フラット金利はどうなるか？

[フラット利用予定]

長期金利がなかなか下がりません。
フラットの金利について皆さんどのようにお考えですか？

[82: 匿名さん]

来月は上がる銀行は 殆ど無く 下がる方向だと思います。 特に住宅金融支援機構は 長期プライムレートが下がっているので 下がると思いますが？

[83: 匿名さん]

そうだと嬉しいですね。

[84: 匿名さん]

自信満々の70の反論はまだですか？ もうすぐ結果が出るんで楽しみにしてます。

[85: 匿名さん]

＞84
70だけど、なにを反論するんだよ。具体的な意見が何も書かれていないだろ。単純に長プラが上がる下がるを眺めていてそれに連動してるからってだけの意見だろ。　金利について少しかじっただけでずいぶんえらそうだな。　結果下がったとしてきちんと要因を説明できるのか？　具体的にプライムレートはなにを基準に動いている？　株価、原油相場、企業業績、内需、円高、それぞれにどこに起因する？　きちんとした意見を述べて、その結果を予想するならいくらでも反論してやるよ。　そもそも単純に毎月の上がり下がりを気にしてるだけなら変動でいけよ。　具体的に何月実行でどれくらいの幅での推移を討論したいのかきちんと意見をそえて明記しろ。

[86: 匿名さん]

85
結果下がれば 代わりに私がちゃんと説明させて頂きます。 あなたも 下がればしっかり弁明して下さい。
では，また来月。

[87: 匿名さん]

８６さん　それじゃ筋が通ってないですよ。来月コンマ０１でも下がれば勝ちですみたいな言い方じゃないですか。結果がでたら説明しますって…　そんなの結果論、だれでも調べればできますよ。
しかもどのフラットを基準にお話してるのでしょう？　みな同じではないでしょうに。長期金利なんてそんなに大きく変動なんてしないんじゃないですか？　８５の肩をもつわけではありませんが、ある程度の道筋を理論的に示して２、３ヵ月から１年先くらいまでを見越して発言するべきなのではないでしょうか。
わたしも単純にプライムレートや国債の動きだけを参考にしている意見より８５の言っている事の方が興味深いです。
なんだか見ていると便乗して煽っているレスばかりですよね。まずはあなたの見解と理論をお聞きしたいです。

[88: 匿名さん]

８７に同意　結果のあとの説明ならわたしでもできる。

[89: 匿名さん]

８４　８６　はただ煽ってるたけだよね。　言い方は気に入らないけど　７０　８５　の方が同意できる。　正直フラットの金利なんてどうでもいいがいろんな要因を考え視野が広い意見を書いているのは７０　あとはレートだけをみて下がるから安心しろと書いている無責任なレスばかり。

８６　の結果結果でまた来月ってすてゼリフはダサいよね。こんなの討論になってないじゃん。

[90: 匿名はん]

さあ、１２月の発表も間近ですね
どきどき、わくわく・・・

[91: 匿名さん]

長期プライムレート今年一番の下げでしたね

[92: 匿名さん]

あいかわらず長期のレートしか見ないんだね。　８６はこんなに言われても結果前に反論なしかい！　結果が出てから理屈こいても、評論家と一緒で相手されないよ。

[93: 匿名さん]

楽天は2.88％（−0.01％）でした。

[94: 匿名さん]

92
は？ いきなり何を抜かしとんねん！おのれは！

[95: 匿名さん]

＞９４
理解力ないねんな！　きちんとレスよまんかい！

[96: 匿名さん]

どうですか？

[97: 匿名さん]

なんでフラットは、上がってんだよ。
はぁぁ

[98: 匿名さん]

話しは違うかも知れませんが
ブレーク・イーブン・インフレ率（BEI）の推移
http://www.bb.jbts.co.jp/data/index_kinri.html

物価連動国債の利回りはどういった意味になりますか？
なにか金利に影響することはあるのでしょうか？
詳しい方がいれば教えてください。

[99: 匿名さん]

