駅近マンション

[匿名さん]

はじめは余り乗り気ではなかったのですが、妻の希望で駅近マンションを購入しました。
ところが住んでみると、あまりの快適さにびっくり。
駅近マンションのリセールが落ちない理由が、住んでみてはじめてよくわかりました。
駅近マンションについて語りましょう。
【マンション雑談板へ移動しました。2012.10.17管理担当】

[101: 匿名さん]

自転車で5分は駅近とは言わんけどね。
本人がそれでよければまあいいさ。

[102: 匿名]

雨の日の自転車とか寒いシーズンの傘をさして徒歩10分とか
自分だったら苦痛以外の何物でもない

[103: 匿名さん]

まず、駅にある程度の商業施設があることが前提でしょうね。
飲食店、本屋、レンタル、くらいは。

あと、その駅から割と短い間隔で電車がでていること。隣の駅やその隣の駅に行ってすぐに帰ってこれること。

駅近のメリットは「駅」だけ近ければ良い、ということではないでしょうから。

[104: 匿名]

駅と言っても、渋谷・新宿・池袋・東京は全然違う。徒歩１５分だと駅近という感覚になる。

[105: 匿名さん]

＞104
確かに。
しかし例として極端過ぎるような。
加えて他の駅の駅近になりそうだよね。神泉徒歩２分、とか。

[106: 緑の窓口]

徒歩○○分と言っても、坂道があれば人によって時間が変わってくるはず。

[107: 匿名さん]

駅徒歩2分のところに住んでいます。病院、スーパー、百貨店全てそろっていてとても便利です。雨の日も駅中を通ればほとんど濡れずに帰れます。
デメリットは電車の音が聞こえるのと、眺望が良くないってとこでしょうか。

[108: 匿名さん]

15分に1本以上の便があるなら、どの駅でも私はいいです。

[109: 匿名さん]

>15分に1本以上の便があるなら

首都圏で１時間に４本しかない駅の存在はある意味貴重だと思います。
埼京線の各駅停車駅の昼時間帯はそうですね。
昼時間帯は人の移動が極端に少ないですから。

[110: 匿名]

日本の大半は首都圏じゃないので
首都圏限定で語りだす人間は頭がおかしい

[111: 匿名さん]

いや、そうでもない。
マンションの大半は首都圏にある。
ここ一応マンコミですから。

[112: 匿名さん]

そうだね
地方の田舎駅で駅近マンションを語っても意味ないでしょう。

[113: 匿名]

>地方の田舎駅で駅近マンションを語っても意味ないでしょう。
そもそも地方の田舎駅に駅近マンションってあるの？

[114: 匿名さん]

あるでしょ。普通に。

[115: 匿名]

ここの連中の田舎と世間の田舎には大きな乖離がある

[116: 匿名さん]

名古屋以下は田舎でしょ
大いなる田舎って言われてたような

[117: 匿名さん]

田舎は駅近にしかマンションがない。うちの実家がそう。ほとんど戸建て。アパートが少々。マンションは駅前だけ。

ここのスレでいってる駅近マンションって、たぶんそういうマンションのことじゃないと思うけど。

[118: 匿名さん]

駅近マンション住んでます。
山手線内で地下鉄駅から徒歩２〜３分です。
雨が降ってても小走りで帰れるし、駅前にはそれなりに店舗もあるし、便利ですよ。

以前は私鉄沿線の駅徒歩10分の住宅地の一戸建てに住んでいましたが、もうあの生活には戻れません。
なんで一戸建てを建てる前にこんな簡単なことに気づかなかったんだろう、もっと早く都心の駅近マンションに住めばよかったって少し後悔してます。

あとは、築年数がたってきたときに住み替えなくてはならないけれど、利便性の高い駅で駅近で新築のマンションが見つかるかどうかが不安・・。
なので、いつも新築マンションをチェックしてます。
絶対に徒歩５分以内に住みたいので、うまいタイミングで出るといいなと思ってます。

[119: 匿名さん]

東京＆大阪　限定という事で・・

[120: 匿名さん]

首都圏じゃないですけど、駅近も駅遠もマンションだらけよ。

[121: 匿名さん]

駅近が徒歩１０分以内だとしたら、都内で駅近はマンションが多く、１１分以上だと一戸建てのほうが多くなっています。
将来的には、マンションだらけになると思います。

[122: 匿名さん]

地方の駅直結マンションですが、快適です。
時間が気にならなければ、都心まで傘をささずに乗り換えなしで１時間。

[123: 匿名さん]

都心まで乗り換えなしで１時間って、山手線の内側を経験しちゃうと遠いんだよね。

[124: 匿名さん]

