査定します。
年収、家族構成(年齢)、戸建てorマンション、貯蓄明記。
[スレ作成日時]2006-12-01 21:52:00
注文住宅のオンライン相談
いったいどの程度の家が買えるの?
882:
購入検討中さん
[2008-03-01 21:56:00]
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883:
賃貸住まいさん
[2008-03-01 22:49:00]
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884:
物件比較中さん
[2008-03-01 22:57:00]
手元にはある程度残すべきです。
もっとローンを増やしても大丈夫では? |
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885:
匿名さん
[2008-03-02 07:47:00]
中古でなく新築が良いと思いますが、個人の好みで好きなほうに。
手元に自己資金を500万〜自分の裁量で残す(ローンとの兼ね合いで) その年収ならローンは2000万じゃなく3500万でも充分でしょう。 4歳2歳で4月から小学校入学? |
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886:
サラリーマンさん
[2008-03-02 09:46:00]
はじめまして
マンションの購入を検討中のものです。 現在33歳(今年34歳)の独身です。 引越しを検討しており、毎月支払う家賃を考えるとマンションを購入したほうが 懸命ではないかと悩んでおり、いくつかのモデルルームを見学しています。 ※あくまで見学で、営業への相談などは行っておりません。 年収:970万円 ※インセンティブなどを含めれば今年は1000万ちょっとになる見込み 職種:IT系の管理職 貯金:2000万円 これぐらいの資金では、どの程度のローンを組む、物件を買うのが妥当なのでしょうか。 現在住まいは、東京よりの埼玉に住んでおりますが、通勤(勤務地:品川区)を考慮し 都内の駅近の1〜2LDK、70㎡以上を探しています。 どなたかアドバイスをいただけると幸いです。 |
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887:
契約済みさん
[2008-03-02 11:00:00]
>>873さん
私も同じぐらいの世帯です。 *夫(34):年収500万 *妻(27):専業 *子:なし *頭金:なし(妻が学生のため授業料で消えたため) 現在賃貸 8万/月 貯蓄:6万/月 昨年、10月に新築2500万円のマンションを購入し (都心から1時間、徒歩2分3LDK75㎡) 今年11月にローン実行です。 いろいろ試算してみましたが、 変動金利でも毎月のローン・管理費・駐車場代 と固定資産税を考慮し月11万円かかる見込みです。 固定金利だと12-14万でしょうか。 年収が上がれば、繰上返済や貯蓄へまわそうと考えています。 現状の生活水準を維持するには、 これぐらいが妥当だと判断しました。 参考にしてみてください。 |
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888:
購入検討中さん
[2008-03-02 22:22:00]
882です
みなさんいろいろありがとうございます。 子供は小学校でなく幼稚園入園予定です。 公立なのでいまどきめずらしい2年保育です。 週末妻の両親と会ったのですが、なんとなく マンションでも買うつもりなんだよという話 をしたところ援助すると言われました。 別に必要ないのですが他の兄弟ももらっている のでおまえだけ辞退されても困るとのことで 頭金が8000万になってしまいました。 うちの奥さんは2000万くらいのローンを 組めば1億くらいの物件買えるとノリノリ なのですが、たがたがだが年収1000万の 程度のサラリーマンが住むには分不相応です よね。もうすこし考えてみます。 |
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889:
購入検討中さん
[2008-05-15 14:05:00]
夫 年収600万(35)
妻 専業主婦(32) 子 なし 頭金 800万 ローン2800万 無理なく返済できるでしょうか?? |
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890:
マンコミュファンさん
[2008-05-15 16:34:00]
私もアドバイスヨロシクお願いします・・・
夫 34歳 年収340万 妻 32歳 パート収入85万 子 無し ローン1800万 5年固定 以降見直し |
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891:
購入検討中さん
[2008-05-15 17:22:00]
はじめまして。アドバイスいただけると嬉しいです。
夫 35歳 年収650万 妻 36歳 年収450万(サイドビジネスで100万前後の副収入あり) 子 無し 今後できるかどうか不明。40までにできなければ諦めるかも 貯蓄1500万 妻へそくり500万 都心のアクセスのよいところに購入を考えています。利便性最優先です。 新築か中古か、今すぐに買うか、もう少し頭金を増やして買うかというのが悩みどころです。 現在は築30年のマンション住まいです。(家賃14万) |
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892:
にゃーくん
[2008-06-27 23:08:00]
査定してほしい
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893:
にゃーたろう
[2008-06-27 23:09:00]
家が買えるのか
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894:
購入検討中さん
[2008-10-01 13:42:00]
私は難しいかな?
