福山住宅ってどうですか

[注文住宅検討中]

以前福山ホームさんのスレは立っていたのですが、情報が少なく、
また、社名も変わっておりますので、スレ立てさせてください。

注文住宅で、現在いくつかの工務店、建築会社、ＨＭ検討中です。
こちらの会社で建てられた方、また検討された方、
情報を知っている方などいらっしゃったら教えていただきたいです。
個人的には親切でいい会社だとは思うのですが、
会社の経済状況等が不明のため、いささか不安点が残ります。

よろしくお願いいたします。

[1: 注文住宅検討中]

大阪に本社がある福山住宅です。場所を記入するのを忘れていました・・・

[2: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[3: 匿名さん]

2×4の方で検討中です。
実際に建てられた方、住み心地はいかがでしょうか？
上下階の音の響きかたや、断熱性が特に気になっています。

[4: 不動産購入勉強中さん]

前身が福山ホーム（大阪）という会社です。
福山ホーム自体は、一度、任意整理（倒産）している企業です。
　↓　以下ご参考までに
http://www.tokyo-keizai.com/archives/12442

家の購入は、この先もリフォーム等でずっとおつきあいしていく
ものですので、お値段等含めてあとはご自身で総合的にご判断
されるのが良いと思われますよ。

[5: 購入検討中さん [女性 40代]]

なんだか対応がイマイチです。
誠意は伝わるのですが、形にならず。
残念です。
住みたかったな〜。

[6: 入居済み住民さん [男性 50代]]

>>4
20年程前に購入しましたが、いまでもメンテナンスなどの対応もしてくれます。福山住宅に名前はかわりましたが、長いお付き合いをさせて頂いています。

[7: 匿名さん]

何度か社名が変わったんですね。公式サイトに1967年創業とありますけど
前身の会社からってことですかね。地元で長く続いてる会社なら安心感ありますね。
こちらだとHABITAが素敵だなあと思いましたが評判どうなのでしょう？
内部は良い感じですが建てる場所によっては近所から浮いちゃうのかな？とも思います。
住み心地が気になります。

[8: 匿名さん]

2×4のOB宅、数件訪問したのですが、無垢の床、アイシネンの吹き付け断熱
設計者や営業の方の対応等、トータル的にとても満足されている印象でした。

[9: 主婦さん [女性 20代]]

二年半前にリフォームを福山住宅でお願いしました。リフォーム後、壁紙の傷、ドアの傷、汚れ目立っていました。現在床が軋み始めています。
次に何かするときは絶対よそに頼みたいです。

[10: ご近所さん [女性 20代]]

この会社ってどうですか。
最近投稿ないみたいなんで
書いてみました。

つくりとか、営業さんとか値段とか
どうなんでしょうか

[11: 入居済み住民さん]

20軒ほどの造成地区で10年前福山ホーム時代に購入しました。
よほどお忙しいようで、建築中に何度も担当者の方が変わりました。
辞めたとか病気とか・・・。

仕様や価格については、特筆することなく良くも悪くも普通です。
間取りについてはプラン集のようなものから選ぶようになっていて、
その土地土地による採光や通風、方角などを考慮して提案してはくれません。

また、その地区全てが福山住宅さんで建築されているにも関わらず、お隣さんと窓がかちあったりもしていて、
うちだけではなくご近所さんも同じような不満を抱かれているのは事実です。

うちの場合、決定的に地盤に問題があるにも関わらず、こちらが何度も催促の電話をしてやっと来てくれますが、
根本的な解決どころか、しっかりと点検もせず小手先の応急処置のみして帰ってしまうので、
また数か月・１年後には同じ状態になってしまっています。
まぁ、そんな杜撰なことをしているから任意整理になるのでしょうが。
ただ、他の方はアフターメンテも良いと書かれていますので、担当者によるものかもしれません。
どのくらいの割合かわかりませんが、たまたま私達の運が悪かっただけなのでしょうか・・・
”当たり”だといいですね。

最近はちらほらと建築中の物件もあちこちで見かけますので、私達の頃より良い営業担当者さん、施工担当者さんが増えているのかもしれません。
ネットの書き込みも色々と書かれていますので、実際に話を聞いてみて検討されるのが一番良いと思います。
素敵なお家ができるといいですね。