さぁ いよいよです。

[100: 匿名さん]

フラットスレは、人気が無いようです。

[101: デベにお勤めさん]

ＳＢＩが保証型の取扱を今月から休止したね。
日本版サブプライムローンもいよいよ終焉を迎えるのか？

[102: 匿名さん]

日本住宅ローンの保証３．５８％
ひと月でこんなに上がる事あるの？

[103: 匿名はん]

確かに日本住宅ローンはその数字のようですね。なんなんでしょ。どなたか解説お願いできますか？
素人ですみません。

[104: 匿名さん]

92
どうですか？

[105: 匿名さん]

＞１０４
きみはいつもどうですか？しか言えんのか？？　なにがどう具体的にどうなのかを明記しなさい。

[106: 匿名さん]

2.980ですか。
フラットの金利はほんと読めないですね…
1年前くらいは金利爆上げと言ってる人がいましたが結局0.2くらい増えただけですね

[107: 匿名さん]

105
殆ど下がりましたね。なぜ下がったのですか？ 偉そうに語っても 先は誰にも読めないと言うことだね。 私は 語る方でなく、見る方ですが。

[108: 匿名さん]

１０７
何言ってるの。きみの文章は主語もないし何がいいたいのかもわからん。　殆ど下がったとは具体的になにを基準にいってるわけ？　チャットじゃないんだから、どうですかだの、偉そうになどとちゃちゃ入れてないできちんと意見書けよ！　見てるだけならなんとでも言えるよね。一番たち悪い。

[109: 匿名さん]

フラットの多くはは横ばい、もしくは上がってますね。　　下がるといってたレスも反応なし。また来月野郎もあれだけみんなに書き込みされたにもかかわらず結局事前になんの意見もなかったね。
１０７　
先のことは誰にも読めない？？　そんなの当たり前でしょう。　結果論の評論家さんはおとなしく読むだけにしときなさい。

[110: 匿名さん]

108
もっと情報得てから、 ツッコミましょうね。ほら、日経新聞とかもあるしさ。

[111: 匿名さん]

１０８はつっこんでないし　わけわからんレスばっかりだね。

[112: 匿名さん]

長プラ連動で下がる下がると豪語していたやつらは何も反応なしかよ。
もう無責任な書き込みしないでね−。

[113: 匿名さん]

長プラは知りませんが 下がってませんか？

[114: 匿名さん]

ここ二ヶ月、メガバンクの超長期とほとんど変わらないですね。
せいぜい0.05%ぐらいの差。

[115: 匿名さん]

ＭＣＪの保証型の上がり方にはビックリしました。買取型は下げてましたね。 素人にはサッパリわかりません。

[116: 匿名さん]

だから基本的には上がるっていったでしょ。　資金調達が困難なところはフラットなんて新規顧客とりたがらないんだよ。　原油バブル金属バブルの書き込みに対して１ヵ月遅れのレスがあるとかいってる奴もいたけど、視野が狭すぎる。資金の動きとその影響がどこに出るのかまったく分かってないようだね。　長プラ長プラっていう奴に限って、長プラを動かしてる要因が何か分かってないんだよ。
フラットや超長期なんて３０年以上先を予測して元をとる商品だよ。そんなのが劇的に下げるわけないだろ。よっぽど資金調達がうまくいってる銀行は別としても限度がある。　当面、資金繰りの悪いところは上げてくるよ。来年になれば団信の掛け金もあがるからね、実質の爆上げ。　　どうせわかんなくて突っ掛かってくるんだろうけど。
さて、また反論受け付けますよ。　そのかわりきちんと意見してね。

[117: 匿名さん]

116さん
なぜ保証型が劇的に上がったのでしょうか？

[118: 匿名さん]

「フラット35」、12月の金利は３カ月ぶり低下

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081202AT2C0202202122008.html

[119: 匿名さん]

