世帯年収1500万～2000万の生活感

[匿名さん]

世帯収入が1500万未満または2000万を超える方は書き込みをご遠慮ください。該当のスレッドでお願いします。
税込み世帯年収1500万円～2000万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。
一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。

書き込みの時にはまず下記をコピペして内容を書き込んでから生活感について書き込んでいただけるとわかりやすいです。

年齢　　歳
職業
世帯年収 夫
　　　　 妻
家族構成

[スムログ 関連記事]
お便り返し その270「世帯年収1600万円。二馬力前提で都心？一馬力になっても支払いできる郊外？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37552/
お便り返し（60）ダブルインカムの与信を活用した不動産投資
https://www.sumu-log.com/archives/35681/
【お便り返し】資産性を追求すべき？そもそも資産性とは。
https://www.sumu-log.com/archives/34866/
お便り返し　その144「希望物件:東京駅周辺（中央区、千代田区）の3LDK」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/24152/
【お便り返し】8,000万円以上の高額物件って、どんな属性の人が買うの？
https://www.sumu-log.com/archives/29184/
【お便り返し】悩める皆様へ大阪タワーからのアドバイス
https://www.sumu-log.com/archives/31870/

[1325: eマンションさん]

>>1324 匿名さん
難関校ならば間に合う子は間に合います。
高校偏差値60後半の学校ならば中受層には狙い目でもありますし。
御三家狙いではなく、大学で最難関を狙うこともできるので、そこまで無理をさせない層もいますよ。その子のポテンシャル次第ですが、通塾せずに開成合格したお子さんも知り合いにはいます。家での学び方も独特でしたが、蛙の子は蛙だなと実感しました。

[1326: 匿名さん]

皆さん、教育談義はよそでしていただけませんか？

[1327: 名無しさん]

都内の私立中学の中堅校のレベルって地方だと公立トップに余裕では入れるぐらいの先取りはしているんだけど、地方公立トップの進学実績と比べると、余りにも見劣りするのが気になるんですよね・・・
私は地方公立トップ出身ですが、小学生の頃は、とても中堅私立すら受からないレベルの学力でした

ただ、大学はそのような中堅私立からはほとんど合格者いないところには受かってます

御三家や筑駒レベルは、大学も社会人でも人脈を活かしている人が多くて、行く価値があると思うのですが、
中堅私立で活躍している人はあまり見なくて、うーんです

[1328: 購入経験者さん]

この層の方で持ち家なしの方はいらっしゃいますか？
わが家は転勤族で都心賃貸住まいです。地方の友人から見ると賃貸＝お金がない、と認定されているようです。まぁ人からどう見られるかはどうでもいいのですが。

[1329: 匿名さん]

>>1328 購入経験者さん

年収億のホリエモンは、ホテル住まいw
マンションは買ってはいけない。
賃貸も時代遅れだと言ってるよ！

年齢と共にどこに住みたいか変わるからね。
趣味も生活スタイルも変わる。
買ったら、そこにずぅーっと住まなきゃいけないよ。

ヤダなぁ、、そんなの。今時買うわけないよ。
移動手段だけでなく、住まいにもシェアリングエコノミーの意識が浸透しつつあるよ。

[1330: 通りがかりさん]

>>1329 匿名さん

ホリエモンとこの年収帯は生活レベルが違いすぎるでしょ。
この年収帯はよくある庶民ですよ。

[1331: 通りがかりさん]

>>1329 匿名さん
いやいや、購入したって買い換えもするよ。
都内は売却も容易だしね。
駅近マンションは資産価値下がらないし、うちもそうだけど、そもそも終の住処として住んでるわけじゃない。

[1332: 通りがかりさん]

>>1328 購入経験者さん
賃貸は高い上に狭いし設備も悪いので、購入しました。転勤族の知り合い達も、お子さんの中受から単身赴任になっていきましたよ。

[1333: 購入経験者さん]

>>1332 通りがかりさん

現在は夫婦のみで80㎡です。転勤族で荷物が少ないのでガランとしてますね。分譲の借り上げのため格安です。ペットも車も介護も子もないのでお金が減りません。

一度、30代で新築マンションを購入しましたが、海外赴任で賃貸にだして手荒に住まれたり管理が面倒で手放しました。

はめ殺し窓のホテルに長期で住むなんて考えられませんし、退職時購入することになるのでしょうが、もう定住するイメージが湧かずどうしたものかと・・

[1334: マンション掲示板さん]