[12: 匿名さん]

当たり…ですか。
勿論人間ですから相性というものがあるとは思いますが、できるだけそういう振れ幅は大きくないほうが良いなぁなんて感じました。

土地だけの販売で一斉に注文住宅を作るような感じだと、
お隣さんがどういう間取りでって言う感じで考慮しながら作っていくのはハウスメーカー側の協力がないと難しいですよね。
うまく連携してやっていってくれれば良いのですけれどっ

[13: ご近所さん [女性 20代]]

そうなんですねぇ。
皆さんありがとうございます。
他の会社さんとかいろいろ見てみて
決めようと思います。

なんかこの会社ここ以外口コミあんまりなくて
どうなのかなって思ってます。

[14: 購入経験者さん]

うちも10年？15年くらい前にお世話になりました。予算に近づけようとするとはいいのですが、材料費を、削るために質の悪いものを使われた気がしてなりませんでした。上にも書かれている方がおられますが、あちこちすぐに傷がいくし、ドアノブなんかも2年たたないうちに塗装が剥げ剥げでした。そういうことは、まず実行する前に一言言って頂きたいと心から思いました。メンテナンスは確かに連絡すればすぐにかけつけてはもらえましたがその度に結構費用もかさばった気がします。2、３年経てば音沙汰なしです。

[15: 匿名さん]

福山住宅の契約書の内容が最悪、自分たちを守る内容しか書いてない。施主に言いようにはなにもかいてない。契約する前にもっと契約書の事を勉強しておけばよかった

[16: 工事現場の仕事をっている施主]

福山住宅の電気やさん、設備屋さん、現場監督、各専門の法律、作業方法、やってはいけないことを誰もが知らなかった。こちらから、このやり方は法律違反、メーカーのやり方と違うっと言ったら、そのようなやり方は知りませんでした。今までそのようなやり方はしていません。と回答全員が無知すぎる。

[17: 匿名さん]

引き渡し1ヵ月以上遅れ、
引っ越しができないので、家賃とかかかるのですけど、遅くなればなるほど、引っ越しの費用があがるのですが？引っ越し屋の手配もできません。と言ったら、謝りますので、それで許してくださいとだけ、契約書には、多少の工期の遅れはしたかだないから、なにも反論しませんという感じの契約書。

[18: 匿名さん]

追加、そのうち、水漏れがしてくるような施工方法、
今まで、やらないといけないことをやっていないので、今までの建てた家は、水漏れの可能性が、普通よりもだいぶ高い

[19: 匿名さん]

契約書はどこも似たり寄ったりみたいな感じらしいですが…
あえて言うならば、日程にもっとゆとりをもたせれば良いのかなぁって言う風に思います。
ギリギリよりも少しゆるいくらいだと、遅れた時にはうーむ、という感じになってしまうのか。
遅れ自体がどうしてなのかという原因にもよるのだけれども。
他の現場との兼ね合いならば、社内調整を上手くやってくださいよ、というお話で済むのですけれどね。

[20: 匿名さん]

トイレの床のタイル通しの間の隙間がまばらすぎて、隙間が空きすぎているところに汚れがたまって取れずどうしようもない。

[21: 匿名さん]

＞＞15～18の方は、色々と法律やメーカーの施工方法ご存知な方なのに
なぜ契約書ぐらい確認せずに契約されたのだろう。

[22: 匿名さん]

HABITAシリーズって実家のような家というのがコンセプトらしいですが…
どういうことなんだろう
出来得る限り木材を使うって言う戸といなっているようで、天井も壁も出来る限り、床はフローリングということみたいで、いい木の匂いがしそう。
お手入れみたいなことっていうのはどうなんだろう、そこまで大変じゃないんでしょうか。

[23: 匿名さん]

HABITAの施工例見てみました。昭和の民家を現代風にオシャレにアレンジという
コンセプトなのでしょうか。
今家を建てる20～40代の世代だと土間があったり太い梁が見える家に住んでた人って
結構限られてると思わなくもないですが。
節の見える木材に囲まれるのも良いですね。ノスタルジックな気分になれそう。
写真に出ているのはまだ新しい木ばかりなので何年か経って木の色が変わった家も見てみたいです。
そういうお宅の公開とかやってるんでしょうか。

