ドレッセ鷺沼の杜 【Part3】

[物件比較中さん]

ドレッセ鷺沼の杜PART3をたてました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前レス
　Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211213/
　Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147612/

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
公式URL：http://www.d-saginuma.com/

[861: 契約済みさん]

最近はＦ検討者が多いせいか、安いことばかりに注目されがちですが、Ｆ以外購入者としてはなんだかやるせない気持ちになりますね。

[862: 匿名さん]

そうね、安いとか言われても
D棟最上階6千万前後してたもんね。

[863: 匿名さん]

Fは他の棟の壁的役割を果たしていますから、当然お値段は安く設定されていますね。

[864: 契約済みさん]

うちはＦ棟です。
がんばって壁になります。だから理事会ではいじめないで・・・。

[865: 契約済みさん]

864さん
そんな心配は無用です。

[866: 匿名さん]

6千万どころか、7,8千万なんてのもありますから。庶民ではなかなか手が出せない金額です。

[867: 匿名さん]

でも平均価格は４千万後半って載ってたよ
鷺沼で４．５千万はかなり安いよ

[868: 匿名さん]

>鷺沼で４．５千万はかなり安いよ

デカイ釣り針発見。

[869: 契約済みさん]

タマタマン、来ないね。

[870: 匿名さん]

鷺沼で６千万以上中心のマンションなんて見たことないんですが…ほとんどのマンションが安いってこと？

[871: 匿名さん]

鷺沼はどこも高すぎて。。諦めてあざみ野で探します。。

[872: 匿名さん]

クオス鷺沼がお値打ちですよ
環境ではあざみ野なのかなぁ

[873: 匿名さん]

クオスもここも平均価格は変わらないけど。

[874: 匿名さん]

873
全然違うけど。

あんたもしかして、マンコミュの物件概要に書いてある価格だけ見ていってるの？

[875: 匿名さん]

契約者さん、イライラするなら見ないのが一番だよ

毎回食いついての繰り返しで醜い

[876: 匿名さん]

足湯でも入ってりらーっくす

[877: 匿名さん]

ここって、でも何だかんだ言って注目されてるんですね。もうすぐ3つ目のスレッドも終わりに近づいてますもんね。
と言うと、期間が長いからとか、同じ事の繰り返しが多いとか、まだ完売してないからとか言われそうですけど。

[878: 匿名]

Ｆ棟のガラスのバルコニーいいなぁ

ただ高速が気になる

[879: 匿名さん]

Ｆだけには絶対に住めない・・

[880: 匿名さん]

比べて見るとセリーズが良いね。

[881: 購入検討中さん]

同じ内容を何度も蒸し返してめんどくさい。
業者お疲れさま。業者同士の情報交換会でもやって愚痴ってください。

[882: 匿名さん]

あざみ野は田舎臭くて嫌

[883: 匿名さん]

都民から見ると川崎市の方が勘弁かな

[884: 匿名さん]

確かにあざみ野以遠になると地価も下がりだす。たまプラまでが限度でしょう。

[885: 匿名さん]

当初足湯は目玉だったのにね～

[886: 物件比較中さん]

ガラスバルコニーについて実際住み心地はどうなんでしょうね？


西日は当たるけど中は明るいだろうし
将来的にも増やせないものだし

デメリットは見られることか汚れくらい？

[887: 匿名]

大型犬可、本当に要らない。
ましてや足湯は意味不明。

足湯なんて、雑菌が繁殖すると前に問題になってたのに、なんで今更。。
うちも？な施設の多さに、ここは購入ためらっています

[888: 匿名さん]

じゃあ、買わなきゃいいじゃん。

[889: 匿名さん]

足湯にペットのワンちゃんと一緒に入るところを想像してウキウキしていますよ！

[890: 契約済みさん]

足湯にペットと一緒は止めて欲しいなぁ

[891: 匿名さん]

ペットが入った後の足湯には毛がたくさん浮いてそう。。。ペットを飼ってる人にとっては家族同然だから抵抗がないことも、ペットを飼ってない人や嫌いな人には受け入れられないこともありますから、配慮して欲しいです。。
よく公園で蛇口から直接わんちゃんに水を飲ませてる人を見掛けますが、もしかしたらその後子供が水を飲むかもしれないのに、と思うと信じられません！自分さえ良ければいいのかな？て思っちゃいます。

[892: 匿名]