↑
やっぱり長期金利低下の為って書いてるじゃん 本物のプロが

[120: 匿名さん]

>>116
>フラットや超長期なんて３０年以上先を予測して元をとる商品だよ。

はあ〜何言ってんの。
そんな30年以上先の事なんて誰もわからないでしょ。

[121: 匿名さん]

でた↑　わかんねえから議論してんだろうが　　くだらねえちゃちゃいれんな！　きちんと意見かけや

[122: 匿名さん]

ここは30年先の事議論するスレなの？
じゃなくてフラットの金利でしょ。

[123: 匿名さん]

>>116
>長プラを動かしてる要因が何か分かってないんだよ。

すんません素人なんで教えてくださいな。

[124: 匿名さん]

116
フラット来年爆上げ？
真剣に悩んでいる人に影響与えるような事は言わないで欲しい。 素人素人とバカにばかりして 素人で解らないから ここに来る訳で 素人相手に偉そうにして何がおもしろいのですか？ 実際下がってるフラットもあるし、誰にも解りませんよ。あなたは私達素人に対してプロと言うならもう少し言葉を選んだ方がいいですよ。

[125: 匿名さん]

116のどこがプロ？
ぜんぜん言ってること素人じゃない。
だいたい、フラットや超長期なんて３０年以上先を予測して元をとる商品だよ
なんて言ってること自体恥ずかしい。
原油バブル金属バブルとか言葉使うプロが。

[126: 匿名さん]

プロってなんだよ。　かなりうける。　べつに不安を煽ってないし、分かりやすい言葉で書いてるだけなんだけどなぁ−。　下がるから安心しなさいと根拠も書かない奴よりマシですわ。
専門用語ならべて難しく書いてる奴ほど低レベルだと思うけど。　小学生でも分かるように書いてるつもりなんだけどね。　３０年先を予測してっていう文章が人気のようだけど。なぜその言葉しか見ないの？　長期だからこそ下げるにも限度があるという点にかかってるんだよ。　文章の読解力もないんだね。　思ったとおりなにを書いたって、くだらねぇ反論しかこないね。　もっと理論的にかつ分かりやすく反論してこいやｗ
下がってるフラットもあるならよかったじゃん。ならそこにしたらいかが。　資金調達と利回りがいいんじゃないの。　そのかわり融資手数料には気を付けてね。
反論の書き込みはあいかわらず内容ってもんがないよね。

[127: 匿名さん]

↑
口だけ番長

[128: 匿名さん]

１２４
きちんと文章読めや。団信の掛け金があがりゃ実質の負担増になって金利に換算したらかなりの爆上げレベルだってことがいいたいんじゃ。　その言葉だけみてむやみやたらに反論してこないでちょうだい。
偉そうにしてないしおもしろくもないわ。　ぐたぐた言う前に金融の基礎をまず勉強してこいや。

[129: 通りすがり]

プロとか番長とかくだらねぇ

[130: 匿名さん]

＞１２５

そんな書き込みばかりだから評論家って言われるんですよ。　１２６はきちんと意見を書いてるじゃないですか。　批判するのは簡単です。そこまでいうならあなたもあなたの言葉で語って反論されたらいかがですか？　あなたの書き込みは単なる個人批判ですよ。

[131: 125]

まずは、金利と債券と株価の関係からね。

円安　⇒　金利上昇　⇒　債券価格下落　⇒　債券利回り上昇　⇒　株価上昇
円高　⇒　金利下落　⇒　債券価格上昇　⇒　債券利回り下落　⇒　株価下落

次に長期金利（債券価格）の変動要因ね

□景気
　景気がよくなると、企業は高い金利を支払ってもオカネを借りて、物をたくさん作るために設備投資を増やそうとするから、お金に対する需要が強まり、金利が上昇する。逆に、景気が悪くなると、借金を返そうとするから、金利が低下する。

