セレスタウン

[匿名さん]

あざみ野にあるセレスタウンってどうなんでしょうか？
既に土地の販売は終わり、建売を販売しているようですが、近くで東急が販売している
建売より価格は安いと思われます。

[2: 匿名さん]

土地の販売は終わったようですね
あとは建売ですが販売状況はどうなんでしょう
場所はいいですよね

[3: 匿名さん]

購入を決めた者です。あのエリアであの価格ですからほとんどの物件が一部を除いて即完売の状態の
ようです。造成も間組が実施してます。私も、もともと検討していた住戸(建売り）が次々売れてし
まって正直びっくりしています。第二期が3月16日より始まりましたがこれもチラシ一つ入れないう
ちからほとんど完売状態（今日=26日確認）。販売会社の人も驚いていました。第三期=最終期も間も
なくあるようですが恐らく同じような状況になるかと思います。販売開始の待ち組みがかなりいるよ
うです。高圧線の方はチェックしましたが全く、問題ありませんでした。高圧線下からは数十メート
ル離れていましたので・・・。私の物件は東急ホーム施工のものですが先日、個人的に第三者機関を
入れて建物などをチェックしてもらいましたが問題なく、一安心です。興味のある方がいましたら急
がれた方が良いかと思います。私は自分の足で何度か駅まで歩きましたがゆっくり目でも20分あれば
十分でした。ちなみにセレスタウンの坂を下りたところで間もなく東急が戸建て分譲を開始するよう
です。150平米以上で恐らく、建売で6500-7500程度かなと思います。

[4: 匿名さん]

残り物はないのかな？
ジェネヒルに比べてあまりレスが付かないですよね、何故かな？

[5: 匿名さん]

ジェネヒルはなんといっっても東急沿線の東急分譲で絶対的に知名度がありますよね。地元の人よりもどちらかというと、都内、または都内に近いところからの住人が多いようです。もともとの地元民からするとあそこでちょっとそこまでは出せません・・・。東急ブランドのなせるワザなのでしょう。セレスタウンは住宅関係ではあまり聞いたことの無い会社が売主で、媒介会社もよく知らないところ。にも関わらず、販売が好調なのは施工会社が一般的に知られている東急ホームと三菱地所ホームだからでしょう。でも宣伝もしないのに75区画ほぼ完売というのもすごいですね。やはり、これも東急沿線のなせるワザ？ここはどうにか駅まで歩けるし・・・バスも便利。それになんといってもちょっと擁壁が怖いけど、眺めがよさそう（HPで見れるよ）。もっと早く気づいていたら買ったかも・・・でも後の祭りか？

[6: 匿名さん]

地下車庫（カルバート）付き物件購入者の皆様方へ
地下車庫（カルバート）のシャッターどうされますか？
デザインのいい輸入シャッターって高価ですね

[7: 匿名さん]

＞０４さん、宣伝広告もしてないから地元以外の人がほとんど知らないからでは？逆に言うと、地元の人が買う物件っていうことかもしれませんね。ジェネはやはり、ちょっと高めかな？でも坪単価としては同等かも・・・。わたしは予算が合わないのでジェネはパスです。あと駅からの徒歩は完全に無理ですし。

[8: 匿名さん]

どなたかここを購入して住んでいる方いませんか？私も近々に引っ越してくる者ですが、テレビの写りはどうですか？電磁波測定された方いませんか？どなたか状況教えていただけませんか？

[9: 匿名さん]

３家族程度が引越しされていると思います。
テレビは各家庭ケーブルテレビを加入されるのではないでしょうかね
車載用TVでは映りはいいので電波は良好かと思えます。

[10: 08]

>09さん、ありがとうございます。09さんは住人またはご購入の方ですか？

[11: 匿名さん]

私も購入を決めたものです。
イッツコムに申し込み、テレビアンテナは立てないつもりです。

アンテナを立てるとメンテナンスも大変だし、初期投資はかかりますが
迷った末にケーブルテレビに加入しました。

[12: 匿名さん]

09です
まだ住人ではありませんが、現在工事中です
引越しを楽しみにしております

[13: 08]

>11さん、12さん、はじめまして。私も引っ越すにはもう少し先ですが皆さんきっと私より早く入居されるかと思いますのでよろしくお願いします。12さんはitscomですか？11さん、東急ケーブルに聞けば分かると思いますが工事費はどの程度なのでしょうか？よろしければ教えて下さい。

[14: 匿名さん]

12です。
正確な工事費は忘れてしまいました（笑）が、テレビ、インターネット、IP電話の
セットで総額12万円でした。３/末までの申し込みで▲2万円だったので、通常は
14万円でしょうか。

ちなみにモデムやチューナー等の機材はレンタルでなく買取を選択したので、通常の
工事だけであればこれより大幅に安くなります。

[15: 08]

>14さん、ありがとうございました。結構掛かるんですね・・・。電波障害がなければアンテナにしようかなと考えてしまいます。現在、不動産会社に問い合わせ中です。

[16: 匿名さん]

[17: 匿名さん]

[18: 匿名さん]

我が家は売却までお願いしていませんが、正直なところ対応は不満ですね。
反応は遅いし、依頼事項にもこちらから確認しない限り反応しません。

[19: 匿名さん]

17,18>さん
自宅売却をセレスタウンの販売会社に依頼されているならば
彼らは本気で依頼物件の購入希望者を探さないでしょう
理由は簡単で面倒なことをしなくとも完売できる自信があるのです
それだけ人気物件といえます
本気でセレスタウンを購入計画であれば不動産ネットワーク（レインズ）アップして
もらった方がいいのではないでしょうか

[20: 匿名さん]

[21: 匿名さん]

手際の悪い業者ですね。
物件そのものは大変気に入っているのですが、あまりにも
頼りなくて、何かを頼むにしても本当に不安になります。