>>1317 匿名さん
まさか、お子さん東大生ですか？
すごい優秀な頭脳の持ち主なんですね、羨ましいです。

[1335: 匿名さん]

周りはSAPIXはじめ有名進学塾は高学年からだと入塾試験があるので、試験の無い低学年からという家庭も多かったですね。（教育熱心というよりは早めに入れて安心したかったという親御さんも）
実際に教育熱心な周りの親御さん進学の結果より、社会人になってからの成功の有無を気にする人が多くなってきてますね。（中には旧帝や国公立医学部なんかにこだわる親御さんもいますが）

>>1328
自分は地方の比較的大きい都市に在住ですが、賃貸＝お金が無いというイメージは持った事が無いですね。転勤族で家賃補助の額が多い企業に勤めている人もいますし、それなりに大きい都市ならラトュールみたいな高級賃貸や分譲賃貸もあるし、年収に関係無く賃貸と持ち家は人それぞれと思ってました。

[1336: 買い替え検討中さん]

>>1316 口コミ知りたいさん
1900万円二馬力文京区。うちは父と祖父が東大なので、娘ですが自然に東大と思っているようです。中学受験は御三家には通れず、公立に行っています。なので、大学がついている高校には興味がないみたいで、慶応女子だけ記念受験の予定で、本命は国公立です。早稲アカに通っていますが楽しんでくれているし、痛いほどの出費ではありません。

[1337: 買い替え検討中さん]

>>1328 購入経験者さん
持ち家ですが、やはりローン減税の優遇で満足です。住居費手当が大きいならば、賃貸がベターということかとおもいます。

[1338: eマンション]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1339: eマンション]

>>1336 買い替え検討中さん

途中投稿すみません。1138です。
この年収帯は、子供2,3人となってくると、都内持ち家でかつ教育費をかけると、厳しくなってくるんだと思います。
もちろん地方都市に行けば、複数人子供がいても、生活に余裕が出るでしょうが。

塾が好きなのは何よりですね。
高校受験が成功体験になってスムーズに大学受験に移行できるといいですね。

[1340: eマンション]

>>1339 eマンションさん

1138ではなく、1338です。
重ね重ね、すみません。

[1341: 匿名さん]

自身が御三家出身で、あまり長いのも苦痛であった為、我が子には5年生の夏休み後に入塾を考えました。が、一度弾かれ11月から入塾出来た次第です。あまり早いのも息切れしますし、入塾時期は子供の性格と能力を鑑みてですね、個性もありますし、皆さん一律とはいきませんね。

[1342: 匿名さん]

>>1338 eマンションさん
公立というのは？
普通の区立中学という事ですか？
それとも中受して都立？

[1343: 買い替え検討中さん]

お子さんの教育や学校、自身の学歴についてはインターエデュあたりでお願いできますでしょうか。こちらは生活感スレですので。

[1344: 匿名さん]

>>1328 購入経験者さん
地方住みですが、地方は賃貸マンションの質が分譲マンションと比べて明らかに悪いです。なので、地方の人間にとって、お金があれば家を買うのは当然の感覚。ご友人も悪意があったわけではないと思います。

[1345: 通りがかりさん]

夫：31歳、外資IT、約1,000万
妻：28歳、IT、約600万

当分子供を作る予定はないので、億ションを購入し、それなりに贅沢に暮らしています。
今後も収入は上がっていく予定ですが、DINKsならこれくらいでも十分満足に暮らしていけますね。

[1346: 匿名さん]

Dinksなら世帯年収はこれで十分。お金より時間ですね。

[1347: 購入経験者さん]

>>1345 通りがかりさん
億の物件には年収2000万くらいないと気持ち的に厳しくないですか？相続が見込めるとか親が太いとかかな？

[1348: 匿名さん]

>>1347 購入経験者さん
子供つくらないと決めているなら大丈夫では。外資なので、いつまで続けられるかは気になりましたが。

[1349: 匿名さん]