[24: 通りがかりさん]

福山の株式会社ハッピーホームで家を新築したが、建築中も問題が多々あり。アフターも良くない。

[25: 匿名]

自宅住みの大学生です。
両親が我が家の建て替えを考えており、『福山住宅』の方々と家族で話をしました。
さらっとオーバーローンを勧めてきたのですが大丈夫なのでしょうか？
来られた方々はとても礼儀正しく悪い人には見えませんでした。

[26: 匿名さん]

きちんと職人さんが作っている家、というイメージが公式サイトを見ていると感じました。
あまりツーバイフォー住宅で、職人の技、みたいなのってイメージなかったけれど。
どちらかというと
ツーバイフォーって現場で組み立てるだけというイメージが強くて。
でも一つ一つの作業自体は人の手で行うので、
技術が必要なのかな。

[27: 通りがかりさん]

安物の木材を高級と偽ってる三流ハウスメーカー。
土間収納、薪ストーブ、吹き抜けが売り。
ただ寒い地域に家を建てる人。よーく考えて。
吹き抜けなんてあってよかったと思うのは真夏の時期のみ。冬は寒くていられない。
見栄えだけで何も後から対策できずひたすら後悔。
薪ストーブも見栄えだけ。
薪に維持費かかるし、手間もかかる。それをケチって変な事すれば近所から悪口の標的になる事間違いなし！
煙と匂いに周りはかなりイライラしてますからね！
直接は文句言って来ない人が大半ですが、影で悪口言われたり、役所や自治会に名指しでクレーム入れられたいかたはどうぞ(๑°ㅁ°๑)‼✧

[28: 匿名さん]

福山住宅、建設考えているなら、検討しなおした方が、良いと思います。あのときに、戻れるなら、福山住宅には、お願いしません。

[29: 匿名]

>> 28さん
差し支えなければぜひ理由等教えていただけませんか。

いま福山さんと話をしていて、まだこちらにお願いするかは決めていないのですが、古い会社の割に口コミ情報等が少なく謎が多くて。。

担当の営業さんは人がよさそうですが、予算を大幅に超えるような見積もりをサラッと出して来たり、、まだこちらに頼むか決めていないと何度も申し上げているのに手付金?のようなものを請求されたり疑問が多くて。

[30: 口コミ知りたいさん]

外壁塗装仕上がり悪い

[31: 匿名さん]

リフォーム事業も大きくしている会社なので、アフターなども一生懸命やってくれそうな感じ。
修繕ってリフォームにもつながってくるものですから、そのために色々と頑張ってくれそうだから。
正直なところ、アフターサービスってどうですか？
定位的な点検ってあるものなんだろうか。

[32: 名無しさん]

新しいはずの壁紙があちこち壁紙が傷が付いてたり、引っかかってめくれてたりというのが数カ所あった。めくれを指摘したら、ボンドで貼ってた。
貼り直してくれると思ってたけどふつうにボンドで貼るから驚いた。

[33: 匿名さん]

こちらの掲示板を読ませていただくと、薪ストーブのデメリットについて知ることができ、参考になりました。
薪ストーブを推奨するメーカーではメリットしか紹介されていませんが、薪の調達、維持費や周辺住人からのクレーム問題なども考慮しなければならないのですね。

[34: 匿名さん]

家の修繕は外部委託業者が派遣されて来る場合が多いと思いますが
リフォームも手がけているのであれば、いい加減な仕事はできないかもしれませんね。

ところでこちらで採用している断熱材はアイシネンだそうですが、
どのような素材からできていて、施工コストはどのくらいになりますでしょう？

[35: 匿名さん]

自分も気になったのでアイシネンのサイトを見てみました。
アイシネンはカナダで開発された現場発泡吹付けウレタン断熱材で、柔軟性があるため躯体にぴったりと付着し、大きな地震でもはがれ落ちる心配がないそうです。
また、水を吸いにくい性質なので結露しにくいという事でした。
コストは他のウレタン系と比較してどうなんでしょう？

[36: 匿名さん]

