「株式会社すまい」ってどうですか？

[購入検討中さん]

横浜が本拠地の「株式会社すまい」を通じて購入された方など、居られましたらすまいに関するご感想などをお聞きしたく。

当方、現在すまいが売主の物件を検討中です。価格帯、地理的条件などは当方の希望を100％満たしています。そこで直接すまいに訪問した所、担当の対応もしっかりしており、好印象を受けました。

物件自体は建売ですがまだ基礎も入っておらず、建設途中で契約、といった形式です。
完成した建物を見て検討できないリスクと、建設途中からしっかり観察、かつある程度外壁や内装などが自由になるメリットを比較し、メリットを取ろうかと思っています。

しかし、可能な限り下調べを、ということで、すまいの建物、アフターサービスなどの評価・評判などを皆様にお聞きできればと。

こういうスレッドを立てるといった事に不慣れで不手際あるかと思いますが、よろしくお願い致します。

[25: 入居済み住民さん]

購入して数年経ちますが、問題無く暮らせてます。
今回の大地震でも壁に亀裂一つありません。定期点検も
親切に対応してくれだし、悪く言う人が居る方が
私には信じられません。

[27: 購入検討中さん]

すまいの物件も他社(建売業者)の物件も、建物自体、それほど違いはないので、ニーズにあった物件を土地の段階から
購入されたら良いかと思います。
一番重要なのは入居後のアフターサービスです。
有償無償にかかわらず、きちんとした対応をしてもらえるか？
昨今、下請の建築会社が倒産してしまい、サービスを受けられないお客さまも多くいます。
下請会社のこともよく聞いてみたほうが良いと思います。
実際建築するのは　不動産会社でなく下請の工務店ですから。

[28: 住まいに詳しい人]

そうですね

[31: 匿名さん]

木造住宅は２球で十分だが、会社には最低２０年の実績が必要。

[32: 購入経験者さん]

我が家は約１２年になりますが何も無くて良かったと思います。

我家は大手分譲地内の建売を購入致しました。

駅直結のマンョンの買え替えを検討していましたが

大地震があって、やはり戸建てがいいと思いました。

希望の駅近であれば、すまいさんの建物を見たいです。

[35: 周辺住民さん]

近隣ですまいパートナーズさんが建売住宅を複数建築中。

事前の建築計画説明もなく工事始まり、日曜日の作業、車庫を塞ぐ路上駐車、暗くなっても続

く重機作業。組みあがった足場を見れば、高くそびえる３階住宅。全くもって迷惑千万。たまた

まみつけたこちらへ愚痴ってみた次第です。

[36: 下請け業者ってこんなもの？]

最初にあいさつにあっただけで、以降下請け業者がかわるがわる入るも挨拶なし。
路上駐車し放題。車も通れず。ＮＯ３５の方が書かれているとおり。
古屋取り壊しの時、業者が近隣住宅に無断侵入。荷物を勝手に移動。しかも移動先が大事していた植物の上。
インナーバルコニーと称し、後から部屋に出来るつくりで建築確認をのがれている模様。またバルコニーの両橋を壁構造にし
わざと視界をさえぎっている？
何回か会社にクレームをつけたが、担当者の対応のみ。
建物のできばえには関係の無い事だが、あまりにもひどいので。

[38: 匿名さん]

横浜市内ならどこか良い見本はないでしょうか？
住宅展示場などにモデルハウスなどありますか？

[39: 匿名さん]

要注意
後悔先に立たず

[40: 契約済みさん [女性 40代]]

こちらのスレも読んだ上で物件を見て、調べて、40坪建て売りを購入しました。
すまいおよび仲介業者から土地、基礎部分、建物の仕様について、情報を取るのに苦労しました。いわないと使い回しの仕様書しか出してこないです。
6000万近くの物件でしたが、一切値引きサービスもなく、オプションで付けた部品19000円すらもきっちり追加料金とられ、顧客満足度には力を入れていない会社と思いました。やることやれば、それ以上のサービスなんかするもんか、って感じで、担当の女性もよろしくお願いしますだのという挨拶もなく、笑顔のサービスすらありませんでした。
という感じなので、アフターサービスには一抹の不安を感じますが、場所と土地が気に入ったので購入。自分で調べ、すまいには期待をせず、額面通りを受け止めての購入でなければ、お勧めしません。少なくとも私が関わった物件についていえば、そんなにぼったくった商売はしていなさそうなので、悪徳というわけではないですが、サービスは悪いです。