住宅ローンの審査

[やまじ]

ローン審査は２回落ちると駄目と聞きますので、なるべく通り易い銀行で
借り入れしたいと思っています。
保証会社にもよるとは思いますが、知識がほとんどないので
情報などご教授ください。

[417: 匿名さん]

>>416
年収、勤続年数、属性、頭金、物件（新築優良物件か中古かなど）などの情報と
詳細の流れがないので何とも言えませんが、一般的には減額で融資がおりたと捉えます。
今回の申請の３６００万は貸せないけど２５００万だったら貸しますよ、という事です。

仮審査の結果は担当以外に個人の元へも連絡が来ていますよね？それに減額が金額なのか書いてあると。
あなたは３６００万貸して欲しいと言ってきましたが、２５００万まで（希望している額からみると７０％）
なら借りる事が出来ると審査されました。だと。

あまりケースとしては少ないのですが、頭金がナイとか物件が新築でも１００％融資出来ない（担保割れ）
などの場合は物件価格満額融資を持ってこられると必ず７０％まで（つまり担保価値が７割と査定されている）
と言う事もありえますが…。