ディオ梅田ってどうでしょうか？

[働く女子さん]

なんだか変わった公式サイトですが、ディオ梅田ってどうでしょうか？


所在地：大阪市北区中崎西2丁目32番9・32番18（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩2分・阪急電鉄「梅田」駅徒歩7分・大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩8分・JR「大阪」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.27m²～74.30m²
売主：株式会社サンユー都市開発、株式会社S&Tホールディングス
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[24: 匿名さん]

学園前は即完ではなかったですよ。

[25: ご近所の土地通]

すごく業者さんにたたかれてますねぇ。
梅田のマンションなのに・・・。
中崎に住んで9年になりますがすごく住み心地がいいところですね。
住んでみないとわからないことがたくさんありました。

[26: 匿名さん]

自分もサンユー都市開発という会社にはあまり馴染みがないです。
マンションだとどんな評判なのか知りたいです。
ここは単身かDINKS向けマンションになりそうですね。
私も独身ならこういうマンションに住みたいです。

[28: ご近所の土地通]

パークハウス近くのマンション計画は近隣さんがかなり反対してますよ。
旗揚げするかどうかが検討されてますね。

[29: 匿名さん]

反対してるって聞いたことないけど…
のぼりとかも見たことないし…
低層マンションだったら凄く良いと思う。

[30: 周辺住民さん]

もう、工事の看板たってましたねー！
いい立地ですよね！

[31: 匿名]

梅田までかなり近くてタワーマンションじゃないのでよかったです。後、南向きで日当たり重視の私にはぴったりでした。

[32: 匿名さん]

とても便利な場所だと思いますが分譲マンションとしては心配。殆どが単身、それも平均年齢が30前後というイメージ。
結婚や転職で頻繁に売却、賃貸に出されるだろうし管理組合が機能するとはとても思えない。
一棟一所有者の賃貸マンションなら文句無し。

[33: 匿名さん]

ここの価格はまわりと比べても高いと思うのですがどうなんでしょうか？
1LDK2400万円台って事でしょ？タワーならそんなもんかと思いますが
このクラスでこの価格は高いと思います。

[34: 購入検討中さん]

価格は相場相応ではないかなと思いました。
梅田駅まで一直線で梅田が好きな人にはピッタリ！
外観が気に入りました。

[35: 匿名さん]

中崎町なら
少し予算をまして、パーク梅田
少し予算をへして、カサーレ梅田
ここは線路も近いし、微妙すぎる

[36: 匿名さん]

確かに梅田としかいいようのない場所ではあるが敷地面積やら幹線道路と環状線の挟み撃ちやら。
賃貸なら高くても絶対埋まるのになぜにこんな狭小分譲を。

[37: 匿名さん]

住居の専有面積が46.27m²～74.30m²とのことなので
そこまで狭いという感じではないかと思います。
駐輪場は戸数分しかないんですね。
２台目停めたい場合はちょっと困るかもしれないです。

[38: 匿名さん]

竣工はまだ1年くらい先なんですね。

HPには詳しい間取りなどは出ていないですが、
事前案内会ではアナウンスはあったのでしょうか？！

１LDKの占める割合はどれくらいでしょうか？

[39: 入居予定さん]

先日、Bタイプ購入しました。梅田まで一直線、歩いて行けるのが決め手でした。入居が楽しみです。

[40: 買い換え検討中]

いくら歩いていける距離でも、ここは躊躇するなあ。間取りも微妙だし風呂も小さいし良い箇所が見当たらない。

[41: 匿名さん]

中崎町は、お洒落なカフェや雑貨店も多数あって人気のエリアですが
中崎町近くの商店街も個性的なお店や美味しいお店もあって良いですよ。
少し行けば、デパ地下のお惣菜も買えてマンション近くでは大阪の下町の
雰囲気のあるエリアって魅力あります。

[42: 土地勘無しさん]

アクセスは便利そうだし、いろいろ楽しく暮らせそうな立地なんですけど、
ちょっと騒音とか環境とかが気になりますね。
防音を考えた窓みたいですが、下の階はやはりうるさいでしょうか。
モデルルームの雰囲気はどうでしょう。接客の感じは良いですか？

[43: 匿名さん]

大阪市内の便利の良い場所に住むとなるとある程度の騒音は、仕方ないと
考えています。
とくに、こちらのマンションの立地は便利な場所なので住宅街の中の
マンションのような立地は難しいと思います。
まぁ、夜はそんなに騒音は気にならないと思います。
モデルルームの雰囲気は、それぞれに若干違いがあると思うので
一度足を運ばれた方が良いと思います。
どこのモデルルームも良い感じに作られているので後は個人の感じ方次第では
ないでしょうか。

[44: 匿名さん]

NO.34さんは外観が気にいられたのですね。
先日TVでマンション選びは外観も大切だと言ってました。
転売をするときなどは、やっぱり見た目が大切なんだそうです。
このマンションは、デザインには特にこだわりとHPにも書いてあるように
お洒落で個性ある外観だと思います。
私も、他のマンションからは感じられないこだわりを感じます。
シックで落ち着いた雰囲気ですね。