三菱東京UFJの「保証料無料キャンペーン」どうですか？

[匿名さん]

ローンを三菱東京ＵＦＪか三井住友か検討していますが、
三菱東京ＵＦＪの「保証料無料キャンペーン」ってかなり魅力的です。
自己資金２０％あれば（他に給与振込口座であること等条件あり）
無料のようです。
なにか落とし穴ないでしょうか？？

[242: 匿名さん]

そうだよね、わからないってわかって書いてるんだけど・・・この０．５の差がなかなか縮まらないような気がして・・・いずれ上がる変動金利だけど、ここ１〜２年は下がったりすることもって思っているのです。スルーしてください。

[243: 匿名ちゃん]

226です

すでに申し込みをして１０日程経つのですが、未だ審査結果の連絡がきません。
皆さんどれくらいで連絡が来ましたか？

[244: 匿名さん]

>>243
私は先月３０日に申込書類を出して、４日には審査が通った
との連絡がありましたよ

[245: 匿名さん]

>>239さん

こちらで今月10年固定で借りる予定の者です。
変動との金利差が0.5％とありますが・・・
パンフ上は0.2％ですよね。
こんな程度では10年固定しか目に入らなかったのですが。
提携ローンの優遇では変動が1.3％になるのですか？

[246: 匿名さん]

私は審査ＯＫの連絡もらっているんですけど、他行の変動に決めました。審査は２〜３日でＯＫでしたよ。問い合わせしてみれば？お互い頑張りましょう！

[247: 匿名さん]

変動は日銀の政策金利連動だから比較的読みやすい。
ここ１年程度はサブプライム騒動が続くだろうが、仮にそれが収束すれば
３年以内に0.5%くらいの利上げはすぐだろう。それで1.85%に並べば、そっから先は青天井の恐怖。
一方、目先の株価等で乱高下する長期金利に連動する10年固定は、この２月がほぼボトム圏だろう。
なので、この２月実行なら10年固定がお買い得。
もちろん、若く健康な人(いつでも借り換え可)、10年程度で返済見込みの人(当初金利が重要)などは、新生の変動で勝負してもいいと思うけど。

[248: 匿名さん]

1.85にならぶまでにどれだけ借入れを減らせるかがポイントですね！利上げは0.25が２回、当然変動はあがったりさがったりするものだから３年はないとしても５年くらいかな？青天井もないからどっこいどっこいか？５年後の借入れ額の差がポイントですね！返済完了は１０年。

[249: 匿名ちゃん]

243です

先ほどMUFJのコールセンターに、進行状況が心配なのでどうしたらいいか電話してみました。
3連休中はわからないので、12日に支店に直接電話するように言われました。
「急いでいるなら自分で支店の開いている時間に確認して」というような対応でした。

別に特別に急いでいるわけではないけども、連絡が遅いから心配になり、駄目なら他の方法も考えなければならないので電話したのですが、対応の悪さにびっくりしました。

こんなもんなんですかねぇ

[250: 匿名さん]

ほんとここのコールセンターは使えないし
頭悪い派遣社員とバイトばっかりだよ。

コールセンターのくせになんの回答もしないですぐに利用支店でのご確認を。って案内ばかりで

アホじゃないんだから休日に聞きたいことがあるからコールセンターに電話してるのに
回答できないんだったらコールセンターおいている意味がない。

回答できない意味のないコールセンターなんだからHPにでかでかと
住宅ローンについての問い合わせ先の電話番号記載するなよ。

初めからご利用支店にて確認下さい。にしろよな！

なんの為のコールセンターなんだよ
他行のコールセンターをみならえ！！！！

[251: 申込予定さん]

や、個々の事案なんてコールセンターで把握してないでしょ。。。

[252: 周辺住民さん]

どうせ、借りちゃったらほとんどコールセンター使わんだろ
借りるときくらい我慢しろよ
いい条件で借りれるんだから

[253: 匿名さん]

>>250
去年の年末に俺が対応してもらった時は、誰が出ても（数回だけど）
はっきりと応えてくれたし、理由も理路整然と説明してくれたけどねぇ
問い合わせが増えたんで派遣でも雇ったんだろうか？

>他行のコールセンターをみならえ！！！！
どこがよかったの？

[254: 匿名さん]

コールセンター？どうでもいい、くだらねぇ〜！もっとまともな話をしたいぜ！いちいち反応するなよな250！　249、こんなもんだよ！別に待たなくてもどんどん他もあたればいいんじゃねぇ！

[255: 周辺住民さん]

249,250は周りが全く見えとらんな。
どうせ事は3連休中には動かんのだから
連休明けに担当者に聞いたらいいだろが？
そんなに嫌ならほかで借りたらいいのに。

[256: 匿名ちゃん]

249です

申し訳ありません。
私のせいで荒れてしまったようで

[257: 匿名さん]

250だよ！気にするな！

[258: 匿名さん]

本人がそれを言うか

[259: 匿名さん]

他で借ります

[260: 匿名さん]

このままだと来月の金利は上がりそうですか？

[261: 匿名さん]

本日三菱東京UFJのローン相談会に行ってきました。3月の金利は恐らく2月と横並び、上がっても
0.05〜0.10ではないかといってました。
10年固定のキャンペーン2月、3月実行の方、これはお勧めですよね。私も全額これでやろうと
思います。（関係者ではありません）