金利あがりそうですかね？
申し込み時の金利が適用されるものと、実行月適用とどうしようか迷ってます。
皆さんはどのようにお考えですか？
[スレ作成日時]2006-10-18 22:05:00
注文住宅のオンライン相談
2007年２月実行！
| No.101 |
by 匿名さん 2007-01-15 20:59:00
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| No.102 |
今日も長期金利上昇。
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| No.103 |
日銀は１月の利上げを見送り決定。
２月の金利は横這う？ |
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| No.104 |
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| No.105 |
【日銀追加利上げ提案へ 面子かけ政府と対決 あす決定会合】
日銀は１月１７、１８日に開く金融政策決定会合で、追加利上げを提案する方向で最終調整に入った。ただ、追加利上げが現実味を増したことで、景気の腰折れを懸念する政府・自民党は、利上げ反対の姿勢を一段と強めている。民間調査でも６割の企業が追加利上げを「時期尚早」と回答しており、日銀は難しい判断を迫られている。（小熊敦郎）(フジサンケイ ビジネスアイ) |
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| No.106 |
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| No.107 |
さっきニュースステーションで共同なんとかの情報で
日銀は利上げを断念したそうだよ。 |
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| No.108 |
利上げは見送りですね。
でも横ばい、もしくは微増とみた。 |
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| No.109 |
ニュース２３でも、利上げ見送りと報道されてました。お願い、横ばいで。
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| No.110 |
たぶん無理だと思う。
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| No.111 |
1月の利上げが見送られれば、次期利上げのタイミングは4月以降に持ち越し。
ただしすでに利上げを折り込んでマーケットも動いているので 2月はこのまま微増でいきそう？ ちょっとわりくっちゃったな。 まだ予断は許さない状況だけどねー。 |
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| No.112 |
長期金利の推移は11月の時に似てますかね
やっぱり上げてくるでしょうね |
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| No.113 |
もう急降下しなきゃ上げ決定ですね。3月は下げですかね？
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| No.114 |
横ばいもムリでしょう。
利上げは見送っても、２月は上がるし３月も上がるんじゃないでしょうか。 |
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| No.115 |
たしかに２月が上がるから３月は下がるという事はないと思いますよ。
もうしばらくの間は、上下の繰り返しではなく徐々に上がっていくという考えでいた方が良いと思います。 威厳座の金利がこの程度だったのは、昨年が慎重すぎた為。 |
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| No.116 |
タイプミスしました。
威厳座の → 昨年度の 失礼しました。 |
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| No.117 |
元は「今現在」？ すごい変換だ。
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| No.118 |
急降下しました。
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| No.119 |
何が急降下したの？
今日スカイダイビングでもしたのですか？ |
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| No.120 |
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| No.121 |
そりゃそうだ。
いざなぎ超えとかさわいでいるけど 町の景気はそんなよくない。 |
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| No.122 |
今日の利上げ見送りの件で、２月の金利の行方が微妙になりました。
どちらに傾くでしょうか？ |
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| No.123 |
かえって思惑が増えて
金利だけ上がっていくかも。 |
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| No.124 |
長期金利は下がっているし、追加利上げ観測が濃厚だった時点でのソニーの金利上昇分(＋0.1程度)を見ても、横ばい±0.05程度の変動がせいぜいでしょう。
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| No.125 |
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| No.126 |
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| No.127 | ||
| No.128 |
2月金利発表まで、この調子だといいなぁ
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| No.129 |
この展開だと横ばいは確実、もしかすると１月より下げる可能性もありそうですね。
本当に今月はハラハラする展開で先が読めません。 |
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| No.130 |
そうですね。横ばいならまず安心だし、1月より下げればラッキーかなという感じです。
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| No.131 |
１月よりは下がらないでしょう。あまりに楽観的すぎ。
横ばいならよし、+0.2upまでくらい？ |
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| No.132 |
http://markets.nikkei.co.jp/kawase/kinri.cfm?id=ds0imb0122&date=20...
