ヴィスタシア港北の丘

[入居予定さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう！

所在地：神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分

[201: 入居予定さん]

１０月入居組です。
引っ越しはまだですが、チョコチョコとお掃除行ったり小物系を持ち運んだりして
何度か行っています。
私も初めて気付きました！！
昨日、廊下が臭かったです〜〜〜！！！
なんだこれは〜〜と思いました。
家の中は大丈夫でしたが、廊下は結構キョーレツな臭いです。（東側廊下）
原因は何でしょう。
ディスポーザー処理の何かでしょうか・・・
なんとかしてほしいですね。

[202: 入居予定さん]

入居して思ったことですが、予想以上に上の階の歩く音が聞こえる事。どこを歩いているのかはっきり分かるドンドンかなり響きます。皆さんも同じでしょうか？ちょっと疲れちゃう、他のマンションもこんなもんですか？前のマンションは全然音がしなかったので・・・

[203: 入居済み住民さん]

＜202さん
うちも同じ状況です（泣）
おそらく小さなお子さん（3、4才）だと思うのですが、朝から夜中24時くらいまで走り回っていて
ノイローゼになりそうです。（相当な騒音です）
私も帰宅後、ゆっくりと家で過ごすのを楽しみにしていたのですが、毎日のこの騒音には
正直参ってます。（小さいお子さんなのでしょうがないのかなとも思うのですが。。。）

ただ、あれだけ走り回っているのに何も親は言わないのでしょうか？と疑問にも思ってしまいます。

管理人の方と東新の方には伝えたのですが、いっこうに改善される余地がないようです。
正直なところ限界に近づいています。みなさんのところはいかがでしょうか？
ご意見ください。

[204: 契約済みさん]

ドアの深夜の開閉音について書いた者です。
家の上階の方の玄関は相変わらずバタンと言っているので
ここを見ていらっしゃらないのでしょうね。

調節できるとのことですので、それを全戸に配布してもらえないか
管理人さんにお願いしてもいいでしょうか・・・


それと歩く音も響いてます。
ただ、歩く音は夜中目を覚ますほどではないので我慢できます。
ドアの音だけはちょっと我慢の限界です。

[205: 入居済みさん]

＞２０３さん

いくら二重床といってもかかと歩きでどんどんすれば単なる音として響きますからね。　上の方に悪いとか考えないほうがいいですよ！　実際に迷惑してるのは下の階の人なのですから。
我慢すればするほど気になるしノイローゼになってしまいますよ。　きちんと面とむかって上の方に言うべきです。
最初が肝心ですよ。時間がたつにつれ今頃なんなの？って事になりトラブルになります。

神経質で普通の生活音が気になるというならどこのマンションにも住めませんが、朝から晩までドタドタしているのは常識はずれです。たとえ子供でも注意をしない親は非常識です。　なにもあなたが気を遣うことないですよ。自信をもって直接意見するべきだと思います。

[206: 入居済みさん]

臭いの件ですが、とくに東側の１階、２階の通路あたりから臭いますね。　ディスポーザーの大元のタンクでもあるのでしょうか？　風の強さや向きによってはマンションの中庭全体に臭うときがありますね。　早急にみなさんでデベ側に意見すべきではないでしょうか？　半年の点検などあるように、住んでみてからの不備などはデベ側で対処するのが基本です。　これだけの人が臭うのですから、きちんと報告すべきですよね。　みなさんで良くしていきましょう！

[207: 入居済み住民さん]

＞２０５さん
２０３です。ご意見ありがとうございます。勇気がわいてきました。
早速、角が立たないようにご意見してきます。
（長いマンション生活になるので対立はしたくないですしね）

でも普通、マンションで下の階やお隣さんには挨拶にいくのは基本中の基本だと思うのは私だけでしょうか？？（子供がいればなおさら）

[208: 入居済み住人さん]

うちは上も下も両隣も住んでいますがほとんど騒音はしませんよ。夜中にしずまった後に生活音がたまにする程度です。　２０３さんのようにドタドタ音が一日中っていうのはよほどひどいのではないでしょうか？

賃貸ではないので管理人やデベにいっても効果はないと思いますよ。　ここはスラブ厚もあるし二重床二重天井なので過信してるのかもしれませんね。　言うのは勇気いると思いますけどきちんと上の人には教えてあげたほうがいいと思います。

２０４さん　玄関ドアーですが最初の設定だとかなりうるさく閉まりますね。理由をそえて、クローザーの調整の仕方を管理室から全戸に配布してもらったらどうでしょう？　またこれから入居の方には引き渡し時に説明を加えてもらうようデベに要請してみたらいかがですか？
ネットなんてほんの一部ですからほとんどの人は何も知らないんだと思いますよ。

[209: 入居済み住人さん]

＞２０７　２０３さん

ほんと非常識な人っているんですよね。でも人それぞれ育った環境が違うので常識もそれぞれ違うんでしょうけど。　でも他人に気を遣うという点が欠如しているからこそ腹が立つのでしょうね。　下の階への挨拶ですがうちはしてませんし、上からも来ていません。　騒音などは気になりだすと関係ない他の事までが気に入らなくなってくるものです。　せっかく待ちに待った新居での騒音はなおさらストレスですよね。　みなさん言うとおり一度上の方と話した方がいいと思います。顔を合わせて相手の態度をうかがうだけでかなりストレスはなくなるかもしれませんよ。

たいてい言いにいくのをためらっている時点で気がひけてしまっているものです。　行くときは自信をもってください！　騒音苦情はなにも悪くありませんから。お人好しになって我慢していると神経がもたないですよ。　もしも上の方が理不尽な態度なら、残念ですが仲良くすることはできないと思います。２０３さんが疲れるだけですよ。相手が高圧的な態度をとられてしまうとこちらが悪いことをした気になりがちですが、そこで勘違いしないで下さい！　迷惑なのは上の方ですからね。　要は正しいも間違っているも気合いなんです。　平気で間違っている事を押し通す人っていますからね。　

始めが肝心かもしれませんね。そんなに一日中うるさいなら、まずは夜８時以降など暗くなった頃に行きましょう。状況から察するに昼間に文句をいいに言ってもムダなタイプの方かもしれませんね。

いろいろ悩んでいるのはあなただけではないですから、あまり深く考えずに自信をもってください。これから組合もできます。同じ住人同士です。いろいろ協力しますよ！

[210: 入居済みさん]

騒音に敏感だから無理をしても最上階にしたのに、下からの足音が聞こえるのは完全に予想外でした。
元気な子供なのか、疲れも知らず、日がな一日走り回っているんですよねぇ。
入居時、挨拶に行っても留守だったので顔も解りませんが。
音は、ドドドドドドドドッと低い地鳴りのように聞こえてきます。
上でこのくらい聞こえるんだから下の階の方はさぞや・・・と思うんですが。
言いに行っても「小さい子だから言っても解らないし仕方ないでしょ。」の一言で開き直られそうで。
小さいお子さんがいる家庭は絨毯を敷くとか、家具の配置を工夫して、あまり長距離は走れない
ように工夫して頂けないでしょうか。あと天気の良い日は中庭や、森の方へ連れ出すとか。
ここを見ていらっしゃらないなら仕方ないですが、マンションの防音を過信している方は多いかもしれませんね。

[211: 入居済みさん]

＞２０９さんはじめご意見をいただいた皆様へ

２０３です。
色々と相談に乗っていただき、またご意見いただきありがとうございます。

ヴィスタシアにこんなにたくさんの「仲間」がいるって思うだけでなんだか
うれしくなってしまいました。ありがとうございます。

悩んでもしょうがないなって思ったので今度、上の方と話してこようかと思います。
（２０９さんがおっしゃるように夜８時以降ですね）
早く組合ができてなんでも解決できるようにしたいですね。

と言っているこの瞬間にも上では「ドタドタ」と・・・。

[212: 203さんへ]

『我が家の音は響きますか？』みたいな感じで入って、実は上からの音が結構響くので…みたいな感じで言えば角が立たないんじゃないでしょうか

もしよければ結果をご報告下さい。

[213: 入居済みさん]

家は上下左右階にも子供がいます。走ったりジャンプしたりするとかなり音が響きます。
我が家にも子供がいますので、お互い様だとは思いますが…
学校があるので21時には寝かしつけているのですが、ドタドタと23時近くまでなり響いています。
上階の方（最上階）は足音が然程響かないと勘違いしているのかなぁとも思います。

せいぜい22時以降は音を立てないようにするとかお互いに気持ちよく生活をしていくには
配慮が必要ですよね。

[214: 入居済み住民]

＞言いに行っても「小さい子だから言っても解らないし仕方ないでしょ。」の一言で
＞開き直られそうで。

入居早々、いきなりですか？私の家もそう思われてしまうんでしょうかね。
なんだか、住みづらいですね・・・。そのような方がいるとはさすがに思えないのですが。

私は、上階の方には直接言いました。上階の方には「うるさい時は、遠慮なく言って下さい」と
言われ、逆に恐縮したくらいでした。上階の方からすれば、確かに不愉快に感じるかもしれませんが、やはり直接お話しないと理解頂けないかと思います。管理人さんやデベさんに言っても何も
解決はしませんよ。

ちなみに2週間くらい経ちますが、音は多少しますが気にならない程度になりましたよ。

[215: 入居済みさん]

