熊本のアルデザインシステム

[匿名さん]

アルデザインシステムで家を建てられた方、または検討された方いらっしゃいますか？
原価公開の家創りということなんですが…
情報が少ないので、建築費がどのくらいなのかご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[1: 契約済みさん]

最初は親切に対応していただきましたが、途中からは連絡しても返事がない、伝えられた工期日程が何度もずれ込む、複数の箇所において、再三要望していたことを忘れられる（間違われる）、等があり、信頼して良いのか悩み、精神的に苦労しました。

[2: 匿名さん]

契約済みさんと全く同感ですね。
色んな面で　精神的に苦労しました！

[3: 購入検討中さん]

ロジックアーキテクチャかアルデザインシステムのどちらかで建てたいと思っております。
ロジックさんは良いも悪いも口コミがたくさん投稿（良いほうが多い）がありますがアルデザインの口コミが全然ないので
良いのか悪いのか分かりません。家を建てられた方のご意見（良いところ悪いところ）を教えてください。

口コミのみで決めるつもりはありませんが口コミが2件しかないのは心配で・・・

会社の規模も小さいみたいなので・・・

[4: 匿名さん]

価格面での情報公開がしっかりしているのは素晴らしいですけれど
後期に関しては１さん２さんのご意見を拝見する限り、どうなのかなぁと思う部分も見受けられますね。
価格面があやふやになってしまう可能性がないのはいいかも。
交渉時は記録をお互いに残すようなやり方の方が良さそうですね。
言った言わないみたいにならないですので。

[5: 匿名さん]

小さい会社としても「原価公開の家創り」をしているのは安心できます。
特に住宅業界はとかく不透明な業界と言われていますからね。
実際に粗利益にはその会社の借金返済分が多く含まれてる場合が多く
素人にはそれがわからない部分なのでこのように原価公開してくれることで
安心して購入できる基準となります。ただ重要なのはその家が安心、快適、
アフターフォローがしっかりしているのか確認しないといけませんね。

[6: 入居済み住民さん]

住宅会社選びに全て１００％はありません。施主がコストパフォーマンス、アフターメンテ、デザイン・仕上げなど何を重視するかで評価は違ってきます。アルデザインの場合は、アフターメンテ、デザイン・仕上げ、契約後の対応などは、期待できませんが、住宅設備、材料のグレード等は原価公開のメリットが発揮されており、余りコストを気にせず選べ満足でした。

[7: ダメです]

他のところに依頼すればよかったと後悔しています。
建てて数年経ちますが、お金を支払ってから一回も来ません。
原価公開と言っていますが、見積りがただたくさんあるだけで、実情はどうなんだろうといった感じです。他のメーカーに比べて細かく見積りが分かれているだけのように思われます。
建築段階に入っても、打ち合わせと違っていたり、勝手に変更されてたりと、かなりのストレスでした。
私的には一切お勧めできません。

[8: 匿名さん]

住宅会社選びに全て１００％はありません。

確かにそうですね。

ここは良かったけど、ここが…と不満な声を言う人もいます。

ほぼ満足っていう感じが多いのかなって思いますね。

だからこそ、数件で比較しないといけないなと思います。

[9: 匿名さん]

入居済み住民さんによると、アフターメンテ、デザイン・仕上げ、契約後の対応などは、期待できませんが・・・とのことですが、完成後の住み心地や不具合などはどうですか？ダメですさんも、住み始めてから修理箇所とか出ませんでしたか？とりあえず家がしっかりできていればまずまずかなと思うんですけど。アフターサービスは何かあったらこちらからどんどん要望を出さないとダメなところが多いのかなと、色々なスレッドを読んでいて思いました。

[10: 後悔してますさん]

