【住民限定】シティハウス武蔵小杉

[入居予定さん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはシティハウス武蔵小杉の住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[955: 住民さんＡ]

店舗用駐輪場への無断駐車に関しては、女性の方なんかは注意する事自体勇気がいりますよね。
自分は男なんでガンガン注意します。
色々な業もがあるので忙しいのでしょうが、管理会社ももっと厳しく取り締まってほしいと個人的には思っております。

[956: 事情通]

表にブン投げちゃえばいいのに。そうすれば、平間の収容施設まで運んでくれるから。

[957: 匿名さん]

『 謹賀新年 』
新しい年を良い年に！　復興！！　頑張ろう日本！！

[958: 匿名さん]

駅側を通る度に思うのですが、植え込み下草がダメージを受けてがっかりします。
酷いところは、自転車のわだちで土があらわになっていますし、
自転車の進入を防ぐために、ガーデニングでよく見かけるような低い柵を設置できないでしょうか？

[959: マンション住民さん]

昨夜1/30(月)のことになりますが、駐輪場の違法駐車をした人物を捕まえました。

自転車に駐車禁止の貼り紙をされながら、堂々と敷地内に無断で侵入し、駐車していた自転車で帰宅しようとしておりました。
当初、コンビニに寄っていたなどと嘘をつき反省の態度も見られず、さらに逃走を図ろうとするなど不審な言動も見受けられたので、管理人室への同行の要求または警察への通報の可能性を伝えました。すると、ついに去年10月から無断駐車を続けていると白状しました。明らかな住居侵入の罪の現行犯でしたので口頭で注意するだけでは再犯の可能性があると考え、身元を明らかにするため任意で名刺の提出を依頼しました。

写真も撮影し、彼の名刺は管理人室に預けました。マンションの防犯対策にお役に立てていただければと思います。

[960: マンション住民さん]

ありがとうございます！！

とても参考になりました。

無断駐輪。これから、勇気を持って声をかけてみようか・・・・

[961: マンション住民さん]

>959さん

非常に勇気ある行動です。
本来はひとりひとりがモラルを持って行動し
この様な事態が起こらないのが一番なのですが
自分勝手な方々はどこにでも存在してしまうものなのですね・・・。

可能な限りみんなで注意勧告をして少しでも違法駐車が減るように頑張りましょう。

[962: マンション住民さん]

今日の朝、マンションテナント用の駐輪場に
違法駐車している中年女性がいました。

敷地を出たところで
「ここはテナント利用者への一時使用駐輪場です」と
注意したところ、「あ、はい」と言って
そのまま向河原駅方面に歩いていきました。

明らかにテナント利用目的ではなかったので、
追いかけてもう一度「やめてくれませんか」と
注意したら「パン屋に買い物に行くんですよ」と言い訳。
それが本当だとしてもうちの駐輪場を使っていい理由に
なってませんし、まぁ明らかに嘘です。
今後見かけたら更に注意します。

容姿：少し林まゆみ容疑者に似てる。
服装：白のダウンジャケットを着ていた。

[963: 住民A]

フーディアムみたいな駐輪上（時間によって料金課金。テナント利用者は、無料もしくは割引）にしないと駄目だね。

[964: 住民ＯＬさん]

うちに違法駐輪したと思われる自転車が、ガードの向こうのNEC側にブン投げられていました。張り紙付だったので、間違い無いです。つにに強制代執行（笑）？

[965: 住民さんＥ]

自転車問題が熱いね（笑）

[966: 住民さんZ]

まぁ駅前マンションだから予想できましたが、
あきらかな違法駐輪は外に移動させるのが良いですよね。

高層マンション以外の住宅も増えているので自転車の人はどんどん増えていくでしょうね。
駅の駐輪場のキャパが足りてなさすぎるので増やしてほしいのものです。
9：30で満車だから日中はひどいんでしょうかね？

[967: マンション住民さん]