214さん、210です。
子供は走るのが当たり前、音が聞こえるのは構造に問題がある、集合住宅では我慢も必要、
嫌なら一戸建てにすればいいのに、という意見をマンコミュ内でも沢山見ているので、何を言っても
そういう考えの方だったら、お互いの関係を悪くするだけかなと。
入居早々だからこそなんです。ご近所さんと決定的なトラブルを起こしたくないと怖れるのは。

自分の感覚は正しいんだ、相手がそれに従うべきと思っても価値観のズレで上手くいかないときもあると思います。214さんの上階の方は良識のある方のようで良かったですね。

でも私のように、相手を信じ正面きって乗り込んでいけないヘタレな住民もいるので、やはり基本は
まず管理の方に最初の周知徹底や、騒音に対する対処の指導をお願いしたいです。

[216: 契約済みさん]

玄関ドアのこと、早速昨日、管理会社に言ってみました。

騒音に関しては、毎日のように苦情があるらしく、
その都度は対応できないと言われました。
先日紙を配ったのでしばらく様子をみると。

もし、再度紙を配ることになれば、一言添えてくれるかな・・・
という感じでした。

みなさん多少なり騒音は感じていらっしゃるようですね。
もうしばらく我慢します。

[217: 入居済み住人さん]

騒音って人によって感じ方がちがうと思いますが、実際どれくらいなのでしょうか？　うちは夜にたまに扉の音のようなものがきこえる程度です。もちろんまわりはすべて入居済みです。　日中でもそんなにはっきりと聞こえるんですか？　
そりゃ踵歩きでドタドタすれば、どんなに高級マンションでもきこえるはずですが、それを一日中夜中までっていうのは考えづらいのですけど。

ここはかなりの密閉性があり２４時間換気がついている事もあって、キッチンの換気スイッチを入れると通路側の部屋の換気の穴からものすごい勢いの吸い込み風が発生します。穴だけでは吸い込みきれずエアコンのドレンホースの中の水までも吸い込もうとします、その結果ホース内の水が振動し、壁ずたいにドンドンとたたくような音が鳴り響きます。　うちはこれが騒音の原因でした。　エアコン業者に頼むか、ホームセンターでドレンの水が逆流しないようにパッキンのような装置を購入して付ければ音はなくなります。

たしかに子供のいる家庭はある程度の騒音はあるでしょうけど、夜中まで騒ぎ続けるというのはいささか理解できません。子供なんて昼間さわげば夜にはつかれて寝ちゃいませんか？

少なくとも換気システムが原因での音も考えられますよ。

[218: 入居済みさん]

>No.217 夜中まで騒ぎ続けるというのはいささか理解できません。子供なんて昼間さわげば夜にはつかれて寝ちゃいませんか？

寝ないで騒いでいる子がいるから迷惑してるんです！！！！理解できないのはこっちです！！！

[219: 入居済み住人さん]

＞２１９
だったらこんな掲示板に書いてないで、夜中に直接言いにいきなさいよ！　迷惑してるんでしょ？　だったら堂々として言いにいけばいいんじゃないですか！

[220: 入居済みさん]

＞217さん
すべての住居ではないのでしょうが、騒音があるのは確かですよ。
少なくとも換気システムの音と子供の足音は間違いません。リズムがありますから。
最近は夜型の子供も多いと聞きます。
でも218さんの書き込みはあまりに感情的過ぎるので釣りっぽく見えてしまいました。

[221: 入居済みさん]

>でも218さんの書き込みはあまりに感情的過ぎるので釣りっぽく見えてしまいました。

はい！そのとおり！釣りですよ。No.219 by 入居済み住人が釣れました。ここまでジャストミートするとは…(^^;

[222: 入居済みさん]

>だったらこんな掲示板に書いてないで、夜中に直接言いにいきなさいよ！　迷惑してるんでしょ？だったら堂々として言いにいけばいいんじゃないですか！

おいおい。釣りになにムキになってんだよ！笑うぜ全く

[223: 入居済みさん]

>>221
こぉらー、遊ばないでつかあさい。真剣に悩んでる人もいるんだから・・・
私の所は下なのでそれほど深刻では無いですけどね。聞こえることは聞こえるので。エアコンは付けて無いです。
うちはまだ子供がいないですが予定はありますので、いつご迷惑をかける立場になるかもしれませんし
少しくらい騒音を立てられた方が、先々考えれば気が楽かもしれないと考えています。

いつの時代も騒音は集合住宅の悩みNo.1のようですね。
直接言うにしても、管理会社を通すにしても、このマンションの住民の良識ある態度と対処によって
203さん、216さん達が心安らかに生活出来るようになりますように。

[224: 入居済み住人さん]

＞２２１　２２２

２１９です。　最悪ですね！　住民板だしそんなふざけた書き込みがあるとは思いませんでしたよ。　なんだか一生懸命まじめにアドバイス書いていたのが＊＊らしいです。　匿名掲示板なんて所詮いいかげんなんですね。
うちは本当に住んでるのって思うくらい静かです。騒音問題も大げさに書いているだけですね！　釣られてしまったのはくやしいです。　もう今後このスレには書き込みはしません。　本当の住民さんたち　さようなら

[225: 入居済みさん]

>もう今後このスレには書き込みはしません。　本当の住民さんたち　さようなら

はい、さようなら。覗き見するなよ。

[226: 入居済み住人さん]

↑あはっ　釣れた！　うける

[227: 入居済みさん]

やれやれ、ここも荒らしさんの遊び場になってしまいそうですが。

でも静かで騒音を感じないと言っている人もいるのですから、悩んでいる方がいるのは解りましたが
ここを外部に騒音マンションと決め付けられることを思うと住民としては複雑な気持ちですね。

話は変わりますが、麻生さんが住宅ローン控除を過去最高額の500万位に引き上げると言っていますね。
このマンションは去年のマンション価格高騰の折にしては良心的な価格でしたが、今年のような
値引きはありませんでしたし、少し悔しいと思ってしまいました。
160万でも確実に控除されるのは固定資産税に回せるので有難いですけどね。拡充案が濃厚になった来年買う方はいいですね。世の中はちょっと大変な事になっていますが・・・

[228: 契約済みさん]

管理人さんが毎日のように苦情がきているというのですから、
騒音があるのは事実だと思います。

うちもエアコンはつけてません。
二重床だからと安心しきっていましたが、
私は前の賃貸のマンションの方が静かに生活できていました。

苦情を直接言いに行くのは怖いです。
管理会社はこのようなときに仲裁してくれるためにあるものだと思っていましたが
残念ですね。

[229: 契約済みさん]

すみません。連レスします。

>>217さん
ドレン内の水が振動するということは、エアコン自体に悪い影響がないか
不安になりましたし、夏場はさらに騒音が増すかと思うと
ますます気が重くなりました。
水が逆流しないパッキンっていくらくらいしますか？
ヤマダ電気などで買えるのでしょうか？

[230: 入居者さん]

苦情を言いに行くのがこわいとか管理会社が対応すべきとか、なんだかすべて他人まかせですね。　分譲マンションっていったって共同生活なんですよ。ファミリータイプのマンションなんですから子供だってたくさんいるんですよ。

それでも気になって仕方ないというなら、ご自分から理事長に立候補して問題提起したらどうです？　他人任せでは永遠に解決しませんよ。

[231: 入居済みさん]

どんなに二重床でも二重天井でも床がフローリングである以上音は聞こえる
ものじゃないですか。
ただ上下階の家族構成とその家庭のモラルと個人の感じ方の違いはあるので
しょうけど。
これだけ世帯数が多いと住民間でも色んな考え方の人がいるでしょうし、マ
ンション生活自体が初めての人もいるでしょうし、ヴィスタシアは売れてい
る分、完成と同時に一気に大世帯が引っ越してきて急に共同生活がスタート
してしまったので、まだまだこれからみんなで住み良いマンションにしてい
かなきゃいけませんね。

[232: 住民さんＡ]

＞230さん
たぶん釣りでしょうね。。。

あなたは当事者じゃないからそんなのんきなこと言えるんですよ！
実際に経験してみればわかることです。どんなにこの騒音が悩ましいことかが。

[233: 入居済み住人さん]

そうですね。　いろいろ気になる事が多い方は率先して理事をやるべきです。　苦情だけ言っているのはどうなんでしょう？

[234: 匿名]

>>231さん

全く同感です。組合の活動もこれからでしょうし、皆さんで問題があれば声をあげて、
まずそれに耳を傾ける思いやりのある住みよいマンションにしていきたいですね。

[235: 入居者さん]

＞２３２
釣りだと思うなら、そんなにムキになるなよ。　そんなにストレスためて書き込みばっかしてると同意してくれる仲間いなくなっちゃうよ。　子供きらいなの？

[236: 入居済みさん]

感じ方は人それぞれですね。
当然のことと思います。
私の上階もお子さんがいるようで、時々ドカドカと音がしますが、まあそんなものかなって思っています。やはり、これはそれぞれの感じ方だと思います。お互いが意識しあってより良い環境を作るしかないのかと（とにかく周囲の環境があまりにも静か過ぎるから余計に音が気になるのかも。話し声まで聞こえてきそうな勢いですしね（笑））
我が家的には、騒音よりもむしろタバコの方が気になります。ベランダでタバコを吸う方がいると、その匂いが通気口を伝わって部屋の中まで匂ってきます。24時間換気で常に外気を取り入れているので、すぐに分かりますね。（これはタバコを吸わない人にしかわからないかも）
基本、敷地内共用部分（ベランダや廊下等も）での喫煙は厳禁だとおもっているのですが・・・、まだまだ、入居が始まったばかりですから、いろいろなことが徹底されていないのは仕方が無いと思い、しばらく様子を見た方がいいのかな。我が家は赤ちゃんもいますし、状況を見て相談かな〜って。
10月引渡しの方々の入居ラッシュを考えると、落ち着くのは11月末くらいですかね〜。

