2007年２月実行！

[匿名さん]

金利あがりそうですかね？
申し込み時の金利が適用されるものと、実行月適用とどうしようか迷ってます。
皆さんはどのようにお考えですか？

[51: 匿名さん]

２月〜４月は１番上がる時期だと思うが？

[52: 匿名さん]

2月のフラットは下げるんじゃない？
3月から9割まで可能になる関係で。

[53: 匿名さん]

なんで？

[54: 匿名さん]

もうそこまで危機は迫ってるというのに伸びないスレですね。
２月実行組は少ないのかな？
債券相場からみて上がる可能性はかなり高いですよね。
長プラも引き上げたみたいだし。
これで日銀が１月利上げなぞやってしまったら…。
昨年１１月レベルの金利で済むのか、それ以上になるのか…。

[55: 匿名さん]

>>54
みんなある程度の金利上昇は想定済みだから。
これから金利が上昇すると考えているから、
せめて少しでも低いうちに借りたいと思っているよ。
ただ、短期も長期も金利が少し上がったくらいで
危機になるやつは借金しないほうがいいな。

[56: 匿名さん]

２月実行と言うことはもう既に契約してるんだよ５４さんは、金持ちでも損はしたくないんだよ、５５さんも想定以上に上がったらどうすんのよ

[57: 匿名]

すごい勢いで長期金利上がってるじゃないの。これでは11月の金利こえるよ！公庫3.41もってる人そのほうがいいよ。

[58: 匿名はん]

ＪＡの１０年固定２．０％で借りました。
２月長期金利上がらないといいですね。

[59: 匿名さん]

株価が大幅下落だね。
大丈夫だ。下がる運命だよ。

[60: 匿名さん]

一気に上がってまた反落するよ、びびるな大丈夫、大丈夫

[61: 匿名さん]

いや、あなどれないぞ。まだまだ様子をみてみないと。

[62: 匿名さん]

こりゃ２月はがっかり組だな。

[63: 匿名さん]

東京市場で長短金利が一時低下、1月利上げ見送りの思惑http://www.asahi.com/business/reuters/RTR200701100033.html

[64: 匿名さん]

今日も債券相場は上昇かよ…

[65: 匿名]

長期金利どこまで上がるのかな？いきなりローン金利0.5↑ていままであったっけ？

[66: 匿名]

長期金利上がってるのに下がるっていう人はどういう根拠あるの？

[67: 匿名さん]

2月にむやみに金利を上げると
大事な３月の契約に水を差すかもしれない
と考えないかな？
銀行と不動産屋は一心同体だからね。
シロアリとごきみたいな。

[68: 匿名さん]

>>66
では、長期金利とそんなに連動しているのであれば
10年債利回り1.8以上で推移していた昨年4〜7月のフラットの金利が
11月よりも低いのはなぜ？

[69: 匿名]

去年とは違って利上げ金利上昇傾向だから上がりやすいんじゃない？15日のソニー発表で8割方決まるよ

[70: 匿名さん]

いや去年7月頃のほうが金利上昇傾向だったけど。
年末に掛けて経済指標が弱い結果がいろいろ出て景気やばいんじゃ？って
感じになったからね。

というか、みなさん、短期的な長期金利（国債利回り）に反応してる35年間固定する
わけだから金利決める側も国債利回りを元に決めているのは間違い無いだろうけど
もっと長期的に見ているんじゃないですかね？
国債利回りなんて一時的な為替の影響とか米国債の影響で短期的には一気に
あがったり下がったりするじゃないですか。たかが1,2週間上昇傾向だったり
下降傾向だったからと言って翌月のフラットが一気に上下しないですよ。

と、私は思います。

[71: 匿名]

今日ちょっとだけ長期金利さがったね

[72: 匿名さん]

でも日銀が月内に利上げをする見込みが強くなってきたよ。
やはり２月は住宅ローンの金利上がりそう。
せめて１月の金利のままであって欲しかった・・・

[73: 匿名さん]

