東京三菱UFJ銀行誕生キャンペーン情報

[匿名さん]

東京三菱UFJのローンで、ようやく合併記念商品が出ました。
35年はなくなり、金利的に「おぉ！」ってのもないので
見送り濃厚ですがとりあえず語りましょう。

[162: 匿名さん]

それなら、みんなやるんじゃない？

[163: 匿名さん]

そのとおり！

[164: 156]

結果は明日判明しますので、お知らせしますね。（まぁ十中八九だめでしょう。）

ではでは。

[165: 匿名さん]

えっ、やってるの？

[166: 匿名さん]

２．８６か・・・ま許容範囲ですよね。
フラット３５が２．９２なのがいたい。

[167: 匿名さん]

すいません、ここに住宅ローンって申し込み時の金利が適用されるんですか？
そんなわけないと思うんだけど、連れがそんなこと言ってたので気になりました。

あと、建築前に担保価たりないのに全額融資ってできます？

[168: 156]

駄目でした。
新居に5人が隠れ条件でした。(当たり前)

以上。

[169: 匿名さん]

>>168

１６０へかえる

[170: 匿名さん]

お腹の赤ちゃんは人数に数えていいの？

[171: 匿名さん]

東京三菱の超長期って短期と併用できるんでしょうか。
ご存じのかたいらっしゃったら教えてくださいm(_ _)m

[172: 匿名さん]

できるよ。

[173: 匿名さん]

金消契約書面には３月契約→３月実行なら３月の金利が明記されているのでしょうか？

[174: 匿名さん]

みずほが急遽、フラットの金利を下げてきましたね。
東京三菱も適当な理由をつけて下げてくれないかなぁ（願）

[175: 匿名くん]

>>173
されているよ！（若しくは、自身で記入！）

[176: 匿名さん]

三菱で超長期と短期3年固定の2本で借りる予定ですが、もし三菱で何年後かに画期的な新商品が出てきた場合、
短期固定の分だけを借り換えすること等は可能なのでしょうか？

[177: 匿名さん]

>>176
超長期やキャンペーンは借換でもＯＫらしいけど、
『弊行ローンのお借換はできません』とか書いてあったよ！
従って、ダメでしょ！？

ところで、短期はどうして３年ですか？ＢＴＭＵなら１年固定の方が有利では？

[178: 匿名さん]

>176
キャンペーンなどの商品はまず無理でしょうね
借り換えローンでも「すでに当行の住宅ローンを借りている方は対象外です」といった文言がありますよね
また、現在は各銀行でも借り換えローンなどがありますが、これは金利が高かった時代に借りた方が
現在の低金利のローンに切り替えることによって成り立つものであり、現在の低金利のローンを借りている方が
今後現状よりも上がるであろう金利の借り換えは考えにくいでしょう

まあ、今後は長期固定などの金利商品がなくなることはありえなくはないですがね（昔の銀行は変動金利が基本でしたからね）

[179:]

三井住友を見習って、繰上手数料を無料してくださいまし〜

[180: 匿名さん]

ソニー銀行の4月、上がってるね。
三菱は3月の上昇がそれなりに抑えられてただけに、4月は
がっつり上がっちゃうかな。。。

[181: 匿名さん]

４月のソニー０．１〜０．２UP
ほんとがっつり上がってるよね
４月以降、日経平均みたく過熱的に上がってしまうのではと心配・・・

三菱もいずれ繰り上げ無料やるんじゃない？
金利も横並びだから、サービスも並べてきそう
銀行さんかなり儲かってるんだから還元してよね！
預金金利も上げなさい！

[182: 匿名さん]

住宅ローン、生活習慣病も返済免除・三菱東京ＵＦＪ銀
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060319AT2C1800U18032006.html

[183: 匿名さん]

>182
保険料を金利に振り替えてるだけだよ。
あんまり意味ないと思うけど。

[184: 匿名さん]

>>183
意味を見出すか否かは、人それぞれだよ。
選択肢に無いよりは、ある方がよいと思うけどネ！
使う使わないは、その人次第ってことで・・・・。

それにしても、都銀の住宅ローン戦争は『ＳＭＢＣ VS ＢＴＭＵ』の
図式だねぇ。
みずほも公庫とばかりベッタリしてないで、自行ローン拡充に力を
いれて欲しいね。
競争の激化は、往々にして利用者のメリットに繋がるからね！

[185: 匿名さん]

三菱の長固定は、合併記念と言うことですが１０月までつづかないのでしょうかね。

[186: 匿名さん]

