KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか？Part3

[契約者]

KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.46平米～100.98平米
売主・事業主：神鋼不動産
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ

物件URL：http://www.kobe300.jp/
施工会社：㈱大林組
管理会社：アーバンサービス㈱

[109: 購入検討中さん]

営業さん個人では決められないでしょう
何の意図が有るのかわかりませんが
だいぶ前から時々こういう事を書く人がいます

[110: 匿名さん]

1900万円台の目玉商品部屋、まだ残っているんですか？もしかしてこの部屋が20パーOFF？

[111: 匿名さん]

建ったばっかりで２０％はないわ。
電器屋と勘違いしてるか、スーモの値引き物件みて妄想してるかやわ。

[112: 匿名さん]

他所もんやけど、ここも次から次へと変なのが湧いて来てかわいそうやな。
規模がデカイとこの宿命やな。

[113: 匿名さん]

そうなんですよ〜 でも暇つぶしに丁度良かったりしますよ〜 まっ向こうも暇なんでしょうけど
こことシティータワーで両方共契約者側の応援して楽しんでいます

[114: 匿名さん]

デタラメ書くにしても、もうちょっとマシな内容考えろよ。

[115: 購入検討中]

今、３０部屋以上残っているみたいですが、
実際はどれくらいの値引きがあるのでしょう？
今後売れやすい所と売れにくそうな所があると思いますが、
平均してだいたいどれくらい値引きするのでしょう？

[117: 匿名さん]

２割引きと言われたら、誰にも言わずにこっそりとすぐに契約しときなさい！

[118: 購入検討中さん]

二割引いてもうるさいのには変わりなし

[119: 契約済みさん]

何階かは伏せますが、私の場合は計算するとおよそ３割でした

[120: 最近契約済みさん]

私は４割でしたよ。

[121: 匿名さん]

しかし、ハーバータワーは竣工後も人気物件。
これが販売に結びついたら良いんだけどね。
どこにこれだけ、アンチを引き寄せる魅力が有るのか私には分かりません。

[122: 質問]

>>121
>>ハーバータワーは竣工後も人気物件。

おかしくないですか？人気物件なら、なぜ竣工後に売れ残っているのですか？
人気なら竣工前に売れてしまうと思いますが・・・・。

売れ残っているのは、それなりの理由があるのです。
売れ残り物件は、不動産業界で認識されていますから、売却する際に影響し、資産性が低下します。

[123: 匿名さん]

すごいことに、竣工後にも関わらず、今週号のSuumoの検索ランキングでハーバータワーが何と、関西で1番なんですよ。
クレズィアタワーが4番。シティタワー神戸三宮が12番ですからね。検索はダントツですがその割に売れませんね。

[124: 匿名さん]

批判はいいけど、スーモの記事なんかでうれしそうに書くなよ。
なんか恥ずかしいわ。

[125: 物件比較中さん]

このサイトもそうですが、どこが広告主になってるか考えて読むべきですよ。

[126: 匿名さん]

値引き無しで徐々に売れてるようなので良いんじゃないかなと思います
たぶん残り３０戸以下じゃないかな

[127: 匿名]

まだ30も残ってるの？
マンションは半分定価で売ったら、残り半分を定価の半額で売っても利益が出る構造ですからね。

[128: 周辺住民さん]

おお
もうあと２０数戸なんですね
あともうちょいだね

[129: 匿名さん]

ここは、建設後の今の方が、実際の圧倒的な眺望見せられるから売れるかもね。