カワサキアイランドスイートってどうですか？part2

[住まいに詳しい人]

カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　カワサキアイランドスイートってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203989/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4DK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.56平米～80.00平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.iland-s.jp
施工会社：長谷川工務店
管理会社：すてきナイス株式会社

【過去のスレッドを追記しました。2013.1.16　管理担当】

[185: 契約済みさん]

>177さん
私は量販店より高めだと思いましたが思い切って購入しました。
理由としましては入居時には設置されているというのが一番大きいかな？
入居してからですと時期的にグレードによって品切れ？なんてことがありますからね。
それに入居してからの取り付け工事ですからね。


ちなみに話を聞いてみてわかったこととはオプションチラシには平成24年モデルが掲載されていましたが実際に取りつくのは平成25年モデルです。
チラシに掲載されている同等モデルということですね。
それにあの価格は工賃込ということです。
私はリビングは一番長くいるリビングはいいモデルにして、そのほかは安いのにしました。

[186: ご近所さん]

だから、後悔してないって。
住んだ事ない人が、どうかわからないから、住んでる側はいいよって話。

あんたはじゃあ、この辺じゃないんだね？散々言ってるって事は。
住んでて後悔してるから、ぶちまけたいの？
倫理？ベクトル？あんただけだよ違う捉え方してんのは。
結論否定する人いないじゃん。流れみてれば理解出来る話。

14さんの話はスイートから近い川崎駅の話だから関係あるでしょ。
横浜の話とかじゃないんだから。

スイート、川崎駅バス便、馬鹿にしたいだけでしょ？
嫌いなマンションのスレ書きこまんでいいよ。

あんたみたいなんがいるから荒れんだよね。

[187: 申込予定さん]

誰でも何が何でも駅前買いたいって思う前提が引っかかる。
実家の近くがいいとか。

184さんは良いとこ住んでんだね。
背伸びするのはダメじゃないけど、外車かレクサスしかいないから、車変えなきゃって無理したり
地元のスーパーが高いから、宅配スーパー頼んだりって苦労してる人は大変だなって思う。

身の丈に合った家買ってバカにされる必要はないよね。

[188: 匿名]

ご近所さんさあ。
自分の書き込み。冷静に読み返せば？
一人で熱くなって。少しでも自分の意に沿わない投稿にはだれかれかまわず噛み付いて。
自分ひとりがアラシの原因作っているのわかっていないみたいだね。

[189: 匿名]

>倫理？ベクトル？あんただけだよ違う捉え方してんのは。

"大金だろうが、安かろうが"川崎区のバス便、環境悪い、学区悪い"、そんなマンションは後悔するのでは？
一般的な常識として考えればね。"

これのどこが違う捉え方なの？

[190: 匿名]

186

川崎駅周辺の地価高騰や川崎市のアンケート、直接的にここには関係しないだろう？
仮にバス使って川崎駅まで14～15分かかるようなここの立地で関係すると言うのなら、
南武線や東海道線、京浜東北線の電車で14～15分でいけるようなところはみんな関係することになるんじゃないのか？

[191: ご近所さん]

そうかもね！そうしとこっか。匿名さん。

住んでない？後悔？だかしらないけど、文句ばっか言うマンションのスレで
想像で語るのやめたら？
住んでないからわからんしょ？

あんたみたいなのと同じマンションでなくてほんと良かったわ。

うちのマンションにはこんなのいないといいけどね。

スイート検討の皆さん、ＭＲ来てみて自分で判断してくださいね！
スイートを買った方の理由は自分で見てみて！
見苦しい数々すみませんでした。
匿名さんが色々ネガるかもですがね…
では

[192: ご近所さん]

あ、190さん
自分は関係ないわけじゃないかと。
少なからず最寄りの商業施設にはちょこちょこいきますよね？
普段の買い物は近所でも。

うちは行きは30分かけても歩いて帰りはバスとかですよ。
鶴見にはあんま買い物いかなくても、川崎駅には頻繁にいくので、
自分の視点と書いた方の視点が合うから、かと。

とにかく歩く自分は、バス便でも1時間ぐらいはガンガン歩いて向かうかも？
おかげで食べても太らずいられるので。

では

[193: 匿名さん]

>186
＞あんたみたいなんがいるから荒れんだよね。

違う。
どこのスレもそうだけど、スレが荒れる最大の理由は、利害関係者（購入者or営業）にしか見えない輩が、
ネガティブな意見にいちいち、血相変えて反論するから。

そもそも検討スレは、ネガティブな見解に気づかせてもらえるところに最大の価値がある。
ポジティブな見解は、MRでいくらでも聞かされるからいらない。
「事実無根のネガティブな意見」を訂正してくれる分には大歓迎だが、
抽象的あるいは感情的な反論しかしないポジに存在価値などない。確信犯的なネガ以下の存在。

