【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板

[契約済みさん]

郵送物情報、入居前の楽しみなこと・不安なことなど、いろいろ情報交換しましょう☆

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
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[964: 匿名さん]

トイレットペーパーどうでもいい。

[965: 匿名さん]

トイレットペーパーの件、今後の運にもかかわることですから、他の経験談も聞きたい。
確かに、手前に強く引くと落ちたことが数回ありました。

インターネットの情報は不十分すぎる。管理費からか金払っているけど、インターネットにつながるだけなの？
たとえばメールとかＩＰ電話とかそこの会社のを利用できるなら一番合理的な気がするのによくわかりません。
因みに携帯に繋がらなかったよメール。Au,Doommo使っているけど・・
ぷららとかヤフーなんかにはつながったけど。

皆さんどうですか？

[966: 匿名さん]

まずは落ち着いて話をしてください。

[967: 匿名さん]

管理費から確か1000円代だとおもうけど毎月金かかってますよね。
インターネットの閲覧などは確かにそれだけで利用できるみたいだけど、メールとかＩＰ電話となるとまだ完全に機能していないみたいだよね。それで他のプロバイダ会社の話が出てくるのでは？
本来ならこの会社自身でやれれば安そうなんだけど、どうなんでしょう？

[968: 匿名さん]

自分は「ぷらら」に加入してメールを利用してますが、ここから携帯にメールを送っても戻ってしまい送れません。携帯以外なら送れます。理由はわかりません。

[969: 匿名さん]

しつこくトイレットペーパーの件で恐縮ですが、本日フーディアムで購入したものは幅が以前より広くなったました（１センチ位）比べてみてください。店の人がココ見てくれていたのかなあ？
少々の力でひっぱても落ちないようです。満足です。

毎日つまならいストレスが発生し解決したりうやむやになったり・・
小さくても明日に向けての一歩が欲しい今日この頃。

[970: 住民さんＢ]

皆さんは固定資産税の通知が届きましたか？
うちは、残念ながら昨日届いてしまいました。

新築住宅に対する減額措置に関して質問なんですが、都市計画税には適用がなく
固定資産税分の居住部分の半分が減額されるとあります。

すると

減税額＝課税標準額（家屋）×1.4÷100÷2

となると思いますが、間違っていますか？

通知書の軽減税額がこの計算値より少ないのですが、別途申告が必要なのでしょうか？

しおりには、軽減措置の説明があり、固定資産税で価格の1/6、都市計画税で価格の1/3
の軽減されるとありますが、これは課税標準額に織り込み済みのものなのでしょか？

納税は義務なので払うのはよいのですが、最近のお役所仕事には不信感がありますので、
金額等に間違いがないか納得してから払いたいものです。
よろしければ、参考なる情報をいただければと思います。

[971: 住民さんＣ]

No.970さんのおっしゃっておられる前段部分について、
私もあれっと思いましたが
家屋の床面積が
共用部分の床面積を加えますと
税の2分の1減額の上限である120㎡を超えていました。

したがって、120㎡に相当する税額までが
2分の1になって計算されているのではないかと思います。

しかし、この共用部分も加えた床面積が
本当に印字の通りかどうかは
この納税通知書では確かめようがないので
念のため区役所に確認した方がいいのかもしれませんね。

[972: 住民さんＣ]

No.971です。
購入掲示板のNo.229さんによれば、
「デベから部屋の広さと共用部分を入れた各戸の負担面積が表記された紙」
をもらっているとのことですので
上記記載を訂正いたします。

[973: 匿名さん]

いよいよ来週からＭＳＴの鍵の引渡しですね。
皆さん準備は出来ていますか？

頭金を含んだ資金繰り、引越、家具、家電、など考えなくてはならないことが多すぎます。

武蔵小杉をフラッと歩くと落ち着きます。
長いあいだ待たされてやっと入居できる喜びがあと少しで来ると思って散歩しています。

[974: 引越前さん]

知人に、転居案内のはがきを出す際、住所の番地のあとに「パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー　（部屋番号）」と表記されますか？
マンション名やタワー名って、書くべきなのでしょうか？
話題性のあるマンションなので、どうしようか迷っています。

[975: 匿名さん]

>>974
正式住所をちゃんと読みました？

[976: 入居前さん]

まだまだ　と思っていましたが、もうすぐですね。
住所は正規の表示のみにして、あいさつ文の中にマンション名など書こうかと思っています。
住所など変更のなんと多いこと、荷物の引越しより大変ですね。
オプションの仕上がりなど不安と期待がいっぱいです。
引越しにあたって見落としがちなことなど教えて下さい。

[977: 引越前さん]

９７４です。
正式表記はもちろん確認しています。うちも正式表記で出すことにします。
９７６さんのようにあいさつ文で触れるのはいいかもしれませんね。
せっかくの武蔵小杉のマンションなのに、住所が「新丸子東」なので…。

本当に区役所関連だけでも、変更手続き書類が多くて大変ですよね。

[978: 匿名さん]

家具、家電等の配送では、必ずマンション名まで書くので、大変です。住所だけで51文字も、ありますから。
郵便は大丈夫としても、他の配達を考えたら、全部書いたほうが、誤配達は減るでしょうね。

[979: 匿名さん]

郵便物が多い建物には郵便番号が付与されるはずですが何件以上もしくは何部以上の配達なのかな？

[980: 入居前さん]

郵便番号は「新丸子東」全体が同じ番号のようですね。

[981: 匿名さん]

新丸子東より川崎市ってのが強力ですよね。
もっとイメージ良くなるといいんですが・・・
まぁ枯れてる話ですが武蔵小杉は実益の街ってことで納得してます。

[982: 匿名さん]

本日ＭＳＴの公開緑地にライトがともりとてもきれいでした。
ＭＳＴの公開緑地の中の鳥の巣箱にもライトがともりとてもきれい。
でもＳＦＴの巣箱は同じつくりなのにライトがともらないのはどうしてなのでしょうか？
多分電灯の入れ忘れだとおもいます。
三井のうたい文句は森のライトアップによる演出ですが実際は電灯入れ忘れたり、大樹のそばの緑色した電灯が両サイドに付いた素敵なパークの案内看板も結局夜電灯が入っていない日がほとんどで、せっかくの看板も台無しです。
何とかならないのでしょうか？
パークの購入者は三井のこのような演出に期待してお金払ってる部分もあるのですから、せっかく作ったものはちゃんとしてほしいものです。

[983: 入居前さん]

今から鍵受け取りに行こうかなと・・・・