パークリュクス日本橋

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1114/

所在地＝東京都中央区日本橋兜町8-11ほか
交通＝東西線・日比谷線茅場町駅徒歩3分、銀座線・都営浅草線日本橋駅徒歩5分、半蔵門線水天宮前駅徒歩6分ほか
総戸数＝60戸
間取り＝1LDK～2LDK（41.2～61.11平米）
入居＝2014年3月末予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝熊谷組首都圏支店
管理＝三井不動産住宅サービス

[65: 匿名さん]

音がうるさい？
橋の叔父さんは快適に寝てますよ。

何かの間違いでは？

[66: 匿名さん]

橋の叔父さんを基準にマンション選びをするのは、ユニークだと思いますが、
高速道路側は、外廊下のはずです。私は高速道路沿いには住んだことありませんが、どなたかご経験ありますでしょうか。

音がうるさすぎるから引っ越ししますと言われない限りは大丈夫だと思いますよ。

[67: 物件比較中さん]

ここは川縁だから風通し良くしておかないとカビちゃいそうだもんな。
外廊下仕様で正解だと思う。

[68: 匿名さん]

内廊下だったら、音とホコリなどいろいろなモノが防げたと思うのですが、そしたら価格上がってしまうので、これはこれで良かったのかもしれませんね。カビの概念には気づきませんでした。

[69: 物件比較中さん]

川からの湿気を甘く見ない方が良いと思うｗ

[71: 匿名]

換気システムがバッチリだと、カビの心配はいらない

[72: 物件比較中さん]

その点、ここは外廊下だから換気システムはバッチリだね。

[73: 購入検討中さん]

高級感が気になります。東証に並んで、存在感があるようなデザインだと良いですね。エントランスとかシンプルだと思いますが、まだ公開されていないので気になります。

[74: 匿名さん]

その辺は橋の叔父さんとの打ち合わせで万全です。

なのでご安心下さい。

[75: 匿名さん]

単身者向けの部屋ですね。
部屋の広さも一人暮らしなら十分です
ウォークインクローゼットがちゃんとあるので収納にも問題なさそう

[76: 匿名さん]

でも居室が４畳半なんて狭すぎませんか？

[77: 匿名さん]

それに狭くなるだけのカウンターキッチンはセンスなし。

[78: 購入検討中さん]

ウチはDINKSですが、2LDKタイプなら3人家族もいけるかと。4人家族は無理ですね。

[79: 社宅住まいさん]

カウンターキッチンにするなら、リビングダイニングだけで１０畳は欲しい。

[80: マンコミュファンさん]

細長い方の１ＬＤＫは廊下を長く、面積を使ったので、その分、洋室やＬＤはコンパクトになってしまいましたね。収納力があるので、物があふれなければ、二人暮らしでも問題ないと私は思います。そんなに高級物件を買えない私には、中央区で間取り、ブランド、価格、日当たり、アクセスのバランスは良いと思いました。プラウド八丁堀の設備は最高ですが、１ＬＤＫの間取りに、違和感を感じました。その他も見てますが、広さというより収納力が重要ではと思っています。
私の考えは甘いですかね？
よく人形町物件の営業マンに住環境を指摘されてましたが、どうでしょうか。5分も歩けば人形町らへんまで行けますがと思ってしまいました。街はにぎわってて欲しいですが、自宅の近辺がにぎわってて欲しくないかなと。男性だとこういう考え方になってしまうのかな。

私には子供がいないので、これは主観で申し訳ないですが、4人家族で2Ｌタイプはちょっと、、、。子供が2歳未満なら、、、。
ギリでしょうか。何年か頑張って、住環境の良い3ＬＤＫに住み替えできれば良いストーリーですよね。そういうことができるマンションではないかなと思ってますが。

まだまだ私もいろいろな物件を検討しているのでお互いに情報交換できれば嬉しいです。

[81: 匿名さん]

わざわざ首都高の前に住みたくない。

[82: 匿名さん]

ＨＰの間取りしか見ていないのですが、夫婦で４．５畳で寝室は十分ですか？

[83: 匿名さん]

広いくらいです。

[84: マンコミュファンさん]

十分に広いとは思っていませんが、部屋の形自体は悪くないので、ベットと必要なら小型テレビを置けば十分かと。他に何か置きたいものありますか？そもそも狭いとは空間が狭く息苦しいという意味ですか？

[85: 匿名さん]

ダブルベッドとか置ける？