[237: 入居済みさん]

まあ色々あるとは思うのですが、実際に住み始めてみて思うのですがヴィスタシアの環境はビックリする位いいですね！！

横浜市内とはいっても広いですから、本当に遠いはずれのあたりとかじゃなくって一応港北ニュータウンの中なのに、ほとんど騒音とか排気ガスとかもないですし、毎晩聞こえるのは虫の声中心ですし、空気はきれいですし、目の前とかではないですけど、ららぽーとに自転車でも歩いてでも行けますし、入居されている人たちは感じの良い方たちがとても多いですし・・・。
いまのところうちの家族はみんな満足してますよ（笑）

[238: 青木 初音]

お話中失礼いたします。m(_ _)m

素晴らしいマンションに住まわれて満足されていることと思いますが、このように住宅ローン控除額に落差がある事はどうお考えでしょうか。

「まるで詐欺」拡充決定前夜　住宅ローン控除の不公平を正せ！現行控除適用の住宅購入者による署名
http://www.shomei.tv/project-257.html

メールアドレスがあればニックネームでも署名できます。趣旨に賛同される方は是非ご署名をお願いいたします。

[239: 契約済みさん]

>>230さん

>>229さん
管理組合にはしっかり協力するつもりですし、
もし目にあまる騒音が続くときには提案もしたいと思っています。
他人任せなつもりはありません。

ただ、常識ある住人ばかりではないですよね。
今は苦情を言いにいったことで逆恨みされる世の中なので。
ちなみに、我が家にも子どもいます。
だからこそ深夜の騒音が気になるのです。

わかっていただけなくて残念です。

[240: 契約済みさん]

すみません。
↑>>229ですの間違いです。

[241: 入居済みさん]

＞２２９さん

２３０さんには何を言っても無駄だと思いますよ。
おそらく感性の違いかと思います。

目に余る騒音、共有スペース（廊下等）への私有物の放置などが今後あるかと
思いますがそのときは声を大にして管理組合や理事会に言いたいと思ってます。

[242: 入居者さん]

常識っていうのは人それぞれ違いますけど。最近では、法律違反ですといっても何も動じないような人が多いですからね。　このマンションにはいないことを願いますが・・・
深夜の騒音はまだそんなにひどいところがあるんですか？　響いてる部屋の方はたまったものではないですね。少なくとも外が暗くなった時間は静かにしてもらいたいですね。理事会で議題にあげてみんなで協力しましょう！
うちは部屋の騒音は気になりませんけど、頻繁に通路をハイヒールで早歩きする音がすごくて困っています。何度も往復するならハイヒールでなくてもいいだろう！って思います。　玄関寄りに寝室がある間取りが多いので通路での騒音も気を遣ってもらいたいものです。

[243: 入居済み住民]

>>229さん>>241さん
ご自身で解決しようという意思がない以上、他人任せと映っても仕方がないと思います。
組合に協力すること、提案すること＝他人任せじゃないって、正直言って意味が分かりません。
私も>>230さんには同意です。
一体、どなたに解決してもらおうと考えていらっしゃるんですか？

[244: 入居予定さん]

>>243さん
まぁまぁ、そうつっこまずに。
直接言いに行く事に抵抗がある人もいるだろうし、ご近所さんなんだからーって、普通に
自分で言いに行く事が出来る人もいるだろうし。

前者の場合は、組合なり管理会社なりが協力する必要もあるだろうに。
「そんな事、自分で言いに行け！」なんて、他人様にはとても薦められんし。
（何があるかわからんし、何かあっても責任とれんからね）

[245: 契約済みさん]

No.243 みたいな人がこのマンションにいるかと思うとかなり憂鬱です。

こんなとげとげしい人がお隣さんでない事を祈るばかり！

[246: 入居済みさん]

なぜ２４３さんの意見がとげとげしいのですか？　書き方はきびしく見えますが正論ではないですか？　　私には２４５さんのような書き込みの方が嫌味にみえて気分悪いです。　住民さんでこの掲示板に書き込みしてる人なんてほんのわずかですよ。２００世帯以上のマンションですからね、もっと厳しい意見の人だってたくさんいると思いますよ。

それとわたしも同意見です、いろいろな問題を解決したいという強い気持ちのある人が率先して理事をやるべきだと思います。　ここは賃貸ではないし、管理会社は苦情処理係ではありません。自分たちのマンションなんですよ。そこらへんの意識の違いじゃないですかね。

[247: 入居済みさん]

まあまあ色んな考え方があるのですからお互い自分と違う意見の人を否定するの
は止めましょうよ。
皆さん快適に暮らしたいという思いからの意見ですから、ある意味全てが正論なんだと
思いませんか？

[248: 入居済みさん]

その通りだと思います。いろいろな考え方の人がいていいと思いますし、それが自然です。
み〜んな通り一遍等のおんなじ考え方だったらすこし不自然。

基本的に、騒音ネタや共用廊下の私物ネタやベランダ手すり布団干しネタは、
これまでも他の物件のスレで住民、非住民入り乱れての泥仕合というか、
荒れる原因になってますね。どのマンションでも永遠の命題なのでしょうか。

[250: 入居予定さん]

ハ〜〜〜
ベランダでバーベキューやって大騒ぎ。
大迷惑・・・非常識にもほどがある。
臭いもスゴイんですけど・・

[251: 入居済みさん]

↑ほんとの話？

[252: 入居予定さん]

はいホントの話です。
夜１１時を過ぎた今も、我が家は焼き肉の臭いが立ちこめています。
明日朝はどんなに寒くても全部屋窓全開で換気します！！！

さすがに管理人さんに言って注意してもらいました。

洗濯物取り込んでから出かけてよかった。

もうこんなことが二度とありませんように。

[253: 入居済みさん]

え？え？どこどこ？
どこ棟？？気づかなかった。

[254: 入居済みさん]

>>252
ほんとなの？
なら
入居予定っておかしくない？


釣りかぁ・・・

[255: 入居済みさん]

すみません『入居済み』です。
棟はアベニューですよ。
いや〜〜何時から始めていたかはわかりませんが、我が家が帰宅したのは７時半。
ベランダからジュージュー焼く音と、ベランダで大声で喋る声と。
24時間換気口をふさいでみましたがダメでした。
あれだけベランダで喋られるとスピーカーのように聞こえてくるんですね。
参りました。

たぶんこういう掲示板など見たことがない家だと思います。
これから先が心配。

[256: 入居予定さん]

やっぱり！昨日そーとう臭かった！！Ｇ棟ですが11時くらい猛烈なニオイで部屋中臭くて臭くて。マンションベランダで焼肉ってありえないです！！きゅうきこうをふさいでも換気を消してもドーにも出来ませんでした。管理人さんに言うしかないですね。

[257: 入居済みさん]

騒音にタバコにバーベキュー？ここまでくると
どれもが釣りに見えてくる・・・・・。

[258: 入居予定さん]

アベニューの方は大変でしたね。土曜日の夜は大変な匂いでした。バーベキューなんで嘘みたいな話ですよね。ホントにこういうサイトは見てないんでしょうね。家もお休みでリビングでくつろいでいたのですが匂いのひどさに驚きました。他の棟であの匂いという事はお近くの方は大変だったと思います。初めはどこかの家で天ぷらをしているのかなーって思っておりましたが、油の匂いと肉の匂い・・・10時くらいは猛烈な匂いでしたね。またポストに注意がはいるんじゃないですかね。

[259: 入居済みさん]

管理人さんは何かの機会に回覧板でまわすとおっしゃってました。

ただ気になってるのは・・・
みなさん10時〜11時位は猛烈な臭いとおっしゃいますが、うちのアベニュー棟のバーベキューを
管理人さんに注意してもらい、とりあえずベランダから撤収（？）したのは確か8時過ぎだったと思います。
（7時半帰宅で部屋があり得ない臭いだったので）
その後はたぶんそのまま家の中で続きをやったと思われますが、家の中のバーベキューがそんな他の棟まで臭うでしょうか。
まさかベランダバーベキューをやった家がもう一軒あるとか？？？

う〜〜〜んどうなんだろう。

しかし非常識すぎる。
何故か今日もあのタレのような臭いがたまに部屋の中で感じる。最悪・・・

[260: 入居済みさん]

ベランダＢＢＱ・・・・確かに迷惑な話ですね！！
焼肉の臭いはなかなか取れないですよね・・。


騒音といえば・・・・
皆さんは、掃除機ってかけてらっしゃいますか？？？

私は平日も家にいるのですが、どこの家からも掃除機の音が全く聴こえてきません！！

我が家の掃除機は「ダイソン」なので、うるさくないか・・・と心配でまだ１度も掃除機を掛けていません。（ひたすらモップと雑巾がけをしています・・・）

もし他のお宅も掃除機を掛けているようなら、それ程音を心配しなくてもいいのかな・・と。

[261: 入居済み住人さん]