昨夜6/25(月)の夜10時過ぎのことになりますが、今度は駐輪場の違法駐車をした人物、3名を捕まえました。文章長いですが、注意喚起のため報告します。

今回は男2名、女性1名。

・男学生(1)　Ｔ橋　Ｎ大学芸術学部　身長165センチくらい。やや小太り。茶髪。実家は近所とのこと。
・男学生(2) Ｎ田　Ｋ工科大学 　　 身長165センチくらい。やや痩せ。眼鏡。
・女性　　　 Ｋ田　某百貨店池袋店勤務の社会人。身長160センチくらい。30代前後。茶髪。目が険しく唇がやや厚い。
　　　 　　　　　　　　　　

男2名は大学生。友人同士のようで、横須賀線駅方面から歩道欄干を跨ぎマンションの敷地内の駐輪場に無断で侵入。駐車していた自転車で帰宅しようとしていました。問いただすと、コンビニに寄っていたなどと嘘をつく始末。住居侵入の現行犯なのでマンション管理人室への報告と警察への通報のため、身分証明書の提示を求めました。しかし応じなかったので警察への通報を重ねて警告するも反省の態度すら見られず、やむなく110番へ通報。警察の到着までの間、警察での証拠調べ手続き、身元引受人への迷惑などのリスクを説明すると、ついに諦めたのか、彼らから自白と謝罪の言葉がでました。このまま警察へ引き渡さないで立ち去ることを許可しては再犯の可能性があると考え、身元を明らかにするため、任意で本人の顔と学生証の撮影を依頼し、二度と不正利用しないことを約束させ、警察の到着までに退去することを許可しました。
　
女性は、毎朝のように駐輪場で停める姿を見ていましたので常習犯です。帰宅中にマンションの駐輪場に立ち寄った模様。男学生2名とは無関係。学生2人に質問をしている間、自分の行為につき無関係なふりをしていましたが毎日のように駐輪場で自転車を無断に停めていることを知っていましたので、通報の対象としました。上記学生と同様、警察の到着の前に自白と謝罪の言葉がでました。同じく、再犯防止と身元を明らかにするために、任意で本人の顔と勤務先入館証の撮影を依頼し、二度と不正利用しないことを約束させ、警察の到着までに退去することを許可しました。

いったんは警察に通報したので、到着後に犯罪事実と被疑者達の退去の許可をした経緯を説明し、警察官の方にもご納得いただきました。お忙しいところご出動ありがとうございました。再犯防止上、身分証と顔写真はプリントアウトして、マンション管理室に預かってもらおうかと思います。

[968: 住民さんＡ]

素晴らしい。これで数百円ケチるつけがどんなものか思い知ったでしょう。

[969: 匿名]

すごい！
やはりここまでしないと無断駐輪はなくならないんですね…。

[970: 匿名]

勇気ある方と、同じマンションで嬉しいです。

ありがとうございます。

管理人さんも、引き続き自転車への張り紙を（頻繁に）続けてほしいです。

きっと、毎日チェックしていると、同じ自転車かどうかわかりますよね。

私もチェックはしていますが、違法駐輪とは、なかなか出会わないです。

[971: 住民さんＡ]

警告してくださったかた、ありがとうございます。
でも最近は妙な輩も多いです、何より数百円をケチる人達ですから、
何をするかわかりません、気をつけて下さい。
私も7/9(月)09:00過ぎに違法駐輪者を見かけました。
・20代、女性
・茶髪のロング
・大きなサングラス
住人である私に気づき、不自然な態度（ばつの悪そうな態度）をとり始めました。
注意してやろうかと思いましたが、出掛け前で時間がなかったこと、
そして、品のない彼女の風貌から何をしでかすかわからない恐れがあったことで、
睨みつけるしか出来ませんでした。。。情けない。。。

今は青い子ども用自転車がありますね。
そして月曜と木曜の夕方になると広場に子どもの自転車が放置されていますね。
公文のかばんを持った子が乗って帰るところを目撃しました。

不快です。

[972: 住民]

今日の16時前くらいに、二階へ上がる扉付近に10台以上自転車が駐輪されてましたがあれは何だったんだろう…

すぐ通り過ぎてしまったのでよくは見てませんが、普通の大人用だったような。

普段の15時〜16時にあんなに停まってるんですかねえ…

線路下に駐輪場ができたのを知らないんだろうな。最近オープンしたようです。

[973: マンション住民さん]

