いったいどの程度の家が買えるの？

[査定や]

査定します。
年収、家族構成（年齢）、戸建てorマンション、貯蓄明記。

[42: 匿名さん]

私もどうでしょう？
・年収６００
・38歳（ばつ１子なし）
・貯蓄１４００
・物件価格３７００+諸費用１５０
・頭金１０００
年収は税込み。今は残業がほとんどないので、これ以上収入がさがることはありません。

[43: 禿げそう]

夫　４０歳　年収　５５０万
妻　３９歳　年収　１０３万（パート）
子供　中学生２人
頭金＋諸経費　１５００万
その他貯金　３００万

いくらくらいの物件なら問題なく返済可能だと思いますか。
もうすぐ子供が高校・大学と進学し、教育費がかかってくることと
定年まで２０年しか無いのが不安材料です。

[44: 査定や]

>>34
共働きでなくても、
問題ないです。
子供産まれても共働き可能で
収入も落ちなければ、１億超えも可能です。

[45: 査定や]

>>35
費用面は一戸建どちらにしても４３５０万まで安心ですが、
4380でも大丈夫だと思います。

マンションor戸建は
ローン３０年、平均金利３．２％、賞与払い無しとして
\37,000/月程度の支払い差額です。
費用面だけ見ると管理費、駐車場などの差額が
\37,000を超えれば戸建の方がお得です。

あとは人により考え方も異なりますので、
あくまで私だったら・・ですが、
37さんも言っているように、４人であれば１００平米はほしいので、
戸建を選びます。

ちなみに私も３０歳の時に３８００万円のマンションを
購入しましたが、手狭になり（４人家族）１０年後に
２０００万円で売却し、戸建てにしました。

年収650万の３０歳、一部上場って難しいんですよ。
これから４０歳までに１０００万超える方もいますし、
少ししか増えない方もいますので・・
もし、年収が１０００万程度になったら、
戸建、マンションどちらにしても
もっと高い住居に引っ越したくなるかもしれませんね。

[46: 査定や]

>>40
共働きは環境で大きく異なってしまいますが、
奥様の年収をずっとこのまま、管理費、駐車場などで３万円／月として
５６００万円程度かと思われます。
奥様が中途退職するかもしれないのなら３９００万円程度・・

[47: 査定や]

>>41
独身ということでしょうか？
定年まで２４年、金利３．３５％、マンション（管理費など３万円／月）として
独身、年収５００万で家中心なら年収の３５％は支払えるでしょうから、
３１００万円までは大丈夫かと・・

[48: 査定や]

>>42
４１さんと似てますね＾＾；
お二方とも貯蓄に余裕があるので、３５％でｏｋとして
４１さんと同様で
３７００万円

[49: 査定や]

>>43
戸建てとして
家中心なら４３００万円
ゆとりで３８００万円
無理して４８００万円

[50: 査定や]

>>41
すみません
物件価格もでてましたね・・
金利３．３５％、定年までで計算していますので、
１００万円程度のオーバーなら繰上げで問題ないと思います。

[51: 査定や]

>>42
こちらも物件価格出ていました・・
ピッタリ３７００万円＾＾

ただ、再婚の予定は無いのでしょうか？
手狭になって買い替えするとグレードは落ちてしまうと思うのですが・・

[52: 匿名さん]

４２です。
査定やさん、ありがとうございます。
再婚の予定はありません！
ずっと自分に不釣合いな価格の物件を希望している気がして心配でたまりませんでした。
また、ローンのことが不安でしたので、これで少し安心できました。

[53: 匿名さん]

34です。
査定やさんありがとうございました。
ローンが多すぎるのではないかと心配していました。
おかげさまで安心してがんばる気になりました。
小心者の私には1億超えはとてもできません〜

[54: 匿名さん]

査定やさんってすごいんだね。

[55: 匿名さん]

41です。
査定やさん、有難うございました。
いただいたアドバイスより高い部屋希望でしたが、同じマンションの下のフロアを狙います。

[56: 匿名さん]

夫　３０才　　５００万
妻　２８才　　４５０万

貯金現在４００万（親が病気の為２００万寄付した為、完治）
子なし

戸建・マンションいくらくらいでしょう？　　　

[57: 匿名さん]

夫　35歳　700万
妻　33歳　専業主婦
子供　2人（3歳女、1歳男）

貯蓄　3300万
希望物件　6500万（諸経費込）　管理費＋駐車場　3万／月

どうでしょ？無謀？？

[58: 匿名さん]

>57
そのぐらい貯蓄できる能力があるなら全然無謀じゃないと思うが・・。

[59: 匿名さん]

夫　42才　1100万
妻　42才　500万

貯金現在1000万
子なし

戸建・マンションいくらくらいの物件が大丈夫でしょうか。

[60: 匿名さん]

57さんどうやったら、その若さで3300万もためれるのでしょうか？

[61: 査定や]

>>56
共働きは難しい・・
奥様が数年で辞めるとして、
戸建て４３００万円、マンション３６００万円
ずっと働いて子供無しとして
戸建て７９００万円、マンション７１００万円

幅ありすぎてすみません・・