>>1347 購入経験者さん
億ションに幻想持ちすぎです。
今や23区の新築マンション平均が億近いのですから。
今の1-1.5億ションの生活感は10年前の7-8千万円マンションのそれと考えておけばよいかと。

[1350: 匿名さん]

今や都心3区の2LDK以上の新築マンションなんてほとんど億超えてますよね。
アラフォーで年収に伸び代がないならキツイですが、アラサーなら今後も伸びるし問題ないと思います。
外資は外資の中で回遊してジョブホップする人が多いですし、数年以内に世帯2,000万は堅いでしょうね。

[1351: 匿名さん]

>>1350 匿名さん
今がリーマンショック前夜かもしれないとか、露ほども考えない方のようですね。。。

[1352: マンション掲示板さん]

地方の人にはわからないかもしれないけど、都心3区の億ションはそこまで心配する必要ないよ。

[1353: 検討板ユーザーさん]

皆さんすごいですね。
我が家は世帯年収1800で、
夫1350 48歳
妻450 35歳
子供なしです。
昨年、浅草橋に55平米リフォーム含め6000万の家を買いました。
ローンは夫単独で、金利は0.34です。
資格職のため、65歳以上でも1000万程は稼げますが、もうちょっと背伸びしても良かったかなと感じます。

[1354: 匿名さん]

>>1353 検討板ユーザーさん

その年齢ならそれくらいにしておいて正解だと思います。
そもそもローンが通らない可能性がありますし。

[1355: 通りがかりさん]

>>1353 検討板ユーザーさん

ご職業はなんですか？

[1356: 匿名さん]

>>1353 検討板ユーザーさん
堅実で良いと思いますよ。定年後も働こうと考えていても、実際に定年が来ると身体的、精神的にリタイアしたくなるケースも多いです。

[1357: 匿名さん]

>>1351 匿名さん
リストラも怖いですが、身体的、精神的に辞めたくなるリスクの方が高いでしょうね。年収は減りますが、外資から日系企業に流れる選択肢もあるので、いざというときに、そのような選択ができる余裕は持っておくべきでしょうね。

[1358: 匿名さん]

>>1357 匿名さん
おっしゃるとおりですね。
辞める自由は持っておきたいですね。
ローンに縛られて精神を病んでは元も子もないですね。

[1359: 匿名さん]

都心3区の億ションなら売却余裕なのでローンに縛られるなんてことはないですよ。
リスクヘッジを考えるなら尚更、高くても都心一択です。

[1360: 匿名さん]

>>1359 匿名さん
「いざとなったら売ればいい、売るのに有利なのは都心。」
私もその思いで都心で買いました。
でも都心に住んじゃうと、もう郊外なんて二度と住みたくないって思うものですね。
今の都心暮らしを守るためなら、多少の精神的ストレスは我慢しようという、やや危険な心持ちになっている自分がいます。

[1361: 匿名さん]

>>1359 匿名さん
市況の変化もあるので、売れるから安泰というわけではないと思います。バブル崩壊でどれだけ損したか…。高額なローンはやはりそれだけでリスクですよ。

[1362: 検討板ユーザーさん]

>>1355 通りがかりさん

職業は医師です。

[1363: 名無しさん]

それぞれ世代や子供の有無や地域や親の経済力で状況も価値観も違うのだから、個人の考えを押し付け合う必要はないのでは。リスクがどうだとか、余計なお世話というものですよ。
少なくともこの世帯年収でそういった家を買える生活感の家庭もある、というだけのことですね。

[1364: 匿名さん]

>>1363 名無しさん
誰も意見を押し付けてはいないのでは。それぞれの考えを述べているだけで。コメント貰えない方が寂しい。

[1365: 匿名さん]

10年前に都心の一等地に3LDKのマンションを買いましたが、今は買った時より2000万以上の価格になってます。
けど現在の付近の新築マンションは軒並み億超え物件なので、都心での買い替えは出来そうも無いです。
都心の一等地の物件はローン払い終わればそのまま資産にはなります。一等地では相無い湾岸のタワマンみたいなのは資産になりえませんが…。

[1366: 匿名さん]

