マリナゲートタワー ＭＧＴ入居予定者限定

[入居予定さん]

入居時期も近づいてきました！

[975: 匿名]

971よ
あんたはこのコメントやり取りの流れで何が知りたい？というより所謂取り巻きか？
967のコメントは事実だ。それで終わり。
じゃあ仮に理事だったら何なの？ チーム内で裏切り者が出ました→内輪もめ？
勝手にやってれば

[976: マンション住民さん]

理事会はいつでも誰でも住人であれば参加できます。
理事会では傍聴人とか言って　発言は理事長の許可した者のみとか寝ぼけたこと言ってますが
理事会・委員会・総会はすべて私たち組合員に対し開かれたものであるべき筈のもの。

[977: 匿名さん]

管理組合員の5分の1の同意があれば、臨時総会を開くことが出来ます。

勝手なことばかりする理事長や理事会を罷免する動議をあげることが出来ます。

今の理事会はやめさせるしかない。

[978: マンション住民さん]

理事長本人は理事長を2年やると自分のＳＮＳで公言していますから、このままでは後1年半苦しむことになります。

[979: 匿名さん]

しかし理事長って2年やる程魅力があるんですか？
SNSにそんな事本当に書いてあるんでしょうか。
見ない事には信じられません。

[980: 匿名さん]

理事長としての経験を生かすのと、情報の伝達のための継続性の確保のために、
理事長が役員に残ることは珍しくはないが、その場合たいてい監事など、独裁的な権限を
発揮しようのない役職につくのが常識でしょう。　　
理事長に関しては、再任禁止規定を作ったほうがいいのではないですかね。

[981: 匿名さん]

私には続投の旨味も、残る為に承認を得ようと頑張る気持ちも分かりません。
どっちみち理事会の任期も残り僅かでは無いですか？
明らかに不正でもしてる証拠などをおさえない限りは、自然に切り替わるのを待つのが賢明では無いでしょうか。

[982: 匿名さん]

罷免された人間が懇切丁寧に引き継ぐとは思えません。ここは当初の決まりなんだからとあっさり引き下がって貰うのが、次期理事会の為にもなるかと思います。但し、その間好き放題に管理費を使われても困ります。（臨時でも良いですが、）総会で管理費の用途を明確にするのが重要では無いでしょうか。

[983: マンション住民さん]

自然に切り替わるのを待つのが賢明とは言えません。
臨時総会を開き、今の理事長に辞めてもらうしかないと思います。

今度の通常総会は、次年度の予算案を決める大事な総会です。
今のままでは、次年度の予算案は現理事長の意向が反映した形になってしまいます。

罷免しようと思っている人が、次年度の予算案を計画することを阻止するためには、ただちに
辞めてもらうしかないのではないでしょうか？

[984: 匿名さん]

ではまず1/5集めれば？？

[985: 匿名さん]

まぁそうですね。確かに来年度の予算を決めるという点では切り替わるまで待つのは手遅れです。
ただ、理事長になりたいという人が出て来れば良いのですが。
注目されるでしょうし、尻拭いだってあるかもしれません。勇気いりますよね。

[986: 匿名さん]

本当にどうやって集めるんでしょうかね。1/5？とは言え簡単に集まるかなぁ。掲示板で賛同を得ても住民とは限らないし、名前を出すとなると尻込みするだろうし。
歴然とした証拠が無いと。どうしても罷免したいなら、次期理事長候補者を探しておいた方が良いと思いますよ。辞めさせたは良いが誰も居ないってのは、結局今の理事会がやらざるを得ない訳だから。

[987: マンション住民さん]

自分が立候補して、役職決めのときに理事長指定で手をあげればいいんですよ。
さすがに理事長やりましょうって人がでてきあときに、連投で２年目もとはいえないでしょうかたらね。
シンパで固めているとかでなければ、あっさり２年目は阻止できるでしょう。

[988: マンション住民さん]

1/5はなんとか集めたいですね。とりあえず現理事長はお引取り願って、他の理事の方や専門委員会の方の中から交代してもらうことでもいいと思います。
今の理事長の個人が問題なのであって、理事会全部や専門委員会全部が悪いというわけではないと思います。

1/5はネットでの呼びかけや主婦仲間などのクチコミネットワークでも集まると思います。
個人名が出るのがいやなら、連名で発起人となればいいと思います。

[989: 988]

1/5さえ集めれば臨時総会は開くことができます。
また裁判ではないので、理事長を交代してもらうのに、歴然とした証拠などはいりませんが、
やはり管理組合全体の総意として今の理事長のやり方にはまかせられないという決議がでれば、
理事長に交代してもらうことは規約上、可能です。

[990: 匿名さん]

ところで、仮に罷免された場合、次期理事長の任期はどうなるのですか？理事会の全体解散では無く残りの任期を、選ばれた理事長で繋いで貰うという感じですか？

[991: 匿名さん]

>>990

交代した理事長はピンチヒッターですから、残り期間のみの任期となります。来年度はまた新たに、新理事長を選びなおすことになるでしょう。

[992: 匿名さん]

理事会の全体解散も理論的に可能ですが、理事会活動の空白期間ができるのは好ましくないので、
理事長や一部の理事の入れ替えでよいと思います。

[993: マンション住民さん]

代わるのはいいとして誰も新理事長になりたくないだろｗ

[994: 匿名さん]

最悪、残りの理事からくじ引きで決めるくらいでいいよ。今のよりはマシでしょうからｗ