ディオ梅田ってどうでしょうか？

[働く女子さん]

なんだか変わった公式サイトですが、ディオ梅田ってどうでしょうか？


所在地：大阪市北区中崎西2丁目32番9・32番18（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩2分・阪急電鉄「梅田」駅徒歩7分・大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩8分・JR「大阪」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.27m²～74.30m²
売主：株式会社サンユー都市開発、株式会社S&Tホールディングス
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[95: 比較検討中]

ないと言えばうそになるでしょうね

人それぞれ意見は違いますけど

大多数の人は、あの線路と道路のサンドイッチは避けるでしょ

[96: 近隣居住者]

内窓を入れる
玄関ドアに目ばりをする
厚手のカーテンを吊るす
など、騒音対策は出来るでしょう
だけど、快適な生活の第一歩は、あまり神経質にならず、電車通過の音を気にしない事だと思いますね
どうしてもダメなら、売却するつもり、、、くらいの方が、案外どって事なく暮らせるのかもね

[97: 比較検討中]

そこまでして買う意味ありますか？？？？？？？？

慣れるわけないでしょ

音　音　音　音　音　

[98: 匿名さん]

梅田タワーも線路と道路の板ばさみ。
当時は梅田にタワーというだけで斬新だったから贅沢は言えなかったんだが。

[99: 匿名さん]

線路と道路に挟まれたら騒音maxだな。

[100: 匿名さん]

まあ、若い人が買って、一生住むマンションではないですね。
ただ、セカンドで買うんだったらアリかな。
値段もそこまで高くなかったし。検討中です。。。

[101: 匿名さん]

音ってそんなに気になりますか？
ここはまだ環状線だし、そんなスピードも出ないからまだ騒音の面ではマシでしょ。
貨物とか走ってるところの近くのマンションとかはさすがにつらそうですけどね。

[103: 匿名さん]

最近電話攻撃がウザイんですけど。もちろん取らないけど。

[104: 契約済みさん]

え～、たぶん私は普通の人ですが、契約しました。
もう一度言いますが、たぶん私は普通以上の人だと思います。。。

[105: 周辺住民さん]

タダで住めるなら考えますが、
購入してまで住みたいとは思いません。

[106: 匿名さん]

賃貸で住めるなら賃貸でいいわ…つかここならプレサンス梅田東ディアロに住むかな。
それかロジュマンの40㎡台。

[107: 購入検討中さん]

昨日、ショールーム行ったんですが、この物件なかなかじゃないですか。
できるだけ梅田に近い方が良いんで検討してるんですが、ベストな間取りがないのでどうしようかなと思ってます。
Ｅタイプで構造変更ってなると、ちょっと予算が足りないんですよね。

[109: 匿名さん]

昨日、近くを通ったのでここのモデルルームに行ってきましたが、すごい人でした。この辺りには他にも色々とマンション建つみたいですが、やっぱり梅田に近いマンションは人気なんですかね？

[115: 比較検討中]

ここのマンション来年の3月に入居ですよね
よこの建物で見比べると５階くらいですか？現在できているのは？
間に合うのかなぁ　半年で１０階は、やばいですよね

[116: 契約済みさん]

確かに不安です。他の3月入居予定マンションはかなり建設が進んでるのに。。。

[117: 匿名さん]

線路より道路やろな。
防音サッシを入れても窓開けれないよ。

[119: ご近所さん]

道路はうるさいです。　族（単体）みたいのが月に数回通るので最悪です。　またパトカー、救急車は頻繁に通ってます。　ラーメン屋が近くにあるのが最悪です。　ネズミやゴキ等　害虫を大量に引き寄せます。　臭いもくさいし。　サウナ屋が近くにありますが　酔っ払いが多いので治安も悪いかな。　良いところは梅田に近いことくらいかな。　中崎周辺の物件を探してるなら、大通りから入った場所の方が良いとおもうなぁ。

[120: 買い換え検討中]

まあ住居といて買う方は少ないでしょうね。購入されている方はほとんど投資用という話です。

[121: 匿名さん]

昨日、モデルルームに行ってきました。
内装等については、特に問題はありませんでした。
躯体の状況も、（勿論図面上ですが）天井が二重構造になっていて、上下の騒音対策はなされているようです。
また、「住宅性能評価書」を取得する予定とのことなので、実行されれば第三者の目で性能が確認されることとなり、より安心です。（自宅を新築する時に、私も取得しました。売却時に非常に有利だそうです）
購入しようかどうか、迷っています。

[123: 匿名さん]

投資用で購入しました。阪急梅田まで歩いて7分ですか。１０年前ではこんなとろこに分譲ができるなんてあり得ない話だったんですがね。