たまたまこの10年値上がりしただけで、最初から値上がりありきで購入するのは危険だと思う。特にローン組んでる場合。

[1367: 匿名さん]

一等地って言葉、久しぶりに目にしたな。
リアルな会話で、「おれ、一等地にマンション持ってるんだ」なんて言ったら思いっ切り引かれるよね。
自尊心や虚栄心を隠さず披露できるのは、匿名掲示板のよいところですね。

[1368: 通りがかりさん]

10年前に買えた人は勝ちですよね、、
30代後半以上の世代が羨ましい。
今は値上がり期待より値下がりしにくいエリア・物件選びが肝要だと思います。

[1369: 検討板ユーザーさん]

ちなみに中央区の人形町、小伝馬町、東日本あたりは値崩れしやすいと思いますか？

[1370: 通りがかりさん]

>>1369 検討板ユーザーさん

その辺りはハザード真っ赤だからちょっと…
買うなら都心・内陸・高台かな。

[1371: 匿名さん]

自分はあり。
自分なら買いたい。
ハザードマップは特に気にならないな。
ダメだったらしょうがないし、
陸でも文京区みたいに不便なとこもあるから、人形町あたりならあり。

[1372: 匿名さん]

>>1368 通りがかりさん
今の40代は二極化が激しいですよね。就職氷河期で高学歴でも良い仕事に就けなかった人が大勢いる一方、大企業入れた人はライバル少なく出世しやすいし、この10年で株や不動産で大儲けしている人も多い。

[1373: デベにお勤めさん]

夫1400万、私400万の45歳の夫婦二人・子供なし
８年前に6000万の3LDK 田園都市線のお駅近を買ったのですが、都内に引越しを考え中。ローンはあと２年後の１０年目に全額返済予定　３０００万
今の家を売って都内の江東区とか江戸川区に行くか迷ってます。

[1374: 通りがかりさん]

>>1373 デベにお勤めさん

いいですね。
具体的に駅は決まっているんですか？

[1375: 通りがかりさん]

>>1369 検討板ユーザーさん

その辺りに友人が住んでますが、子供がいる家庭の生活環境としては最悪に近いかと。
子供を考えないなら無しではないですが、食品、日用品も安く買えるところは期待できないですね。

[1376: 評判気になるさん]

>>1329 匿名さん
それは堀江さんのレンジだから。
ホテル住まいは全部経費でしょ?
法人だから賃貸だって全て経費になるわけ、
この立場だったらそうかもしれないけど、ここにいる人たちは仕事一生懸命頑張ってて、だけど税金がっつりとられて、なかなかお金もたまらない。子供がいるなら尚更。生活することに問題は無いけど、贅沢をしすぎると火の車になるような準富裕層でしょう？
ここの層なら足元を固めて資産を確保するのが一番。

[1377: 職人さん]

>>1373 デベにお勤めさん
その辺りに住んでいます。めちゃくちゃ暮らしやすいです。
どこに行くにも便利だし。ただ地震の時の地盤がちょっと心配。
あと最近引っ越してくる方が多くて結構ぎゅうぎゅう。

[1378: 坪単価比較中さん]

>>1374 通りがかりさん
総武線の沿線の小岩ー錦糸町のあたりを考えています。

[1379: 匿名さん]

>>1378 坪単価比較中さん
2人で3LDKは広すぎですもんね。
結果的にいい買い物でしたね。

[1380: 匿名さん]

夫：30代半ば 外資IT 1300万　退職金2000万以上
妻：30代前半 内資IT 600万　退職金2000万
子：保育園入園前が一人、あともう一人欲しい

現金5000万、株・投信500万

都心のマンションを売却して、現在都内郊外に賃貸暮らしです。

駐車場と４人住まいなら100平米以上欲しいので、次は都内郊外の戸建を検討しています。
郊外と言えど、人気エリア徒歩圏内だと上物込みで１.２億くらいするので結構悩んでいます。

ライフシミュレーターだと、子供を中学から私立でも、85歳で1億くらい残るという結果となるのですが、どこまで信用して良いのやら。。。

[1381: eマンション]

>>1380 匿名さん

外資系で退職金があるのは珍しいですね。

高校までの塾などを含めた教育費は合計どれぐらいでシュミレーションされましたか？

[1382: 匿名さん]