だから、時間を気にしなければ、って言ってんじゃんw

[125: 匿名さん]

乗り換え無で１時間、行き帰り電車に座れれば快適だと思うけどね
座れないなら、乗車時間は片道１５分が体力的にも限界だな

慣れれば平気！とか言う人いるけど、通勤ストレスは我慢しないほうがいいでしょう　　

[126: 匿名さん]

うちは都心まで５分、駅まで３分　５分もきつい

[127: 匿名さん]

＞＞１２５
始発で座れるよ～～～～～～

[128: 匿名さん]

新幹線通勤の方ですね

[129: 匿名さん]

東京駅に住みたい

[130: 匿名さん]

都心とはどの辺りをさすのですか。
東京駅のことですか。
渋谷　新宿　池袋とかは　都心とは言わないのでしょうか。
変な質問ですいません。

[131: 匿名さん]

東京・大手町です！！

[132: 匿名さん]

東京の心臓ですものね。
駅中の店にたまにしかいかないので。
お答えありがとうございました。

[133: 匿名さん]

>>129

赤煉瓦の駅舎に？　

[134: 匿名さん]

ステーションホテルに。

[135: 匿名さん]

都心に買えない人は、ホテルでいいんだね

[136: 匿名]

都心は、新宿、渋谷、池袋、東京駅、この４駅でしょうね。ここから電車１駅、徒歩１５分は、本当に便利です。

[137: 匿名さん]

うちは東京駅まで20分。駅近です。

[138: 匿名さん]

徒歩15分はこのスレ対象外。駅から遠い。

[139: 匿名]

匍匐前進で20分ですが遠いですか？

[140: 匿名さん]

池袋は、端っこで中心じゃないから、都心には入らないよ

[141: 匿名さん]

巨大ターミナルから徒歩１５分だと、家の周りにはコンビニも多く、徒歩５分位で店舗が多くなり、徒歩１０分でデパートや家電量販店に行けるから、実際住むと便利を実感できますよ。私鉄の徒歩１分とは桁違い。

[142: 匿名さん]

＞141
余り魅力を感じない。駅にもよるけどある程度以上の駅なら私鉄駅１分の方が遥かに良いと思います。

っていうか、例えばどこですか？　新宿・渋谷とかですか？
新宿・渋谷で徒歩15分なら、近隣の駅から徒歩５分とかになったりしそうだけど？？
もっと郊外の駅？　だったら15分はない。私鉄駅１分の方が遥かにいいね。

[143: 匿名さん]

なんかこのスレ盛り上がってますね。都心に住んでいない人間は問題外ですかね？地方に住む自分には駅までの距離をそんなに熱く語るのがちょっと笑えてきますよ。駅近が素晴らしいと思わない人間もたくさんいること忘れないでください。都心以外は話にならないみたいな書き込みがされていたのでちょっと書き込みしてみました。

[144: 匿名さん]

別にいいんじゃない。好きずきだから。
わざわざクビ突っ込まないでくれると有りがたいです。白けるから。

[145: 匿名]

この前、立川駅を通りがかったけどショッピング充実してて驚いた。新宿まで行く必要ないと考える気持ちも少し分かった。

同じように地方の県庁所在地も便利なのだろう。

１００万都市ターミナルから徒歩１５分、これはオススメです。

[146: 匿名さん]

>143
都心じゃなくても良いと思うけど。
要はコンビニ、スーパー、書店など商業施設に簡単にアクセス出来るかだから。
何も無い各駅停車駅だと、いくら近くても魅力は大分低くなる

[147: 匿名さん]

>>141 >>143

ここは駅近マンションのスレです。

[148: 匿名さん]

143ですがだいぶ反感をかわれたみたいですが駅近マンションのスレに駅近マンションに対するいろんな考え方があるという書き込みをするのはダメなんですか？駅近マンションの素晴らしさを語る人やそう思わない人やさまざまな意見があってもいいのではないでしょうか？地方をバカにするような書き込みが少しあったので書き込みしただけです。白けけさせてしまってすみません。書き込みするのはやめますね。

[149: 匿名さん]

駅近マンションは、資産価値が下がらないのがいいですね
中古になっても新築時より高く売れてます

駅から１５分も歩けば裾野が広がるので、物件は多くありますが、
駅近だと比較検討する物件数が少ないので早期売却が可能です

[150: 匿名さん]

＞145
言いたいことは分からんでもないが、15分は遠すぎる。
6分ぐらいが個人的には限界。6分でもドア・ホームだと10分位はかかるしね。
15分だと、ドア・ホーム20分だよね。往復40分でしょ。
駅がよくても遠すぎだと思う。