【契約者限定】シティハウス豊洲キャナルテラス

[入居予定さん]

シティハウス豊洲キャナルテラスの契約者版をたてました。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141399/

所在地：東京都江東区塩浜1丁目10番2（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩14分
京葉線 「越中島」駅 徒歩15分
間取：未定
面積：69.11平米～71.11平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shiohama/
施工会社：株式会社鴻池組　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[181: 住民さんＡ]

潮風の散歩道は、理事会の議事録にも記載ありましたが、入札延期(11月入札、工期60日)。
スロープを、ベビーカーなどが通りやすいように、計画を見直したので、入札時期が3ヶ月遅れたみたいです。
入札情報も、潮風に散歩道の要望も、江東区HPに載っていますよ。

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>181
情報ありがとうございます。
安心しました。
最近の建築費高騰などの影響で中止になったのかと気をもんでおりました。
完成が楽しみです。

[183: 住民さんＣ]

>178さん

168ですが、164さんの文章をよく読んでください。
単なる開き直りで、子供のいない家庭には言っても無駄、的な言い方に
聞こえたので、レスしたまでです。

あなたの知っている加害者にされた方のことは状況がわからないので
何とも言えませんし、逆に被害を受けている方も大勢いるでしょう・・。

安い買い物ではないので、謙虚にお互いが気遣い、思いやっていく気持ちがあれば、
きっと摩擦も少なくなると思います。

平和なマンションライフをおくりましょう！

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさんが、節度をもって意見しあえるのは、いいと思います。多少はっきりしたことでも、、、
ゴミ置き場の問題が気になる方はいませんか？朝早くいくと、目にあまりる状況が時折あり、残念な気持ちになります。

[185: 住民( ´∀｀)]

騒音問題はどのマンションでも本当に厄介な問題です。
上からの騒音と思いきや、斜め上の場合もあれば隣の場合もあります。
このレスで出てくる子供関連の騒音以外の騒音も沢山あります。

また、騒音は人により感じ方が異なりますので、理不尽な苦情の被害に遭われる方もおられるかもしれませんし、実際に騒音に悩まされている方もいるでしょう。

一番は音を発する心当たりがある方は周囲への配慮が必要です。また、騒音に悩む方もそれが本当に騒音なのか第3者に確認してもらい、慎重に行動された方がいいと思いますし、もし騒音元が万全な対策をしてるのに音がうるさいとか、マンション全体で同じようなトラブルが発生しているならば建築的な原因もありますから、管理会社に防音対策の強化をお願いすることを検討する必要も出てくるかと思います。

[186: 主婦さん]

>>184
まさにおっしゃる通りです！ほんの一部の方のやってることなんでしょうけど、なくならないのが残念です。

粗大ごみの出し方・・・知らないのか、わざとなのか・・・

掲示板かなんかで防犯カメラで確認しますって書いてあったような気もするけど、やっぱりそこまではやってないのかな？

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション入居初期から見ると、粗大ゴミは改善されていただけに、ここ最近の放置は頂けないですね。
区外から来られたりしてゴミ出しルールを知らない方が原因でしょうが、知ってて「金払いたく無い」なんて思ってやってたら悲しいですね。
自転車に不法駐輪や、エントランス前に堂々と車を長時間駐車(丁寧にサイドミラー畳んで駐車する気満々)も同じ思考ですよね。

[188: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>184
粗大ゴミ、そうでした。私のなかで、当たり前な出来事化してました、汗。その他、早朝いくと、よくおきっぱ状態を散見します。ドア開けた目の前にコンクリの台がありますね、下がカンの置場で。そのあけた目の前につぶしてない段ボールがおきっぱはなし、仕分け手前の発泡トレイと、プラが袋に入れておきっぱなし、巨大な燃えるゴミの袋にカンやら入った状態のがおきっぱなし（燃えるゴミの場所に持っていくのが、億劫なのか）とにかく入ってすぐの、目の前に、あと一歩だろ状態で置かれてるのが目につきます。誰かがやってくれるだろう思いがあるからですよね。あまり小言はいいたくないですが、誰もみてない場所でも、最低限の行ないは‥と思ってしまいます。