朝、電車遅延もあり違法駐車の男性を注意しました。
「頼むぜおい」と言っただけでしたが、彼も反省したのか翌日からは止めて無い様子です。
サングラス女性の赤い自転車は見かけたのですが、電車がギリギリでしたので言えませんでした。
統計的に8：00～9：00が一番違法者が多いのではないでしょうか？？
マンションの管理人さん！この時間警備してみませんか。
たった1時間です。
全体の業務に支障あるなら、同時間に駐輪の清掃するのはどうでしょうか？
且つ、違法者（法律的に違法かどうかわかりませんが・・）に向けての警告看板だしませんか。
住民が注意するのにも大儀名文は必要です。
看板あれば「書いてある様に」と言えますし。
この問題は放置して良いものでも無いと思います。
マンション管理サイドも紙以外の効果的手法を行なうべきかと思います。
住民が怖い思いして注意を行い続けるのは問題あります。
勇気を出して注意して事件にあったら笑えませんよ。
私だって注意するのは怖いですし。

[974: マンション住民]

常々、このマンションの管理人さんたちの業務に、違和感を感じていました。
不審者の侵入防止を含めて、構内をまめに見回りするのは、本来業務のはずです。
当マンションは、比較的構内が小さいため、定期的な見回りが可能なはずです。
しかしながら、あまり、廊下も含めて管理人さん（コンシェルジェ）に出会うこと
もありません。（清掃の方の方が、よく顔を合わせます）管理会社の管理の方法に
問題あると思います。管理人さんが、定期的に違法者をマークしていれば、
一部の住民の方がいやな思いをする必要がなくなると思います。

[975: 住民]

管理人、普段常駐してる人数はご存知ですよね？
（ここには書きませんけど）
その人数では一応やることはやってる気がします。人によるのかもですが。。。

先日の朝、駐輪場でお掃除してました。
違う時間帯では病院への扉のまん前に止まってたママチャリ二台に警告はってました。

まあ、警備専門の警備員がいればいいのに…とは思います。

[976: 住民]

初めて書き込みます。
私もコンシェルジュの方々は、充分やる事はやっていると感じています。
コンシェルジュの方がさぼっているような書き方をしているのを見て、少し不快感を感じました。

廊下でも何度か会った事がありますし、駐車場の方でもよく見かけます。
フロントに巡回中と書かれた札が置かれている時もあります。（真夜中以外で）
かといって、あまり巡回が多くてフロントに人がいないと困る事もあると思います。
今ぐらいで丁度良いと思います。
警備専門の警備員はいるに越した事はないですが、これ以上管理費が上がるのは如何なものかと思います。

違法駐輪の件も無くなった方が良いですし、注意したりする人を偉いと思うのですが、私はどの人が違法駐輪している人なのか解らない為、どうして住民の方がそこまで迷惑を感じるのか解りません・・。

誤解されそうな書き方をしましたが、決して違法駐輪を認めた訳ではなく、正規に停めている人達の為にも、警告版はあった方が良いかもしれませんね。
私も、もし見つけたら注意しようと思います。

[977: マンション住民さん（AUユーザー）]

久しぶりにのぞかせていただいたら、電波の件があったので、対策の一つを報告します。
ちなみにAUユーザーです。

ビルの乱立する地区の高層階は、自ビルの上にアンテナでもない限り、輻輳した電波が飛び交っているので、たとえ携帯のアンテナマークが立っていても突然途切れたりします。
対策としては、外付け簡易アンテナ、レピータ、フェムトセルがあります。
簡易アンテナはできるだけ電波を拾いやすくするもの、レピータは部屋の中の最も良い電波の来るところにおいて、それを中継して室内に電波を飛ばすものですが、元の電波が壊れているため、簡易アンテナ、レピータはあまり役に立ちません。

フェムトセルは要は超小型基地局のことで、自室に光回線とつないだ小型基地局をおく事になるので、根本的な解決になりえます。しかし、対応した光回線への加入が必要となり、AUの場合AUひかりに、docomo、softbankの場合うちのマンションではフレッツ光に加入していることが条件となります。また、レンタル料はタダですが、電気代は自腹です。それと、超小型とはいえ基地局の設置となるため許可が必要で使用できるようになるまで手続きにしばらくかかります。また、移動禁止で、引っ越す際は返却しなくてはなりません。
対応出来る範囲は半径数十メートルなので、近く部屋の人が同じキャリアでフェムトセルを利用していれば改善する可能性はありますが、鉄筋の当マンションではせいぜい数部屋が限度だと思います。

