建物30坪程度の家にお住まいの方

[購入検討中さん]

これくらいだと、どんな住宅が出来るのでしょうか。実際お住まいの方、フロアごとの間取りを教えていただけませんか？

[21: 匿名]

32坪？ 一戸建てなのに？

[22: 匿名さん]

>21
そういうスレですよ

[23: 匿名さん]

>21
何処の田舎の住人かしらないけど、小馬鹿にした発言はよくないよ。日本全国同一条件じゃないんだからさ。

[24: スレ主]

お答えいただいた方、ありがとうございます。
当方も、都内しか考えられないので、同じような価値観の方のお話を伺えればと思います。
18.19さんのお家も素敵ですね。LDが広々見える家が理想なので参考になります。20さんのお家は庭が広いんですね。当方は庭がある家は到底難しそうなので、羨ましいです！

[25: 20]

>21
妥協せずに色々と工夫して小さくした結果、行き着いたサイズが32坪だったということ。
狭いと思ったことはなく、十分快適に暮らせているので放っておいてくださいな。
出費を抑えたかったり土地が狭かったりで、延べ床を小さくしたいと思う状況はなんぼでもあるよ。

スレ主さん。30坪で良い答えが見つかると思うよ。

[26: 匿名]

スレ主さんの構想とは違うかもしれませんが。

60坪の土地に25坪平屋。LDK16帖、洗面3帖、ユニットバス2帖、トイレ、洋室4.5帖×2、寝室6帖＋ウォークイン3帖という具合です。
田舎ではありますが収入が収入なんで身の丈に合わせて、「庭つきのマンション」を買うつもりで建てました。
うちは誰が泊まりに来るわけでもなく、来客も少ないのでなんとかやってます。夫婦と子供2人で、狭いですけど今のところ不便は感じません。逆に子供達は寝る時くらいしか部屋にこもりませんし、夏はLDKにあるエアコン1台で家中いけちゃいます。狭いなら狭いなりに利点はあるかなぁと思いながら暮らしてます。

[27: 匿名さん]

夫婦だけならいいけどさ。子供なんかいると何かと不自由じゃ・・

[28: 契約済みさん]

うちは2階建て33坪。
特に不自由なし。

[29: サラリーマンさん]

東京3年、神奈川8年住んで
福岡に戻り家を建てました。
やっぱりいいです福岡。
人口もちょうどいい。
関東はどこへ行くにも人が多すぎ!!

[30: 匿名さん]

>27
うちは子供部屋二つがそれぞれ4.5帖。勉強机とベッドと服が置ければ十分。その代わりリビングに生活の中心を置きました。文字通りリビングですね。

[31: 匿名]

土地が高いから30坪なんですか？
それとも大手で計画したから狭いのしか無理だったんですか？

私は子供が二人いるので、とにかく安いところで50坪以上の床面積欲しいと思っています。

[32: 匿名さん]

東京でも場所によるが、広いロットの土地がなかなか無い。もしくは駅から遠くなるか、極端に高くなる。建ぺい率、容積率の結果、地続き二区画でも買わないと、延べ床面積30前後ってのが多いんじゃないかな？

[33: 匿名さん]

愛知はいいぞ、土地が安い、給料が高い、教育費も安い。京都にも新幹線で20分、大阪50分

地場の輸入系ビルダーなら建物価格4500万で三井ホームでいう1億2000万ほどかかるくらいの超豪邸になるので、愛知なら、東京でいう庶民が大豪邸に住むことができる。

[34: 匿名さん]

31
何回言えば分かるの？30坪程で建てるというのが前提の話なんだから、何で30なのかとか、あなたが50とか聞いてないんでしょ。

[35: 匿名さん]

4500万？

うちはもっと田舎だけど、だいたい周りに聞くと、土地800建物1400諸費用200位が平均かな〜
総予算2400前後だとおもいますね。
お邪魔したときの感想だと40〜50坪がほとんどですね。
二世帯で75坪ってのもいたけど、稀な例ですね。
みんな今風の建物探訪にでてきそうなおしゃれな家だね。

[36: 匿名さん]

>31 はスレタイ読め。　もしくはとっとと別のスレを立てて、ここには二度と戻ってこない事をオススメします。

[37: 匿名]

どんな理由であれ、30坪以下の狭小住宅しか建てれないなんてかわいそうに。

[38: 匿名さん]

うちも子供部屋4.5畳×2。狭いかな。まあ大丈夫だろう、きっと。
これが身の丈というものだ。自分の部屋があるだけで満足してもらおう。

[39: 匿名さん]

そうだよ。子供は親を選べない。
愛情があれば子供は幸せ。

[40: 匿名さん]

愛知自慢痛いな

[41: 匿名]

広いだけがイイとは思わないけどな？
うちは30坪で充分だよ。
子供が独立したら、マンションに移り住む
予定だし。
そんなに広い家個人的にはほしいとは思わないけどな。
それよりも、代官山や青山の雑貨店めぐりするのが
大好きだから、都心から離れられません。

[42: 匿名]

延べ床３０坪弱

１Ｆ
＊玄関、ホール、階段など：６.５畳弱
＊寝室：９.５畳(ＷＩＣ１.５畳)
＊和室：８畳(収納１.５畳
＊浴室：２畳
＊洗面脱衣場：２畳
＊トイレ：１畳

２Ｆ
＊ホール、階段など：３畳
＊ＬＤＫ：１８.５畳(食品庫２畳＋リビング収納０.５畳)
＊和室：３畳(ロフト２畳付き)
トイレ：１畳

吹き抜けのリビングが欲しかったけど、如何せん小さな家。吹き抜けなんか作っちゃうと２階の居室空間が狭くなってしまいます。
だからあえてＬＤＫを２階にして、リビング部分８畳分を勾配天井にしました。明るくて大きな空間は気持ちいいです。

