中央三井信託銀行って・・・

[匿名さん]

どうなんでしょうか？あまり借りてる人いないですか？
金利は魅力的な気がしますが・・・

[1001: 申込予定さん]

＞1000さん
デベ経由で本申込中ですが、申し込みは込み合っているようで、デベからは「2週間程度みておいてください」と言われました。参考までに。

[1002: ビギナーさん]

1001さん、ありがとうございました。気になったので銀行に電話してしまいましたが、同じような回答でした。あれこれ心配してもしかたないので気長に待ってみます！

[1003: 匿名さん]

通期で１．７％優遇をもらっている方って、中央三井でいらっしゃるのでしょうか？

[1004: 契約済みさん]

うちは中央三井1.6％でしたが、比較したりそなは1.7％でした。
中央三井でも1.7％あるんでしょうかね。

[1005: 匿名さん]

変動　2.475-1.6=0.875
これより好条件のローンはありますか？りそながそうですか？

[1006: ビギナーさん]

変動って金利の低さと優遇金利の高さだけで選んでいいのでしょうか。
他社は戦略的に下げているだけだから上がり幅も大きいですよ、とある銀行マンに言われました。

[1007: 匿名はん]

変動金利は短期プライムレートに連動しているので、
銀行が貸出し(企業が借入れ)の需給関係で決まります。
今の不景気の状況では、戦略的に上げられないでしょう。
金利優遇幅については、キャンペーン的な要因で上下しま
すが、一度決まった優遇幅は契約期間内は一定ですね。

[1008: 匿名さん]

>1006さん

うむ～。
戦略対応は、固定金利（○年型）での話ではないかな？

1007さんのいわれるとおり、変動金利については短期プライムレートに連動しているし、一度契約した優遇幅は銀行の裁量では変えられないし。（国家経済が揺らぐような緊急事態で金利が急変しないかぎり）

で、短期プライムレート自体は本来は各銀行が別々に定めるのだけども（そうしないと金利談合で独占禁止法違反だから）実質的には大手銀行は全部横並びですね。
戦略的に短期プライムレートを自行だけ下げるところって聞かないな。

どうだろう？
中小企業貸出が多い都市銀行のほうが短期プライムレート貸出の比率が多いから、都市銀行のほうが短期プライムレートそのものはダンピングしづらいかもね。
かといって、総貸出規模が小さい信託銀行が先に動いて戦略的に短期プライムレートをダンピングすることも考えづらい。

相当長期間の間に金融業界革命がならえれば別なのだろうけど。


ところで、1000レス超えたから、中央三井信託銀行のファン（？）の人が、パート２立てたらどうかな？

[1009: 契約済みさん]

その２つくりました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29950/