[189: 住民さんＡ]

誰かが粗大ゴミの放置をはじめたからゴルフバック等増えてるじゃん。
粗大ゴミの不法投棄は犯罪だから、監視カメラ映像や指紋採取して刑事事件として取り扱って罰則を受けさせてもいい。
それ位の対応しても文句言えませんし、そういう毅然とした対応すれば、今後不法投棄は無くなると思います。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

避難訓練のお知らせが入っておりましたが、去年もあったのでしょうか？
参加率が高いのならば、是非参加してみようと思っています。
他の部屋の方とお話する機会がないので、いい機会かなと思っていますが、
管理組合の方しか参加しなかったりするのでしょうか。

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年は防火管理者が決まっていなくて、やってないかも。
他のマンションだと地元の消防団呼んで家族で参加して消火訓練を子供と実施したと聞いたこともありますし、AEDなんて普段から講習受けないと使えないですし、参加は大事ですね。

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>191
情報ありがとうございます。
防火管理者なるものがあったのですね。
勉強が足りなくて反省しています。

いざという時に使えないと困りますもんね。
参加前向きに検討します。
家族に打診してみます。

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

潮風の散歩道ですが、区の入札再募集に入っていませんので、どうやら無事に業者が決まったようです！

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>193
電子調達サービスのサイトで閲覧すると、無事に落札されていますね。一安心です。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階の呼び出し右斜め下で
業者さんか分からないですが壁紙が一部剥がれてましたね…
見た目が悪いだけに早目の修復をお願いしたいです。。

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

潮風の散歩道の陰で、きちんと蛤橋の塗装工事も無事に落札されたので（笑）豊洲までのルートが一気にグレードアップしますね。年明けの完成が待ち遠しいです。

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合議事録に町会の議事録が添付されて掲示してたので読んでみたら、潮風の散歩道は案の定JKK東京の住人の反対運動も、入札の遅れた原因みたいですね。反対理由が書いてないから分かりませんが何が不満なんでしょうかね。賃貸なので、納得いかなければ引越しもできるでしょうに、反対理由をうかがいたい。

[198: 住民]

「目の前を人が通ってプライバシーが」とか、そんな理由だと思う。過去も反対してたみたいだし、それ以外に反対する理由ないよ。
塩浜1丁目は自治会が分かれてる(1丁目、団地、公団、ファミール、ニュートン)し、各々言い分があるから揉めるっしょ。1丁目町会は深川住宅が所属してるから遊歩道賛成に動くし、公団は目の前遊歩道だとアレルギー示すし、他の自治会は関係無いから無視。

[199: 入居済みさん]

潮風の散歩道、予定だと11月から着工だったのに、現在も工事どころか何の変化もないですが、中止になったのですかね？？

[200: 入居済みさん]

>>199
マンションの掲示板には、
その旨張り紙してありましたね。

2月中旬完了とも。

入居した時には、計画すらなかったから何も思わなかったのに
いざ決まると、一喜一憂しちゃいます！

[201: 入居済みさん]

細かいのですが、最近いつも夜帰ってくるときに管理人室の前に捨てて？あるチラシが見苦しくて気になっています。
多分自分のポストに入っていていらなかったチラシを捨ててるんですよね？チラシ用のゴミ箱がなくなったことに対する抗議なんですかね？？たしかになぜなくなったのか少し不思議でしたが…。
江東区はゴミを捨ては無料だし、家でゴミとして出す手間なんて大したことはないと思うんですけどね。多分同じ人がやっているのでしょうけどやめてほしいですね。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>201
遭遇したときあります。不快になります。もし、身内、主人や彼氏がああいうことをしたら、恥ずかしいです。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>201
よく見かけますよね。
管理室前や、エントランスのテーブルに捨ててるのを見ると、情けなくなりなす。
粗大ゴミ放置と同じで防犯カメラで特定して掲示板に張り出してもいいくらいです。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>201
私も気になってました。
管理人さんも気の毒ですね。。
テーブルや管理人室の前やら非常識な人がいるようで残念です。

