三井住友の全期間固定特別金利ローン情報

[スレ主]

三井住友の超長期固定金利の情報が錯綜していますので、
こちらの板にまとめていただけると助かります。

[222: 匿名さん]

221さん
新発１０年国債の利率は現在１．４％ですよ？
中途解約売買では１．３％強ですが・・・

このままで行けば、10月は多少貸出金利は落ちるんでしょうなぁ・・・

[223: 221]

落ちるといいですなぁ・・・
１０年国債の利率が、我々の住宅ローン金利に関わりがあるのはわかるのですが、
確か長期プライムレートも関係あるんでしたよね？
関係ないの？わからないのです。

[224: 匿名さん]

>222
長期プライムレートは別物です。

http://www.boj.or.jp/stat/kinri/prime.htm

[225: ＊＊でごめんなさい]

長期プライムレートが下がれば、
我々の住宅ローン長期金利も下がるんですか？
上がると上がる？

[226: 匿名さん]

日経平均株価はここのところ、好調にウナギのぼりですが、
この傾向は、景気がよくなってきてるということで、
住宅ローンも上がる傾向なのですか？

[227: 匿名さん]

簡単に言うと一般庶民が景気が回復してきたと思えるようになった時、
日銀が仕掛けてくると思います。
今はまだ石油が高騰してたり、アメリカで洪水があったりで、
で株価が上がっても、それにつられて直ぐに住宅ローンも上がるってことはないはずです。
ただ長い目で見るとどうでしょうかね。

[228: 嫌みパンダ]

景気判断、さらに上方修正　日銀、ＩＴ調整一巡と判断
http://www.sankei.co.jp/news/050908/kei111.htm

＞日銀は８日公表した９月の金融経済月報の基本的見解で
＞「景気は、回復を続けている」との認識を示し、３カ月連続で総括判断を上方修正した。
＞景気が踊り場入りするきっかけになった情報技術（ＩＴ）分野の生産・在庫調整について
＞福井俊彦総裁は「おおむね一巡した」との判断を示した。

この調子でガンガン景気が回復してくれれば言うことなし！

景気の回復に応じて、長期住宅ローンの金利が
（ひょっとして）上がるかもしれないけどね。

--------------------------------------
グッドローン固定金利2.15%(5月)実行済
嫌みパンダ<[e-mail]>

[229: 嫌味パンタ]

嫌みパンダちゃんって、毎日ストレスが多いんだろうね。
大変だね。

[230: 匿名さん]

＞228さん

情報ありがとうございます。
12月実行ですが、2%台で収まってくれるといいけど...

p.s. 自分の実行がとっくに終ってるのに、いろいろ情報収拾して
みんなに教えてくれるなんて、いい人だから“嫌み”を取って
“パンダ”さんにすればいいのに^^ カワイイし^^

[231: 苦味パンダ]

嫌みパンダちゃんはローンの返済が単調でつまらないんじゃないのかな？

[232: 香味パンダ]

＞231さん

それ正解ですよ。まちがいない！

[233: 辛味パンダ]

あるある探検隊　「ローン返済」
・お金があったら、現金買い！
・金利が怖くて、家買えない！
・夫は返済、妻ごろ寝！

はい！はい！はいはいはい！

[234: 匿名さん]

長期プライムレート１.６から１.５５に落ちましたね！
これって、我々の住宅金利にも影響あり？

[235: 匿名さん]

嫌味パンダちゃん

ローンは安く済んだけど、
買って住んでるところが
早速気に入らないから、こんなところで憂さ晴らし。
なんだか、かわいそう・・・

でも想像すると激笑
（ ゜∀゜）アハハ八八ノヽノヽノヽノ ＼ /　＼　/　　＼

[236: 匿名さん]

概出だったらすいません。
三井住友銀行の長期固定元利均等で繰り上げ返済した場合に
返済額軽減型にできるのでしょうか？
当初３〜５年間は妻の収入のほとんどを繰り上げ返済に廻して
毎月の支払額を少なくしようと考えていたのですが・・・。

[237: 旨味パンダ]

自民党圧勝に伴う、景気上昇の加速が懸念されます。
株価も月末で１３０００円を超えることがほぼ確実でしょう。

やばいっす。まじやばいっす。この流れ！！！
三菱ＵＦＪの合併キャンペーンに期待しましょう！

[238: 味見パンダ]

ほんとにキャンペーンあるのな？
12月実行で、東京三で審査降りてるんだけど
フラットとの選択悩むなあ。

[239: さかな]

長期国債利回り推移が先週末８日から０．０５ポイント上昇。。。
急上昇カーブです。１０月はどうなりますか？？？
あがりますか。。。。。。
いつも、このスレで冷静に色々教えて下さる方、教えてください！
お願いします。

[240: 匿名さん]

さかなさん
９月の金利は長期金利１．４％強の時に提示された金利です。
現在は１．３５くらいですので、これが仮に維持されたとすると、
１０月は微減になるのではないかと思います。　０．０２〜０．０４程度。

[241: 匿名さん]

>>238
どうして東京三でフラットなわけ？