□物価
　物価が上がりそうだと、持っている債券など金融資産を売って、上がる前に物を買おうするから、債券価格が下落（金利は上昇）する。逆に、物価が下がりそうだと、もっと安くなるまで物を買うのをやめて、持っているオ力ネを運用しようとするため、債券価格は上昇（金利は低下）する。

□為替
　円安になると、輸入物価の上昇を通じて国内物価の上昇要因となるため、引締め気味の金融政策をとる可能性が強まります。外国の投資家は、自国の通貨で換算すると資産が目減りしますから、投資を控えたり、日本の債券を売ってきます。ですから、円安になると、債券価格は下落（金利は上昇）します。円高の場合には、逆に、債券価格は上昇（金利は低下）します。

□海外金利
　海外、とくに米国が金利を引下げると、相対的に国内債券の魅力が増します。海外へ投資しようとしていた資金や既に投資していた資金が国内の債券市場こ流入してくるため、債券価格は上昇（金利は低下）します。逆に、海外金利が上昇すると、債券市場から海外へ資金が流出するので、債券価格は下落（金利は上昇）します。

□債券需給
　いろいろな相場と同様に、債券市場でも、債券が大量に発行されると、需給関係が悪化するため、債券価格の下落＝金利の上昇となります。逆に、債券の発行が減少したり、投資家が債券投資に積極的になれば、債券価格の上昇＝金利の低下となります。

以上の点から、今の経済情勢と照らし合わせて、長期金利は上がるか下がるかは明白だよね。

さあ116さん反論お待ちしております。

[132: 匿名さん]

>>125さん
素人の私が見て非常にわかりやすく書かれていて
勉強になりました。
日頃ばくぜんとニュース見てますけど
このような要因があるんですね。
でも116さん反論出来るんですかね。

[133: 匿名さん]

＞１３２
なんかの説明書かと思っちゃったよ。　悪いけどそんな経済の理屈は基礎の基礎であって、同時に理屈なんだよね。　経済入門みたいｗ　　悪いけどそれは中学生レベルの授業ね。
でもやっとまともに議論できそうなレスがでてきたね。そんであなたはその中のどの要因が大きく作用してどのように動くと意見してるの？　そもそも株価や国債、債券、それぞれの価格が投資家含めてどうゆう理由でそのような動きをするか分かってるのかな？　円高円安によって利益が左右されかつ金融市場にも影響を及ぼす産業はなんだろう？　世界経済までもちだしちゃったけど、そこまで含めて議論しちゃってもだいじょうぶ？？
そして昨今はインフラ整備もしつくしちゃってる企業が多いんだよね−。　団塊の世代さんたちも引退して社会や企業の質が変わってきてるんだよ。　あなたは説明書でそうなります、こうなります。と断言しちゃってるけど、どっかの本でもコピっちゃったｗ？
もう少しそれぞれの背景を分かりやすく短い文章でまとめてくれるかな？

[134: 125]

>世界経済までもちだしちゃったけど、そこまで含めて議論しちゃってもだいじょうぶ？？

116は何もわかってないんですね
。
日本経済だけで長期金利が決まってると思っての。

欧米の景気後退で長期金利低下圧力強まってるよね。
欧米の金利低下によりどうなる、
当然日本国債との利回り差が縮まれば海外投資家も買いやすくなるよね。
日本国債が買われれば当然長期金利は下がるよね。
もう少し勉強してから反論してくれるかな。

[135: 匿名さん]

どう見ても125さんのほうが的を得てるね。
116さん結局何を言いたいのか。
金利上がると言いたいんでしょ。
だから金利上がる理由を具体的に説明してください。
お得意の原油バブル金属バブル崩壊したからはなしでね。

[136: サラリーマンさん]