|自民党の中川秀直幹事長が、日銀が２月20—21日に開く次回の金融政策決定会合までに政府と日銀が共通の目標を持つよう政策協定を結ぶ考えを示したことが伝わった。 |市場では「『２月利上げ』も難しくなった」（ＳＭＢＣフレンド証券ディーリング部の永松英登グループマネージャー）との見方が出ており、債券が売られにくくなっているという。 |
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| No.133 |
２月実行ラッキー。
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| No.134 |
ソニー一人負けか？？？
たまにはいいかもね。 今は下げ下げモードですが、ちょっとしたことですぐ風向きが変わるので、 楽観は出来ないですね。 来週は上げ上げモードかもしれないし・・・。 |
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| No.135 |
２月実行です。
疑問なのですが、皆さんなぜそんな楽観的なのでしょうか。 http://www31.ocn.ne.jp/~j_saijo/zaito.htm 国債 12月平均1.62 国債 1月平均1.72（先週まで） 普通に考えて0.1上昇していると思われるのですが。 単純に希望的観測が強すぎ？ |
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| No.136 |
でしょうねぇ
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| No.137 |
平均してどうする！？
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| No.138 |
ローン決定の時のタイミング(これがいつなのか正確にはわからない)が
どうなっているかが重要なのではないでしょうか？過去の流れからいって やはり来週の動きが重要ですね。 おそらく来週低ければ下げになるのではないでしょうか。 |
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| No.139 |
長期金利の動き
12月末が 1.675% ソニーの+0.1決定直前が 1.740% 昨日（月曜日）が 1.650% どうなりますやら、あと1週間。ドキドキもんですな。 |
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| No.140 |
一日で０．０５％くらい上がっちゃいますからね。
明日以降〜末日までに、なにか指数の発表等はありますでしょうか？ |
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| No.141 | ||
| No.142 |
維持だな。
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| No.143 |
若干のアゲと見た。
１月が異常。 |
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| No.144 | ||
| No.145 |
維持だと思いますよ。
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| No.146 |
20年ものはどこの指数と連動するのですか？
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| No.147 |
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| No.148 |
長期金利も同じく利上げ断念した１２月ほど下がらないからなー。
ここはハラくくった方がいいのかも。 147さんの言ってる上げ幅なら助かるけど。 |
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| No.149 |
上がると思ってた方がいいじゃん。
んで、下げor維持だったらうれしいだろ？ |
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| No.150 |
１１月、１２、月１月の方は下がると思っていたほうが良いかな？
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| No.151 | ||
| No.152 |
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| No.153 | ||
| No.154 |
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| No.155 |
FLAT業者から連絡が来ました。
数字は確認できなかったけど、やはりあがってしまう。 という連絡でした。(上げ幅もも決まっていそうな口ぶりでした) 今月滑り込みのぎりぎりの攻防してるとこで、 無理なら来月に・・・・と切り出したところで、上記報告でした。 |
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| No.156 |
１５２さん
ナゴ ８ − ４０日 で、良いかな？ |
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| No.157 |
残念。他も追従するでしょうね。。。。
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| No.158 |
758 40
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| No.159 |
ソニーぐらいだよ単独なのは、他は金利差はあれど方向は同じに合わせてるよな、談合みたいなもんだよ、形は違えど結果は同じ事
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| No.160 |
まぁ普通に４月まで0.15％ずつ上げじゃないかな
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| No.161 |
↑↑てことは0.1%上げで30マンションするんだから２月実行は１月にくらべ45マンションするのか〜、プラズマ42型とドラム型洗濯機とノートパソコンビスタ対応とプレ３買えるな〜、物で考えると悔しいよな
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| No.162 |
３０マンション＝３０マンション
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| No.163 |
153さん、155さん情報ありがとう。2月実行予定の者ですが、多少は上がるのかなという認識になりました。
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| No.164 | ||
| No.165 |
ソニーが長期は一人がち？
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| No.166 |
参考程度で・・・
数字 +0.07程度らしい。 |
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| No.167 |
ってことは、おおむね0.1UPのソニーはちょっと後退ですかね。
でも長期は三菱UFJ0.15UPなのに+0.07程度とはどちらをさしておられますか？(短期OR長期) |
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| No.168 |
ってかいつもは月末でももう少し遅い日に来月の金利発表するのに、
今月後半は市場の金利が下がってきてるので、これ以上下がる前に 早めに発表って汚くね？ |
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| No.169 |