子供の足音や夜中の騒音はイライラするが、日中の掃除機の音なんて普通は気にしないでしょう。　ダイソンだかバイソンだか知りませんが全然平気ですよ。そこまで気にしてたら生活出来きなくなっちゃいますよ。　あくまでも常識の範囲での生活音はいいんでないですか？

[262: 契約済みさん]

え？
掃除機かけてないんですか？
うちは昼間に遠慮なくかけてます。

上階の方と思いますが(隣は未入居)
掃除機の音というか床をゴロゴロするような音はかすかにすることもあります。
ただ、深夜でないので気にしていません。

バーベキューには驚きました。
最低限の常識は守っていただきたいですよね。

[263: 入居者さん]

掃除機といえば、共用廊下を朝っぱらから掃除機かけてる管理会社には驚きです。早いときは朝８時か９時頃からガーガーやってますよね？　あれって気になりませんか？

寝室が廊下側なので、たまにゆっくり寝坊でもしようものなら爆音で起こされます。しかも清掃員がカヤガヤ話ながらうるさいし。ここを雑居ビルと勘違いされてるのではとつくづく思います。常識的に１０時以降とか、出来れば午後にやってくれ−って感じです。


組合が出来たら意見してみようかと思うんですけど、皆様はどう思いますか？

[264: 入居済みさん]

うちも掃除機普通にかけていますよ。

ところで・・・
24時間換気ですが、みなさん一日中つけっぱなしですか？
基本的には24時間つけておくようにと誰かに言われた気がしますが、弱にしていても
最近では結構風が入ってきて寒いんです。
うちはリビングの大きい方の換気口のそばにソファを置いてしまったので足元に風がきます。

みなさんどうされてますか？

[265: 匿名さん]

うちはまだ１０月分の管理費が引き落とされていないのですが皆さんはどうですか？

[266: 契約済みさん]

朝８時だったら、早い会社は始業時間ですから
別にかまわないと思いますが・・・

朝８時からの管理会社の掃除機に苦情を出す必要はないと思います。
むしろきちんと掃除してくれるので助かってます。


うちは西側なので覚悟していたものの、
バッタやらいろいろ昆虫が多すぎてびっくりしています。
部屋の中でバッタにあうことも。

２４時間換気は、うちはつけてないです。
昼間は窓をあけて換気しているのでいいかな・・と思ってます。

[267: 入居済みさん]

すみません、どなたか教えて下さい。２４時間換気は、切れるものでしょうか？切ってもしばらくすると自動的に復活するような気がするんですが・・・夜中に換気の音がなかなか大きいので戸惑ってます。

[268: 入居済みさん]

掃除機の件、ありがとうございました！！
これで心置きなく掃除ができます！！

共用廊下の掃除機ですが、２６６さんのおっしゃる通り、確かに朝８〜９時だと既に通学＆通勤時間なので、気にならない人の方が多いかもしれませんね〜。
我が家も特に気にしていません。

でも、確かに私も子供が学校に通う以前はお寝坊して、９時過ぎまで寝ていたことが多々あったので寝ている方には迷惑ですよね・・。

うちも２４時間換気は付けてます。
かなり音も気になるし、夜は寒いです・・。
でも、これからの季節、暖房をつける関係で結露＆湿気＆カビに悩まされると思います！！以前の賃貸マンションでもかなり悩まされたので、我が家は寒くても頑張ってつけておくつもりです。


＞２６７さん

２４時間換気は洗面所にあるボタンで解除できますよ！！

[269: 入居済みさん]

２６６さん　　２６３さんのおっしゃってる事は、ここは会社ではなく住居だということではないでしょうか？　確かに早い会社では始業時間かもしれませんが、ここはすべての人が起きて出勤している会社のビルではありませんよね。　それぞれ生活がちがうので、夜勤等で帰宅が遅く午前中は就寝されている方や平日のお休みの方もいらっしゃるでしょう。　確かに通路の掃除機の音はかなり大きいです。清掃員の方も大きな声で話しながらやっているようで確かにうるさいと思うときがあります。　うちは端なので特に時間がかかるらしく４、５分ガーガーやっています。

一般的に朝８時から大がかりな掃除は非常識だと思います。せめて１０時以降ではないでしょうか。　２６３さん　　この件ですが、いろいろと管理会社にも苦情がでているようですよ。　少し様子をみてみてはいかがでしょうか。

[270: 入居済みさん]

そうですね、人それぞれ生活リズムが違いますからね。
管理組合が正式に発足してから、そのあたりはすり合わせをしていく必要があると思います。

ところで、残住戸の具合はどうなんでしょう。
週末にはお客さんが来てはいるようですが、
なかなかこのご時勢ですから、難しいのでしょうか。
それにしても、モデルルーム案内板係りの服装や態度はかなり微妙だと思います。
もう少しキチンとした方がいいのではと思います。

[271: 入居済み住民さん]

入居はだいぶ空き部屋も減ってきましたね。残住居はそんなにないんじゃないかと思いますね。管理人さんの掃除機には私も気になってました。平日休みでゆっくり寝てたら、廊下側に壁にがつがつ掃除機を当てる音でおきました。お掃除して頂いて大変ありがたいのですが、やっぱり時間が早いかも、下のほうの階では、朝ゴミ捨てに行く時から掃除機の音がすごかったので。静かで環境が良い分普通のマンションより響くのかもしれませんね。管理費ですが、9月分日割り10月分11月分と前管理費なので引き落としは以前にありましたよ。確認したほうがよいかも！

[272: 住人さん]

以前ハイヒールでガツガツ歩いている騒音が…　との書き込みがありましたが。　最近分かりました、ちょっとゴミだしに行くときにもハイヒールで歩いてますね。べつに自由ですが、マンション内での用事や何度も往復するなら普通の靴にしてくれって感じです。　しかも早歩きでガツガツ歩くので本当に不快な騒音です。

[273: 入居済みさん]

ゴミ置き場に【ハイヒールでガツガツ歩かないで下さい！！】と貼り出したら如何でしょう？

[274: マンション住民さん]

寒い日が続いてますが、部屋の湿度が異常に低く感じて慌てて加湿器を出したんですが、
みなさんのとこはどうでしょうか？私は3F以上で暮らすのが今回が初めてなもので
階数も多少影響があるのかなぁと、勝手に考えてみたりするんですが。

[275: 入居済みさん]

>>274さん
急激に寒くなってきましたね。
乾燥の件は、私はやっぱりペアガラスで結露しにくいからかな〜って思ってましたよ。

[276: 入居済みさん]

以前、手摺りの布団干しについて話題になっていたと思うのですが…。
ウチは一階なのですが、上階層の方たちで手摺り干ししている方が多いのにストレスを感じています。中には、下の階にまで布団がかかっているのも…。
布団を取り込む際にも思いっきりパンパンされ、ホコリが洗濯物に付いてしまい、天気がいい日が憂鬱な日となってしまいました。

[277: マンション住民さん]

>>275さん

274です。そうでしたね！ペアガラスですよね、ここは。
入居するとそうゆうとこ忘れてしまいますね。

それに・・・24時間換気ですから、湿度が低いのはもしかしたら当然なのかと。
なんか、ちょっと変なことを聞いていたみたいで、すいません。

[278: 匿名]

24時間換気はどうやって切るのでしょうか？
お風呂場のスイッチを押しても、標準と弱になるだけで切れないのですが・・・。
強制換気で切れないのかしら。
ベランダでタバコ吸う方がいて、我が家にすごい臭いが入ってきます。
洗濯物にも臭いがつくし。。。
ベランダでタバコってOKなの？

あと、廊下の照明のスイッチのランプ（赤く光る）は電気をつけると光ります？
普通は電気を消したら赤く光って、暗い中でもスイッチの位置が分かるように光ると思うのですが。
我が家では電気をつけると赤く光る。これは逆の設定？？

[279: 入居済みさん]

>２７８さん

２４時間換気は「２４時間換気」スイッチを長押し（５秒以上）すると切れますよ！！

あと、「廊下」と「お風呂場」にある赤ランプつきのスイッチは、それぞれ「キッチン」と「玄関外」用ではありませんか？
（部屋により仕様が違っていたら申し訳ありません・・）

だとすると、「廊下」や「お風呂場」から見えない場所の照明がついていることを分かりやすくするためにそうなっているのだと思いますよ！！

[280: 住民]

パソから書き込みできなくなってしまいました。みなさまのところは大丈夫ですか？

[281: 入居済みさん]

書きこみ

[282: 入居済みさん]

できたみたいですよ。　一時的じゃないですかね？

[283: 入居済みさん]

＞２７８さん

24時間換気の消し方は279さんの説明どおりです。
実は我が家も同じように、タバコのにおいに悩まされてます。（同じ境遇の方、やっぱりいるんですね）
もちろん、24時間換気をonにしておくと、家の中までにおいか確実に入ってきます。洗濯物もタバコ臭いし・・・。
でも24時間換気は最初はつけておいたほうが良いと、以前プの方に言われたことがあるので、つけっぱなし。はっきり言って、ベランダタバコは迷惑ですね。最近のマンションでは、基本、敷地内およびベランダでのタバコは禁止というところが多いと思います。ここもだめな気が・・・？どうでしょう？
ベランダで吸われている方は、家の匂いがとか、子供のためにとか理由があるのかもしれませんが、逆に他人に迷惑をかけていることに気がつかないんですね。悪気があるわけではないと思いますし、ただ、吸っている方は、そういうことに気がつかないんだと思いますので、これも、管理組合が正式に発足したら意見しようと思っています。（吸わない人にとってはかなりストレスですから。　入居者の8割9割がスモーカーだったら辛いな・・・＾＾；）