職場に出入りしている某地方銀行の人に聞いたけど、
日銀の利上げは1月中は無さそうだというのが見込みのようだけど。

個人消費が伸びない、国債価格が上がっているというのが理由のようです。

[74: 匿名さん]

利上げで２月組は残念みたい。

[75: 匿名さん]

12日の結果により利上げ見送りなんでしょ。
(政府からの圧力もかかったらしい。今ヤバイですからね)
結局当初どおり3月利上げのストーリーですね。

[76: 匿名]

利上げ見送ってもこんだけ上がってれば+0.3は堅いよ。

[77: 匿名さん]

http://www.mainichi-msn.co.jp/keizai/kinyu/news/20070113k0000m02014200...

年0.25→0.5%
インパクトなし。月曜に株価下がらなければ、微増とみた。

[78: 匿名さん]

そもそも利上げがなかったら、また国債下りますよ。
今の上昇は利上げをある程度織り込み始めたものですから。
どうも>>76はまだ仕組みが分かってないみたいね。

[79: 匿名さん]

2月実行組、ざーんねーん。
金利アゲアゲエヴリナイト

[80: 匿名さん]

実行こわいね

[81: 匿名さん]

2月今一レスが少なかったんですが、これから爆発的にふえそうですね。
実行までいったいどのくらいUPするのかハラハラどきどきですね。
1月の反動がこわいですね。

[82: 匿名さん]

大体１月下げすぎなんだよ、期待させやがって・・・

[83: 匿名さん]

仮審査が通っていて15日に本審査の申し込みすれば1月実行で間に合うかな？

[84: 2月実行予定]

「2月実行分は1月よりも上がっている」と繰り返しいっているのは、3月以降にローン実行予定で、3月以降には1月よりも金利が上がっていると予想していて、その状況を認めたくない人のように思えてならない（ほかは単なるあおりかもしれない）。
実行予定の一人としては、「3.5%くらいにはならないだろうし、ならないで欲しいな」という根拠のない希望があるのみ。いずれにしろ、月末までにはわかることだしなあ。

[85: 匿名さん]

今月、日銀が利上げに踏み切るようですね。この様子だと、長期金利も上昇傾向でしょうか。

[86: 匿名]

皆さん長期固定にしたんですよね。変動にしてないんですよね？

[87: 匿名さん]

正直　変動は怖いです

[88: 匿名さん]

変動と言っても、毎月変わるのではなくて、
基準になる月（４月と１０月）の金利で、
実際に適用されるのはそれから３ヶ月後だよ。

[89: 匿名さん]

変動って、何パーセント越えたらやばいですか？

[90: 匿名さん]

3%ぐらいかな。
しかし、自民党なんかが
利上げにかなり反対してるみたいだよ。

[91: 匿名]

4.5超えたら大変だよ。フラットて繰り上げ手数料無料だよね？みずほも。

[92: 匿名さん]

フラットはどこでも繰上げ手数料は無料でしょ。ただ100万以上だけど。
4.5超えたら確かにやばいよね。

[93: 匿名さん]

現在の変動は、2.625%です。
そこから▲1%で1.625%です。
半年に２回（たぶん0.25ずつ？）しか上がらないから、そんなに長期間上がり続けるとは思わないのですが、どうでしょうか？

[94: 匿名さん]

＞93
そのとおりです

[95: 匿名さん]

＞93
とりあえずこの先10年間店頭が金利が4.5越えなければ大丈夫です。
10年後以降は多少金利上がっても支払額はそんなに大きく上がりません。

[96: 匿名さん]

＞半年に２回（たぶん0.25ずつ？）しか上がらないから

そうきれいにいくとも限らないので、心構えは必要ですよ

[97: 匿名さん]

本当に金利5％時代が来たら収入も上がってるから大丈夫ですよ

[98: 匿名]

18日に利上げ決定だそうです。5%なら給料上がるって中小は上がらないよ。春闘と無縁。大手と公務員だけ

[99: 匿名さん]

やっぱり利上げ…orz

[100: 匿名さん]

ソニバンの２月金利、0.1の上昇みたいですね。
他行もこの程度ならいいのですが…。

無理だろうなぁ。

[101: 匿名さん]