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| No.170 |
１０年国債の動きから言えば
０．０５％アップ位が妥当だと思うけど、 １月は各行が頑張りすぎたもんなあ。 やはり０．１〜０．１５％位は覚悟しないといけないのかなあ。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
フラットは＋０．０７でよろしいですか？
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| No.173 |
当方は、＋０．０７であれば、１２月と比べた長期金利の水準からして仕方がないと思えそうです。
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| No.174 |
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| No.175 |
0.1〜0.15ＵＰでは？
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| No.176 |
日銀が利上げを見送ったのにそれにしても銀行ってのは。。。って感じですね。
これで利上げしたら、増加はいったいどのくらいになるのでしょうね。 ０．２〜０．３は硬いですね。やはり今は歴史上まれに見る低金利時代 ということで、少々のことは、よしとしましょう。 (個人的には長い目でみるとラッキーな時代にローンを借りられると思っています） |
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| No.177 |
据え置きじゃないのかな〜？
3月実行組みのほうが多いからそこらいらで上げる気がする。 |
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| No.178 |
1月スレで見かけた考え方によると。
住宅金融公庫の第51回債（RMBS）の表面利率は2.21%（前回比＋0.5ポイント） http://sky.ap.teacup.com/shasaijohoshitsu/566.html 住宅金融公庫の買取提示金利は表面利率＋0.7ポイント＝2.91% SBIのフラットはそこから-0.1ポイント＝2.81% 2月のSBIは2.8%前後と予想。 SBIと他社の金利の関係は http://makiloan.gozaru.jp/loan_flat35_change.html のフラット35金利推移表でわかる。 |
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| No.179 |
据え置きは現実的にムリでしょう。
もう諦めました。何とか0.15アップくらいで許して欲しい。 |
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| No.180 |
みずほは、0.05〜0.1の上昇でした。
このくらいで済んだ？ |
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| No.181 |
三井住友銀行・固定金利すべて０．１ｕｐだそうです。
３月スレより転載です。 まぁ予想通りっちゃ予想通りだけど、正直１月実行組がうらやましい…。 |
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| No.182 |
三井は全部０．１ｕｐですかー。
みずほは、0.05〜0.1ですからねー。 差が広がっちゃいましたね。 |
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| No.183 |
三井住友・みずほの金利詳しくおしえて〜
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| No.184 |
１７５、１７６、１７７はいぶっぶー！！
はっずれ〜。 |
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| No.185 | ||
| No.186 |
174
根拠というか、もう出てますよ。 君とは情報源が違う。 情報源がね。 すばやい情報、感謝してね。 |
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| No.187 |
↑どこに出てますか？私には見つかりません
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| No.188 |
出てませんよー。
出るのは月が替わってから。 |
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| No.189 |
ごめん、出るって言う表現が悪かった。
数字が出たって意味です。 |
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| No.190 |
情報源の明かせない情報なんてくそだね。
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| No.191 |
お見事0.07％UPケテイ
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| No.192 |
190
aware toboshi hitoyo |
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| No.193 |
１９０
１７８さんのレスをよく理解して勉強しなさい。 ２９日には、このように知識ある人は、自分で大体の金利の読みが出来てます。 それにとても解りやすい。 理解しようとしないで、楽してんな。 |
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| No.194 |
NQNより
みずほは2年、3年が＋0.05％、5、7、10、15、20年は＋0.10％だそうです。 |
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| No.195 |
三井住友・20〜35年+0.16％で3.31％！！！
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| No.196 |
三井住友が+0.16ならどうせMUFGも同じにするんだろ？
やっぱ１月実行が勝ち組だね。 |
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| No.197 |
MUFG超長期は+0.4で3.19？
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| No.198 |
↑+0.04の間違い。
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| No.199 |
住宅ローン金利、大手４行で軒並み引き上げ
三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行の大手４行が２月１日から適用する住宅ローンの基準金利が３１日、出そろった。 長期金利の上昇に伴う見直しで、固定金利型住宅ローンの金利（年利）を０・０５〜０・１５％引き上げた。 みずほは２〜２０年の固定金利型で０・０５〜０・１０％、三井住友は２〜３５年の固定金利型で０・０４〜０・１５％引き上げた。 ３年間金利が固定されるタイプでは、三菱東京ＵＦＪ、三井住友、りそながそれぞれ０・１０％引き上げて３・１０％とした。みずほは０・０５％引き上げて、２・９０％とした。 （2007年1月31日19時57分 読売新聞） 予想していたことだけど 残念。。 |
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| No.200 |
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