＞70さん＝133さん？？
上記の通りと仮定します。

色々と情報提供ありがとうございます。
参考にもなりますが、どうも腑に落ちないです。

12月のフラット・長期の金利は、全体的に僅かに下がっていると思います。
まずはなぜ下がったのかを説明願います。前のレスでもあっように、
30年先を見越し、余裕のるところは下げて、余裕のないところは
上げたのでしょうか？
いろんな側面から（視野を広く）分析されているのはわかるのですが、
この掲示板に来ている人たちは自分も含め、意識を補うためにきている
んだと思います。読解力の問題かもしれませんが、簡潔に意見を述べられた
方が良いと思いますよ。
繰り返しになりますが、なぜ全体的に下がったのですか？　
なぜ、一部は上がったのですか？
私はりそな銀行を検討してますが、フラットは0.01下がりました。

[137: 匿名さん]

116
の上から見下した言い方はなんなんですか？ 嫌な感じ
誰か 正統派なプロフェッショナルな方 スキッとさせて下さい。

[138: 匿名さん]

>>133

小学生じゃあないんだから改行して下さい。

読み辛いです。

[139: 匿名さん]

131さん 解りやすいです。ありがとうございます。
116に負けないでね。

[140: 匿名さん]

＞１３４
お得意の原油ばぶる金属ばぶるってことばをいれてるのに、日本だけで長期金利がきまると思ってるの？とはあいかわらず読解力ないんだね。　視野は世界経済が基本中のき・ほ・ん

半端経済かじりに限って長文で理屈こねるんだよなぁ　経済入門のスレでも作って説法してなよｗ　そんできみの言う理屈どおりになってんの？

そこで本題、長期金利が下がった長プラが下がった。　そんですべてのフラットと超長期の金利は下がったの？　お得意の超プラ連動はどうなってんの？　弁明よろしく

言っとくけど、ここ十数年で経済と金融に関するあらゆる書物は読んじゃったし、金融の現場でせっせこ働いてるから理屈コネコネはご勘弁。読まずとも単語だけで全部分かっちゃうからｗ

あくまでも誰にでも分かるようにあなたの言葉で反論してよ。

１３８のご指摘どおり一生懸命改行したよ。できれば本題でちゃちゃ入れてね。

[141: 匿名さん]

＞１３６

なんか本題と外れはじめたけど　その検討してるりそなの金利は何年固定でいくつなの？

リーマンの上位融資先だった銀行は資金調達が最優先だから、自己資本比率あげるのに利上げに転じるケースが多いね。　あとは経理操作で架空の利益を計上して利回りをとってるところとかさ。
要は変動とはちがってフラットや超長期は各行の体力と経理操作による戦略が大きく左右するってこと。

単純に長プラとか理屈こいてる奴を参考にすると、正しい道を見失うよ。　内部事情や専門用語ふえると読みづらいし分かりづらいでしょう？　だから簡単なことばである程度の方向性を示してるだけ。

また反論おうけしますよ。

[142: 匿名さん]

140
あんた仕事でかなりストレス溜まってるんか？ こんな所にこないでレベルの高い所でやり合えば？他へ行って下さいな。 あなたの意見は 要らない。

[143: 匿名さん]

＞１４２
そうなんだよ−　金融関係は１分１秒で情勢かわるからね　常にストレスフル　君するどいね！
フラットのスレがのびてたから面白くてみてたけど、下がるから安心しろ的な無責任レスが気に障っただけ。
今後も自分の言葉でビジョンをきちんと示した意見もないならお望みどおり去るよ。　半端に突っ掛かってくる奴が多いのｗ

[144: 匿名さん]

>>116
だから前に何度も質問されてるけど
長期金利があがる理由を答えろよ。
答えられないから、人の批判ばかりしてるんだろ。
はやく答えろ。

[145: 匿名さん]

長期金利が上がる理由なんて答えられないでしょ。
今上がる要素なんてないもんね。

[146: 契約済みさん]

1月にフラットで実行予定の者です。

金融期間に勤めています。
毎時、毎秒、モニターを前に、株、為替、金利の動向を見ています。
長期金利が上がる理由は確かに見つかりません。

でも、フラットが変動のように下がる様子はなさそうです。
下がって欲しいけどね・・・

[147: 契約済みさん]