>>1381 eマンションさん
中学から大学まで私立想定です。塾費用は私立を選択すると自動で設定される値をそのままで計算しているので、あまり気にしていませんでした。
サイトによって上下はありますが、一人当たり1500万から2000万の間だったと記憶しています。

[1383: eマンション]

>>1382 匿名さん

そうなんですね。ありがとうございます。
うちも同じような年収、都内子供2人希望ですが、シュミレーションでお金が余っても漠然とした不安があります。

[1384: マンション検討中さん]

そりゃ夫婦揃って勤め続ける前提のシミュレーションですからね。
健康リスク倒産解雇リスクが倍になるだけでなく、一馬力前提ならなんとかなるような転勤やら子供の特性なんかも一方の失業に直結するから。

[1385: 評判気になるさん]

>>1380
不安なら中古にされては？
いざ何かあっても売れるし、目びりも少ない
また、予算のまま中古にした方がいい立地に住める

[1387: 評判気になるさん]

旦那29歳　外資IT 1200万
妻　28歳　外資IT 700万

都内で３人お子さんがいらっしゃる方、どれくらいの世帯年収でどのような生活振りでしょうか？(私立公立などで変わってくるのは認識しております)
現在、第二子妊娠中で、お互いに子ども好きなので将来の家族構成を考えており、参考までに聞かせてください。

[1388: 評判気になるさん]

年齢 夫42、妻38
職業 夫外資テック、妻内資テック
世帯年収 夫 1200
　　　　 妻 600
家族構成 子供2人。4月から上は私立小。下は保育園

都心になんとか住めてますが、いろいろ大変なので地元に戻る予定です。妻のおかけで生活費とローンと管理費で40万円くらいかな。たぶん手取り合計100万円はあるはずですが、ideco/nisaの次に何をすれば良いのか分からずです。とりあえずインデックスという安易な方向にむかうところ…
資産は、現預金3k万円程度、株とかが3k万円でしょうか。生前相続が1k万もらえそうで、現在のマンションを売ると1.5k万くらいもうかるようです。
1億円貯めるのが目標ですが、その後の運用も大変ですよね。どうやって安定的にリターンを得ていけば良いのか今から研究しないと、と思っています。そしたら、50代と60代で無理な働き方をしなくて良いかな、なんて甘いでしょうか。
ちなみに今の外資は忙しいので、少し年収下がるけど時間が余裕できてSOももらえるところに行く予定です

>>1387
都内で二人ですが、子供との移動が大変です。バッテリー自転車で二人乗せてましたが、そろそろきつい。3人だと車必須じゃないでしょうか。しかもチャイルドシートは幅ありますので、大きめの車？児童館とかも大人一人につき子供二人までとかですよね。自宅中心で遊ぶなら、広さはが必要かと。
うちは二人とも30以降で二人授かったので体力がキツかったですが、1387さんなら、お若いので色々条件違うかもですね。子供は可愛いので、今でも赤ちゃん見ると、もう一人…と妄想します笑。3人いないのにお目汚し失礼しました。

[1389: 口コミ知りたいさん]

>>1388 評判気になるさん

ありがとうございます。車が必須となると、都心ではなく横浜ー渋谷の間近辺に家を購入すべきか最近考えています。(東急東横線であれば神奈川県でもそれなりに高いですが..)

性格上、株などは一喜一憂してしまいそうなので、、海外インデックスに1000万ほど入れて放置しています。

[1390: 匿名さん]

私650万、妻1,000万、アラフィフで子供無。
趣味の釣りの為にボート購入、車所有、ともにキャッシュで購入。
貯金マンション購入後5,000万(退職までに1億にする予定)、別途億超える遺産あり。

趣味を優先させるために、今年埼玉某所に新築マンション購入。駅徒歩8分で庭・駐車場付(ボート駐艇予定)、約70㎡で4,500万をキャッシュで購入。
今までのマンションは残債返済の上売却中。購入時より高値で売れる見込み。

老後の為、趣味にお金をかけたい為、ローンは一切考えませんでした。なのでお互い最長でも60歳には退職して余暇を過ごす予定。
これ以上大幅な貯金は必要なしと思い、リスクの高い投資は考えていません。既存マンションも一時は賃貸で考えましたが、リスクの方が高いと判断し売却することにしました。

