだ偽主と名乗る輩がいないだけでも
皆どこかで期待しているということか…

[495: 匿名さん]

いじるなぁ

[496: 匿名さん]

そういうつもりはないのですが
アガる度に見てしまうねは私だけ？

かも

[497: 匿名さん]

お

[498: 匿名さん]

わ

[499: 匿名さん]

り

[500: 匿名さん]

祝500レス

　　　—完—

[501: 匿名さん]

そして伝説へ・・・

[502: 匿名さん]

そして伝説ふたたび・・・　レジェンド・オブ・ヌシ

[503: 匿名さん]

えっ!?
来週からだって！！

つか、もういいよ。

　　　—完—

[504: 匿名さん]

そして歴史は繰り返す・・・

[505: 匿名さん]

リスタート

[506: 匿名さん]

今さら現実に青くなって、解約を検討中です。2200万の建売を購入。頭金400万。1900万のローンで1000万が35年固定、900万が当初３年固定1.7％。最初は月７万の支払いですが、これでは子供もいるのに貯金もできません。手元に残るのも100万を切りそうです。ただもう履行に着手してしまっておるので、手付け解除できるかどうか‥もし違約金を払うくらいなら買ってしまったほうがいいのでしょうか？あさってには返事をしないといけないので、もう精神的にもかなり参っていて冷静な判断能力がないので誰か教えて下さい！宜しくお願い致します。

[507: 匿名さん]

年齢も年収も解らないで、どう判断したらいいのでしょうか？
それより自分で新しいスレたてたらどうでしょう。

[508: 匿名さん]

何だスレタイ通りか。
紛らわしい

[509: 匿名さん]

別に払えない額じゃないと思うけどなぁ・・・

[510: 匿名さん]

で？どーなった？

[511: by 匿名さん]

主の金銭感覚が心配。
本当にこれからの学費や老後を考えてますか。
破綻しても、ここの住民は破綻することを納得しても、同情はしませんよ。
（破綻は生活スタイルによっては、ありえる思ってます。もちろん、応援はしてますが。）
車購入前に最低でも１年間辛抱して、毎月車ローン代のつもりで
貯蓄できるかを練習することを薦めます。
住宅ローンの３年後の金利も気になりますが・・・
主夫婦の楽観的な見通しには、ある意味尊敬はしますが・・・

[512: 管理人]

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マンションコミュニティ管理人