金融機関です、間違えました。

[148: 匿名さん]

116が金融関係はないでしょう。
今金融関係者で長期金利が上がりますよなんて言ったら失笑かいますよ。

[149: 通りすがりさん]

＞141

＞なんか本題と外れはじめたけど　その検討してるりそなの金利は何年固定でいくつなの？

りそなのフラットって書いてあるじゃん。読解力大丈夫？
あと136さんは、本題から外れてないと思うよ。
要は、上がる理由と下がる理由をあなたが説明しきれてないからだよ。
他の人に「読解力ない」って言う前に、自分の読解力を自覚しなよ。
このスレッドを最初から読んでみたけど、確かに余計な煽りが多いのも事実。
それは貴方に同情する。だけど、きちんと結論出せてないと思うよ。
反論じゃなく、ちゃんと説明できていれば煽られないですよ。
できてないから煽られるんです。きちんと具体的なデータをもとに、
まわりが理解できるようにしてください。貴方の知識と経験はうそではないと思います。
期待してますよ。これは貴方へのエールです。必ず説明してください。
反論はもう結構！

[150: 匿名さん]

146
あんたは頭が良いし 回転早いのは、よくわかる。でも魅力に欠ける。

[151: 匿名さん]

長期金利が上がるなんてどこにも書いてませんよ。　みなさん目の敵にしてる１４６は長期金利とフラットが連動してるか否かを言ってるだけじゃないですか？　話がすり変わってきてますね。

[152: 匿名さん]

151
最初から読めや

[153: 匿名さん]

>>70=>>116=>>140
>70 結果長プラは上がります。　連動している超長期とフラットは上がります。

>116 だから基本的には上がるっていったでしょ。

明らかに上がるって言ってるよね。
その理由を説明してくれと皆言ってるのに
いまだに説明がないね。
まあどうせ答えられないから、逃げ出したんでしょうけど。

[154: 匿名さん]

本当だ。長プラ上がる時はフラット連動といってるけど
長プラ下がる時はフラット連動してるかと反論している。
言ってることが矛盾だらけ。

[155: 匿名さん]

ソニーにしときなさいって。

[156: フラット利用予定]

スレ主として発言します。

１４１さんは今後書き込みしないでください。
あなたは素晴らしい知識を持ち合わせているのでしょうが、
あなたの書き込みによって主題からズレてしまいます。
ここは「フラットの金利はどうなるか？」です。

以前にも書きましたがここ数か月のスパンで、フラットの金利がどうなるか、
それを知りたい・議論したい人とその手助けをしてくれる人だけで十分です。

あなたの「書き込みで使う言葉」が乱しています。
少なくとも私はあなたから知識を得たいとは思いません。

どうぞご自分でスレットを立て、そこで存分に書き込みをしてください。

[157: 匿名さん]

このまま何の回答も無しで退場は
皆さん納得しないのでは。

最後に回答してもらって去っていって欲しいですね。
それとも退場勧告受けてほっとしてるかもね。
どうせ説明できないおバカさんだから。

まあ回答ない時は説明できないと理解しましょ。

[158: 匿名さん]

そうだよね。

これ以上スレ荒らして欲しくないけど
最後はちゃんと説明して退場して欲しいよね。

[159: 匿名さん]

フラット検討している人は総返済額とか考えていますか？

例えば下記サイトに3000万円、30年借り入れした場合の総返済額（手数料、団信込み）
の例がでてますけどトータルで400万円近く返済額が違ってきますよね。
正直現時点でフラットにする理由が見当たらないのですが、
検討されている方はどういう点が理由なんですか？

http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20081105A/index.htm

[160: 匿名さん]

わずか数時間書き込みがないからって逃げ出したとか、退去勧告とか想像ゆたかなんだねｗ　
いろいろ説明してきたつもりなんだけどなぁ、事実長プラが下げてるのに金利上げてるフラットあるでしょ−？　その大まかな要因と根拠は書いてるけどね。根本的に否定してるから理解できないんじゃないの−？

