2007年２月実行！

[匿名さん]

金利あがりそうですかね？
申し込み時の金利が適用されるものと、実行月適用とどうしようか迷ってます。
皆さんはどのようにお考えですか？

[22: 匿名さん]

長期金利上がり始めましたね。
ひょっとしたら、１１月の水準まで戻すかもしれませんね。
長期金利の日々の動きはココに載っています。
http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html

[23: 匿名さん]

数日前までは利上げを織り込んでいたようですが。
逆の織り込みで下げてきましたね。ほんとうに読めないものです。

[24: 匿名さん]

仮審査などをする場合は、ＨＭの営業さんを通したほうがいいのですか？
直で審査するのと営業さんを通すのでは違いってありますか？

[25: 匿名さん]

１０年固定で
申込時金利確定のもの（２．０％、但し保証料が０．１％程度高い）と
２月実行金利のもの（１２月現在２．１％）と
どちらがよいのか検討中です。
金利が上がらなければどちらでもいいのですが、みなさんどう思われますか。

[26: 匿名さん]

ソニー、新生、ファミリーライフサービスを検討してきましたが、ソニー20年超で決めました。
35年ローンで長期返済する予定です。
無理せず余裕があれば繰上も行いますが、DINKSの数年のうちだけかなぁと思っています。
最初は変動で申込んでおいて2/15過ぎたら3月の金利を睨みつつ、2月内に固定化するか3月に固定化するか決めることにしています。

[27: 匿名さん]

１月実行ですがちょっとお邪魔させていただきます。
と言うのも一月違うだけで２６さんと全く同じだったもので。
これでまずは抑えた提携ローンが三菱東京ＵＦＪだったら１００％同じ。

[28: 匿名さん]

26です。

提携はお付き合い程度に三井住友で事前審査のみやりました。
提携は短期向けの優遇は良いですけど、長期は全く魅力なしです。
3%前後であれば迷わず全期間固定を選択します。
どの金利を選択するかはリスク志向の問題ですが。

[29: 匿名さん]

1月下がったね。2月は上がりませんように。MUFG超長期

[30: 匿名さん]

１月はSBIが2.751ですね。もう一段階下がらないかな〜。　１０年固定の２％で行こうかと考えてましたが、ここまで下がれば再検討の必要ありますね。

[31: 匿名さん]

1月続々下がっていますね。
2月は上がりそうなので、1月の金利でいける新生で決めようかと思います。

[32: 匿名さん]

わたしは、２月実行のフラット３５（みずほ銀行）です。みずほのHPによると１月のものは、3.020％です。２月に金利が上がるための材料が、１月にどれだけ出てくるのか不明ですが（日銀の判断材料となる指標の出る数が少なめのため）、大体同じ程度に収まってくれればありがたいです。

[33: 匿名さん]

私も2月実行ですが、12月と同水準なら御の字です、

[34: 匿名さん]

さあどうかなww

[35: 匿名さん]

二年固定を考えているものですが、、
一回金利を上げるとだいたいどれくらい金利が上がるものですか？
もちろん正確にはわからないですけど、日銀が金利を上げる時の幅ってだいたい決まってるもの
だと思うんですけど。
どこかで0.25%という数値幅を聞いたことがあるんですけど、これって正しいですか？
例えば今の二年固定の金利が2.7%だとして、１月に日銀が利上げをしたら、仮にこの2.7という数字
が利上げを織り込んでいない（実際はある程度織り込んだ数字でしょうが）数字だとしたら、
だいたいの目安としては利上げ後の金利は2.7+0.25%で次の利上げ後には更に+0.25%とか、、。
このへんのことご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

[36: 匿名さん]

http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/kakokinri.html

[37: 匿名さん]

政策金利の利上げ幅は概ね0.25%です。
しかし、長短金利共に、実際に利上げされた際は市場が織り込んでいる事が
ほとんどなので同じく0.25上がる事はまずありません。むしろ、利上げ決定後
のコメントなどで次の利上げも近そうだと読み取れる内容だと上がるし、当分
次の利上げは無さそうな内容だと逆に下がる事もあります。

[38: 匿名さん]

変動金利なら、政策金利どおりだよ。

[39: 匿名さん]

>同じく0.25上がる事はまずありません。
変動金利は、政策金利(コール)通り変動します。
現在は政策金利が0.25%、変動金利が2.625%ですよね。
例えば4月に政策金利が+0.25%されれば、
政策金利が0.5%、変動金利が2.875%になります。

[40: 匿名さん]

「二年固定を考えているものですが」
という設問に対する回答が
「変動金利なら」とか「変動金利は」
というのは回答として不合格だな。
結論は「二年固定金利がどの程度政策金利に影響されるかは銀行の政策次第」

[41: 匿名さん]

>二年固定金利がどの程度政策金利に影響されるかは銀行の政策次第
結局答えになってないじゃん(笑)
知ったかちゃんは出て行ってね。