現在新築が高いのは理解していますが、老後建て替え問題に直面したくないので、80歳でも築30年にしかならない新築を選択しました。
もっと高い物件でも買えましたが、住まいよりも趣味を充実させたかった為、妥当な判断であると思っています。

まぁ老後なんてどうなるか誰にも分からないので、とりあえず上記くらいの状態なら大丈夫かなぁ、と楽観視しています。
将来(あまり長くはないが)のことで不安からストレスになるなんてバカバカしいですから(笑)。不幸にも子供が授からなかったことも前向きに考えています。

[1391: 名無しさん]

40代半ばで年収1800万。妻は専業。貯金は8000万。株とかはなし。都心に戸建あるけど子供3人で狭いから住み替え検討。都心の不動産値段上がりすぎ。やっぱ貧乏人には5人家族の家は都心で買えないかな。

[1392: 匿名さん]

地方都市、50歳夫婦。自営業一馬力2000万。
子供は巣立ち、戸建住み、ローン残5千万。
以前の築20年マンションは賃貸に出しておりまして売却か賃貸継続か検討中です。

最悪2800万程度で売れそうですが、年間180万ほどの賃貸料があります。
戸建ての方は、保険がわりに購入した家なので、まだ繰上げ返済はしないでいます。
老後資金はこれから貯めるという感じで、築年数の古い人気地区のマンションの方を
そろそろ売ろうかとも思うのですが、踏ん切りつきません。
住み替え後、5年経過しているので、売却の優遇措置は無いですよね。
買い替え後、賃貸に出した方、その後どうされているかお聞きしたいです。

[1393: 匿名さん]

夫　28才ビックテック1500 (35で2000万到達予定、奨学金返済あり)
妻　26才 CA 400 (子供が出来ても働く)
家賃　28万　1LDK

夫に数千万の奨学金返済もあるし、妻の私は美容にお金がかかるので
貯金はほとんどありません。
将来子どもが出来たら私立に通わせ、都心のタワーマンションを購入したいです。
無理かなー？

[1394: 匿名さん]

余裕でしょ
ドーンと行きましょ
ビッグテックならタワマン上層階くらい住んでないと恥ずかしいよ

[1395: 774]

>>1393 匿名さん

これからの時代、購入タワマンに住むのは、頭あれな人と思われますよ。
よく調べてください。

2500万でも手取り1600万くらいです。

[1396: マンション掲示板さん]

タワーなら賃貸だったらすみたいなぁ。

[1397: 名無しさん]

>>1393 匿名さん
数千万の奨学金とは？
留学でもしましたか？
桁が違うのは何故でしょう。
かなりの痛手ですね。。。

[1398: 匿名さん]

>>1395 774さん
そうそう、これだけタワマン問題が色々な情報で言われているのに、それでも購入したいとはね・・・
賃貸にするか、10年くらいで売却予定なら分からなくもないが、もし永住したいなら止めとき。

見栄や憧れで購入するのは成金だけ。

[1399: マンション検討中さん]

世帯年収 夫(37)　1200万
　　　　 妻(34) 650万(学童入れなければパート切替)
家族構成　３歳、０歳
現金2500万、金融資産3000万、ドル建保険1000万(今まで支払った分)

お世話になります。
現在、都内賃貸のため購入検討中です。
希望のエリアは高すぎて実家付近の郊外へ戻る案が出ていますが、
通勤距離や行政サービス等でやはり都内が魅力的です。

マンション9千万、戸建1.1億円くらいまでは購入できるでしょうか…
子どもは中学から私立予定です。
シュミレーションでは何とかなりそうですが、将来何があるかわからないと思うと
高額ローンにひよっています。

[1400: 通りすがり]

>>1399 マンション検討中さん
高額な分、いざというときは売れるような需要が高い物件かと思いますので、買ってしまってはいかがですか？

[1401: eマンション]

>>1399 マンション検討中さん

すごくちゃんと貯金されてるようですから、その価格帯でも大丈夫じゃないですか？
むしろ、どうやってそこまで貯金できたか教えていただきたいほどです。

購入後も生活レベルをキープできれば問題ないと思います。
学童は公立に入れなくてもパートにはならず、私立学童に入れれ、仕事を続けた方がいいと思います。

[1402: 774の義勇兵]