[284: 280]

アレおかしいな
ホストが弾かれるみたいなのでプロバイダ側（つなぐネット）の問題だと思うんですけど。282さんはもしかしてフレッツだったりします？

[285: 入居済みさん]

我が家は誰もタバコを吸わないので、やっぱりタバコの臭いはかなり気になります。ただ、幸いうちの周囲ではベランダでタバコを吸っている方がいないようで、２４時間換気をつけていても苦になりません。
喫煙される方も最近では色々と喫煙場所を制限されて、家まで！！！という感じでしょうが、吸わない方としては、頭が痛くなったり・・・という症状もあるので、その辺配慮していだだけると助かりますよね・・。

どこか外の一角に喫煙場所を設置というのは難しいでしょうかねぇ・・・。でも子供が灰皿を触ると危険かな。。。

[286: 入居済み住人さん]

つなぐネットですよ。　このサイトはたまに投稿できなくなるバグがあります。　　過去３回ほど書き込みが出来なくなりましたよ。

ちなみにうちも家内がたばこ臭いと嘆いています。先日バルコニーに出たら１つ挟んだお隣さんがプカプカやってました。と同時に下の階からもタバコの煙がもくもくと上がってきました。　非喫煙者からすればかなりの迷惑ですね。なんとか理事会であげていきたいものです。

[287: 入居済みさん]

タバコもそうですが、誰も手摺り干しは気にならないのでしょうか？
毎日上階からバンバンされてホント大迷惑です。
管理人さんにも伝えましたが、手摺り干しは本来は禁止のはずで、外から見てマンションのイメージが損なわれるのが心配だそうです。
マナーの問題だとは思いますが、この事も理事会で取り上げて欲しいです。

[288: 280]

おかしいな。282さんもつなぐネットってことはホストは同じですよね。なぜうちだけが拒否られる？
荒らした覚えもないのに、嫌だなぁ。

[289: 契約済みさん]

なかなか完売しないですね・・・
管理費があがるほどの売れ残りではなさそうなので大丈夫ですかね。

このご時世なので不安です。

[290: 住民さんＡ]

どの程度残っているんでしょうね。
今週のマンションズには、
お得情報として家具つきモデルルームの販売が記載されていましたけど。。。

ところで、現在、通勤時にバスで市が尾、セン南、中山、鴨居にアクセスしている方いらっしゃいますか？
ラッシュ時、駅まで所要はどの位ですか？雨の日とかはかなり遅延しますか？

[292: 入居済みさん]

じゃ、買わなきゃいいだけの話だよね。
モラルがない人は一部で、
みんな、ちゃんとしたいい人ばかりだから、
うちは快適に過ごしてますけど。

[293: 入居済みさん]

でも実際にルールを守れない住民もいる事でマンションのイメージが悪くなる事も確かで。不愉快に思ってる住民だっているし、手摺りに干すのは止めましょうよ。

[294: 契約済みさん]

家具付販売を広告に載せるマンションって
必死で売ろうとしている印象があるのでやめてほしいなぁ・・・

経営が苦しいデベに多いやり方ですよね。

[296: 匿名さん]

通常モデルルームで使用していた部屋やわずかな売れ残りにはそのまま家具をつけるのがあたりまえです。　もちろんエアコンなんかもです。

[298: マンション住民さん]

でもモデルルーム家具付で1,000万円引きはちょっとショックです。

[299: 匿名さん]

昨今どこも売れ残ったら５、６百くらいは簡単に引きますよ。　ましてモデルルームは新古ですから１千万くらい交渉次第ではひくでしょうね。　間取りを選べて早くから住んでるんだから文句いわないの！

[302: 契約済みさん]

普通の売れ方のマンションなら、
完成前に完売で、家具付の部屋は出ないですよね。
しかも１０００万円引き。
ショックです・・・

金利も、契約時より上がってた時で、入居した途端下がり気味・・

損した気分です(泣)

[303: アンチ契約済みさん]

普通ってなに？　今の普通は売れ残りがでるのが普通。　こんな掲示板で同じような書き込み、なんかめめしいよあなた。　　そんなに後悔するなら売り払ってほかの完成物件あたったら？　きっともっと値引きしてくれるところあると思うよ。　金利だってきちんと調べれば９月１０月時点でかなり落ちたところだったたくさんあったはず、後悔先にたたず。　もうこの先新居楽しくないでしょ？　かわいそう(笑)

[304: 匿名さん]

３０２さんは契約済みさんになってるけど、まだ未入居なんでしょうか？　そしたらまだ変更きくのでは？

[305: 入居住人さん]

完成前に契約したのにまだ入居してない方っていらっしゃるんですか？　

３０２さんは何度も後悔してるというのを書き込んでるみたいですけど。　だれも同情しませんよ。　あと住民板でそんなにグチグチ書かれるのは見てるほうが嫌な気分になります。　もしかしたらそれが狙いなのでしょうか？
書き込む前にもう少しまわりの人の感情をお考えになったほうがよろしいかと思います。

[306: マンション住民さん]

でも、1000万は悔しいっす!!

[307: 契約済みさん]

>>302です。

すみません。入居は９月にしています・・・
上階の音は気になるし、めいっている部分もあります。

ただ、ここで愚痴るしかないかと思っていたので
ダラダラかいてしまいました。
気分を害された方すみませんでした。

[308: 入居さん]

うちも上の子供がバタバタ走る音をよくきこえますよ。でもそんなにめいるほどの音ですか？　壁づたいに何時間もドタドタきこえる事もありますが、うるさくてどうしようもないくらいの音ではないはずです。音がまったくひびかないマンションなんてないですよ。
冷たいようですが、あまり気にしているとそのうち物音一つでもイライラするようにになっちゃいますよ。
なんだか値引きの事とか構造上の騒音とかかなり気になさってるようですが、どれも個人や組合でどうこうできる事ではないですよね。　早いうちに見切りをつけて一戸建てにされたらいかがですか？

[309: 匿名さん]

こちらのモデルルームをみて、結局違うマンションを買い、住んでいるものです。
値引きのチラシがうちにまで！新築マンションにポスティングするのもびっくりですが、価格も1000万引きだし、あまりにも堂々と部屋の番号までのせててビックリ。

[310: 契約済みさん]

正直言って、営業さんの口車に乗せられたなぁ・・と思っています。

契約時には、あたかも早く契約しないと完売しますよみたいなことを
しつこく言われました。
当時、７割契約済ですみたいな話でしたが嘘だったのかなと。
ふたをあけてみれば、隣はいまだに空室。

あせって契約することもなかったなと思うのです。

でも、ローンが３０年以上ありますから住むしかありません。
場所は気に入っていますので、これからを楽しみます。

[311: 入居済みさん]

つかぬことをお聞きしますが・・・

サンクリーエーションからは様々な振込に関して（修繕積み立て金、手数料、その他モロモロ）
みなさん領収書とかは頂いてますか？

振込っぱなしなもので。

[312: 住民さんＡ]

今日庭に布団が落ちてきたのですが、手すりにでも干しているんでしょうか？危ないので絶対に止めて欲しいです。！！

すぐ取りに来るだろうと部屋に置いて預かっていますが未だ現れず！

留守中だったのか？それとも悪びれて来ないのか？いずれにしても常識を疑います。

[313: 入居済みさん]

＞３１２さん

それはそれは・・・　大変なことに。
そろそろ、諸々のことについてきっちり議論する時期じゃないですかね？
布団だけではなく、いわゆる共有部の使い方全般について。
最近ひどなと思うのは玄関先の使い方について。
何度か玄関先への私物放置について指摘が入りましたが、全く徹底されてませんしね。
毎日目に付くひど過ぎるところも何件かあります。
土日はマンション見学の方々も来ているようですので、あんな状態を見られたら買う気が失せること間違いなし。いい加減にしてほしいなと。
管理組合発足したらしいけど、その人たちはそういうの目に付かないんですかね？最低限のルール（これは管理規約にも記載されていること）が守られていないのだから、直接指摘すべきだと思います。
みなさん、どう思われますか？

[314: マンション住民さん]

>>331 さん
お金関係は、全てきちんと領収書が来たはずですよ。
確認したところ、うちは9月入居でしたが、
諸費用関係の精算は１０月３０に届いてました。

[315: マンション住民さん]

今日もモラルのない連中の手すり干しがあちこちに。斜め上の部屋は、相変わらず布団が下の部屋までかかってる。いっそのこと、該当者だけに「手すり干し禁止！」の警告出して欲しい。

[316: 入居済みさん]

手摺り干しや私物放置の迷惑行為があがっていますが、砂利についても一言。
階段のブロックの上で連日子供さんが遊んでいるのですが、ブロックを乗り越えて着地するので、砂利が玄関にまでまき散らされて迷惑しています。先日は砂利を投げ飛ばして遊んでいたようで、部屋の窓ガラスに何度もぶつけられました。（注意しようにも、子供なので一目散に逃げて行きました…。）一体親御さんはどういう躾をしているのかと、呆れてしまいます。
こういう危険・迷惑行為があるということを理事会はどうお考えなのでしょうか？おそらくこのサイトもご覧になっているのだと思うのですが。