悪いけど下げる下げると無責任に書き込みした奴こそ逃げちゃったんじゃないｗ　外野も個人批判みたいな野次しか入れてこないじゃないしさ。　少しは本題でまともに反論してこいやｗ
あとね仕事が仕事なんでね、複数の端末があるんだ。　だからホストサーバや履歴から投稿禁止には物理的にできないんだよねｗ　まあスレ主さんのお好みじゃないなら書き込みやめるよ。その前にくだらねぇちゃちゃ入れてる投稿を禁止したら？

なにを書いても突っ掛かってくる外野さん、本題に関して自分の意見をそえて批判しろや。

[161: 匿名さん]

>いろいろ説明してきたつもりなんだけどなぁ、事実長プラが下げてるのに金利上げてるフラットあ>るでしょ−？　その大まかな要因と根拠は書いてるけどね。根本的に否定してるから理解できない>んじゃないの−？

どこに説明してんの？
大まかなな要因と根拠じゃなくて、分かるように具体的に書いてよ。
結局説明出来てないじゃん。
やっぱりおバカさんなんですね。

[162: 匿名さん]

＞事実長プラが下げてるのに金利上げてるフラットあるでしょ−

はあー、長プラ下がってないですよ。（10月　2.35％、11月　2.40％）
確かに10年国債は下がってるけど11月後半からだよね。
長プラ下がるなら、12月以降じゃない。

長プラの意味も分からないんですか。
本当に金融関係者なの。
もう少しお勉強してね。

あと反論する時は皆言ってる長期金利上がる理由説明してね。
まあどうせ説明出来ないでしょうかけど。

[163: 匿名さん]

>>160

・・・と捨て台詞を残して寂しく去っていった・・・・

[164: 匿名さん]

＞160
書けば書くほど墓穴掘ってるね。

[165: 匿名さん]

>70 結果長プラは上がります。　連動している超長期とフラットは上がります。

長プラ上がってるのに、フラット下げてる理由教えてよ。

[166: 匿名さん]

みんな反響ええなぁｗ

そんじゃまずは１６２長プラを動かしてる要因と背景はなんなのか、なぜそれに連動する金利が多いのかを分かりやすく君のことばで説明してね。

[167: 匿名さん]

ほとんどのフラットは下げてるよね。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081202AT2C0202202122008.html

[168: 匿名さん]

出た〜。
お得意の要因と背景を君の言葉で説明してよ　発言。
人に言う前にまず自分からその要因と背景を説明しなさい。

[169: 住まいに詳しい人]

ソニーにすればいいのにね。

[170: 匿名さん]

三菱UFJ保証型（団信なし）で決まり！！

あとは、いまより少しでも下がっていることを期待するのみ。

[171: 匿名さん]

＞１６２さん

１６６さんは多分先月や今月だけの長プラの話をされてるのではないと思いますよ。　確かにここ数か月を見ると長プラが下がってるのに上げている超長期やフラットがありますよ。　あといちいちおバカさんや個人攻撃的な発言が多いのはあなた様のほうだと思います。

確かに１６６さんのいままでの書き方はきたなくて雑なので反感くらうかもしれませんけどね。　とにかく見ていて外野さんのきたない言葉のほうが目につきます。

[172: 匿名さん]

>>171さんその逆です。
皆さんに誤解を与えてはいけないので、訂正しますね。

ここ数ヶ月は長プラは上がり続けてます。
8月＝2.25％、9月＝2.30％、10月＝2.35％、11月＝2.40％

逆に長プラが上がっているのに、ソニーとか住信SBIとかは
長期固定金利を先月下げてきました。

[173: 匿名さん]

おかしいですね。読み返してみたんですが、そもそも長プラが下がってるからフラットは下がるります。安心しなさいってレスから始まってますよね。　それに対して１６６さんが現れたんですよね。　なのできちんと長プラはすべてチェック済で意見してますよ。