夫 会社員 37歳 500万 妻 専業主婦 35歳 0万 子供 なし(新婚) 貯蓄 0万 借金(車・カード) 200万 現在家賃・駐車場 11万 会社 大手通信会社の子会社入社2年目 新築の戸建(3500万くらい)を固定金利で希望 どうでしょう? |
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895:
匿名さん
[2008-10-01 14:14:00]
宜しくお願い致します
私 32歳 年収1150万 10年後の年収予想1500万 妻 25歳 専業主婦 子供 来年1人、近い将来についてもうひとり 貯金 1200万 戸建て希望ですがいくらぐらいまで買えるでしょうか? |
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896:
匿名さん
[2008-10-01 16:04:00]
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897:
購入経験者さん
[2008-10-01 16:42:00]
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898:
匿名さん
[2008-10-01 22:20:00]
前から不思議なんだけど
30歳過ぎて、年収1000万越えているのに、貯金がたかだか1000万ちょろっとしかない人を何人か見かけるけど なんで、それっぽっちしかないの? |
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899:
匿名さん
[2008-10-01 22:39:00]
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900:
匿名さん
[2008-10-01 22:39:00]
そんなもんでしょ。20代から1000万稼いでいれば別ですが。
私も35ですが、1800くらいしかない。 |
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901:
匿名さん
[2008-10-01 23:32:00]
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902:
匿名さん
[2008-10-01 23:50:00]
ある程度多くもらってある程度多くの額をが出ていくマスコミ業界ではよくあることです。
彼らは支出は半端ないけど貰っている額も半端ない。 |
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903:
匿名さん
[2008-10-02 09:55:00]
901さんは、どんな暮らしをしていましたか?
服、装飾品、飲食、嗜好品、住居、人間関係(仕事、交友関係、親の面倒) などで、違いが出ます。贅沢しなくても塵も積もれば。 ひとそれぞれだし、お金使わないと、世の中回っていきませんよ。 自分は女で、24から35歳の時まで実家暮らし、その時年収500万貯金1500万。 うちに入れていたのは、8万位です。(年により増加) |
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904:
匿名さん
[2008-10-02 13:42:00]
900
まあ、キミより贅沢していたかなあ。 で、それが何か? |
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905:
匿名さん
[2008-10-02 13:56:00]
901
それでも、たった2000万かよ。 |
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906:
匿名さん
[2008-10-03 07:07:00]
収入が少ないみたいだから仕方ないよ
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907:
901
[2008-10-03 08:23:00]
903さんは、日本の経済を回すために、頑張ってくださいね
たしかに、私は年収少ないから独身時代は2000しか貯まらんかった 貯めようと思わずに、私なりにふつうに生活して、いつの間にか貯まってた 今から考えると家賃10は勿体なかったね 結婚してからは500は余裕で貯金できてる 家賃14 これも貯金を意識せずに普通に生活して 年収1200オーバーで貯金がほとんどない人は皆さんマスコミ関係?違うよね? それとも海外旅行に頻繁に行くとか、月20の家賃とか? どちらにしろ 派手に生活している人は5、6千万の物件じゃ納得できないのでは? 頭金貯めるか、銀行説得してそれなりの額を借りればいいのでは? 去年貯金できた額と家賃総額を足して、そこから200万ぐらい引いた額を返済にとすれば、それなりなのでは? |
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908:
903
[2008-10-03 13:59:00]
家を買ってからは200は余裕で貯金できてる
ローン6+管理など2(ローン残り1100) これも貯金を意識せずに普通に生活して >903さんは、日本の経済を回すために、頑張ってくださいね あらやだ、903も他の方がそのまま頑張ればいいと思ってますよ。 |
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909:
匿名さん
[2008-10-03 19:05:00]
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910:
匿名さん
[2008-10-04 10:28:00]
そんなお恥ずかしい
安月給のはした金なんか、日本経済のお役に立てないでしょうから、 先日繰り上げしてしまいましたの。 また、普通に貯まった頃に、普通に返済いたしますわ。 |
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911:
買いたいけど買えない人
[2009-01-21 09:42:00]
戸建を検討中です。アドバイスお願いします。
夫(46) 年収750万(今年は700万くらいに下がる見込み) 妻(39) 専業主婦 子( 4) 幼稚園 年少 預貯金 夫婦合算 4000万 主人の年齢、子供の年齢を考えると、今年、来年には決めたいと思ってます。 いくら位までの物件ならいけるでしょうか? |
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912:
匿名さん
[2009-01-22 08:05:00]
↑
居住地域ってどこ!? そこの相場で、敷地面積とか述べ床面積とか希望通りであって預貯金の範囲内がベターでしょ。 建売でもいいかもよ ご主人の年齢も結構行ってる訳だし、子供もこれから益々お金が掛かってくる。 無理な買い物は控えた方が無難ですよ |
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913:
匿名さん
[2009-01-22 09:22:00]
>>911
貯金を500残し 諸経費その他のバッファで500 頭金は3000ですかね ローンは年齢からしてmax2000、個人的には1500に抑えた方が・・ 私なら4500以下の家を探します。 東京で戸建て指向ならば、新築に拘らずに住環境の良い場所の築浅中古が良いかと 子供が巣立ったあたりのリフォームも視野に入れるのもお忘れなく |
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914:
匿名さん
[2009-01-22 21:03:00]
夫32歳、年収600万位
妻35歳、専業主婦 子6歳、幼稚園年長、春から小学生 子2歳 貯金200万程、現在気になる物件1件あり・・・ マンション3680万、管理費 8790円/月、修繕積立金5400円/月 無謀でしょうか?もっと貯金を増やしてからが良いでしょうか? 最寄の駅から10分、現在の住まい(賃貸アパート)の近所、小学校の変更無く済む為、 そして、マンションは、これからあまり建つ予定ではなさそうなので悩んでいます。 |
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915:
911
[2009-01-22 21:53:00]
912さん
913さん ありがとうございます。 愛知県在住です。 将来的に主人の母との同居の可能性があり、建売では希望の間取りが見つけられずにいるのですが・・・・・ 建売、建築条件付、中古住宅と選択肢を広げて探したいと思います。 |
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916:
ビギナーさん
[2009-01-22 22:40:00]
よろしくお願いします。
夫31歳、年収830万 妻30歳、専業主婦 子無し(数年内に希望) 貯金1200万 戸建・マンション未確定 |
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917:
購入検討中さん
[2009-01-23 02:59:00]
低所得者ですがお願いします。
夫 32歳 会社員 年収300万円 妻 32歳 派遣社員 年収250万円(医療事務の資格持ち) 子 なし(2〜3年後1人予定) 貯金400万 子供が2〜3歳になったら保育園に預けて妻職場復帰予定。 マンション希望です。 |
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918:
購入経験者さん
[2009-01-23 11:57:00]
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919:
賃貸住まいさん
[2009-01-23 17:11:00]
主人の年齢が気にかかっています。
夫40歳 年収670万 妻32歳 専業主婦 子供2歳 (もう1人予定しています) 貯蓄 2200万 妻(私)も、できるだけ早く仕事に行きたいと思います。 どれくらいの物件が購入可能でしょうか? |
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920:
匿名さん
[2009-01-24 13:45:00]
各金融機関によって、審査金利や条件が異なりますので、一概には言えませんが、参考程度でしたら、919さんの場合、現況3人家族で他の借入が無い場合、借入期間35年で、4700万円のローンは可能です。
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921:
購入検討中さん
[2009-01-24 23:33:00]
戸建を検討中です。いくら程度にすればよいのかアドバイスお願いします。
夫(36) 年収500万 妻(35) 年収450万 子( 0) 預貯金 夫婦合算 9000万 子供はもう一人考えています。 学校は公立一本で考えていますが、子供が望むなら私立に行かせてやりたいとは思っています。 |
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922:
匿名さん
[2009-01-25 00:39:00]
その年収で自己資金9000万円は凄いですね!