[317: 入居済み住民さん]

たぶんこのネットに書き込んでも通じませんよ。前から皆色々書いても通じてないんだから。皆さんが管理人さんに何人も言いに行けば理事の人の耳にも入ります。ここに熱く書き込むだけ無駄！！皆さんが悪い事をしているわけではないのだからじしんをもって言うべきですよ。私は気になる事は管理人に電話をしています。初めにもらった資料にも電話番号もかいてあります。布団はパーク棟はすんごく布団干してますよね。他の棟はあまり目につかないので・・分からないですが。同じ棟の下はたまらないでしょうね。それは管理人に言うべきですよ。初めにもらった紙にも注意がたしか？書いてありましたよね禁止事項。それをもっていくか！！それか電話！ストレスになって病気にでもなったらたまりませんよ。せっかく環境の良いマンションなのに。布団の件は西棟は日があまり当たらず寒いのであまり気持ちよく干す人は少ない感じ・・・・布団乾燥機が大活躍してますよ。南側の棟のさんさんと日差しがあったっているのが最近かなりうらやましーです。部屋は寒いのに外の陽だまりに行くとあったかくて天国！！きっとリビングの暖房もしなくていいのかな？西は朝寒いですが、綺麗な富士山を拝む事ができるので救いです。ネットに関しては理事会の方はたぶんみてないですよ、何も改善の兆しも見えませんし。みんなでがんばって言いましょう。私もストレスがたまりやすいタイプなので、音とかやはり気になります。書く事でストレス解消になれば良いのですが、言って改善されたら気分いいですよ！デイリーも２４時間営業でパンもおいしく食べれるようになったり便利に少しなりました。いいマンションなのでもっと快適にすごしましょ。がんばろー！！

[318: 入居済みさん]

私のところは南棟ですが、パーク棟と同様に手摺り干しが多いです。だから日差しがあっても、逆にストレスになっています。317さんのおっしゃる通り、管理人さんに電話するしかないですね。

[319: 入居済みさん]

「手すり干し禁止！」の張り紙を玄関に貼り付ければいいのでは…。

[320: 入居済み住民さん]

皆様入居して落ち着いたと思いますが、駅までの徒歩ルートどのように歩いてらっしゃいますか？私は京セラの裏から降りていっています、このルートが一番早いのでしょうか？（夜は歩きません）あと、ららぽーとまでの徒歩ルート車が危なくて手前の道を入っていっているのですが。皆様はどう歩いてらっしゃいますか？帰りはバスに乗っちゃいますが・・行きはバスをのがすと結構時間あるので。

[323: 匿名さん]

常識がないとか書かれてますけど、たぶん一般的に手すりに布団を干している方が常識に近いと思います。(悪い意味ではありません。)　賃貸マンションや団地ではあたりまえです。　そしてそこから分譲マンションに引っ越してきている人が多いわけで、そんな規則知らない人ばかりだと思いますよ。　とくに南向きの棟はかなりの家庭が手すり干ししてますよね！

まずはきちんと周知徹底させることが第一です。　昨今エレベータに新聞配達の貼り紙が貼られてるように、分譲マンションの基本的な決まりを誰でも目につくところに貼りだしてもらったらいかがですか？　ポスト横の掲示板に騒音のことやらなにやら小さく貼られても効果ないですよ。　実際うちは外出は車メインなので滅多にエントランスには行きませんので…。

[324: 入居済みさん]

>>314さん
ありがとうございます。
確認TELしてみます。
領収書が無いのは不安です〜〜

[326: 匿名さん]

もうちょっと自分とこのデベを信用してあげたら？　ここに書き込む住人はネガティブ思考だよね。　中目黒の現状とかも知ってるのかね？？

[327: 匿名さん]

賃貸住まいだった時、「手摺り干し禁止」は当たり前＆入居前に説明受けていたので、皆マナーを持って生活していた。でもここはどうだろう？規約書にしっかり書かれているよね？
323さんが書いているように「団地・賃貸では手摺り干しは当たり前」という考えの住人が多いのだろうが、それよりも上階に住むに当たって、手摺り干しすれば当然下層階の住民に迷惑掛かることぐらいわかるだろう。時々挨拶一つ出来ない住民にも会うが、何れにしてもマナーが欠如しているとしか思えない。周知徹底させるにしても、果たしてそういう人間に通じるんだろうか？無視されるような気がしてならない。

[328: マンション住民さん]

世帯数が多いので色んな方がいるとは思いますが・・
手摺干し禁止の件はちゃんと管理組合で対応していかないといけない問題ですね。


ちなみに確認しましたが中目黒の土地がどうのって言うのは全くのデマとの事ですよ。

[329: 入居済みさん]

やっぱりデマでしたか。
そう思ってました。そもそも大手じゃないし、
そんな莫大な資金なかなかないでしょう。あったら逆にすごい。

・・・嫌がらせですかね。

[330: 住民さんＡ]

賃貸・団地だったら「どうせ長く住まないから」っていう人もいるだろうから、人の迷惑なんて考えないんだろうね。でも分譲は投資目的で買った人以外は長く住むんだろうから、その辺はちゃんと考えるべきじゃないかな。みんなこれから長い付き合いになっていくだろうし、やっぱり「ご近所付き合い」って大事だと思うよ。せっかくいい環境の中で、縁があって同じマンションに住むわけだから、お互いマナーを持って気持ちよく生活していこうよ！

[332: 匿名さん]

マンションズみてたらなんだかあぼ〜ん直前のモリモト思い出したよ。
超大幅値引きを大々的に広告するのはよっぽどの事情があるんじゃないかと・・・

[334: 住民さんＡ]

＞３２６、３３１（同じひとでしょうが）

さっさとほかのスレに移ってください。
うっとうしくて仕方がないです。

話題を変えて・・・
共有スペースに自転車や泥だらけの靴などいろんな私有物を置いてるひとがいます。
その方のお宅の前を通るたびにいやな気分になります。昨日は泥だらけの共有スペースに
びっくりしました。人それぞれ生活スタイルがあるのはわかっているのですが、そこだけは
やはりゆるせません。

どうしたらわかってくれるでしょうかねぇ・・・（ＴＴ）

[335: マンション住民さん]

>>317さん
うちは南棟（中庭ではない）住民です。日曜日に一日家にいましたが、日中ははっきり言って
暑いです。大袈裟に言えば、半袖でも過ごせるかもしれません。リビングの暖房は必要ないです。
317さんは緑の住民の方でしょうか？富士山はどんな感じで見えるんでしょうか？かなりはっきり見えるのでしょうか？ほんとは見学ツアーでもして欲しいくらいなんですが・・・さすがに叶いませんよね。

[336: 入居済みさん]

掲示板にあった、テレビ撮影って具体的になんですか？

[337: 入居済みさん]

＞３３４さん

こういうことは管理会社に電話したほうがいいです。
昨日ポスティングされてたと思いますが、今朝も相変わらず手摺り干ししている家庭が
ありますね。一体どういう神経してんだろう？ウチも手摺り干しで迷惑被っているの側
なので、早速電話しましたよ。
前に書き込みありましたが、確かに管理会社さんに電話しないと、こういう迷惑行為は
なかなか把握してもらえないみたいですよ。管理組合も迷惑行為に対応して欲しいです
が…。

【管理担当です。個人を特定しうる情報が含まれていたため、一部テキストを削除しま
した。】

[338: 入居済みさん]

手摺りへの布団干し・・・なかなか減りませんね・・。ただ、何となく手摺り干ししている方の気持ちは分かります。手軽に干せますからねぇ。それに、布団用物干しは場所をとりますから。でも、集合住宅なのだからルール・規則はやはり、きちんと守らなければいけないと思います！！我が家だって、手摺り干ししたいのはやまやまですが、我慢してるんです！！

共用スペースへの私物放置もそうですが、これだけ何度も管理事務所から通知を受けているのにも関わらず平気で迷惑行為を行なっている人の気がしれません！！
我が家は、子供用のベビーカー、三輪車もベランダに置いてますよ！！

今日、管理事務所へ確認を取ったところ、今の所、三輪車・子供用の補助輪つき自転車、ベビーカー、傘立て等は置いてもよい、という事でした。しかし、今後はどうなるか分からないそうです。まぁ基本的には物は置かないということですから、私としてはベビーカーや三輪車等も認めないほうがよいのでは・・・と思いますけど。

[339: 入居済みさん]

＞334、337

ずいぶんと特定の住民の方について言及されているようですが、そんなに罪人扱いしたいのでしょうか？そんなに吊し上げないと気がすみませんか？あなたがた（もしかして同一人？）の書き込み内容の方が、私はむしろ神経を疑います。

入居してからここを見ていて感じるのですが、なんか雰囲気悪いですよね。
入居早々に、玄関のドアの開閉がうるさいって書かれてから。その後解決されたんでしょうか？
「前向きにやっていきましょう！」って書かれる方がいてもスルーされるばかり・・・・・。

こちらをご覧になる住民の方に是非お聞きたいのですが、そんなに不快なマンションでしょうか？
うちはかなり快適に生活しております。上階にも住民の方はいらっしゃいますが、音などほとんど聞こえてきません。うちみたいに感じる住民の方って皆無なんですかね・・・・・。

