ソニー銀行ってどうですか？その２

[匿名さん]

ソニー銀行ってどうですか？
２スレ目立てました！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31358/

[651: 621]

646さん

元本割合6割の返済が既に済んでいるのであれば、金利の動向については
楽しめそうですね。うらやましいです。

私も、金利が「上がる」のは間違いないが「どのくらい」上がるのかが
重要だと思っています。日銀が０金利を解除するという話が出てきて、
多くの人（＝何とかプランナーとかいう職業の方々）が、長期固定だと
言い出し始めた事に妙な違和感を覚えたんですね。そんな話しなら
素人でもできるわけで、肝心の「いつ」、「どのくらい」を誰も言わなかった。

ほとんどの人が「昔はこんなに金利が高かったから、再びそうなる前に
今の長期固定で」と勧めて来るあたりも妙な感じです。

このあたりがソニーを選ばせた理由なんですが、今週発表される4月金利が
楽しみになってきました。

あ、一部銀行が長プラを下げてきましたね。

[652: 匿名さん]

>650さん
649です。
同じような方が居て少しホッとしました。
ありがとうございました！！
長期を借りようとしているので、長プラも下がって期待は膨らむばかりですが
朗報を待ってドキドキしています。はぁ

[653: 入居予定さん]

素人考えなのですが、大量退職される団塊の世代の方達が貰った退職金を、どう運用するか、、と考えると、このところガクっと下がった株のような投資先よりは、安全な国債購入にいくような気がする。
そうなると、長期国債の利率は、まだ下がる余地があるのでは、、と。
ソニーを、変動で契約する予定ですが、皆さん同様、朗報に期待ですね。

[654: 申込予定さん]

私は３月末実行です。
今月発表の４月実行金利が少しでも下がっていたら、固定化するつもりです。

私の頭では理解できない点があって、金利ミックス（例えば、固定と変動をまぜるや、固定の年限を分けるなど）する場合、繰上返済するときどのように返済すればいいのか整理がつかないので、私は、１００％固定もしくは１００％変動にし、金利形態を変えるときも１００％変えるつもりです。

例えば、今後金利が上がると思うと、変動を先に返すというようなことをどこかでみましたが、現状で低い金利のものを先に返すのももったいないような気がします。

[655: 物件比較中さん]

（*5）
金利について
優遇金利が適用されている場合、その優遇は固定金利適用期間または上限つき変動金利適用期間中であっても、いつでも中止または変更される場合があります。


この一文がものすごく怖いんですが・・・、
これって優遇やってる銀行ではどこでもある記載でしょうか？？

なんか優遇率もコロコロ変わってるみたいだし、
借りた後で優遇率を下げたり優遇やめられたりっていうリスクがあると思うと、
正直かなり不安なので、こことは契約しないかもです。

[656: 物件比較中さん]

６５５です、自己レスです。

色々調べてみたら他の銀行でも「優遇金利の適用を中止する場合があります」っていう記載がありました。
だけど、他の銀行では「金利情勢や、支払いが滞った場合などに」って前書きがありましたが、
ソニー銀行は「いつでも中止または変更される場合があります」ってあるので、
なんとな〜く微妙に、心配なような・・・

やっぱり、借り入れするときって、「将来、優遇が適用中止になる可能性」も考慮に入れて検討したほうがいいのでしょうか。

[657: 匿名さん]

そんな天変地異の場合は、消費者側の事情も斟酌されるでしょう。　期間延長とかステップとか。

[658: 匿名さん]

>655さんの

（*5）
金利について
優遇金利が適用されている場合、その優遇は固定金利適用期間または上限つき変動金利適用期間中であっても、いつでも中止または変更される場合があります。

ってソニー銀行のHPのどこに記載されてるんですか？

[659: 匿名さん]

取り寄せたソニー銀行の資料に書いてありましたよ。
ホームページに書いてあるかわかりませんが・・・・

[660: 匿名]

いま仮審査の返事待ちしてるんですが
皆さん申し込みから何日くらいで
返事きましたか？

[661: 匿名さん]

私は、1日で返事(仮審査通過)のメールが来ました。あまりの早さにビックリしました・・・。

[662: 匿名さん]

ソニー・変動で検討中です。
繰上げ返済のときは、期間短縮とか返済額減額とか選べるのでしょうか？
どなたか教えていただけたら幸いです。

[663: 662]

すみません。答えを見つけました。

[664: 審査待ち]

先週木曜日に借り換えの仮審査申し込んだけど
回答が来ないよー
パンフレットには申し込み後２〜４日と
書いてあったけど

[665: 匿名さん]

いよいよ明日の夜、４月金利がわかるね。どきどき。。どきどき。。

[666: 匿名さん]