みずほは旧興銀を通じた企業向け長期融資がたくさんあるので
自行住宅ローンにそれ程力を入れる必要もないということではないかな。
三菱グループは、三菱重工、三菱自動車、三菱電機、・・・、意外とぱっとしないところが多く
長期融資の需要があまっているんじゃないかな？

[187: 匿名さん]

BTMU、キャンペーン延長されましたよ。
なんと12/29実行分までOK！

[188: 匿名さん]

>>187
どこに出ています？

[189: 匿名さん]

店頭へ走れ

[190: 匿名さん]

>>188
>187さんの言うように
９月３０日まで申し込み、１２月２９日迄に実行という具合に延長されました。

[191: 匿名さん]

三井の全期間優遇0.7％も同じ様に延長になったそうです。（定員に聞きました。）
三井の期間限定とは知らなかったので、延長と聞いてビックリしましたが・・。
三井、三菱は、意識しあった超長期の住宅ローン競争相手になっていますね。
結局はどちらも先にやめられないので、ずーと続くと思います。

[192: 匿名さん]

そして４月金利も横並びか・・・
ウチはビッグファミリーでもないしなぁ
どっちもどっち
フコクみたいに子供一人当たりマイナスいくつとか出ないかなぁ・・・

[193: 匿名さん]

東京三菱ＵＦＪ35年固定。
団信込み、2.86
どうなんでしょうか？

[194: 匿名さん]

BTMUの住宅ローン相談多数受ける者ですが、
上記固定にかかわらず、長期モノは問い合わせものすごく多いですよ。
でも2.86はあくまで今月融資実行分の金利ですからね〜。
４月の金利は週明け、27か28日に決まります。
それから考えては？？

[195: 10]

予想、２．９８

[196: 匿名さん]

予想　２．８９

[197: 匿名さん]

>196
2.89%はないよ〜。前月から10年債が0.12%以上upしているもの。

しかし、売りも一巡していると思われるため，直前の買いが入れば、
ひょっとすると10年債が1.7%を割り込むことも考えられるかも。

[198: 匿名さん]

３パー越えはなさそうですね。と祈る。

[199: 匿名さん]

住宅ローンの事で悩んでいます。
先週、UFJの事前審査は通ったのですが同時に受けた地銀（九州）の事前審査で否決と連絡が有りまし
た。　藁にもすがるつもりでUFJの本審査申し込みを行ったのですが・・・どおなんでしょ？
ちなみに、地銀の保証会社が言うには個信⇒C＊CでPマークが、5個ついてたそうです。延滞？
見に覚えが有るだけに非常に不安です。　確かに20代中半から30代前半まで金遣いは荒かったのです
が、昨年に心を入替え全額返済（消費者金融・プロ○ス・喪ビット）して今は真面目に過ごしていま
す。
年収　　本人420万
希望額　　　2000万

長文スイマセン。

[200: 匿名さん]

すみません　BTMUって何ですか？

[201: 匿名さん]

bank of tokyo mitusibishi ufjでは？

[202: 匿名さん]

>>198
３％超えありそうですよ。この間、借り換えで相談にいったら、
抵当権の抹消（前金融機関の)に時間がかかるため３月申込は
無理と言われました。で、４月金利を聞いたらかなり上がると
のこと。かなりって？
３月の時点で本来は３．９５にする予定が他社との競合で無理
に３．８台にしたとのことで、その反動で４月は上がる上がる
と内部でのうわさらしいです。
どうせなら４月も他社競合で下げてくれればよかったのに・・・
現在、他行と併せて検討中です。三井のほうが低いかな？

[203: 匿名さん]

すると、３．０２くらいか？

[204: 匿名さん]

>202
三井は三菱のまねっこするだけですから、差はないと思いますよ。

[205: 匿名さん]

>>204
住宅ローンに関しては、明らかに三菱の方がまねっこしてるんだが・・・
まぁ、マネでもなんでもしてくれて、競い合ってくれればいうことなしｗ

[206: 匿名さん]

>205
商品そのものではなく、金利決定のお話です。

全期間固定を出したのは三菱が先では？

[207: 匿名さん]

三菱は三井みたいにミックスはないんですか？

[208: 匿名さん]

>206　三井の方が先と聞きましたけど・・

[209: 匿名さん]

>>206　208
結論からいうと、三井住友が先ですね

[210: 匿名さん]

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20041231A/

どちらが先かは分かりませんが、三井なのでしょうかね。

[211: 匿名さん]

三井って国からの公的資金返してないですよね。
三菱ってＵＦＪの分もう返したのでしょうか？
三菱ＵＦＪの方が体力ありそうなので、三井より金利上昇おさえるような。。