小さな土地と小さな家だけど、夫婦２人暮らしには充分な広さです。

[43: 匿名さん]

夫婦二人で30坪は狭くはないでしょ。
そういうのいいね！

[44: スレ主]

夫婦お二人なら十分ですね。うちは四人なので狭くなります。ところでまた皆さんに質問ですが、30程の家で、どれくらいの費用がかかりましたか？業者からは2500万もあれば十分です、と言われているのですが、そんなイメージですか？こだわりたいのは、高機密高断熱です。今はマンションで狭いこともあり、冬は暖かく、夏は涼しくて快適です。戸建だと高高でもそうは行かないのかもしれませんが。

[45: 匿名]

高気密高断熱ってのは冬はあったかいけど、夏は暑いですよ。

[46: 匿名さん]

高高で全館空調、とても快適ですよ。

[47: 匿名さん]

高高でいいとしても、３０坪２５００万は結構高額な部類の家になりますよ。

[48: 匿名さん]

35坪ですが1785万円で諸費用込みでした。
高断熱高気密で蓄熱機器1台で全館暖房しています。
床とか壁紙とか見えるところはとことんこだわりました。
収納関係の棚をケチったので、後からホームセンターめぐりが必要になりました。

[49: 名無しさん]

高気密高断熱は夏が暑いって言ってる勘違いさんっていまだにいるんだね
このサイトでも散々話されてるのに

高気密高断熱ってことは冬は暖房が効いて、夏場の冷房も効きやすいってことですよ
外気に左右されないから温度調整がしやすいって話

そりゃ良く密閉された所にいれば熱はこもるだろうけど
夏場に密閉された部屋で換気もせず窓も開けずに住む人なんているわけがないだろ

[50: 匿名さん]

2000万ちょいでした。
設備関係をHMの標準品にすればもう100万くらい安くなったと思います。

高気密高断熱は夏暑いとか適当なことぬかすのはやめましょう。
冷房の効きは良くなるし、風を通したければ窓を開ければいいだけの話。

[51: 匿名さん]

気密と断熱と蓄熱と遮熱と通風と防湿や調湿もわからず
高高が暑いだの乾燥するだの蒸すだの
よくわかりもせずに語るのが間違い。
知らないことは知らないでよろしい。

[52: 匿名]

二千万円は高いですね
鉄骨とかの大手ですか？

[53: 匿名さん]

大手だろうね。
それか国産の杉をふんだんに使用してるとか。
あるいは全室にパネルヒーター標準とか。

[54: 匿名さん]

杉はそんなに高くない

[55: 匿名さん]

外断熱と内断熱では違いますよ。外断熱なら冷房も効きます。

[56: 匿名さん]

なんか、かなり脱線してるぞー

[57: 匿名]

エアコンにたよって夏すずしくて冬あったかいじゃ当たり前すぎて意味ないやろ。高高信者はエアコンや全館空調なしで夏涼しくて冬あったかいって言ってたぞ。

[58: 匿名さん]

＞57
実際はそうではないでしょう。高高スレでもみなさん空調使っているようでした。

[59: 購入検討中さん]

高高スレに行けよ

[60: スレ主]

二千万程で十分な建物が建つようですね。高気密高断熱の建物というのを体感したことがないので、実際の効果はどうなんだろうと思っていましたが快適にお過ごしの方が多いようで安心しました！戸建というと築ん十年の実家のイメージしかないもので…

[61: 匿名さん]

工務店ならね。大手HMだと超えますよ。

[62: 匿名さん]

ちょっとした仕様ですぐに何百万と違ってくるよ。
だから2000万なら大手、1700万なら工務店、などと単純ではないです。
(サイディングかタイルかで200万違うし、作りつけの家具が多いのかもしれない)

でも、2500万あれば結構な大手でそこそこ贅沢しても大丈夫なんじゃないでしょうかね。

[63: 匿名さん]

そんなにお金を湯水のようにつぎ込まなくても(笑)
諸費用込みで1700位で普通の高性能な家が建ちますよ。そんくらいの大きさで本当に良いのなら。

[64: 匿名さん]

工務店で贅沢仕様が一番CP高くていいでしょうね。大手なんて見かけだけで性能はいまいちだからやめた方がいい

[65: 匿名さん]

それは大手で家を建てた人、皆がいうセリフですね。

[66: 匿名さん]

うちは坪50万で外構込みの工務店です。縛りといえば、水回りのメーカーを揃えること(キッチンがヤマハなら風呂もヤマハ等)、瓦・サイディングはそれぞれ二つのメーカーから選ぶこと、ドアやサッシはメーカー指定でデザインをチョイスできる、という感じです。色々と変更したい部分もありましたが、大工さんが施工に慣れているものの方が確実だと思い、標準装備の中からデザインだけ選びました。
工務店てみなさんこんな感じですよね？うちだけ特殊なのかな？
ちなみに延床34坪です。

[67: 匿名さん]

>66
それではローコストで建てたのと変わらないですね。
ローコストで建てたらたぶん坪45で建てられたでしょう。
工務店はもっと自由に選べるものですよ。
地元で有名な工務店を探したら、提案力も対応力も高いです。

[68: 匿名さん]

１階は９帖のダイニング、９帖の寝室、他に広めのトイレ、広めの納戸、洗面、浴室、キッチン。
２階は、１４帖の広間と、５帖の部屋が３室とトイレ＋洗面。
総２階。

[69: 匿名さん]

工務店君、スレ違い。出て行きなさい。

[70: 匿名]

広いと掃除たいへんで手が行き届かないんじゃない？？