↑明日の夜でしたっけ？あさってはないですか？

まあ、さすがに今回は、下がっているでしょうね。

[667: 621]

3月の時は15日に日付が変わっても、2月金利しか見られなかったです。
下がってるでしょう。

[668: 匿名さん]

みなさん、どれくらい下がると予想してます？

[669: 匿名さん]

上がったりして・・・。

[670: 匿名さん]

上がってたら、我が家はどうすればいいんだ！！

[671: 匿名さん]

ソニーが下がったら他銀行も下がるのかな？

[672: 匿名さん]

また、株暴落。円高。
こりゃ、５月も下がるぞ。変動で様子見だな。

[673: 申込予定さん]

今回は、確実に下げてくると思いますよ。
でもソニー銀行は本当に最高。翌月金利が今頃わかるなんて

[674: 匿名さん]

団信の審査で、健康診断で再検査も記入とありますが、脂質関係でひっかかってるのは、通りませんかね？

[675: 匿名]

変動金利下がるって☆
そのかわり、長期固定はちょっと上がる予感・・・

[676: 匿名さん]

↑それってソニーからのコメント？

[677: 646]

651さん

すみません、表現が悪かったですね。
元本の６割の返済が終わったのではなく、
現在の毎月の返済額のうち、６割を元本が占めるという意味でした。
まだ借りて１年ですので、当初借り入れの１割しか返済できてません。

で、まさにおっしゃるとおりで、
「いつ」「どのくらい」こそ、今考えるべきことだと思います。
例えば今35年固定を選ぶのも、まあそれはありですけど、
変動金利が３％を超えてくるまでは意外と時間がかかるのでは？と考えたりします。

それならその間低金利で返済しておいたほうが元本は早く減るわけで・・・。
ソニーなら部分固定とか使うことでその間にうまくリスク調整することも可能なわけで・・・。

ローンの組み方は人それぞれですが、
私は安心感は乏しくとも、
毎月頭を使うことで、
少しでも有利な返済をしていきたいと考えます。

明日は４月金利の発表。
特に長期が下がるのは間違いないと思いますが、
これも「どのくらい」かが気になりますね（笑）

[678: 匿名さん]

まだかなまだかなー

[679: 匿名さん]

もうすぐわかりますでしょうか？それとも明日まで待った方が良いのでしょうか・・・四月の金利

[680: 匿名さん]

もうでてもいい頃なのにー

[681: 匿名さん]

朝早くでも金利発表はないと思います。
8時でも厳しいかな。
1月までは日付が変わってすぐに見られたと思うんですが、
3月はだいぶ待ちました。
果報は寝て待てということで・・・
といいながら寝ていない私

[682: 匿名さん]

気になって眠れないですね〜。下がってますかね。。

[683: 匿名さん]

じゃあ、もう寝ようかなー、気になって気になってツライです。

[684: 匿名さん]

出ませんね。。。寝ますかね。

[685: 匿名さん]

3月は日銀の動向が分かる前の発表だったので、ソニーもなかなか
発表できなかったのでしょうね。
今回はこの株安、円高。ソニーもつらいんでしょうね。
でも、下がりますよ。これだけの環境で下がらないというのは
説明がつかない。ま、ソニーは下げたくないでしょうけど。
変動様子見が基本でしょうね。

[686: 匿名さん]

やっぱり寝れないー　お願い教えて

[687: 匿名さん]

同じくー。HPアップするのに時間かかるのですかね〜。

[688: 匿名さん]

先月(15日)は深夜に出たよ、確か2時頃だったかな・・・？

[689: 匿名さん]

2時まで起きてらんないー　でも知りたい

[690: 匿名さん]

二時かぁ〜　待ってしまいそう。。

[691: 匿名さん]

リタイヤします。お腹が減ってきたので寝ます。明日の早朝見ることにします。おやすみなさい。

[692: 物件比較中さん]

…あれ？
まったく変更ナシですか？？

[693: 匿名さん]

ソニー、何で4月の金利発表してくれないの？昨晩からずっと待ってるのに。ひどい。

[694: 匿名さん]

「早ければ、今日の夕方から未明にかけて発表」とのことです。byソニー

[695: 匿名さん]

15日〜20日の間に発表ですから、さすがに本日のこの時間には発表されないのではないでしょうか。
今日の夜中（先月を例にすると）ではないですか。

でも、私も気になって何度も見てますけど。。

[696: 匿名さん]

出たぞー。短期は上がった…。やっぱ固定にするかな…？

[697: 匿名さん]

どこに？

[698: 匿名さん]

出たね。うーん。変動が0.15も上がるとは…。

[699: 匿名さん]

Money kitにログインしないとまだ見れないよ。

[700: 匿名さん]

＞698

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