検索してみるとアイシネン自体は一般的に使われる物より高めというのが多く出てきました。
施工するところによって違うとは思いますが、ここでやるとどうなるのでしょうね？
製品的には良さそうですけど、コストが掛かるとなると個人的には普通ので十分かなという気もします…。
HPではアイシネンしか使ってないような印象になりましたが、施主の希望として出したら
変えることもできるんでしょうか。

[37: 匿名さん]

床暖希望したら予算オーバーで高くなるからと見積もりさえ出してもらえず、物を落としたらすぐに傷が付くし最悪。
床板なんてそんな簡単に変えれるものじゃないしこだわりたかったのに…冬は底冷え酷いし…こんな板に毛が生えたような質の悪い床板見たことない。

[38: 匿名さん]

外壁がパワーボードならなおさら結露しないよ

[39: 福山住宅だけは辞めとけ！]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[40: 匿名さん]

アイシネンって耐久性は高そうなので、少し高くても、
入れておく価値はあるのではないかな、と感じました。
見えない部分なので、何かあっても直ぐに気が付きにくいです。
ダウングレードができるかはわかりませんが
断熱しっかりしたい場合には特にアイシネン自体はいいのではないでしょうか。

[41: 匿名さん]

こちらでは床材の種類は選べないんですか？
公式ホームページの商品や施工例の写真を見てみると、無垢材の床でもいくつか種類があるようです。
自分は硬くて色の濃い床材が好みなのですが、施主希望で選べませんか？
それから床暖房は基本的に設置できないのでしょうか？

[42: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
リフォームは2000万円位かかったが、定期的な点検は一切ないです。

[44: 匿名さん]

>>37 匿名さん我が家も全く同じ状況です。
我が家も希望をサラリと却下され、床板の質が悪く、物を落とすとすぐ傷がつくし、板の隙間に汚れがたまって掃除が手間だし最悪です。
壁紙も同じような状態だったので、壁紙の上に自分で壁紙を貼り直せるこ所は貼り直しました。床は中々手がつけれないので毎日の悩みの種です。

[45: 匿名さん]

37さんと44さんのご自宅に採用された床材は何になりますか？
傷がつきやすいとなると杉やヒノキかと思いますが、コストを抑えているなら積層フローリングも考えられますか？
それと、床暖房ができないのはどうしてなんでしょう？

[46: 通りがかりさん]

>>41 匿名さん
私も床ダンはコストがかかるし、メンテナンスが大変と言われ止めました。私の場合新築ではなく、リフォームでした。床暖してる人はすごく、快適みたいなので何故、頑なに否定されるのかわかりません。

[47: 通りがかりさん]

床暖に対応していない 安物かな？

[48: 匿名さん]

床暖房、すごくいいですよね。床暖房って入れることができる床材とかってあったりするのですか？
できれば硬めの素材がいいんだろうなぁ?と思いますけれど、
実際はどうなんでしょうね…
聞いてみないとなんとも言えないような。
床暖は壊れたときの交換が面倒とは聞きますが
普段の生活でかなり快適になるならばいいのでは？

[49: 匿名さん]

勿論、価格は割高になりますが床暖房対応の床材はありますよ。
種類としては天然木の無垢材床と突板複合床材があり、それぞれ価格が異なるようなので調べてみて下さい。
こちらのメーカーさんでも床暖房は取り入れられるけれど、施主さんの予算を考慮して不採用にしたのではないでしょうか。

[50: 匿名さん]

>>44 匿名さん
板の隙間、傷がつくことから無垢材かと思われます。質はわかりませんが、どれだけ質がよくとも無垢材の場合、物を落とせば傷つきます。ならば安価なフローリングでよかったかもしれませんね。

[51: 匿名さん]

>>41 匿名さん
床の材質の説明は特になく、希望の色を聞かれたので伝えたらそれに近い色の見本の板を何種類か見せてもらいました。その頃は質のことまで気が回らなかったのですが、物凄く傷がつきやすく物を落とすとすぐに傷がついてしまい、1ヶ月もたたないうちに傷だらけになりました。
床暖房やクッションフロアを希望しましたが、予算オーバーとの事で、却下されました。

[52: 匿名さん]

>床暖房やクッションフロアを希望しましたが、予算オーバーとの事で、却下されました。
多めに予算を取れば融通は効きそうな感じ？
無い袖は振れぬとはいうけど、今後何十年と住む家なら室内の快適さって重要だもんね…。

