浪速工務店ってどうですか？

[申込予定さん]

大阪高槻にある浪速工務店の建築条件付の物件を購入検討中です。

実際に浪速工務店で家を買われた方、参考にしたいので情報お願い致します。

[1: 匿名]

浪速工務店は露骨に値段が高かったし、あまりいいと思えない。
安い素材を使ってると書いてる人がいた。

[2: 入居済み住民さん]

満足のいく買い物だったと思います。

[5: 匿名さん]

たくさん見積もりを出した工務店では一番高かったです。
礼儀や対応はあまりいいイメージはなかった。
大手の会社にしといた方がよかったと後悔してます。

[6: 匿名さん]

公式サイトに出ている建物の参考価格では、そんなに高く感じないのですが…
何が高かったりするのでしょうね。
家の場合は安ければいいというものではないと思うのですが、
それならばそれなりに使っている建材が良かったり、きちんと手をかけるところがかかっていればいいのだと思います。

[7: 匿名さん]

価格が他の業者よりも高いのはマイナス点になってしまいますが、
こだわりがあるのでしょうか

[8: 匿名さん]

相場よりお高めというレスが多いですが
建物価格だとトータルいくらくらいなんでしょうか。
建売のモデルハウス販売価格だとこんなものかなあと感じました。
紹介されている標準装備も悪くないですが。
注文だとどれだけプラス部分があるのか気になるなあ。
実際の所どうでしょうか。

[9: 匿名さん]

ここって注文住宅、やっているんですか。
建売が多いな−というふうに感じます。

建売とかリフォームっていうのはやっているみたいですけれど
定期点検とか検査とかそういうことをしてもらえたりするのかな。
そういうところから次の仕事に繋がって来ますものね。

[10: 匿名さん]

露骨に高い、と書かれていますが、建材をいいものを使っていたりとか、
設備系のものもクオリティが高いものを使っていたりとかすればそれは高くなってもしかたがないのでは？

別にローコストです！というのをしているわけでもなく、良い家造りというのを全面に出してきているので。

家はやはりそれなりにコストを掛けないといいものを作ることはできないんじゃないかなと思います。

[11: 職人さん]

土地が気に入り買いました、他社で建てたかったけど断られ浪速工務店で建てましたが、
標準仕様もグレードの低いものが採用されてましたし、オプションも高い高い…設計図もセンスがなかったし、オススメしません。

[12: 職人さん]

>>9 匿名さん

定期点検なんて全くないですよ。建て具もリクシルの標準仕様でした。
リクシルってダイケン、パナソニック等他と比べると一番安っぽいです。

[13: 匿名さん]

施主支給はOKなんだろうか。設備について書かれている方がいらっしゃるので、それならばと思ったんですが。
全体的にローコストで建てられるということですから設備等についてはお金はかけないという方向性なのだろうと思います。
建売で仕入れたものだったりというのはあるのですか？
施主支給OKなら安いところで入れてということはできると良いのだろうという感想を持ちました。

[14: 匿名さん]

浪速で建てて5年も経ってないのに、外壁のサイディングの継ぎ目に苔が生えたので見に来てもらいましたが、
苔が生えるのはよくあることだそうです。
見に来てもらうにあたり、
ニチハのマイクロガードというものを採用し、
プラスで料金もお支払いしてたので、
私の採用したサイディングの種類の再確認をおねがいしてたのですが、
茶色の部分のサイディングのことでしょ？とチンプンカンプンな事を言われ、
要は確認すらしてこなかったのでしょうね、
しかも、帰りしに私にまだ聞こえるところで、
一緒に来てたニチハの代理店の人にここまで来るのに１時間もかかりましたよ、
と話してて本当に失礼な方だなぁ、
と思いました。こんな人が浪速工務店の監督さんですよ。

[15: 匿名さん]

小さい工務店っていったところでしょうか。

>苔が生えるのはよくあることだそうです。
そうなんですか。ニチハ、マイクロガードよさそうですね。友人の家も外壁が汚れてきて何とかしたいと言っていたので、検討するよう伝えたいと思います。

電話を受けた人と担当者がちぐはぐな受け答えだったようですよね。確かに失礼だと感じますよね。

[16: 匿名さん]

マイクロガードを公式で調べてみましたが、雨水で外壁の汚れを落とせるだなんて驚きです。
掲載されている施工実例写真によれば施行後6年後もきれいなままだそうですが、耐久年数はどれくらいなのでしょう。
防藻・防カビ剤が配合されているので雨だけでなくコケやカビも防げるようでなかなか良さそうです。

[17: 匿名さん]

最近の外壁は基本的に防汚加工されているものが多いです。マイクロガードだけじゃなくていろいろとありますよ。
相談してみるといいと思います。

ただ効果がどれくらいまであるのかっていうのが気になりますよね…。
そういうことこそ工務店さんがよく知っていると思いますから、いろいろと教えてもらえたら。
外壁のことだけじゃなくって他にもいろいろと建材についてもその他についても知りたいですよね〜♪

[18: 匿名さん]

16さん
販売元のQ&Aコーナーで読みましたが、マイクロガードの耐久性は
塗膜の耐候性と同じくらい長持ちし、期待耐用年数は15～20年程度だそうです。
ただし、砂塵や風雨などの自然環境下における磨耗や、表面を強く
こするといった外的要因がなければ、という条件つきです。
20年きれいなままであればよろしいのではないでしょうか。

[19: 施主です]

現在進行形でお世話になっておりますが
うちの担当さんは とても親身で
今まで出会ったどこの営業マンより好きですね。
まだ建ってないので 評価までは出来ませんが。。

[20: 匿名さん]

マイクロガードのような塗装を守るようなものってもっと効果が短いのかと思っていました。20年保ったら御の字ですね。その頃にはそもそも家自体を大きく修繕しなければならなくなってくる時期ですから、足場を建てたら一緒にまたそういうものを吹き付けてみたいなことをしていけば良いのかもしれないなと思いました。強い刺激がなければ大丈夫ッて言うことですので、普通に今までのような気候であれば大丈夫なのかも。

[23: 匿名さん]

おすすめ物件情報を見ると完成物件ばかりですが、建売住宅を中心に扱うメーカーですか？
おすすめになっている新築の戸建は販売価格が2380万円で外構工事、水道市納金、地盤改良工事全て込みになっていますが、土地代も込みでこの価格ですか？
具体的な返済例も出ているので全部込み込みなのかしら。

[25: 名無しさん]

ここで建てましたが、二階で子供が走るとドタドタうるさいです、スッカスカなんでしょうね。