原価公開されていますので、同じような建物を建てた場合を考えればメーカーさんなどよりはかなりお安く建てられると思います。（本当の原価は実際にはわかりません。これが原価と言われればそれまでです。）
但し、その分火災保険が割高だったり（今は違うかも知れませんが省令耐火構造が取れない）、アフターフォロー&メンテがなかったりなので、トータル的に考えるとどうなのかなと思いました。
確かにメーカーさんは資材１つ１つで考えれば高価かもしれませんが、全体的なことを考えれば私は小さい家になってもそうすれば良かったと思っています。

契約までのお話と実際建て始めてからのお話に矛盾がいくつもあり、人手が足りないのか施工中のチェックも甘くいくつもの不備がありました。今でも壁紙が寄れている箇所が何ヶ所もありますし、外壁にもヒビがあります。連絡しても返事だけで一向に訪問はありません。（もう、あきらめるしかないんでしょう。）
施主さんがかなりの知識と明確な家へビジョンがあり、うまくシステムを活用できれば素晴らしい家が建てれるかも知れません。建てられた方の中には大満足の方もいらっしゃるようですし、そちらへは定期的に訪問されているので、信頼関係をいかに築けるかが勝負のようです。

費用はかかったんでしょうけど、第3者へ施工内容の確認を依頼すべきでした。
ど素人の私には大変なストレスと労力の家作りでした。

[11: 私だけでは無かったのですね]

アフターフォローが全くありません。住宅メーカーでは無いので仕方ないのかとあきらめていました。
気になる所を相談したいと思い何度も連絡しました。返事は良いのですが・・・
一回だけ対応してもらいましたが、その後連絡が来ることはありません。
家は低い予算の中では立派な物になりましたが、住み心地はどうかな

[12: 購入検討中さん]

建てた方は、建てて直ぐにアフターが必要なことがおきてるのでしょうか？

[13: 購入検討中さん]

原価公開で安く建てる以上、あまり望まない方がいいかなと思います。
メーカーや地元大手なら何百万も高いわけだし

[14: 購入経験者さん]

ほんとほんと。安くたてるくせに要望は大手メーカー並み。良く出来たら自分のおかげ。悪かったら会社のせい。安いには理由があるんだ。嫌なら金だせ。

[15: 購入検討中さん]

>>14
あなたは満足した家を建てて貰いましたか？！
今んとこ、デザインと値段は魅力的に感じてます！

[16: ご近所さん]

値段で満足するか、家で満足するかどっちかですね。
予算のないお客様ほどトラブルのは業界の常識。
アルデザインのようにローコストに挑戦している会社は良心的だと思います。
だからといって感謝されるかというと疑問。なんせ低予算の人が多いだろうから。

[17: 購入検討中さん]

そうそう低予算ほどトラブりますよねー。余裕がない。
Aプラスさんのお客様ですごくトラブってましたよ（笑）
施主支給して自慢して。ローコスト住宅は迷惑でしょう。

[18: 購入経験者さん]

本体価格(税抜き)÷施工面積
これで50万円以上でやっとこさ注文住宅らしい家作りができるかなという感じ。
1円でも得しようとすると業者も1円でも追加を取ろうとする。
安かろう良かろうはあり得ない

[19: うちもです]

皆様の意見を拝見させて頂き、うちだけではなかったんだと、安心しました。
我が家も数年前にアルデザインで建てました。
価格の安さと人柄が信頼できそうかなという理由で。
でも、詳細は言えませんが裏切られたきもちで一杯です。
とにかく、家ができるまではと、耐えました。
そして、皆様のおっしゃられる通りお金を払って以降電話一本ありません。
数ヶ所の不具合はこちらで何とかしました。

私が言いたいのは、それなりの安さだったのでアフターをしっかりしろとか、そういう事ではないのです。
うまくは言えないですが、お金払ったらそれっきりですか、的な。
安いとはいえそれなりの大金を払って造った家ですので、その後どうですか、みたいな電話ぐらいあってもいいのではないかなとおもいます
お金を貰ったからはい、さようなら。という企業態度、いかがなものでしょう。

[20: 購入検討中さん]

みなさんはおいくらぐらいで、建てられてるんですか？
坪単価40万はいかないと噂で聞きましたが。。。