みずほ銀行はどうなんですか？

[匿名さん]

ここのローン板でよく銀行の名前があがるのが、三井住友・東京三菱・労金などですよね。
【みずほ】はあまり上がってこないように思うのですが、あまり良くないってことですか？
みずほで借りられる方って実は少ないとか？？

[587: 匿名さん]

>>586
職域提携であれば通常申込よりも審査基準と優遇幅が若干緩くなっているので、その皆さんは頭金2割以下とか勤続年数や年収が（銀行基準で）少ないといった払拭できない懸念条件を抱えたまま申し込んで落とされたのでは？

[588: 物件比較中さん]

みずほは返済比率どれ位ですかね？
年収350万28％は厳しいですかね？

[589: 匿名さん]

>>588
借りれるかは担当者が貸す気満々で稟議書上げられるかの折衝力による
相談して、仮審査しなされ

[590: 物件比較中さん]

>>589さん
担当者さんとよく相談してみます
ありがとうございます！

[591: 購入検討中さん]

＞＞５８７さん

あ！まさにそれでした＾＾；
頭金０でフルローン組もうとしたようなこと言ってた気がします。

やっぱり頭金って重要なんですね。

うちは頭金入れる予定ですが、旦那が
結婚前に預金の３５歳で結婚→現在４０歳で貯金約８５０万なので厳しいかもしれません・・・。

返信ありがとうございました＾＾

[592: 匿名さん]

みずほ銀行も変動０．８７５％になりましたね！　これでやっと住信ＳＢＩと張り合えそう。
しかも、割安（１０５円／月返済額１万円）で入れる「ローン返済支援保険」や、「勤務先倒産時補償」なんていう、まさに欲しかったバックアップも付いているので、ここも検討してゆこうと思います。

[593: 買い換え検討中]

現在、みずほ四ツ橋支店にローン返済中。渉外のOが1〜1.2％の金利優遇ができると言うので、源泉徴収とかを揃えてたら、後日の電話でWって上司が、金利優遇なんて制度はありませんって言ってきた。
何なんだ？感じ悪い。

[594: 購入検討中さん]

グループ会社にいるけどMAXでの優遇は受けれなかった。なんなんだこの銀行は？？
逆に全然関係のない「りそな」はMAX行けました。
まあ会社のほかの人もここ以外で組んでるほうが多いみたい。

[595: 入居済み住民さん]

MAXでの優遇って何％くらいなんですか？
参考までに教えてください

[596: 購入検討中さん]

▲1.6％です

[597: 匿名]

属性にもよるのでしょうね。うちは１．７優遇です。

[598: 匿名さん]

ここ数か月かなり金利も低くなってきていますね
どうしちゃったのでしょうか？

[599: 匿名]

みずほ銀行の持分法適用関連会社のオリエントコーポレーションは

もらいすぎた金利は返さない悪徳企業ｗｗｗｗ

[600: 595]

596さん、597さん
ありがとうございました。
うちは－1.6%でした。
1.7%、うらやましいです・・・

[601: 契約済みさん]

>594
グループ会社の社員とか関係ありませんよ。
行員でさえ有利な金利などありませんから。
私も自分の支店で借りたら支店の実績にもなったのですが、マンション業者の提携ローンの方が金利低かったのでそちらで借りることにしました。
やはり1.7優遇です。

[602: 匿名さん]

-1.7優遇ですか、、、いいですね。。。　私は普通に-1.6でした。。。　まだ実行してませんが。
デベ系列とかで優遇率が特別にあるのはわかりますが、
よく「金利優遇交渉をする」って言われてたりしますよね、
それって、どのタイミングでどうやってするものなんでしょうかね〜。。。
私はまだまだ勉強不足な感たっぷりです。。。

[603: 匿名さん]

他の銀行の本審査通過書類と条件を見せてどうしようかな～と聞いて見て下さい

[604: 契約済みさん]

全期間固定30年で２月実行予定です
２月実行予定の金利はほぼ決まっているのでしょうか？
先週にくらべ今日はかなり10年国債の金利も落ちているようですし明日更に低下するなら明日の金利推移まで見て２月実行金利に反映するのでしょうか？

[605: 契約済みさん]

今日の夜には２月実行金利発表有りますか？
明日の９時後でしょうか？

[606: 匿名さん]

2月分、発表されてましたよ
http://www.mizuhobank.co.jp/rate/loan.html

[607: 契約済みさん]

長期金利上がってますね

[608: 申込予定さん]

