パークコート千代田富士見ザ タワー その5(飯田橋)

[匿名さん]

物件概要（第１期一次）
抽選日：平成24年11月17日（土）

販売戸数　255戸
予定販売価格　4990万円（1戸）～44980万円（1戸）
予定最多販売価格帯　9100万円台（11戸）
間取り　1LDK（21戸）・2LDK（56戸）・3LDK（178戸）
専有面積　42.51平米（11戸）～181.48平米（1戸）



売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

総戸数 505戸（販売総戸数４２５戸、事業協力者戸数８０戸含む）
竣工時期 平成26年03月下旬竣工予定
入居時期 平成26年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
駐車場 総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 240台(月額 44000円～47000円)
　　　敷地内平面 26台(月額 59000円～60000円)
　　　駐輪場 総戸数 505戸 に対して513台(月額 200円～400円)
エレベータ 有：8基

■所在地
　東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
■交通
　JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
　東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/

[282: 購入検討中さん]

281さん

おいくらくらいのもの買われたんですか？

[283: 匿名さん]

それほど高いものではないですよ、年収の1.5倍程度の部屋です

[284: 281です]

281は283と違います
変な書き込みする人多いですね
払える額の物を購入しました
年収の1.5倍ということはないです

[285: 匿名さん]

あ、キャッシュですけどね

[286: 匿名]

↑
まわりくどいわ (x_x;)
金額いえばいいのに…

[287: 匿名さん]

最近都心の再開発物件が増えてるのは企業が都内にオフィスや拠点を構える余裕が無くなってきたから。
九段下とか零細の出版会社が多いから出版不況で今後再開発が進むかも。

[288: 匿名さん]

お茶の水、飯田橋と都心の利便性の高い駅の再開発が続いたけど、他にも計画があるんですか？ここはすごく魅力的だけど高いので他に期待したい。

[289: 匿名さん]

ここはオフィス需要で売れてるみたい

住宅としては割高だけど、オフィスとしてはかなり割安

[290: 購入検討中さん]

この物件は事務所などの利用はできない規則が有ります…。

[291: 契約済みさん]

カップボード頼みましたか?
パークコートなのに標準装備じゃないのが不満です。
オーナーズスタイリングで頼んだ方が面倒臭くないので悩み中です。
他を検討中の方お勧めあったらお願いします。

[292: 匿名さん]

＞２９１
契約者さんのスレがあるので、そちらでどうぞ。

[293: 匿名さん]

やっぱり商業施設と一体の都心の再開発物件は気になります。もう少し安ければなあ・・。

[294: 匿名さん]

飯田橋駅前のパークコートブランド。やっぱり高いんですね。パークタワーなら予算が足りたかもしれない。残念。

[295: 匿名さん]

謝礼金に税金徴収できたらパークタワーになっていたでしょうね
そういう意味ではグレーですよ

[296: 匿名さん]

確かにここは下落率は大きいと思う。
なぜかといえば将来性が乏しいから。

この点、将来性が豊かな豊洲の方が賢明かも知れない。

[298: 匿名さん]

謝礼金に税金徴収ってどういう意味ですか？

[299: 匿名さん]

今度は第一期三次、ですか。あんまり売れてないのかな。

[300: 匿名さん]

豊酢民はＧのようにどこにでも出てくることで有名だから、無視してれば大丈夫ですよ。

[301: 契約済みさん]

残り130戸くらいです
プレミアム住戸はほぼ完売です
年内には地権者分を除いて300戸売れればいいと担当の方が言っていました
竣工前（あと1年半）に売り切れば優秀だとも言ってました
順調に売れているようです
プラウドの価格発表後に動く人も多いかと思います
同じ坪単価ならこちらの方がいいと思います

[302: 匿名さん]

もうそんなに売れたんですか。不景気なのに金持がまだまだいるんですね。羨ましい。