素晴らしいですよ! ローンなど使わずにキャッシュで買えるのでは? |
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923:
匿名
[2009-01-25 08:18:00]
夫33歳、年収600万円
妻32歳、育児休暇 (復職したら年収380万円くらい) 子1歳 マンション3600万円 頭金800万円 出来る限り、夫の収入で返済し、妻の収入は教育費、老後の為貯金したいです。夫の年収でこのマンションを購入は厳しい生活になりますか? 宜しくお願いします。 |
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924:
匿名さん
[2009-01-25 08:53:00]
ローンなんて組まない方がいいよ。あるお金だけで買ったら?
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925:
匿名さん
[2009-01-25 14:43:00]
>>923
購入時の諸費用と月々の管理費等を考えると生活を切り詰めないギリギリのラインではないでしょうか? |
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926:
購入検討中さん
[2009-01-25 15:11:00]
夫35歳、年収800万円(不況下で2割減の可能性あり)
妻30歳、年収550万円(育児休暇制度利用可) 子なし(予定1人) 土地・建物6200万円 頭金500万円 頭金が少なすぎることは承知の上ですが・・・ 妻は出産・育児で収入が当てにできなくなることを考え、出来る限り、夫の収入で返済したいです。宜しくお願いします。 |
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927:
匿名さん
[2009-01-25 19:07:00]
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928:
不動産購入勉強中さん
[2009-01-26 08:23:00]
戸建で検討中です
夫(28) 年収580万(税込み 手取420万くらい) 妻(26) 年収200万 子(なし) 1から2人予定 貯 200万程度 結婚式等で貯金ががっくりと減ってしまいました。。。 頭金がない状態なので難しいのは分かっていますが、 いくら程度なら購入可能でしょうか? よろしくお願いします。 |
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929:
匿名さん
[2009-01-26 08:42:00]
↑
無理ない程度だと、3,000万位が妥当な線では でも・・・新婚さんでしょ 若いし、もう2〜3年 頭金貯めながらお互いの事理解する 時間に使ったほうがいいよ。 こういっちゃあなんだけど、離婚沙汰にでもなったらね〜 あんまり焦って肝心な所を見落とさないで欲しいね |
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930:
購入検討中さんA
[2009-01-26 12:10:00]
■世帯年収
本人 650万円(某メーカエンジニア) 配偶者 専業主婦(国家資格を持ってるので将来機会 があれば再度働く気はある) ■家族構成 本人 35歳 配偶者 33歳 子供 無し(妊娠5ヶ月) ■貯蓄 1500万円 ■その他ローン 無し 一戸建てが希望なのですが、いくらくらいまでの物件なら購入可能でしょうか? |
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931:
匿名さん
[2009-01-26 13:09:00]
なぜ、わざわざここで聞くの?他のサイトで調べれるでしょ?
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
夫(38歳) 年収980万円(昨年度実績)
妻(35歳) 専業主婦(数年前退職)
子供 4歳,2歳(4月から小学校入学)
貯蓄 夫2500万円、妻3500万(2馬力時代に全額貯蓄してました)
2年後に家賃補助が打ち切られるのと現在
の家(賃貸)が手狭になるので2年以内に
購入を考えています。
5-6000万の中古を買うか、2000万程度のローン
を組んで8000万くらいの新築を買うか悩んで
います。それとも手元に現金は置いておいた
ほうがいいでしょうか?
場所は目黒区、品川区あたりを希望していま
す。