ポジ垂れ流しは住民スレでやれ。

[194: 物件比較中さん]

>>174さん
前回も書きましたが、川崎になかなか足を運ぶのが困難なのでこちらで周辺の方や入居予定者さんに聞きたいと思い質問したのです。それもケンカごしではきいていません。近くに工場地帯や産業道路がありますが大丈夫でしょうか？と。これでもケンカごしだったのでしょうか？

[195: 匿名さん]

喧嘩っ早い桜本の人達に絡まれないように気を付けて。

喧嘩腰でなくても、日本人は理解が足りないとかいって何かと因縁つけてきますから。

[196: 匿名さん]

ご近所さん。うっとうしい。

[197: 匿名さん]

>住んでない？後悔？だかしらないけど、文句ばっか言うマンションのスレで
>想像で語るのやめたら？
>住んでないからわからんしょ？
>
>あんたみたいなのと同じマンションでなくてほんと良かったわ。

なんだこれ。反論になってなえ。ねえ？ちゃんと読めよ？
まともに反論できないときゃ、結局は逆切れでごまかす。


１８９にも答えたれや。

大体、ここのマンション関係ないのなら出てくるなよ。

[198: 匿名さん]

ここ安いよね。じゃなんで安いか。そりゃ、みんなわかってるよね。
立地が不便。環境もよいとはいえない。
不人気エリアだから安くして需要喚起してるの。

その安い理由をある程度理解享受して買ってるんだから、
ねがるひとはいまさらデメリットをまくし立てても意味ない。

MRでは契約者じゃなく来場者に豪華プレゼントを用意したり
来場３回で商品券プレゼント等。普通以上の集客を行っている。
そこまでしないと普通の検討者に興味を持ってもらえない立地。

ネガに必死に擁護する契約者、近所。
住んでいて悪くないのかもしれないが、
でも、世間一般の見方ではここは良い立地ではないのは
周知の事実であり、評価でもある。

ネガがかかれるのは、その世間一般の見方ゆえ。
そこにどう反論しても現実感は乏しいし、
そこに相互理解はない。

ここで満足しているのなら
関係者は過剰に反応せずに自分らの満足だけで留めて
他人に理解させるような不毛なことするのはやめたらいかがだろうか。

[199: 匿名さん]

確かに、川崎横浜エリアでは、割引目玉物件を除けば、最安値のマンションですもんね！

月の支払い２万増やせば、川崎駅西口側買えるだろうに、川崎で追浜と同じ値段のマンションが買えるなら、なんでも我慢しますって人たちなので、これ以上イジメないでくださいm(__)m

[200: 契約済みさん]

住宅ローンについて

もしかしたら、一括で購入する方もいるかも
しれないですけど。

住宅ローン、皆さんはどこの銀行にしましたか？？
参考までにお願いします。

私は横浜銀行、UFJ、新生銀行などで迷っています。

[201: 契約済みさん]

検討をやめた方がまた書き込みに来るなど、(何のために？)自分ならしないと思います。アイランドスイートは小田栄ですが、桜本は別の町内ですよね？前日のバス便のくだりから話がだいぶ逸れてますけど、昨日今日の書き込みの内容はほとんど検討内容ではないので、売れ行きが良くてもなんだか残念です。

[202: 匿名さん]

このマンションの購入を考えてる人は、小田地区の環境についてや、グレースブリーズ購入後、後悔して引越した方みたいなスレ立てれば、有効な情報えられますよ。
ここでネガっても、完売したい営業と契約者の悲論理的意見と、資産価値上げたい近隣住民（兄弟マンションを早く売却したい方）の罵倒をあびるだけですから（笑）

[203: 匿名さん]

200さん
ローンはスレ違いですが…
ナイスの提携は好優遇で、似たり寄ったりなので、自分がいいと思う銀行を数社仮申請するといいと思います。金利が低いとこほど、通りづらいですから。特にここは、物件査定（資産価値）に難があり提携以外は頭金入れないと通りにくいかも…


２０１さん
これから購入を考えてる人が後悔しないように、購入を辞めた人も投稿してるんですよ。その為の掲示板ですから。
販売・契約者の為のスレでは、ないのですよ！

[204: 契約済みさん]

202
同じ事の繰り返しで、本当しつこいです。