まさにそういう人が共用ランドリーで犬の物を洗ったりすると思う。
大型犬可のマンションななかなかないし。
自分が飼ってたら確実に戸建に住むけどね
確実にトラブルも多いよ

[893: 匿名さん]

いくら安くてもＣ・Ｆ・Ｅ棟はやめた方がいいです。
以前同じように大型犬可マンションの中古を見に行きましたが入り口付近から獣臭がありました。特に大型犬可の棟は酷かったです。

[894: 匿名さん]

あとＥ棟は前のＤ棟に迫り過ぎ。

[895: 購入検討中さん]

足湯って、確かに必要性は感じないけど
あっても維持費がそうかかるものじゃないし。

なんでそう目の敵にされるのか不思議。

[896: 匿名さん]

大型犬可のマンション＝絶対臭いとは限らんだろ

あとＥ棟が前に迫り過ぎかどうかは個人の感覚の問題だろ

[897: 匿名]

＞896
大型犬飼ってごらんよ　よく分かるよ
実家戸建でも匂うのにそれが集合住宅なんて無理
傷みも汚れも他マンションより早いのは確か

[898: 匿名さん]

↑鷺沼までわざわざ御苦労さん。
新地買ってりゃいいじゃない。
こっちの購入者と新地はかぶりませんよ。
土地柄と施工が比較対象にならない。

でも、業者さんじゃなさそうでうすね。

[899: 匿名さん]

>897
うちも大型犬飼ってますが臭いませんよ。身体の大小に関わらずペットの世話は飼い主次第。飼い犬が臭うのは犬のせいではなく飼い主、つまり貴方の実家にいる父母が原因です。貴方の実家の犬が可哀想です。

[900: 匿名さん]

この辺りは愛犬家が非常に多いエリアですよ。みなさん仲良くしましょう。

[901: 匿名さん]

実家のマンションもペット飼育可能なマンションで、総戸数が少ないのでエレベーターは
一機しかありません。結構狭いので、ペットの臭いは常にしますね。ペットの臭いって
飼っていない人はかなり敏感に感じるものです。子供も、実家のマンションのエレベーターに
乗るといつも、臭い臭い言います。母はそんな事ないとは言うのですがね。
ここはマンションにいながら四季を感じられる様な感じですごいいいですよね。

[902: 購入検討中さん]

大型犬はC棟の一部で入口も別ですよ…
なぜ、大袈裟に書くのかわからない。

[903: 匿名さん]

ペットの臭いもひどくなければ、生き物ですから。ひどい扱いされないといいな。私はベランダタバコの方がよっぽど嫌いです。

[904: 購入検討中さん]

タバコはジガールーム限定ですよ。

[905: 匿名]

＞899

トリマーだけど匂いがない犬なんて見たことないよ(笑)
臭くないならペット美容院なんて存在しないわけで。
大きい犬種は単純に皮膚や毛の面積・容積が大きいので
臭いも大きくなりがちですよ。

[906: 匿名さん]

大型犬は臭くて嫌

[907: 匿名さん]

へえートリマーさんも入居ですか？（笑）

[908: 匿名さん]

大きな声では、言えませんが絶対数が違うので大型犬よりしつけのなってない子供の方が…
うちも子供いるので気を付けます。以前憧れていた結構な値段のマンションの住民スレが朝送り園ママと子供＆たむろするティーンの苦情で盛り上がってるのを見ると切なく、心配で不安になります。

[909: 匿名さん]

大規模では仕方ないよ

ママ集まりが嫌だったら小規模のマンションか戸建にしないと

[910: 匿名さん]

足湯簡単に考えてる人いるけど、無知は怖いですよ


「衛生管理制度の狭間で放置されている「足湯」の危険性」

この施設利用ブームにもレジオネラ属菌の直撃が多発し、放置できない事態が起きている。
かなりの足湯施設が一般の入浴施設で発生した菌数と同等かその数十倍を超えるレジオネラ属菌に汚染されている。その原因には縦割り行政、施設管理者の認識の甘さ、利用者のレジオネラ属菌に対する知識不足、そして衛生管理原則の不在だ。

　「足湯」から発生したレジオネラ属菌発生の事件は、鹿児島県のあるＪＲ駅前の「足湯」を清掃消毒した中年男性が、肺炎を発症しその原因が検査結果により、この「足湯」の細菌と同じものと判明した。マスクを使用しない安易な清掃方法と装具で吸い込んだとみられ、足湯の汚染認識の甘さが指摘された。