[340: マンション住民さん]

>入居早々に、玄関のドアの開閉がうるさいって書かれてから。その後解決されたんでしょうか？

とっくの昔に解決済みです！過去レス読んで下さい。

>うちはかなり快適に生活しております。上階にも住民の方はいらっしゃいますが、音などほとんど聞こえてきません。

全ての部屋があなたと同じ環境ではありません！同じマンションでも住人が違えば環境も違います！
自分が快適だからといって他の人も快適だろうなんていうあなたの自分勝手な思い込みこそ神経を疑います！！
どうしてこう自己中心的な人がここには居るんでしょう？

[341: 住人さん]

＞３４０さん
大丈夫ですか？　相当ストレスたまってるみたいですけど。　確かにあなたの言っている事は正論です。　でも自己中心的な発言はあなたも一緒です。
騒音の件にしろ共用部の私物放置の件にしろ、あなた以上に気になってる人はたくさんいるんですよ。
でもまだ入居して１ヵ月２ヵ月しか経っていないんですよ。　もう少し他人の気持ちを考えながら解決の道を探るというのが大人なのではないでしょうか。　そんな態度だと、いくら正しい事を言っていても最終的にはあなたが孤立する事になりますよ。

[342: 入居済みさん]

物干し禁止のポスティングって全戸ですか？　うちには入ってませんでしたけど…

[343: 入居済みさん]

みなさん少し落ち着きましょう。

どこまで本当の住民の書き込みなのか分かりません。

いろいろな利害があって、住民に成りすまして書き込んで、わざとスレをすさませて、
喜んでいる人がいないとも限らないし、いちいち過剰な反応はしない方がいいと思います。

結局ネット掲示板ですからしょうがないことですよね〜
私は自分の目で見たこと感じたことが正しいと思うようにしています。
マンション内で会う人は皆さん気持ちよく挨拶してくれますし、
皆さん、そんな激高するような感じの人には見えませんけどねぇ。

ちなみにこの手の掲示板は基本的にネガティブな意見やクレームっぽい話が多いですよね。
最高、素晴らしい、など超ポジティブな意見も無いとはいえませんが、
やらせっぽく見られてしまう場合があって、微妙ですね。

で、うちは基本的な部分では満足しています。（やらせじゃないですよ）
問題の騒音に関してはうちはあまり感じません（無音ではありませんよ当然）
周りが閑静なので余計に騒音に感じてしまう部分もあるのでしょうか。
手すりの布団干しはそんなに多いですかね？？
確かに一部のお宅でやってますが、ほとんどのお宅ではその辺は配慮して内側に干していますよね。
まだ、入居して間もないですから、これから、お互いにお互いを尊重しあって、住みよいマンションにしていきましょう！
住民同士のコミュニケーションを図る機会が早く欲しいですね。

長文駄文失礼いたしました。

[344: マンション住民さん]

ここはクレーマーの集団みたいですね！新手のモンスターか？

[345: 入居済みさん]

住民自ら品位を落としてどうするの？（ま、本当の住民かも分からんけど）
残念だな〜・・・。
こんなとこで書き込みしたってしょうがないよ。オレはそろそろここをチェックするのをやめようかなと思うようになってきたよ。マイナス要素の連発で、無意味に思えてきた・・・。

[346: マンション住民さん]

こんな醜い掲示板見たら、ますます売れなくなっちゃうよ〜。

[347: 入居済みさん]

以前、鴨居方面の大規模物件の入居者スレッドも見てたけど、
結局荒れてしまって、最終的には誰もいなくなった。。。
こんなもんですかね、ネット掲示板って。

まぁ、これから購入を考えている人たちも、
短絡的にここのやり取りを真に受けたりはしないと思いますけどね。
多分、住民版、検討版、ともに誰にも相手にされなくて
書き込みもほとんどないなんていう方がひどいかも？

そういえば、昨日　ルララこうほくがオープンしましたねぇ！！
早速行った方いらっしゃいますか？どうでした？？

[348: マンション住民さん]

禁止事項をやってる住民がいるから、話題にあがるんだろ？クレーマーだの醜いだの言ってる前に、もう一度「使用細則」読んでみれば？最初からマナー守ってれば誰もそんなこと書かないだろ。禁止事項やってるのは、（キツイ言い方すれば）吊るしあげたほうが効果あると思うが。平気で迷惑行為しているのは、そうでもしないと何言っても分からない。

[349: 入居済みさん]

近頃多くの住宅関連業者の”父さん”が相次いでいるが、東新住販は大丈夫なんでしょうか？
ネット調べているとチラほら危ない会社で名前が出てきますが。。
３社売主かつ住宅性能保証制度取得などリスク低減は出来ていると自己判断して購入したつもりですが、やはり心配にはなってきますね。
早く売り切って（投げ売りはやめて欲しいですが。。）頂いて、安心させてほしいです。
頑張れ東新住販さん！！

[350: 入居済みさん]

皆さんこんにちは。
最近インフルエンザの予防注射を打ちに行きたいと思っているのですが、マンション周辺で病院はありますか？
今後も通える病院があるといいのですが・・・。

情報あったら教えて下さい。

[351: 匿名さん]

今なら、ららぽーとで予防接種やってるみたいですよ。

[352: 匿名さん]

今日は、撮影をやっていたみたいですが、ずいぶん大掛かりな感じでしたが、
どこのCMか知ってるかた、いらっしゃいます？

[353: 匿名さん]

ここはキッズルームありますか？
中庭駐車場の下のスペースは現在どのように使われているのでしょうか？

[354: 匿名さん]

〉353
キッズルームとは明言はしてないですが、集会所スペースにはなってます。
そんなに高い使用料ではないので、子供がたくさん集まって遊んでることもありますよ。

[355: 匿名さん]

>No.347さん
ここの住民ではありませんが、ルララこうほく行ってきました。今年の春にセンター南→中山に引っ越したのですが、時々今でもセンター南で買い物をするのでついでにどんな様子なのか見てきたしだいです。

ヤマダ電機がどぉーーーんとありまして他にもいくつかテナントが入っています。4Ｆは来春オープン予定になっていました。詳しくは見てませんが、オープニングと冬のボーナス商戦と重なってオープンしているので結構安い買い物ができるかもしれませんね。

我が家はニトリとダイソーに寄ってみましたが、奥行が広く見た目以上に広いです。

因みにニトリで来客用カップを5脚、ダイソーで物干し竿落下防止グッズを一つ衝動買いして帰りました。
駐車場はB1Fと5FにありますがB1Fはすぐ満車になりそうです。今の所は駐車料金は取られませんよ。

[356: 住民さんＡ]

先週、南棟側の来客用駐車場のフェンスから中を覗き込んでいるおばさん達がいました。犬の散歩している様子から多分ご近所の方だと思うのですが、ちょっと嫌な気分になりました。（興味あるんだったら、堂々とモデルルーム見学すればいいのに。）セコムあるので安心してはいますが、防犯上気をつけたほうがいいかもしれません、念のため。

[360: 住人さん]

文句や不満の書き込みをしているのは　１／２６２　ですよ。　検討板を含めてここの代表の意見のようにとられがちですが、他は圧倒的に満足気に暮らしてる方ばかりです。

もし大多数が不満を抱いてるならば、ここのスレはあっという間に１０００をこえるで事しょう。

[361: マンション住民さん]

No.360さんに大いに同感です。
多かれ少なかれ入居前に抱いていた思いと少しはずれているところはあるかもしれませんが、概ね満足されている方が多いのでは？と思います。

[362: マンション住民さん]

Ｇ棟
快適に生活しています！　大満足です。

[363: マンション住民さん]

Avenue棟の住民です
かなり気的で満足しています。

デイリーマートが改装してパンを焼くようになりましたね。
けっこうイケますよ！！

どなたか石橋交差点のファミマ前の韓国料理屋さんに行った方はいらっしゃいませんか？

[364: マンション住民さん]

＜＜363です

失礼しました。
「かなり良い気分で満足してます」のまちがいです。

[365: 住民さんＡ]

＞３６３さん

　韓国料理店とは「高麗（こま）」のことですよね？
　３回ほど行きましたが、うちは結構好きですね。本場韓国の味って感じです。
　値段も手ごろですし。。。セットで３０００円くらいだったと思います。

　おそらく韓国の方がお店を開いているんだと思います。

　ほかにヴィスタシア周辺で隠れ家的なお店はないですかね。。。
　知ってたら教えてくださいね。

[366: マンション住民さん]

１ヶ月以上前から、機械式駐車場の一番奥（前後がないところ）の後ろにバイクが止まっているのですが・・・
あれはいいと思いますか？
管理人さんも張り紙はしてあるみたいですが、一向に動く気配がないみたいです。

[367: 住人さん]

あれは良くないでしょう。万が一バイクが倒れでもしたら一番奥の機械式は使えなくなりますからね。　貼り紙も一切無視ですね。

誰の物か簡単に特定できるはずなのに放置っていうのは管理会社にも責任あると思いますよ。

[368: 匿名さん]

ここに書いても解決はしないと思うので、ちゃんと管理人さんに言いますね。

[369: マンション住民さん]

