サンクレイドル保谷ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクレイドル保谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都西東京市東町二丁目443番1、443番2、444番5、444番6（地番）
交通：西武池袋線 「保谷」駅 徒歩8分
総戸数：64戸（管理事務室1戸含）
敷地面積：2834.20㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階建
専有面積：55.00㎡（5戸）～74.80㎡（4戸）
バルコニー面積：9.00㎡（5戸）～16.24㎡（4戸）
テラス面積：10.44㎡（4戸）～11.46㎡（2戸）
ルーフバルコニー面積：40.87㎡（1戸）
専用庭面積：20.10㎡（1戸）～23.25㎡（2戸）
駐車場：21台（内訳　機械式9台、平置12台：内来客用1台、福祉車両優先1台）
自転車置場：126台
バイク置場：6台
管理形態：区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
入居時期：平成25年9月下旬
販売開始予定時期：平成25年1月上旬

売主：株式会社アーネストワン
販売提携（代理）：株式会社ヤマシンエステート
設計監理：株式会社光和設計　一級建築士事務所
物件URL：http://www.sc-hoya.jp/
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[202: ご近所さん]

＞外壁は、当初からこの色の予定だったが、行き違いで、あの色になったとか…わたしが聞いた人は、あの色がこれからの流行り(小豆色)で、ＣＧはベージュで流行りが古いとかなんとか…

色の好みはそれぞれだと思いますが、あまりに酷い対応でビックリです。

[203: 入居予定さん]

確かにに壁紙のキズはたくさんありましたね。指摘したので、しっかり直してくれるのなら、まあいいかなという感じです。確かにタイルの色や、エントランスの雰囲気は、カタログと全く違うのはまだ納得いかないですが。部屋の雰囲気は思っていた通りで特に違和感なしです。入居が楽しみです。

[204: 入居予定さん]

そうですね。
指摘箇所がしっかり直っていてくれれば、いいですね。

入居する部屋は、洋室の窓が上下の引きちがいになるっていうことは分かっていたつもりだったんですが…モデルルームが焼き付いていただけに、実際に見たときは衝撃的でした。

[205: 契約済みさん]

洋室の窓が上下の引き違いって、縦に二つ窓があるタイプですか？モデルルームは違うんでしたっけ？

[206: 入居予定さん]

私が入居する部屋は、洋室の窓が上下に分かれた引き違いの窓になっています。
変なつくりでした。

これからご購入を検討される方は、実際のお部屋が見られて羨ましいです。

[207: 契約済みさん]

明日は再内覧会ですね。メインはクロスのキズですが、どう対応してくれてるんですかね？基本、張替えを要求出来るものなんでしょうか？あと、家具の汚れなどは、綺麗に拭いてくれと言って良いんですかね？

[208: 物件比較中さん]

保谷駅からこのマンションまでの間に三菱地所のマンションが建つとの噂を聞きました。

[209: 入居予定さん]

再内覧会！
私の部屋もクロスがメインで、あと床の傷、窓のペンキ跡、それにキッチンの壁面にいたっては‘なんじゃこりゃ’ってくらい無数の傷が…。
全体的にクリーニングも雑でした。

もしも、万が一、指摘箇所が修繕されていなかったらどうしよう…と、何だか不安です。

[210: 契約済みさん]

クロスは継ぎ接ぎ対応も結構あるらしいので、よく確認した方が良さそうですね。要するに、新しく買う服が破けていて、それを継ぎ接ぎでOKするのか、ということです。

[211: 周辺住民さん]

３年前に市内の新築マンションを買いましたが、
内覧会で見つけた傷は納得が行くまでＯＫは出さない事です。
ヘビークレーマーは論外ですが非常に高額な新品の買い物です。
代金支払い前に正当な要求はきちんとしましょう。

[212: 入居予定さん]

211さんのおっしゃる通りですね。
自分たちが生活する家ですもんね。後悔しないようにしたいです。

[213: 入居予定さん]

うちは再内覧会にはまあ満足でした。壁紙も綺麗になっていました。楽しみです。

[214: 契約済みさん]

入居楽しみですね、皆さんワクワクしますよね。

[215: 入居予定者]

再内覧会、ウチも特に問題なく終わりました

我が家は、10月半ばの引っ越しなので、まだ間がありますが、みなさん、いよいよですものね

子ども２人いて、騒がしいかもですが、よろしくお願いします

[216: 物件比較中さん]

まだ結構残ってるな。

[217: 入居予定さん]

早くカーテンと電球を取り付けに行きないなあ。楽しみです！

[218: 契約済みさん]

とうとう鍵引き渡しになりました～

電気も設置されて、床もきれいなことでしょう！

楽しみです！！

引っ越したらみなさんよろしくお願いします。

[219: 契約済みさん]

今週末引っ越しの予定です。すでにご入居中またこれからご入居予定の皆様どうぞよろしくお願いいたします。
引渡しまで本当にいろいろとドラマがありましたが…ｗいよいよといった感じです、楽しみにしてます(#^.^#)

[220: 入居予定さん]

私たちも今週末に引っ越し予定です。新しいものと入れ替える為に今精 要らないものをせっせと捨てています。大変ですが、すごく楽しみですね。皆さん宜しくお願いします。

[221: 入居予定さん]

この週末に引っ越してきました。
まだ物件が残っているので販売会社の方がマンション内のモデルルームにいますが、入居後も何かと些細なことでもすぐに対応していただいて助かります。

内覧会時には落胆することもありましたが、その後はすぐに直してもらえたので今となってはこれから始まる生活にワクワクしています。
皆様よろしくお願いします。