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モラルがないのでしょう

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

潮風の散歩道、工事始まりましたね！
とても待ち遠しい。

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスツリーと飾りが残念な件の皆様のご意見はいかがでしょうか。資産評価を下げそうな素人オブジェは、毎日通る玄関にあると気持ちが下がります。
これも我々の払った管理費から出ているのでしょうか。
住友建物に相談してみようか...

[208: 住民さんＡ]

>>207
やはり思っている方いたのですね。
書き込もうかと思ったのですが、管理組合の方がこれをみてたら傷付くかなと思いやめてましたが・・・
やはり、センスないですよね・・・
ツインタワーみたいな(大きさは勿論無理だとしても)
センスの良いツリーにしてほしいです。

なぜあのツリーに飾り付けなのか・・・
ちょっと友達呼ぶのも恥ずかしいくらいです・・・

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

悪意でやってないと思うので、あまり厳しい事を言うのは辛いですが、壁に貼ってあった装飾はすぐ無くなりましたね。明らかに酷かった。子供が貼ってるような感じがしました。きっと苦情出たんでしょうね。
管理組合や、特定の方がやり始めたのであれは、きちんと住民に説明して欲しいですね。
クリスマスツリー飾る事は反対しませんが、費用(電気代含む)は住民負担です。たとえツリーや装飾品を寄付という形で提供されたとしても、維持管理するのは住民。お遊戯とは違う事を理解して欲しい。

[210: 入居済みさん]

ツリーについては色んな意見があると思いますが、自分は評価しています。初めての装飾だし失敗も当然にあると思います。
でも少しでもクリスマス気分を出そうという気持ちは伝わるので、また来年以降にどう進化していくかに期待してます(^^)

[211: 住民さん]

クリスマスツリー無くなってるやん。何だったんだろう。

[212: 入居者さん]

クリスマスツリーなくなっていて…なんだか残念です。
センスがどうとか、大人は色々思うかも知れませんが
別にいいじゃないですか
あのツリーを見て喜ぶお子様だっていると思います
クリスマスツリーをクリスマス前にかたすのも
切ないものです。

[213: 住民さんＣ]

ツリー無くなって残念です。子供は嬉しがってたので。209さんの思惑通りになって良かったですね

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

資産評価とか管理費が…とかこういう場所で発言するぐらいなら役員にでもなってこのマンションをどんどん良くしてくださいよ。
以前のスレでクリスマスツリーの話が出てた時は誰も何も言ってませんでしたよね。
確かにセンスはイマイチだったと私も感じましたが、誰かがしてくれた好意を見えない場所で言うのはどうかと思います。
しかも回りくどく嫌味っぽい。
そういう人が住んでいる事の方がマンションの価値が下がる気がします。

[215: 入居済みさん]

>>207
それならあなたが自腹切って立派なツリーを買ってきたらいかがですか？
たまたま私はツリーや飾り付け準備をしているのを見かけましたが、小さいお子さんが楽しそうにやってましたよ。
外野で文句しか言わないで自分は何にも行動しないのは子供達に対して恥ずかしい事だと思いますよ。

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さんD]

クリスマス飾りが無くなって残念です。手作り感満載な雰囲気にほっこりしていたのに。。
掲示板に案内が貼り出されてた内に、感謝の意見を入れておけば良かったなと後悔しています。。

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>214
同意見です。以下のコメントの方々にも。
マンションの価値は住んでる方々で築かれる部分もあると思います。マナー然り。

[218: 住民]

