（無垢材・モルタル）健康住宅・自然派住宅建ててますか？

[匿名さん]

最近、工務店が大手メーカーと差別化するために自然派住宅を建てています。
集成材は木の接着面が剥離する。クロスはシックハウスなど健康問題が不安である。
などとＨＰで書かれていますが本当なのでしょうか？

[354: 匿名さん]

>No.352 by 匿名さん

No348=No351です。

自然素材を追求した家造りを行うこと自体は勘違いではないと思います。
もちろん、集成材、新建材をフル装備して家を建てることも勘違いではないと思います。
ビルダーが自社のメリット、デメリットをしっかりと説明して、施主が決めればよいのです。

確かに自然素材だけで、C値2.0以下を要求するのは難しいかもしれませんが、気密シート
を使用してもよいなら、十分に可能です。
無垢材だと気密が悪くなると言い切る方がいますが、気密シートの正しい施工を見たことが
ないのだと思います。

自然素材とウレタン断熱の相性は最悪とのことですが、無垢材は火災に弱く、ウレタンから
有毒ガスが発生するから、という理由でしたら、少々偏ったものの見方だと思います。
別に無垢材であるかどうかは関係ないと思います。
ウレタンは火災でガスが発生するというのは本当だと思いますが、だから無垢材との相性が
悪いというのは飛躍しすぎだと思いますよ。

[355: ビギナーさん]

新建材中心のＨＭはいまだにロックウールやグラスウールを断熱材に使ってますね。
アスベスト同様の発ガン性危険物質ですし廃棄時の処理に膨大な負荷がかかります。
自分達が自然素材を扱わないのは品質の管理が出来ない上に儲からないから。
ただただその点に尽きます。
偉そうに何を言っても無駄なことです。
まあ、ＨＭはこれから半分は跡形もなく消える運命ですから。
今のうちです。
好きなこと言ってられるのも。

[356: 匿名さん]

ウレタン断熱と無垢の組み合わせを考える人は、火災には気をつけたほうがいい。

自動車運転で事故を起こさない自信があるから、エアバックはいらない。というのと
同じことだ。

[357: 匿名さん]

>まあ、ＨＭはこれから半分は跡形もなく消える運命ですから。
>今のうちです。
>好きなこと言ってられるのも。

残念なことに、建築会社の倒産の99％は中小・零細ですので（笑

[358: 匿名さん]

背割りしてる無垢材って、燃えしろ設計とかどうするのでしょうか？
火災時に簡単に倒壊しそうですけど？？

[359: 特命社員]

>残念なことに、建築会社の倒産の99％は中小・零細ですので（笑

今日もご苦労さん！

よくこういう事を書き込む社員さんがいるけど．．．

この業界での業者の件数は中小・零細が８０％以上がひしめきあっていて
もともと大手はわずか数％しか占めていないことを前提にしてる。
裏を返せばもともと数％のシェアの大手・中堅が１％近くも倒産・廃業していることになる。
誰でも帝国データバンク情報を見ればすぐ確認できることだ。
それを自ら認めてしまっているのが悲しい。語るに落ちるとはまさにこの事。
何度も何度も否定されてるのに懲りずに書き込むのは質の悪いプライドがじゃましてスルーできないからだ。

大手・中堅の倒産が１％。
これって大変なことだよ。
これがもっと進むんだよ。
こんなところで一人大工の零細の事を貶しても自分の置かれてる状況に変わりはない。
いまだに「寄らば大樹の陰」などという先史時代の考えにしがみ付いているんだろうが、
残念ながらもうそういう時代じゃない。

もうすでに本格的な業界再編が動き出している。
今まで散々悪口叩いていたライバル企業の社員の部下になるのだ。
すでに莫迦なことばかり書いて会社の品位を落としてる不良社員はすでに人事にマークされてるって知ってるか？
優先的にカットされるから零細のことより自身のことを心配した方がいい。

大切な家族の為にも。
ほどほどにしておけ。

[360: 匿名さん]

中小・零細で建てる倒産リスクは高いだろうね。
財務状況はあてにならないし、なんといっても身近な下請け・協力会社ですら
連鎖倒産するんだから、施主では判断難しいのでは？

[361: 匿名さん]

地元の優良企業を探す事だね。
大手の施工は全て上記の零細業者をとっかえひっかえ入れ替えて○投げで現場経験の無い監督じゃ見えない部分で何が起きてるかチェックもしてないから不安。
第一使用建材が耐久性の低い安物で２５年で全面リフォーム要。
金を蒔きたい方はどうぞ。
かといって零細じゃ信用不安もあるから頼みにくい。
地場のビルダーで年々着実に建築棟数を増やしている堅実企業に出来高支払いにすればよい。
優良な材料を厳選して時間をかけた設計をしても坪８０万もあれば高級料亭並みの豪邸が建つ。

[362: 匿名さん]

>>地元の優良企業を探す事だね

そんなもの、素人施主ではムリだよ。プロである銀行や、一緒に仕事してる下請け業者ですら
倒産を見抜けないのに、どうやって探すの？

[363: 匿名はん]

>>362
口コミ。
建築予定地周辺の新築現場チェック。

[364: 361]

そう口コミ。
いまや銀行の多くはただの金貸し業にすぎない。
地域営業で長く付き合いのある担当以外何もわからない。

例えば、地元有力者や地主、公務員（警察・教員など）に口コミで支持されている地元企業などは堅実経営で鳴るところが多い。

ただし不動産取引を主にしているところは今は注意が必要。

そうした話は地元でしか情報が入らない。
気に入った家があったらどしどし家主に聞いて施工会社を教えてもらう。
（あまり近所だと気がひけるが）
関連業者（住設・電気・畳・建具・水道）に聞くのもいいという。

安くいい家が建つなら調査に必要な手土産代くらい安いもん。

建築現場はその会社の本当の姿が垣間見れる。

[365: 匿名さん]

>>No.363

口コミで、いいですよって言ってた建設会社。
　
あっさり倒産しましたけど？

昔良かったからって、今良いとは限らない。
口コミなど、なんのあてにもならないよ。

上でも書かれているが建設会社の下請け業者が、元受の口コミや噂話を
知らないはずがない。銀行だって融資している会社の調査をしているはずだ。

それでも、倒産を見抜けない。

どう考えたって、施主ではムリだろ。

[366: 匿名さん]

つーか、銀行の企業調査より口コミのほうが上っていう発想はどこから？

[367: サラリーマンさん]

自分自身の健全性すら把握できていない銀行の企業調査ですか？

[368: 匿名さん]

経済紙に書いてたけど、銀行の健全性を高めるために貸付基準が厳しくなるそうだ。
中小はやばいかもね。

[369: サラリーマンさん]

それは銀行の貸付基準が不透明かつ不健全であった証拠ですね。
自分の落ち度を貸し渋り・貸はがしで解決しようとしてるだけ。
やばいのは建築会社以前に銀行自身。
金融業界の落ち度が健全な企業にまで悪影響を及ぼしてると。
だがトヨタを見ていると、大手の方がこれから悲惨ではないかな？
もう国に民間大手を支える気はまったく無いみたいだよ。残念ながら。

[370: 匿名はん]

悪かった、利口な人間の口コミだ。

[371: 匿名さん]

家なんて口コミは当てにならないよ。中小を避けて建てれば倒産リスクは避けれるのでは？

[372: 匿名さん]

大手しか選択肢無かったら、宝くじ当たっても家建てね〜！

[373: 匿名はん]

口コミは、受け手は大事なメンバーだよ、わかるかな？