ザ・パークハウス志木グローリオ

[マンコミュファンさん]

http://www.mecsumai.com/shiki-w3/

＜物件概要＞
所在地：埼玉県志木市幸町1-2762-1
交通：東武東上線志木駅から徒歩3分
総戸数：76戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：55.71～87.83平米
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、セコムホームライフ
施工：ピーエス三菱

[104: 匿名さん]

103さん、ありがとうございます。

なるようになった物件が縁があったということですかね。
結果的に満足できる物件に決まるまで頑張ります（泣）

[105: 購入検討中さん]

私も入学前に決めたいと思ってます。
でもなかなかうまくいかないです。
お互い良い物件に出会えるといいですね。

[106: 匿名さん]

>引き戸がほとんど無い（北側の部屋は引き戸にしてほしい）

Wべっと嫌いなんでシングル2台入れるとドアの開閉部分もったいないんですよね

[107: 匿名]

オプションで引き戸選べるんじゃないでしょうか？いくらかはかかってしまうでしょうが。

[108: 匿名さん]

オプションって意外とくせ者ですよ。
申込期限がとても早いので、
だいたい先に売り出される高層階なら間に合っても、
低層階が希望だと間に合わないことが多いです。
あとは自分でリフォーム対応してくださいって言われますから。

[109: 匿名さん]

↑そうそう
初回売り出し以外はないと思っていた方が間違いない

[110: 匿名さん]

24時間ゴミだし可でしたね
HPにスラブ厚の掲載がないのは相当自身が無いのですね

[111: 匿名さん]

本日までが第一期の要望書提出日ですが、あんまり出ている感じではありませんでした。
やっぱり高すぎなのでしょう。多少値段が下がりましたが、ものすごく多少、でした。
かといって下がりはしないんでしょうねぇ・・・。

[112: 匿名さん]

値段は売主の立場からすると、下げずらいんでしょうね。最初に高く買った人の立場もあるでしょうし。多少、時間はかかっても予定通りの価格で売りたいんじゃないでしょうか。

[113: 匿名さん]

正式価格は要望書が出ていて買う人がはっきりしている分だけ出すようです。
だから、残りは予定価格のままで売れ行きによって多少変わる可能性があると思います。

[114: 匿名さん]

91さん
志木二小はいずれ廃校になって四小だけになるってウワサですよ。理由はもちろん少子化のためです。
近所に２つも小学校はいりませんからね。
うちは私立に入れる予定はないので、小学校〜中学校までの９年間、通学するのが大変かなと思って悩んでます。

[115: 匿名]

なるほど！だから第二はボロいままなんですね。第四小学校は学童に現在12も空きがあり、近いので第四学童が使えないか本日きいたのですが、ダメだそうです。通っている小学校の学童を利用して下さいとのこと。中学校を挟んですぐなのに、と思いますけどねぇ。
第二は今年一年の学童申し込みが多かったらしく、ライオンズが出来たからか？ライオンズの学区は知りませんが現在空きがないそうです。

小中遠くて子供の身体は鍛えられそうですね。通学路ですが、営業のかたがいうにはマンション南側のあの通りを学校方面に向かっていくというのですが本当なんでしょうか？通学路は車を避けて裏道を歩かせたりすることが多いので余計遠くなるのでは？と心配になりました。

[116: 周辺住民さん]

ライオンズは東北小ですね

[117: 匿名さん]

補足すると、ライオンズは新座市
ここは新座との市境、言いかえれば志木市のはずれ（駅には近いけど）
なので、どうしても学校やその他市の施設は遠くなってしまうよね

[118: 周辺住民さん]

志木二小は今年の夏休みに大規模改修予定って
市報やHPで発表されてますよ。
通学路はマンションの向かいの道を一直線で
間違いないと思います。
通学時間帯は交差点のところに交通指導員？
の方が立ってます。
学校が遠いって言う方もいますが、
そんなに遠いでしょうか？
距離にしたら900mぐらいだと思いますが。
グローベルの住民が志木小に通うより、
ライオンズの住民が東北小に通うより
近いですけどね。
ましてや中学校が1km圏内じゃ近い方かと。

[119: 匿名さん]

営業お疲れさまです

[120: 検討中の奥さま]

マンション入り口から学校正門までの距離（グーグル地図ルート検索）

グローベル　⇒　志木小　 900m
ライオンズ　⇒　東北小　 900m
パーク　　　⇒　志木２小1100m

[121: 周辺住民さん]

そうか、エントランスが東側を考えると
確かに遠いわ。
失礼しました。

[122: 周辺住民さん]

>多少値段が下がりましたが、ものすごく多少、でした。
確かに最高価格12万下がってますねｗ

[123: 匿名さん]

12万・・・100万単位ではないんですね(汗)

市のホームページを見てみましたが、志木第二小学校は夏休み期間を中心に大規模改修工事を実施し、同時に空調設備の整備を行う予定だそうです。
少子化といわれますが、ここ数年は区画整理で新しいマンションが増え、廃校するほど生徒数は減少していないようですよ。