＞３６５さん

情報ありがとうございます。

一人3,000円くらいですか！！なかなかリーズナブルですね
既に3回も行かれているとゆー事は味の方もなかなかなのでしょうね

さっそく今週の休日にでもいってみます。

ちょっと離れていますがセンター南の消防署の前にある串揚げ屋さんで「べったこ亭」に
先日行って来ました。そこもなかなかリーズナブルでセットで3,000円くらいだったと思います。
味もサービスも良かったのでよろしければ行ってみて下さい。

[370: 匿名さん]

焼肉屋さんは、他にもどこか美味しいお店ありますか？
焼肉大好きなんで！

[371: 住民さんＡ]

３６９さん

高麗（こま）はおいしいと評判らしいですよ。
近くでは「アトリエみゆき」のケーキを食べました！しっとりしててとてもおいしいです。
それとららぽーと内にあるフードコートにあるうどん屋さんですかね。

少しだけ気になっているのが、ラーメン屋「すすきの」です。
セブンイレブンのとなりにあるのですが。行った事ある方いらっしゃいますか？

[372: 住民さんＣ]

３７０さん

焼肉でおいしいところはセンター南に向かう途中の交差点（ホンマゴルフの交差点）を市ヶ尾方面に向かい５００メートルくらい走った左側にある「壱語屋（いちごや）」ですね。
青葉台にもあるのですが、超有名店です。

一度いく価値ありですね。

[373: マンション住民さん]

焼肉屋でしたらセンター北にある「ひゃら亭」http://www.hyaratei.com/がおすすめです。

有名なお肉の卸屋さんが経営してるとゆう噂ですので何でも新鮮ですよ。

個人的な意見ですが上カルビとか特上カルビは確かに口の中でとろけますが

肉の味を楽しむなら普通のカルビが一番いいと思います。（お店の人も言ってました）

あとは「ひゃら亭サラダ」が美味しいですよ。

[374: 住民でない人さん]

壱語屋は、オーナーが無愛想で…ちょっと感じ悪い…。料理はgoodと思います。
安く、そこそこの焼肉なら、レクサス見花山の裏の「青とおがらし」もよいかと。

[375: 入居前さん]

とりあえずヴィスタシアの周りには
なにもないって感じですね〜

[376: 入居前さん２]

私にはそれがいいんです。

[377: 住民です]

住んでて気になるのですが、お風呂のシャワーの勢いがゆるすぎませんか？
うちは共働きで時間も無くシャワーが多いのですが、この寒い時期にあれはひど過ぎる。

うちだけなのかな？
それとも大型物件だから？

[378: うちも住民です]

377さん

そうですか？うちは全然ゆるくないけど。

[379: 住民さんＢ]

B棟5階ですが、シャワーの勢いは全く問題ないですよ。ていうか最大にした事もありません。水道の元栓が全開になっていないのでは？

[380: 入居済みさん]

うちも共働きで遅くにシャワー使いますが、シャワーの出は全く問題ないです。
ミストになっているって事はありませんか？

[381: 住民さんＡ]

我が家もシャワーの水量には少し疑問があります。
まぁ大型マンションだからこんなものなのか？と思っていましたが
どこかで調節できるのでしょうか？

それとシャワーの温度は蛇口のところでは変えられないのですかね
あの温度目盛りは役に立ってないような気がするのは私だけですかね

[382: 匿名さん]

我が家はG棟です！
シャワー弱いです。
今まで住んでいた中で一番弱いです。
指摘して業者もきましたが、まったく改善されません。
情報お持ちの方いらっしゃいましたら宜しくお願い致します。

[383: 匿名さん]

うちもＧ棟ですが、シャワーはまったく弱くないですよ。

[384: 匿名さん]

う−ん、部屋によって違うとは思えないんですが…　水流が切り替えスイッチで３種類に変えられますよね？　拡散するようにしても弱いですか？

[385: 住民さんＡ]

シャワーの件で盛り上がっているところスミマセン

年末にセブンイレブンの横のラーメン屋さんに行って来ました。
基本は札幌ラーメン（みそ、しお、しょうゆ）ですが、定食もいくつかありましたよ。

私はみそラーメンで妻がしおラーメンをたのみましたが二つとも美味しかったです。
横浜は「家系」を中心にとんこつ系のラーメンが多いし私も良くいきますが、
こちらのラーメンは久しぶりに「おっ！！」と思わせる良い感じでした。
餃子は普通のサイズでしたが肉がいっぱい詰まっててこれもなかなかのお味です。

ちょっと店の雰囲気がいまひとつですが、興味のある方は一度いかれてみても損は無いと思いますよ！！

それと出前もしてもらえるので、もし行かれた方はメニューが入り口のすぐ脇にありますので
もらって来るとよろしいのではないでしょうか！

では、しつれいしました。。

[386: 住民]

以前に問題になった手すりへの布団干し、最近ホントなくなりましたね。各戸へのポスティングが効いたのでしょうか。
ところで、前にＣＭ撮影がありましたが、あれはどこのなんですか？
きいた方いらっしゃいますか？

[387: サラリーマンさん]

下記ではないでしょうか？

http://www.nissay.co.jp/okofficial/kojin/present/cm/kakunin_egao/index...

[388: 入居済みさん]

本当ですね！
玄関とかはほぼヴィスタシアに間違いないですよね！
あと緑が見える室内もそうかもしれないですね。

[389: サラリーマンさん]

下記HPにエントリーされてるので今後もCM撮影あるかも？

http://www.locanavi.com/genre/residence/mansion/

[390: 匿名さん]

皆様楽しい話題のときに申し訳ありません。　ちょっと不安なことがありまして…

少し前から気になっていたのですが、日中はあまり見かけないのですが、夜になると平置きの駐車場に〇〇〇〇会などと書かれたものをフロントガラスのところに出している車が２台ほど停まっているんですが。　一般的に見て何かの構成団体のような車です。ガラスもフィルムで真っ黒ですし…　　住民としては非常に不安で仕方ないのですが…　何かご存じの方いらっしゃいますか？

[391: 匿名さん]

平置きの車確認したぞ。おいおい、あれはまずいだろ。　東新さん呑気にモデルルームなんてやってる場合じゃないよ！(怒)

きちんと素性調べて引き渡してるのか？　早いうちに手を打たないと後々大変なことになるぞ！

[392: 入居済み住民さん]

だるま　と申します。

車　みました。
政治結社とかいてあるので右翼ですよね。
たぶん、ちょっとヤンキーあがりのお兄ちゃん更生しきれず
かっこつけてるだけですよ。

あの手のステッカーは簡単に手に入るのであまり気にしないで大丈夫と思います。

本当の右翼は私生活では身分が分からないようにしているものです

もしかしたら、あなたのお隣が・・・なんちゃって

[393: 匿名さん]

そうなんですか…　　実は会社の同僚がモデルルームを何回か見に来ていて気に入っていたらしいのですが、この前駐車場の見学の時にその車をみかけ、治安が悪そうという理由で購入を見合わせました。

私は車にあまり乗らないのでその辺の事情はわからないのですが、そんなに簡単に手に入るものなんですか？　　小さなことですが、見学される方はいろいろ神経つかってみています。とても残念で仕方ありません。

[394: 入居済み住民さん]

だるま　です

やんちゃだった人なら手に入れるのは簡単ですね。
知人も付き合いで買ってくれとか言われてたケースもあるので
全く無関係なのに持っている場合もありますよ。

たしかに印象は最悪ですよね・・・

[395: 入居済み住民さん]

うちもあの車気になって主人に言ったら『あんなのヤンキー系の人よくやってるよ。
会社の若い子の車だっておんなじステッカー張ってるよ』ですって。
その子は子供もいて今は真面目にやってますが、確かに元ヤンって感じです。

あまり気にすることないかと・・・

[396: 入居住民さん]

もし本物なら規約によりここには住めなくなりますよ。　いづれにせよ好ましくないですね。　完売はまた遠退いた感じです。

[397: 入居済みさん]

昨日の夜確認しました。　ここを読んでいると、みなさん意外と気にしないのでしょうか。　私はああゆう車を見るととても嫌な気分になります。　近づくのも嫌です。

一般の人からみれば立派な驚異ですよ。少なくとも何か繋がりのある方なんでしょうね。　一気に雰囲気悪くなりました(悲)　管理組合に言っても無駄なんでしょうね・・・。最悪です。

[398: 住民さんＡ]

私もそういう類の車って大嫌いです。もっと事前審査して欲しい。
あと、今日ポスティングあった機械式駐車場での誤作動事故。こういうことをして謝りもせず立ち去る人の気がしれません。
駐輪場にも無断使用していて注意書きされている自転車がいまだにありますね。
「一体ここのマンションはどうなっちゃってるの？」と、最悪な気持ちで一杯です。せっかく期待して入居したのに、今はとても後悔しています…。

[399: 入居済みさん]

そりゃ大規模なマンションなんだから色んな人がいるのが当たり前なんじゃ・・・。
実際他の入居者に悪意で何か嫌な目にあわされたりって実害も一切ないですし。
それこそ自分達の子供が将来ちょっとヤンキー系になってしまう可能性が全くない訳じゃないだろうし。

ちなみに例の車の件を確認したら、もう確認と対処をしたし当たり前ですが、別に本物？とかの話では無かったとの回答を頂きましたよ。

[400: 住民]

すいません。
どういった対処をされたのかもう少し詳しく教えて下さいませんか？