そしてソニーと住信ですか、確かにリーマンの融資先リストには名を連ねてないし、きちんと預金や外貨等で利益をだしてますね。なので長プラとは関係なく自行の体力があるから下げられた。　　１６６さんはかなり鋭いポイントできちんと説明してますよ。　みなさんが煽りにのって理解しようとしていないだけじゃないでしょうか。


あと１６６さんはバブルがお好きのようですが、先物相場にお詳しいのでしょうか？

[174: 匿名さん]

166＝171＝173
>なのできちんと長プラはすべてチェック済で意見してますよ。

自作自演。

[175: 匿名さん]

それで、下がるから安心しなさいって奴はどこいっちゃったの？

[176: 匿名さん]

お互いに指摘の仕方が雑なので、話しが噛み合ってないのかと思います。
１６６さんはたぶん、先物（FX含む）関係の方ではないですかね？
１３３の書き込みでほぼ確信です。
いろいろと知識はお持ちのようなので、少なくとも金融に興味があり、
ご自身も結構投資されてるのでしょうね。

１６６さんの言いたかった事は、みなさんが長プラが下がったから下がるとか、
それだけの単純な要因で下がったりしない、ということを言いたかったのでは？
「相場は相場に聞け」ってことですよね？
日頃荒い相場に揉まれていれば、需要と供給とは関係なく相場が動き、
後付で取ってつけた要因が出てくるのは日常茶飯事、ということだけに
すれば良かったのに、ちょっと言葉が悪かった（多かった）と思います。

相場は結局は「相場は人力の及ぶところにあらず」
大半の方が賛同できるから格言にもなってるのでしょう。
スレ主さんが聞きたいことは、残念ですが誰にも分かりません。
拠り所が欲しい気持ちは理解できますが、この先の解は誰も持っていません。
結果だけが正しいのです。
当たっても外れても、みなさん責任のないただの予想師ですから、
人の予想に食いつかないで、素直に自分の予想として書き込まれては？

100%相場が読めるなら、ここ数ヶ月で億万長者で、この板見てないでしょう？

[177: 匿名さん]

＞174さん

１７１ですけど、１６６さん側の意見に少しでも賛同すれば自作自演扱いは失礼です。　残念ながら私は全くの別人です。　どこまでの書き込みが１６６さんと同一人物か分かりませんが、都度きちんと説明されてるじゃないですか。　　周りの煽りやおバカさん発言の方がよっぽどここの規約違反だと思いますよ。

[178: 匿名さん]

>176
>拠り所が欲しい気持ちは理解できますが、この先の解は誰も持っていません。
>結果だけが正しいのです。

同感。
市場がどう挙動するのかはわからないので、確定できる機会は貴重だと思うけどさ。
変動レスでみかける損得勘定（感情？）
あそこ覗くと、ほとんどの人は35年間今の低金利が続くと考えているんだろうなとか。

[179: 匿名]

バブルの頃の金利でさえ５．５％で、あんなおかしな景気はもう数十年は確実に来ない。上昇傾向になっても変動基準金利４％を上回る事はない。今変動契約者は完済まで１．２％の優遇があるから基準金利が４％でも２．８％での返済となる。
フラットは損だ。特に３％位で組んでしまった人は。

[180: 匿名さん]

>相場は結局は「相場は人力の及ぶところにあらず」

だから、

>バブルの頃の金利でさえ５．５％で、あんなおかしな景気はもう数十年は確実に来ない。

とは確実にいえません。
そりゃ確率は低いかもしれないけど、絶対に有り得ないとの前提はちょいと危険な気が。

[181: 匿名さん]

> No.179
2.8と3.0位、誤差みたいな話しされてもさ無意味だよ。
179みたいな人は住宅ローンに振り回させて、
ビクビクしてるのかも知れないけど、なんだか哀れだよな。