借換えローンを検討中です。全期間固定25年を予定しているんですが、3月の金利が気になります…
上がり調子なんでしょうか。。

[609: 検討中さん]

みずほ銀行の優遇ありと、住信ＳＢＩネット銀行どちらがいいでしょうか？

5000万借り入れ35年、中古マンション購入です
変動か固定かも検討中です

都内で交通便良いところなのでいずれは売却しようかと

[610: 匿名さん]

優遇はいくつですか？

[611: 検討中さん]

優遇は全期間1.6です

[612: 匿名さん]

みずほ銀行の方が良くない？
ネット銀行は金利を上げる時は強烈に上げる気がする。

[613: 検討中さん]

そうですね

ネット銀行は色々と変動がは夏至亜かもしれませんね

[614: 匿名さん]

体力のある銀行の方が良いよ。

[615: 匿名さん]

住信SBIは手数料がすごく高いよ。保証料と違って繰上返済しても１円も戻ってこない。
売却を考えるなら、２択ならみずほ。

[616: 匿名さん]

住信SBIは審査が通る前からくだらない営業メールが毎日何通も来てうんざり。
メガバンクで借りました。

[617: 検討中さん]

ＳＢＩネット銀行のメール攻撃はすごいですね

売却考えるならみずほ銀行が良いというのは
、何か良いところがあるのでしょうか？

[618: 匿名さん]

売却するということは、残債を一括返済することになる。
その時に保証料の戻りがある。
SBIの手数料は一切戻らない。

[619: 検討中さん]

アドバイスありがとうございます

みずほ銀行で検討してみます

[620: 匿名さん]

みずほ銀行の悪いところってどんなとこですか？

[621: 匿名さん]

殆ど無い。

[622: 匿名さん]

＞609
都内物件、5000万借入なら、それなりの属性な方と思います。
信託銀行とかどうでしょうか？

短期固定0.5%や変動0.725%
メガバンクより、良い金利になると思います

[623: 匿名さん]

とても良いです。

[624: 匿名さん]

変動0.775だった...
それ以上の優遇は無いと言われたので 帰ってきました。

[625: 匿名さん]

メガは公表している以上の優遇は無いよ。

[626: 匿名]

625さん
レスありがとうございます。
メガは公表通りなんですね。

[627: 素人さん]

借入金1000万(35年)の保証料と
借入金1000万(35年)の金利0.2％
どちらが安いのでしょうか？
どなたか教えて下さい。

[628: 匿名さん]

前者が安いですよ。

[629: 素人さん]

628さん ありがとうございます。
実はある銀行で
金利0.775％＋保証料と金利0.975%＋(保証料無)は同じようなニュアンスで説明されました。
保証料って繰り上げ返済時に戻ってくる銀行もあるようですね。
金利0.2％アップって繰り上げ返済時に0.1％ダウンになるなんて聞いた事無いから あれ？って思ったんです。
ちなみに 借入金1000万の金利0.2%(35年)って いくらになるか わかる方 いますか?

[630: 匿名なん]

ミズホって保証人ってどうなの？

[631: 匿名さん]

1000万を35年で0.2％で借りた場合、利息は354916円になります。
保証料前払いの場合は、200000円程度なので、金利に含めない方が得です。

[632: 素人さん]

631さん
ありがとうございます。
比べる時の目安にします。

[633: 契約済みさん]

629さん
みずほは繰り上げしたら補償金戻るみたいです。
変動で借りてて今年50万くらい繰り上げしたら15000円くらい戻ってきた気がします。

[634: 匿名さん]

みずほの本審査は出してから期間どの程度で連絡が来るのですか？

[635: 匿名さん]

みずほを利用するなら、地方の居住者にはメリットがあるかと思います。

みずほは、競合環境によりその位置付けが、首都圏や都市部と地方都市とで大きく異なります。

首都圏だと、みずほＦＧの中核銀行として企業取引も多く、相対的に評価は中～上。
地方都市だと、地銀の１～２番手が地場企業と地元民に絶大なる支持を得ています。
みずほは、明らかに地銀の２番手の後塵を拝するポジションです。

首都圏から地方に転勤/移住すると、みずほ行員の ” 腰の低さ ”に、思わず腰を抜かしそうになる。

[636: 匿名さん]

>>634
私の場合、本審査申請後10日くらいで結果がわかりました。
仮審査は別の金融機関で行っていたので、仮審査からみずほで行っていたらもう少し短いなどあるのかもしれませんが、ご参考まで。