年収５００万 ３０００万円ローンは無謀？

[三人子持ち]

中古戸建の購入を検討中です。
我が家の年収は５００万で、子供が三人います。
０歳、２歳、４歳の三人で、妻は今のところ専業主婦です。
１年後（末っ子が１歳になったら）にパートを始める予定です。
今は家賃が安いこともあり、お金は貯まっていっているのですが、
金利が安いうちに買いたいのと、まだ若いうちに（現在２６歳）買ったほうがいいのでは？と
思い、家探しをはじめ、物件に一目惚れ。価格は３６００万。頭金は６００万しかないです。
やっぱり無謀ですか？

[163: 匿名さん]

将来のことなんか誰にもわかんないんだから
悲観しすぎんなって！
リストラに遭うかもしれんし､宝くじ当たるかもしれん
だろ？
それは極端だとしても、ネガティブなこと考え出したらキリないぜ？
石橋、たたきまくって渡らない？そのほうが悲しいだろ

[164: 匿名さん]

公務員で500万の年収で3000万ローンは何とかなるだけど
一般上場企業ならせめて20代まして中小企業なら30代で500万なら無謀でしょ

[165: 匿名]

>>163
典型的なイケイケギャンブル人生

15年間返済し続けてきて、超楽勝〜って思ってたら、16年目にある日突然勤め先が倒産したりして返済不能に陥るﾀｲﾌﾟｗ

金の問題で一度失敗すると再起不能になるよ。
自信過剰もほどほどに

[166: 匿名さん]

>>165
勤め先が倒産したら、誰だってダメじゃないか？？

[167: 匿名さん]

>>166
無謀な借り入れはするなってことだろ。
手元に余剰資金を残しておけば即飛ぶことは避けられる。

[168: 匿名さん]

なるべく頭金を貯めて。
年収500万であれば3000万くらいの物件を頭金1500くらいで残りの1500をローンとすれば、そんなに苦しくない。

[169: 匿名さん]

そりゃ、苦しくないわw
結局はさ、最初に我慢して貯金してそのあと余裕もって買うか
ある程度のリスクは承知の上で、早い時期から持ち家生活するか
ってことだろ？価値観だなあとは
どっちがいいとも悪いとも言えん

[170: ビギナーさん]

嫁も子供もいなければ余裕だがな。
賃貸で10近く払うのあほらしくなったから買った。

[171: 匿名さん]

>>169
破綻しやすいのは断然後者

[172: ご近所さん]

年収５００万　１０００万円ローンは無謀？
（子ども2人）

・・・・自分でいうのもなんだけど、おもいっきり無謀とおもいます。
将来のことなんてわかりません。でもどうにかなるってなんの説得力もない「借金」
なんて子どももちの親としては絶対できない。
これに高額医療保険と、貯金５００万ですこし
「安心」できます。

[173: 匿名さん]

いざとなったら売ればいいじゃんって考えは？

[174: 匿名さん]

>>172
いや1000万ならぜんぜん余裕じゃないか？　年収2倍ローンでしょ？
固定3%20年だとしても、5万強でしょ？　管理費修繕費いれたって8、9万？　変動ならもっと安いし。
これが無謀っていったら、誰も家かえないよ。もちろん年齢にもよるだろうけどさ。

確かに何が起きるかわからないけどさぁ。賃貸でも一緒じゃん。

スレ主の3000万は子供3人もいるし、かなり苦しいと思うけど。

[175: 匿名さん]

年収500万で子供2人の人はどの程度の広さでいくらの家賃の家に住めばいい？

[176: 匿名さん]

東京基準で考えるならば
そもそも年収500万で子供を2人も3人も作ること自体が無謀

[177: 匿名]

172さん全然無謀ではないですよ。私は38歳独身ですが今年からは年収440万に下がりますが、マンションを購入し借入2360万のﾛｰﾝを組みました。貯金1000万位ありますが何があるか分からないので頭金は入れず預金してあります）貴方は年収の2倍の借入なら家を購入にしては金額大きくないのでお子さんがいても年収と返済比率からいっても余裕でしょう。この内容の私ですら返済比率は平均より低い方 です。他の方も仰ってましがこれで無謀なら誰も買えませんし、一括払い意外ないです。

[178: 匿名さん]

なんか、無益なスレになったなぁ

[179: 匿名さん]

176さんに同感。
東京基準なら年収500万なら子供一人でもギリギリだと思います。
奥さんが働きにでるか、親からの援助をたくさん受けられるなどがないと苦しいと思います。

共働きで世帯年収1000万弱、一馬力で年収700万円弱、この辺りの家庭が一番多いのではないかと。

[180: 匿名]

>>176 >>179
哀しいかな現実ですな。
東京圏の馬鹿高い家賃と馬鹿高い不動産価格を考えるとってことだよね。
もちろん生活レベルを変えるとか何かを犠牲にするとかすれば
子供を何人生んでも不可能ではないんだろうけどね。

>>175さんが東京圏の人だとすると
切ない答えしかないってことだな。

[181: 175]

私は東京に拘りは無いので通勤時間を犠牲にして、埼玉通り越してヨメの実家近くの北関東ですｗ
1時間半かけて都内へ通勤してますが、座って爆睡できるので逆に楽になりました。

[182: 匿名さん]

東京の人、大変だね
俺も北関東在住だが、こっちなら年収５００万くらいなら
子供２人で戸建て所有、けして楽ではないけど何とかいけるよ