私自身も入居してしばらくしてAUの電波サポートに連絡して調査してもらい、レピータを試させていただきましたが、あまり効果はありませんでした。我が家は入居時からAUの光回線を入れているので、フェムトセルのサービス開始を待って再び電波サポートに再調査を依頼し昨年からフェムトセルを利用しています。フェムトセルを利用し始めてからは、時々途切れることもありますが、概ね問題なく通話、通信ができていて満足な結果です。

携帯の電波改善のために光回線を引くのは見合わないかもしれませんが、光回線を引いている人は検討してみてもいいのではと思います。光回線を引いてない人も、スマートフォンユーザーなら自宅の光回線にWI-FIをつければ、WI-FIで高速通信もできるので、検討する価値はあると思います。

[978: 住民さんＡ]

無断駐車の自転車を片っ端から線路下の有料駐輪場に移動させちゃいますか(@_@)

それも違法ですね・・・・すみません。

[979: 住民さんＡ]

今夜は、多摩川河川敷の花火が部屋からよく見えました〜♪

[980: 住民さんＡ]

東向きの部屋の住民ですが、7月28日の浦安の花火も小さく見えました。
8月11日の東京湾の花火も見えましたよ。

中層階のため、隅田川花火大会は見えませんでした。建物が邪魔で、空が光っているのしか確認出来ずでした。

[981: 住民でない人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[982: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[983: 匿名さん]

小学校に通報しましょうよ。即改善されると思いますよ。

[985: 住民さんＡ]

所詮、その程度のモラルですから。
ママ軍団の朝の行動見れば、子供も似てきますよ。

[986: マンション住民さん]

それと、子供づれの親に言いたい。エレベーターのボタン、両方子供に押させるなよ。朝とか待ってて、両方のエレベーターが自分の階を通過して登って行き、両方同じフロアーに止まって下行きに変わるっていうの、すごい腹立つ。待ってると、予測どおり子供連れの親だね。

[991: 住民さんＡ]

ディズニーランドのショーの花火が２０：３０になると見えますね。

[993: 匿名]

エレベーターは、確信できるならば直接注意をされたり、押してませんか？と聞いてみてはいかがですか？
あとは管理人室に電話をして注意書きを掲示板に貼ってもらうなどの対応してもらう。
すぐ対応してくれると思いますよ。

誰もいないフロアで開くことがたまにあるけど、それもどなたかが二つ押してるんでしょうね。
二つ上に行くのは、朝でも上に行く人はいますし、車椅子用に乗りたい方もいますので、毎回そうとも言えない気がします。

[994: 匿名]

誰もいないフロアで開くのは、忘れ物をとりに戻るというケースもありますね。
訂正します。

私は今のところエレベーターで困ってることはありませんが、
呼び出しボタンが消せれば一番いいですね。

[995: マンション住民さん]

両方押されていて、身障者用エレベーターより先に通常のエレベーターが到着すると身障者用の呼び出しは消えないからな。
開いたら無人は、身障者用に多いのでは。急いでいるときは、階段使いたいくらいだよ。なんで使えないのかね？

[997: 匿名]

階段は、セキュリティの問題でしょうか。
分譲当時からすると震災もあり住民も増えたりと
色々事情が変わってますし
使っても良さそうですが、
やはり管理人にご相談された方が良いと思います。

[998: 住民さんＡ]

最近左側のエレベーターで異音がしているような気がするのだが…

[999: 匿名]

そういえば最近、呼んだときに、ロープか何かが鳴るような音は聞いたことがあります。
乗ってるときは気づかないかな？

[1000: 匿名さん]

昨年の3.11直後に聞こえ点検後なくなったようでしたが、先日の震度４でまた軋みだしたように思います。
点検の確認をしっかり行わないと業者に騙されたままです。
階段が使えないのだからエレベーターはしっかりとメンテナンスして欲しい！！

[1001: マンション住民さん]

ったく、ガキに両方のエレベーターボタン押させんじゃねー。馬鹿親!

[1002: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。