ウクライナ情勢を見極めよ

[1403: 周辺住民さん]

質問をお願いします。

こちらの世帯年収の方にお聞きしたいです。
現在、持ち家です。
2005年築、55平米、中古マンションをフルリフォームして、6000万円で昨年購入しました。
頭金1000万円を入れて、残り資産は2000万円程度です。
変動30年で金利約0.3で組んでいます。
現在、仕事の都合で都内・山手線東側に住んでいます。
アクセスもとてもよく賃貸時代から住んでいる町なので、環境は好きなのですが、
老後は人形町・浜町・東日本橋周辺に住みたいと考えています。
（妻の職場が日本橋の為、土地勘はあります。夫の職場も徒歩１５分圏内の為土地勘があります）
この場合、買い替えるとしたらいくらくらいのマンションまで購入可能と考えますか？
夫　年収1300（40代後半・定年後は1000万程度の収入は確保可能）
妻　年収450（30代半ば）
子供なし・車なしです。

[1404: ドクター774の神の手]

マンション手放すタイミングによるのではと思います。
お子様はまだ可能でしょう。

[1405: マンション検討中さん]

1399です。
心強いコメントありがとうございます。
何の参考にもなりませんがお金のかかる趣味等がなく、気付いたら貯まっていました…

みなさん老後資金はどのくらいお貯めになる予定でしょうか。

[1406: 匿名]

都心在住のこの世帯年収の方は、広さどのくらいのお家にすまれていますか？
dinksの方をイメージしています。

[1407: eマンションさん]

>>1399 マンション検討中さん

正社員捨てるのは勿体ないよ。
共働きは実家近くが強いよね。

[1408: eマンションさん]

>>1406 匿名さん
賃貸ですが、50平米2LDK築5年で24万です。

[1409: マンション検討中さん]

>>1406 匿名さん
夫(31) 1000万強
妻(29) 650万
DINKsで、60平米1.1億のマンション買いました。

[1410: 匿名]

>>1408 eマンションさん
1409さん

お二人ともありがとうございます！
参考になります。
我が家は60平米弱の中古マンションを都内で購入して、6300万だったのですが、まわりから狭い狭いといわれ、そんなに？みんなどんなマンション住んでるの？気になりました。
dinksで、世帯年収1800です。

[1411: 購入経験者さん]

>>1410 匿名さん
ウチは30代の頃、世帯年収同じで23区西側駅6分新築62㎡を購入しましたが、海外赴任から帰ってきたらあまりに狭すぎると感じて売却しました。

現在は都心80㎡ファミリー用社宅で二人暮らし。退職前に一括購入予定です。
転勤族でいろいろな家に住みましたが、75㎡くらいがベストだねという結論です。ただ、最近の間取りは狭いのばかりで・・

[1412: 匿名さん]

ここに書き込む方の共働きの割合が多くて驚きました。
自分は1馬力で年収1500万弱ですが、収入が同程度の同僚や周りの仲間なんかではDINKSはいますけど、子持ちで共働きというのは殆どいませんね。(教育熱心なのかも？)
マンションの購入価格は値段もそうですが、資産価値が大事かなと思いました。自分は11年前に都内の割と中心部に当時5980万のマンションを買いましたが、現在は1億くらいになっています。ただ周りの新築物件は1億超えも珍しくないので、高く売れたとしても同じような物件は買えそうもありません。
近所では築50年近いマンション(広め)でも1億前後で流通しているので、やはり中心部は買いかのかな、と感じてます。

[1413: マンション検討中さん]

共働きの割合は、奥様の職業にもよるのではないでしょうか。
やはり産休育休がしっかり取れ、職場復帰も容易で、復帰後も各種措置があるとか勤務時間の裁量のある職業、
具体的には、公務員ないし大手優良企業、高度専門職などは、共働きが多い印象ですね。
そして、そういった職業は必然的にそれなりの収入を伴うので世帯年収も高くなると。

[1414: 匿名さん]