色々ってるけどさ、直接苦情出たから撤去されたんでしょ。ここに苦情書いてる人が外野で文句言ってるだけだと思ってんなら、理事会の事見えなさすぎです。
文句言う奴は、自分が役員やれとか、自分で装飾しろとか、それも極論過ぎ。
クリスマスツリーの件、案内掲示っていつ頃されてました？記憶に無い。理事会議事録にも一言も書いてありませんよね？

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>218
でも直接苦情を言ってるなら、こんな外の人も見れる掲示板で書かないですよね。
直接言った方もいると思いますが、言えない方が外野で文句を言うのが嫌なだけです。
もし入居前や購入希望の方が、この掲示板を見たらいい気持ちしなくないですか？
なんだか陰湿な住人がいるようで私だったら怖くなります。
もっと有意義な情報交換の場になればいいんですけど…ね。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

陰湿な人なんて社会に出たらどこにでもいます。
気にしなきゃいい。

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今の理事会は段取りもいいし、今回のクリスマスツリーの段取りの悪さを見ると、理事会主体じゃない気がします。理事会も管理会社もノータッチだったから撤去されたのでは？

[222: 入居者さん]

年に一度のクリスマスツリーで苦情とか
悲しいですね。

[223: 匿名]

>>222
悲しいけどさツリー撤去は行き過ぎとして、シールベタ貼りの壁飾りを見て苦情は、いた仕方ない。マンションは幼稚園じゃないんだし。

[224: マンション住民さん]

クリスマスにツリーの設置という提案と実施はとても良かったと思います。皆さんん貴重な時間を割いて動いてくれているのですから今年の反省を活かして来年は更に素敵なクリスマスにしたいですね。個人的にはラウンジの広さに比べて控えめなツリーに感じたので、もっと立派なツリーを購入し直していいと思いますので、その上で色使いも抑えたセンス良いデコレーションで仕上げたいですね。

[225: 入居済みさん]

>>224
同意見です。理事会も苦悩されてるでしょうし。
ツリーを飾る事は悪い事とは思いませんし、次回に向けて住民の意見を収集していい飾り付けが出来るといいな、と思います。

[226: 入居済みさん]

朝早く出るものです。管理人室前のチラシ放置は、ほんとうに目障り。なんなん？？ゴミ箱じゃない。 あてな付きはがきが一番上にあって、しっかり氏名と部屋番号も。恥ずかしい。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>226
宛名付きはがきは、誤って入れられていたハガキを管理室前に置いていくケースもあるので、犯人と決めつけないほうがいいです。
チラシ放置魔は昔からいるので、粗大ゴミ放置と同じく監視カメラで特定貼り出しして欲しい

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごみ置き場のゴルフバッグいつになったら無くなるのか・・・
議事録によると住人の階数まで特定されているのに！いい大人が本当にみっともない！早く責任もって処分してほしい。

チラシ放置もどうにかしてほしい。気分が悪くなる。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>228
本当ですよね。
粗大ゴミは階数まで特定できているということは、エレベーターからゴミ捨て場まで運んでいる人を映像で特定できているでしょうから、掲示板にカメラ映像の張り出しや、カメラ映像のビラを特定階に配ればいいのに。それでも名乗り出ないなら、警察に依頼して、さっさと解決して欲しい。
粗大ゴミの不法投棄は犯罪です。

[230: マンション住民さん]

>229さん 私もゴミ捨てに行く度に、いつまでも放置されているのを見て気持ちが萎えますが、違反者（住民）の画像を張り出したりするような過激なことはマンションの雰囲気や品格を落とすだけですので止めて欲しいです。
ひとつの解決策として、粗大ごみ置き場の棚の所に『粗大ゴミの回収は有料』ですと目立つように明記して、合わせて粗大ゴミの回収ルールの資料を作成して横に置いておくというのはどうでしょうか？そうすれば、故意にやっているのかどうかも分かるようになると思います。また、放置をなくすためと管理サービスの充実を目的に、管理室で粗大ゴミのチケットを購入できるようになると嬉しいですね（管理費で粗大ごみシールをストックしておく）