サンユー都市開発の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.sanyu-j-net.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

サンユー都市開発で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。サンユー都市開発の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[524: 520]

>>522 名無しさん
それはご指摘の通りなのですが、営業さんが入るのはあくまで一案で、別のポジションの方でも良いと思います。根本的に不満を感じないような体制を作ってほしいのです。
営業さんはきちんと案内してくださったり親身に対応していただいていたので、温度差が悲しくて。家だけでなく、家を建てるまでのプロセスも責任をもって販売してほしいです。

[525: 名無しさん]

523さん
具体的に全体的な進め方のどんなことに不満があるのかがわからないので、的確なアドバイスはできないのですが、
私は不満はなかったですね。むしろこんなに何回も打ち合わせしてくれるんだ！ということに感動してました。

ぶっちゃけ私を担当してくれる建築士さんは、積極的に提案してくれるタイプではなかったですが、ふわっとしたお願いに対しては一緒に考えてくれはしました(ただし、こちら側に主導権はありましたね)

ちなみに建築自由度が小さいのが不安とありますが、具体的にどんなことがしたいんですか？

たぶん
好きなメーカーの水回り・建材を入れたい→取引の関係があるので基本難しい。サンユーさんが取引しているメーカーなら可能性あり
天井高、窓広くしたい→建築工法的にできない、限界あり
図面の自由度→耐震等級の観点から限界あり
換気方法変えたい→できる
創作棚、家具取り付け→施工業者との契約上できない＆他の部位の保証の問題に発展しうるのでNG。基本引き渡ししてから別途発注お願いのスタンス

となるとは思います。

[526: 匿名さん]

契約寸前でやめました。営業の方が…で。
ここで熱心な営業の方も居たと知り、残念です。

[527: 匿名さん]

通りすがりですが、525さんのレスの内容が参考になりました。ありがとうございます。
制限のある部分に関しての内容が具体的でとても分かりやすかったです。
個人的には天井高や窓の自由がきかなそうな点が多少残念に思いましたが。
だいたい一般的なハウスメーカーは同じような感じだろうなとも思います。
自由度が高いなと思ったことがあるのは地元密着の小さな会社さんとかかな。

[528: 匿名]

ワイズ白鷺購入しました。静かで立地は良いです。
1か月点検で、床、不具合有り。5か月過ぎてもいまだに対応いただけず、現在進行中。アフターサービスは、最悪、会社としての姿勢、不信感しかありません。

[529: マンション掲示板さん]

>>528 匿名さん
どんな不具合がありましたか？

[530: 名無しさん]

立地で選んで建物は特に期待してなかったけど、断熱性や住み心地は意外と良かった。
設計士は淡白だった分、色々と自分で意見を言わないといけなくて少し苦労したけど、建設現場の担当者は本当に熱心な人で良かった。

[531: マンション掲示板さん]

>>530 名無しさん

私も同じくです。
断熱性も結構しっかりしてるし、住み心地は今のところいいです。周りも静かです。

[532: マンション検討中さん]

>>528 匿名さん
うちは対応早かったですよ。

[533: 通りがかりさん]

　堺市西区上にある「鳳サンタウン」で中古物件の購入を検討中です。確か、当時の売主は「サンユー都市開発」ですよね！？
　長年のお住まいの方々のご意見お聞かせ下さい。
Q1.内外装の建材は永持していますかね？
例えばフローリングの状態はいかがでしょうか？

Q2.外壁の汚れやシミ、最悪の場合は緑色のコケこんか発生してはないでしようか？

Q3.ドアの建て付け具合はどうですか？開閉時の異音や引っ掛かりなどはないですかね？

Q4.不躾な質問ですが、立地条件は良さそうなので、新築当初は土地建物込みで5000万円位はしたのでしょうか？

回答お待ちしております

[534: 通りがかりの不動産屋]

>>533 通りがかりさん

その物件20年ぐらい前の物ではないでしょうか？
築20年ですとそれなりの汚れやキズはあると思いますよ。
基本水回り、建具、フローリング等の気になる箇所はリホームぜんていで検討された方がいいと思います。
さすがに5000万はないでょう、たしか工業系のエリアですし。

[535: 評判気になるさん]

プレジデンスヒルズ茨木北春日丘が気になってますが、ここって5年くらい前から販売してるみたいですね。

5年でまだ完売してないのって何か悪い理由があるのかなと思ってます。単に高すぎるからなんでしょうか？

[536: 匿名さん]

なんか長い期間をかけてゆっくり売っていくブランドもあると聞いたので、そういう方針の売り方なのかもしれませんね。街区がたくさんあって規模が大きいとか、少数戸数を長期間でゆっくり売っていくとか、他に魅力的な物件の販売があったとか、いろいろと理由が考えられます。

サンユーの家は自由設計なのでしょうか？ひとつとして同じ間取りはないと言い切っているようですが。間取りの自由度が高いのかな？

[537: マンション検討中さん]

ここの家に住まれているかた、月々の光熱費ってどれくらいですか？

[538: 名無しさん]

>>528 匿名さん
ワイズ白鷺検討していますが、住み心地等その後どうでしょうか

[539: 匿名さん]

ワイズ白鷺ってどうですか？子育て世帯住みやすさ等気になります。

[540: 匿名さん]

今月いっぱい来場キャンペーンをやっていて、
全分譲地を対象に先着20組にアイス券をプレゼントしているそうです。
こう暑いと家探しも大変ですから、
ちょっとした涼しいプレゼントは嬉しいかもしれません。
ZOOMでオンライン相談もできるようなので、
暑さに弱い人はそれでもいいのかも。
オンラインでも500円の商品券がもらえるそうです。

[541: eマンションさん]

>>539 匿名さん

ほぼ子育て世帯。
私的には住みやすさは凄く良い。
ただ外壁は指定されたメーカーかつ種類も限りあるので、被ることが多いと思うけど、今だったら他の家と被らない外壁を選べて良いなって思う。

[542: 匿名さん]

デザインが似通っていると団地感が出たり、自分の家がわかりにくかったりというのがありますからね。
ちょっとでも個性があれば、愛着も沸くでしょうし、夜に帰宅する時でも迷ったりしにくいかもしれません（笑）

キャンペーン内容変わったのかな？カルピスと缶ビールになったようです。
それって子供とお父さんと喧嘩しそう・・・と思ったのですが、一人に一本プレゼントということなのですね。
要らないものを貰うより、こういう感じがちょっぴりうれしい、そんな感じかな。

[543: 検討板ユーザーさん]

大阪狭山市と富田林市を跨いでいる？
ハロータウン金剛住んでいる方や検討されてる方
いらっしゃいますか？
住んでいる方、どんな感じかお伺いしたいです。