住宅ローンの審査

[やまじ]

ローン審査は２回落ちると駄目と聞きますので、なるべく通り易い銀行で
借り入れしたいと思っています。
保証会社にもよるとは思いますが、知識がほとんどないので
情報などご教授ください。

[416: 申込予定さん]

某信託銀行に３６００万円で仮審査を不動産会社経由でお願いした所、審査は通ったのですが７０％（約２５００万円）であれば貸せると回答をいただいたそうです（３６００万円という金額は私の希望額ではなく、不動産会社の人が書きました）。
これはあなたには融資希望額の７０％を貸しますということなのか、２５００万円までなら貸せますということなのか、どちらなのでしょうか（融資希望額を２５００万円にした場合、１７５０万円（70%）なのか２５００万円なのか）。
不動産会社の担当者には前者だといわれましたが、何か釈然としないものがあり、ここに質問させていただきました。
実際に経験された方の回答をいただけると大変参考になります。
よろしくお願いします。