>98
5%なら財政破綻的に公務員は逆に信用ないんじゃないかな？
夕張市みたいに給料40%カットとか。大量リストラとか。

公務員は負債が多すぎて銀行が信用出来なくてお金貸せない時代になるかもね。

[102: 匿名]

今日も長期金利上昇。

[103: 匿名さん]

日銀は１月の利上げを見送り決定。
２月の金利は横這う？

[104: 匿名さん]

>102

長期金利って何見てるのですか？

僕はマネックスで10年国債（きっと１０年最長期国債って呼ばれてるやつ）
を見てて、本日は前日と変わらずだったもので。。

[105: 匿名さん]

【日銀追加利上げ提案へ　面子かけ政府と対決　あす決定会合】

　日銀は１月１７、１８日に開く金融政策決定会合で、追加利上げを提案する方向で最終調整に入った。ただ、追加利上げが現実味を増したことで、景気の腰折れを懸念する政府・自民党は、利上げ反対の姿勢を一段と強めている。民間調査でも６割の企業が追加利上げを「時期尚早」と回答しており、日銀は難しい判断を迫られている。（小熊敦郎）(フジサンケイ ビジネスアイ)

[106: 匿名さん]

>１０３さん
ソニーは２月の金利上げてきたよ。
他行も従うのでは？

[107: 匿名さん]

さっきニュースステーションで共同なんとかの情報で
日銀は利上げを断念したそうだよ。

[108: 匿名さん]

利上げは見送りですね。
でも横ばい、もしくは微増とみた。

[109: 匿名さん]

ニュース２３でも、利上げ見送りと報道されてました。お願い、横ばいで。

[110: 匿名さん]

たぶん無理だと思う。

[111: 匿名さん]

1月の利上げが見送られれば、次期利上げのタイミングは4月以降に持ち越し。
ただしすでに利上げを折り込んでマーケットも動いているので
2月はこのまま微増でいきそう？
ちょっとわりくっちゃったな。
まだ予断は許さない状況だけどねー。

[112: 匿名さん]

長期金利の推移は11月の時に似てますかね
やっぱり上げてくるでしょうね

[113: 匿名]

もう急降下しなきゃ上げ決定ですね。3月は下げですかね？

[114: 匿名さん]

横ばいもムリでしょう。
利上げは見送っても、２月は上がるし３月も上がるんじゃないでしょうか。

[115: 匿名さん]

たしかに２月が上がるから３月は下がるという事はないと思いますよ。
もうしばらくの間は、上下の繰り返しではなく徐々に上がっていくという考えでいた方が良いと思います。
威厳座の金利がこの程度だったのは、昨年が慎重すぎた為。

[116: 匿名さん]

タイプミスしました。

威厳座の　→　昨年度の

失礼しました。

[117: 匿名さん]

元は「今現在」？　すごい変換だ。

[118: 匿名さん]

急降下しました。

[119: 匿名さん]

何が急降下したの？
今日スカイダイビングでもしたのですか？

[120: 匿名さん]

>119
一番下がったのは日銀の信認かな。次に長期金利と円（17日現在だけど）。
12月の消費者態度指数も雇用環境指数も下方修正。

[121: 匿名さん]

そりゃそうだ。
いざなぎ超えとかさわいでいるけど
町の景気はそんなよくない。

[122: 匿名さん]

今日の利上げ見送りの件で、２月の金利の行方が微妙になりました。
どちらに傾くでしょうか？

[123: 匿名さん]

かえって思惑が増えて
金利だけ上がっていくかも。

[124: 匿名さん]

長期金利は下がっているし、追加利上げ観測が濃厚だった時点でのソニーの金利上昇分(＋0.1程度)を見ても、横ばい±0.05程度の変動がせいぜいでしょう。

[125: 匿名さん]

↑何のことを言っているのでしょうか。

日経平均続伸、長期金利は上昇
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070118AT2D1801218012007.html

[126: 匿名さん]

