2006年2月実行の方

[匿名さん]

ローンの情報交換しませんか？
私は長期固定を望んでいるので、３０００万円をグッドローンか三井住友の長期にする予定です。
東京三菱、ＵＦＪの合併後のキャンペーンの有無も気になりますね。

[102: 匿名さん]

>>100

うちも、東海ろうきんにしました。
うちの場合は、エコジョーズ導入で３５年全固定２・５％です。
手数料は、会社が会員に加入しているので５２５０円でした。

今年火災保険無料から、保証料無料にかわりましたが
ろうきんの火災保険は、ローン残高分しか出ないし、地震併用不可だったので
今のシステムに変わった。って聞きました。

他にも申し込み時と決済日で、どちらか低い金利を優遇もいいんじゃないかと

[103: 匿名さん]

住信は2月の金利据え置きとの情報を得ました。

[104: 匿名さん]

先ほど2.80で1月と変わらずとの報告を三菱より受けました。
2月実行なので、先週末の長期利率暴騰がどう影響するか気が気でありませんでしたが、
とりあえず、ホッとしました。

[105: 匿名さん]

何で色んなところに同じ書き込みしてるの？

[106: 匿名さん]

金利推移だよ。
http://makiloan.gozaru.jp/loan_flat35_index.html

[107: 匿名さん]

今日、みずほに申し込みしました。
１０年固定で、2.10%に下がりました。

[108: 匿名さん]

みずほより金利決定の通知。
フラットで2.76でした。

[109: 匿名さん]

住信、三菱、据え置き。
みずほフラット、0.04%マイナス。
SBIフラット、0.06%マイナス。
結構、差があるんですね。

[110: 匿名さん]

フコク生命
団信・手数料全て込みで2.64％（20年）でした。

[111: 匿名さん]

108ですが、金利が下がって喜んでいましたが、今夜になって支払総額を計算して見ると・・・
2.8%、2800万、25年の場合・・毎月の返済額129,884円
2.76%、以下同じ条件　　 ・・毎月の返済額129,310円　差額　574円
総返済額の差額：574円×12ヶ月×25年＝172,200円

この程度の金利変動なら影響はほとんどないことに気付き、ちょっとガッカリ・・・
まあ、上がらないだけマシだったということだろうけど。

[112: 匿名さん]

>111
いいことに気がつきましたね。
確かにたいした差じゃないんですよね。一連のスレ見ると神経質になりすぎな人が多い感じがします。
携帯電話、プロバイダ、夕刊、そして毎朝の缶コーヒー。
タバコや晩酌のビールなんてもってのほか（笑
長く付き合える銀行を選びたいと思ってます。ぼくはソニー。3月実行。

[113: 匿名さん]

>>111
>>112
そお？
私は逆に、わずか0.04%の差で総返済額の差が手取り月収近くなる事に驚いています。
（私は3250万、35年です。）
0.2%も上がったら、ボーナス1回分消し飛ぶんですよ。金銭感覚麻痺してません？

[114: 匿名さん]

>>113

何十年もの間の合計でたった手取り月収分の差しかないなら、とっても小さい差だと
思いますが。

[115: 匿名さん]

１日１本タバコの本数が少なかっ『たら』程度でしょ。
お金の事ですし乱暴に扱うのは違うけど、
月５００円程度なら、結果、誤差範囲内だと思う。

[116: 匿名さん]

>111、112、113
確かに0.04％の2800万/25年で繰上げが一切無い場合で17万ですから
繰上げをする人の場合はほとんど無いに等しい金額の差になってしまいます
もちろん金利が低いに越したことはありませんが0.1％程度であれば
繰り上げ返済次第ではあまり気にならない金額差になる事に気がつくはずです
確かに今即金でボーナス分のお金だと変わりますが、30年間でボーナス分だと
あまりにも気の遠い話になりそうです（若干、金銭感覚麻痺しているのでしょうけど）

[117: 匿名さん]

>113
金銭感覚って、失礼しちゃいますね。びんびんですよ（笑
コンマゼロいくつの攻防より、少しずつでも早く繰り上げ返済することをお勧めします。
コツコツと倹約生活すれば年間数百万円くらい返済できます。そうすればボーナス分くらいすぐに浮きますよ。
35年かけて返済しようなどと思わずに、、、早く返しましょう。大きなお世話というより目標です。

[118: 113]

小さい差と考えるか、チリも積もれば・・・と考えるかは人それぞれという事で・・・。
まあ、私は、個人で借りられる一番低金利のローンを繰り上げ返済するなんて勿体無くて
できませんが、この辺は、普段投資をしているかいないかで、金利や借金に対するスタンス
が変わってくる話ですので、ここまでにしたいと思います。

[119: 匿名さん]

＞個人で借りられる一番低金利のローンを繰り上げ返済するなんて勿体無くて
できませんが
私もそう思います。
７０年代のようなインフレはないとしても、ゆるやかなインフレのリスクはありますし。
預金の金利も１〜２%にはそのうちなるでしょう。
なにより消費税があがれは物を買うのに数％の現金が余計に必要になります。
その時お金たりなくて高い金利のローンを組むなんて考えたくないです。
住宅ローンの金利は保険料みたいなものと思えばあまり気にならないです。

[120: 匿名さん]

多めに借りて、頭金を車にまわす人もいるはず

[121: 匿名さん]

36です。
午前に金消してきました。
2.76素直にうれしかったです。