自分の周りでも奥さんが元公務員や大手優良企業、専門職という人も結構多いですが、夫がそこそこ稼いでると子育てしながら共働きというのは殆どいないですね。
また周りのこの年収クラスのお子さんは殆ど私立中(私立小)という世帯が多いですが、共働きという家庭をあまり聞いた事がありません。
このスレだと共働きが多数派という感じなので戸惑います。少ないですが参考になる意見もあるのでまだいいのですが…。

[1415: マンション検討中さん]

そりゃ一人で1500～2000万稼ぐ人の奥さんが共働きしてたら、基本このスレにはいませんからね

世代と地域も違うのかもしれません
自分含め周りは30代夫婦、子は未就学～低学年、地方在住、中学までは公立想定（少なくともうちは）
うちの収入は1000と800で周りも似たようなもんだと思いますけど、共働きが多いですね

さらに言えば、どうしても似たもの同士で仲良くなるのでお互い「周り」の範囲に偏りがあるのでしょうね

[1416: 匿名さん]

厳密に言うとウチの周り（というか自分のマンションの住民＆近隣住民）は明らかに世帯年収1500万以上が多く、子供はインターナショナルスクールや幼稚舎から私立というのも珍しくありません。生活レベルも同等かちょっと下くらいでも公立中って選択の世帯は稀ですね。このレベルだからこそ中学から私立という感じでした。
周り(同僚や仲間)も世帯年収1500～2000万くらいだと殆どが１馬力なので、このスレの書き込みと自分の知っている実社会との差を感じていました。
付き合いは広い方なので、むしろもっと上のクラスの人達やずっと下（年もですが）のクラスの人達との付き合いもあるので「周り」の偏りは感じませんが、ここの書き込みに違和感を感じる事も多かったです。1500～2000万稼ぐ人って1馬力が多いと実体験から思っていましたから。
ただ最近は私立中でも共働き世帯や普通のサラリーマンの家庭が増えているという印象はありますね。

[1417: マンション検討中さん]

以下の記事をご紹介しますね。
個人の「実体験」や「周り」の一般化に限界があることが分かっただけでも儲け物でしたね。

＞夫の年収1500万円以上でも妻の約6割は就労
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2201/23/news002.html

[1418: 名無しさん]

1500～2000万だと、都心に住んで子供を私立に通わせるのは厳しくないですか？
郊外に住むか節約カツカツ生活。1馬力だともう世帯年収に伸び代がない人も多いし、2馬力より税金も多いし。

[1419: 匿名さん]

都心3区で1馬力で生きていくなら最低でも2,000、できれば2,500くらいないと心もとないですよねえ

[1420: 匿名さん]

>>1419
2500でも1馬力ではカツカツですよね。世界的なインフレについていけず、円安も進んだら数年後にはiphoneさえ買えなくなりそうな予感。

[1421: 通りがかりさん]

都心で1500-2000でインターはきつい気がします。
結局付随して、他にも色々かかる費用があり、
実家が強いなら別ですが、
都心で子供がいで、ローンがあったら、特別裕福なわけではない。
教育ってお金かかりますよね。

[1422: 匿名さん]

都心に住んでても年収1500～2000万程度なら子供を私立中学というのは普通というイメージでした。学費は年100万程度なので特段厳しいという感じは無いですね。（もちろん学校や親の援助、子供の人数にもよると思いますが）
インターや幼稚舎から私立だと更にハイクラスの家庭のイメージですね。そういう家庭は周りには多く、ウチの子供もインターどうかな？と思った事もありましたが、世帯年収1500～2000万のウチでは難しいと感じました。

[1423: 通りがかりさん]

>>1422 匿名さん

子供一人なら問題ないと私も思います。
上見たらキリないけど、決して余裕があるとは思えないレベル

[1424: 匿名さん]

マンション等の住宅価格が以前に比べてかなり上昇している事で年収別の生活感が変わって来ているように思います。
10～15年前は都内中心部でもかなり物件価格は安かったけど今はその頃の倍近いのでは？
その頃にマンション(や持ち家)を買ってれば中心部に住んでも年収1500～2000万であれば生活カツカツではないですが、これから買う人(住み替えではない)にしたら中心部で生活するには年収2000万でもキツいのかも知れませんね。