>>125
124の書いている通り下っているじゃないですか。
ソニー金利が決まった時点の長期金利を読み取れないんですか？

[127: 匿名さん]

長短金利が急低下
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070119-00000427-reu-bus_all

[128: 匿名さん]

2月金利発表まで、この調子だといいなぁ

[129: 匿名さん]

この展開だと横ばいは確実、もしかすると１月より下げる可能性もありそうですね。
本当に今月はハラハラする展開で先が読めません。

[130: 匿名さん]

そうですね。横ばいならまず安心だし、1月より下げればラッキーかなという感じです。

[131: 匿名さん]

１月よりは下がらないでしょう。あまりに楽観的すぎ。
横ばいならよし、+0.2upまでくらい？

[132: 匿名さん]

http://markets.nikkei.co.jp/kawase/kinri.cfm?id=ds0imb0122&date=20...
|自民党の中川秀直幹事長が、日銀が２月20—21日に開く次回の金融政策決定会合までに政府と日銀が共通の目標を持つよう政策協定を結ぶ考えを示したことが伝わった。
|市場では「『２月利上げ』も難しくなった」（ＳＭＢＣフレンド証券ディーリング部の永松英登グループマネージャー）との見方が出ており、債券が売られにくくなっているという。

[133: 匿名さん]

２月実行ラッキー。

[134: 匿名さん]

ソニー一人負けか？？？
たまにはいいかもね。

今は下げ下げモードですが、ちょっとしたことですぐ風向きが変わるので、
楽観は出来ないですね。

来週は上げ上げモードかもしれないし・・・。

[135: 匿名さん]

２月実行です。
疑問なのですが、皆さんなぜそんな楽観的なのでしょうか。

http://www31.ocn.ne.jp/~j_saijo/zaito.htm
国債　12月平均1.62
国債　1月平均1.72（先週まで）

普通に考えて0.1上昇していると思われるのですが。
単純に希望的観測が強すぎ？

[136: 匿名さん]

でしょうねぇ

[137: 匿名さん]

平均してどうする！？

[138: 匿名さん]

ローン決定の時のタイミング(これがいつなのか正確にはわからない)が
どうなっているかが重要なのではないでしょうか？過去の流れからいって
やはり来週の動きが重要ですね。
おそらく来週低ければ下げになるのではないでしょうか。

[139: 匿名さん]

長期金利の動き

12月末が 1.675%
ソニーの+0.1決定直前が 1.740%
昨日（月曜日）が 1.650%

どうなりますやら、あと1週間。ドキドキもんですな。

[140: 匿名さん]

一日で０．０５％くらい上がっちゃいますからね。
明日以降〜末日までに、なにか指数の発表等はありますでしょうか？

[141: 匿名さん]

>>140
http://www.nikkei.co.jp/sche/tweek.html

[142: 匿名さん]

維持だな。

[143: 匿名さん]

若干のアゲと見た。
１月が異常。

[144: 匿名さん]

>>142
ほぼ横ばいの 1.655% ですね。

>>143
たしかに、その可能性はありますね。
（長期金利と完全にリンクしているわけでもないですし）

ちょい上げ(+0.05〜+0.1)程度で収まってくれれば、ありがたいと思っています。
（といっても、2月追加利上げは微妙なので、いまのところ大幅上げは考えづらいですが）

[145: 匿名さん]

維持だと思いますよ。

[146: 匿名さん]

20年ものはどこの指数と連動するのですか？

[147: 匿名さん]

>>145
念ずれば通ずってヤツですねｗ
冷静に判断すると0.1〜0.15程度の上げじゃないでしょうか。
正直これ以上はカンベンしてほしいが…

[148: 匿名さん]

長期金利も同じく利上げ断念した１２月ほど下がらないからなー。
ここはハラくくった方がいいのかも。
147さんの言ってる上げ幅なら助かるけど。

[149: 匿名さん]

上がると思ってた方がいいじゃん。
んで、下げor維持だったらうれしいだろ？

[150: 匿名さん]

１１月、１２、月１月の方は下がると思っていたほうが良いかな？