無垢材はキズがつきやすくなるといったデメリット、やっぱりあるんだな。
キズがささくれにならなきゃいいんだけど、そこはどうだろう。
冬以外は子供は基本的に裸足だから、足を怪我しないよう配慮したい部分だしね。

[53: 匿名さん]

無垢材は意外とメンテナンスはかんたんだ、という話も聞きますし…実際のとこってどうなんでしょうね。
傷がささくれになったら、軽く自分でその部分は例えばサンドペーパーかけちゃうとかっていう
修繕できたりしないんでしょうか。
ある程度の傷は、それはそれで経年変化で味わいにはなっていきそうなものだけど。。

[54: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[55: 名無しさん]

食洗機問題。食洗機を選ぶとき、大きめのものを希望しましたが、これくらいの容量があれば問題ないですよと言われ信頼していたのでそのまま購入しましたが、来客があった時は手洗い必須。数年が経ち、家族も増え、普段から食洗機がパンパンになる始末。10年くらいで新しいものに変え変えましたが、埋め込み式なので、大きいものへの変更は不可能とのこと。
元々来客が多い家なのでその辺りについても十分わかっているはずなのになんで考慮してくれなかったのか。一生後悔すると思います。

[56: 匿名さん]

オプションとか設備に関しては
結局は自分で判断していったほうがいいでしょうね。
二人暮らしと、子供がいるファミリーでは、いろいろと収納に関してだって全然違うし。
家族の変化に関しても見通して
家造り自体を全体的に進めていきたいし、それをアシストしてほしいですね。
家自体は素敵なお宅が多いので。

[57: 匿名さん]

ビルトインの食洗機については、あまりに大きくしすぎてしまうと、その分収納が取られてしまうから
結構悩ましいところじゃないかなと思います。
最近は、据え置きタイプの食洗機は大きいタイプが販売されていないので
ビルトインで対応するしかないんですけどね。
想定よりも大きめにするのもいいと思うけど、そうなると対して皿がないときに使うのも
はばかられちゃうので…
施主の性格によって、容量も決めていければ一番いいかも。

[58: 匿名さん]

家本体のことだけじゃなくて、
こまかく設備も考えながらやっていかなきゃいけないんですね。
決めなくちゃいけないことが多いので、
1つ1つ注意深く考えていけないし、パーフェクトに選択するのは難しそう汗
そういうところで
アドバイスとかもらえると心強いなって思う。
まずは良い方にあたるといいなぁ。

[59: マイホームブルー]

>>28 匿名さん
私もです！言ったことが通ってない。指摘したら現場監督がこう言ったはずだと半ギレ。建築士は我関せず。営業マン一人だけが頑張ってた。会社の体制に問題があるんだなと思いました。
よかったなと思ったのは土地探し。場所にこだわりがあって、なかなか見つからない、そういう人にしかオススメはしません。

[60: 1年前に建築しました]

営業さんの対応が素晴らしく、今でもお付き合いのある仲です。
施工も隅々まで親身に対応してくださり、家造りが思い出となりました。
ローコストメーカーに比べると価格は高いですが、価格以上に満足しています。

[63: 匿名さん]

食洗機の大きさは営業さんのオススメよりワンランク上を導入しておければ安心でしょうか（笑）
床が傷つきやすい問題は、事前に無垢材の種類と特徴、硬さについてアドバイスしていただけたらよかったですね。

[64: 匿名さん]

スレッドを読ませていただきましたがこちらは床暖房を希望しても止められてしまうんですか？
施主がコストアップしてもいいので導入したいと考えるならメーカーは希望に沿うのが一般的だと思いますが、どのような理由からそのような対応を取られたんですか？

[65: 通りがかりさん]

>>64 匿名さん
福山住宅さんで
建てていた者です。

私は希望していて
床材などの特性などを
説明していただき、
床暖房対応可能な床材を
提案いただき、
施工していただきました。

施主が希望することには
親身になって
対応してくれる会社さんですよ。

[68: 口コミ知りたいさん]

ここは注文住宅だけでなく建売もやっているのてしょうか。

[69: eマンションさん]

>>68 口コミ知りたいさん

注文住宅だけだと思いますよ