住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）について教えてください。

[借換え予定]

住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）について教えてください。
住宅ローン減税について調べても分からなくなりました。

現在、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）から借り入れで
残金970万円 残7年の借り入れがあります。
当初（10年前）3,000万円の借り入れで25年のローンを組みました。
昨年、大きな繰上げ返済をして上記の借り入れに減りました。

そこで質問なのですが、
当初15年の住宅ローン減税が受けることが可能でした。
当初5年（残金の1％）6年～10年（残金の0.75％）11年～15年（残金の0.5％）
今回、借換え（970万円、残7年）でしたとして、住宅ローン減税は受けられなくなってしまうのでしょうか？
国税庁の「No.1233 住宅ローン等の借換えをしたとき」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1233.htm
を読むと借換え後の残期間が10年以上ではないと住宅ローン減税が受けられないというように読めます。

ということはこのまま、借換えしなければあと5年減税が受けられるけど、借換えをしてしまうとうけられないという解釈であっていますか？

税務署で確認すればよいのかもしれませんが、なかなか、平日に電話したり訪問できる機会がないので、ご質問させていただきました。
お手数をおかけいたしますが、どなたか詳しい方がいれば、お願いします。

[42: 匿名さん]

民主党が票取りのために言い出した子供手当ての財源にするために
政権さえとれば、いつでも何だって廃止するんじゃないの？
もうお先真っ暗！

[43: 購入経験者さん]

>>41
>>39が書いているように、原則いま現在時限措置で施行しているものに対してはなくすことは
できないだろうから、昨年までの購入組みは安心。

今年度購入組みは廃止となると厳しいだろうから、昨年度並みにこっそりと縮小!?

来年度組みは廃止で仕方なし。

[44: マンション派]

住宅減税を受けるために早めにマンションを購入して、ローンの名義者、がこの家に先に住んでしまえば、一年目から減税を受けられますよね＞子供の学校の関係で家族全員が住むまで時間的ずれがあるケース。
購買意欲を刺激するための減税であれば、時間的ずれが少々あってもその住宅を賃貸に出さなければ本当は丸ごとOK
でも良いくらいですよね。たとえば、ご主人が転勤になっていなくてもこの家のある地域に転勤になる可能性が０で子供の為、良い教育環境の為にと奥さんと子供がこの家に住んで住宅減税を受けて、ご主人は、定年退職を迎えるまでこの家に住まないとしても良いわけですよね？確かこの件では『いずれこの家にご主人が戻ってくるのでしたらOK』でした。

[45: 匿名]

質問させてください。
昨年、築30年以上の中古（マンション）を購入し自家使用しています。
住宅ローン減税＝新築向け、と考えて期待してませんでしたが、22さんのリンク先を見ると
中古でも条件を満たせば、適用可能と読めます。面積は50平米以上、世帯収入は3000万円以下、ネックは築年数、までは理解しました。そこで
１、適用可否は耐震基準の認可如何と読めますが審査自体を受けていない場合は×ですか？
SRC構造ですが、それだけでOKというわけには行かず物件自体が審査クリアした実績が必要で、
管理会社か理事会に資料をもらって別途申請みたいな話になるのでしょうか。
２、仮に適用可能となった場合、減税適用期間に建て替えが決定→残らずに売却して退去となった場合にも
（仮に売買益が発生したとしても）適用期間の減税分を遡って請求はされませんよね？常識的にないだろうとは思うんですが。

築年数で最初から対象外、と考えている自分のようなケース、実はそれなりあるんではと想像しております。
ご存知の方、お手隙のときにでも教えてください。

[46: 匿名]

年内までに完成しないと減税は受けられないのですか？

[47: 青木初根]

悔しいです

[48: 匿名]

住宅ローン控除は、そのまま残ってます。良かった

[49: 匿名さん]

マンションを購入し来週入居です
引き渡しもすみました。
今年？今年度？住宅ローン減税の手続きに間に合いますか？
すみません教えてください

[50: 匿名さん]

ローンはいつから開始なのかによります。

[51: ビギナーさん]

12月に借り替えしますが、会社で住宅ローン特別控除の申請を
11/30に済ませています。
金額は、ほとんど変わりません（借り入れが50万円増えた）が申請をし直す必要が
あるのでしょうか？
教えて下さい。

[52: 匿名]

中古マンションは築25年までだったと思いますが

[53: 匿名]

今週確定申告に行くのですが、謄本は去年の２月分でよろしいのでしょうか？
またマンションの敷地の謄本までいるのでしょうか

[54: 匿名さん]

ここに全部書いてある
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm

[55: 匿名さん]

>53さん

うちは去年8月の謄本が手元にあって
管轄の税務署に電話して聞いたところ、それでOKと言われましたよ。

他の管轄局でも同じかどうかわからないので、電話して聞いてみると良いかもしれません。

またわざわざ行かなくても、今は法務局のホームページから
ネットで申請することも可能になってます。
費用も法務局に行って申請すると1000円なのが
700円でできるようですよ。

[56: 匿名かかし]

去年住宅減税借入金等特別控除の申請したんですが何月に控除金は振込まれるのでしょうか？

[57: 匿名さん]

>>56
>去年住宅減税借入金等特別控除の申請したんですが何月に控除金は振込まれるのでしょうか？

？？？
去年に確定申告したのなら、その分の還付金は既に振込済のはず。
今年は、サラリーマンなら源泉徴収ですでに振込済のはず。
（源泉徴収時にちゃんとローン残高証明書出した？？）

[58: 匿名さん]

「控除金」って言ってる時点でもう勘違い。

[59: 匿名]

今年度の分、もう返ってきた人いますか？

[60: 匿名さん]

今年2月の頭に確定申告して、2週間後には振り込まれました。

[61: 匿名さん]

>>57
源泉徴収でなくて年末調整ね。